東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-13 20:18:08
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 1075 マンション検討中さん

    シティハウス西池袋で500
    ブリリアタワー西池袋で550
    ザ・ライオンズで600
    ってとこですかね。
    広い間取りが無いマンションもあるので、坪単価以外の要素も多々有りますが。

    • 1
  2. 1076 評判気になるさん

    >>1069 マンション検討中さん
    坪450なら2000万プラスではすまないのでは？

    • 1
  3. 1077 匿名さん

    晴海フラッグに落選したノリで買えるような価格帯ではない事はわかった。

    • 4
  4. 1078 eマンションさん

    >>1074 マンション掲示板さん

    通勤は便利だけど、板橋区のこんなに何もないところに450はないね。450が事実なら残念！

    • 5
  5. 1079 名無しさん

    >>1078 eマンションさん
    450がありかないかはわからないけど、
    通勤便利、都会が近いけど、なにもないのがここの売り。
    それを好む、そして購入する資力のある人が購入する。


    • 2
  6. 1080 匿名さん

    >>1079 名無しさん
    交通は便利だけど何もないから、何もないなりの価格になのるが小竹向原だよ。駅力高い駅と同等の坪単価なら小竹向原の意味がなくなる。

    • 2
  7. 1081 マンコミュファンさん

    >>1080 匿名さん

    そうですね
    でも
    なにもないのが都会の直ぐ側にあるというのが良さ。
    この環境は、もっと都心から離れないと体験できないのだけど、ここは池袋から5分にある。
    それを価値なしと思う人と
    価値アリと思う人がいる。
    それぞれ人により求めるものが違うので。



    • 2
  8. 1082 マンコミュファンさん

    >>1081 マンコミュファンさん
    その通りではあるんだけどさ
    都心に近くてかつ周りにも色々便利施設がある環境の方が良いと思う人の方が多くて、そういうマンションほど高くなるわけだから
    ここで坪450は結構強気だなと思うよ
    十条が苦戦してるのも同じ様な理由かと

    • 3
  9. 1083 匿名さん

    千川も要町も道一つ中に入ったら静かだよ

    • 4
  10. 1084 eマンションさん

    >>1081 マンコミュファンさん

    450できみ買うの？
    小茂根にそんな価値が見出せるのか？

    • 3
  12. 1085 名無しさん

    >>1084 eマンションさん
    十条の田舎に価値を見出す人がいるように、ここにも価値を見出す人がいる

    • 1
  13. 1086 匿名さん

    十条は商店街があるし買い物環境も交通利便性も良いよ。小竹向原は交通利便性は良くても買い物環境悪いから坪単価450万だったら十条より売れなくなる。

    • 3
  14. 1087 マンション検討中さん

    個人的には十条よりこちらを選ぶよ。
    駅近で地上に線路がないこと、静かな環境と都心への近さが両立できること、比較的車を使いやすいこと、そのあたりが要素かな。地味な環境面がこの都心距離だとかえってストロングポイントになるのは前に書いてる人に同意、デベもたぶんそのつもりなんじゃない？
    賑やかな街のマンションの方があとあと潰しは効くようには思う。

    • 1
  15. 1088 匿名さん

    >>1087 マンション検討中さん
    ストロングポイント爆
    まぁどっちも買えないと思う笑

  16. 1089 eマンションさん

    十条の話題になるといつも乱暴な口調の荒らしが出てくるからわかりやすい
    もしくは、乱暴な口調の荒らしに対して十条の話題をふるとすぐに反応する

    • 1
  17. 1090 評判気になるさん

    >>1089 eマンションさん
    他所の話しを出さないで下さい。
    あなたが間違っていますよ。

    • 7
  18. 1091 マンション検討中さん

    >>1084 eマンションさん
    資力があれば買いたいけど
    残念ながらそれほど余裕あるとは言えないので
    北側低層を狙えればと思ってます。

    自宅周りだけで生活活動が完結でよい人は繁華街が身近にある方がいいかもしれないけど、
    私は、大通り沿いや、人混み雑踏、踏切のそばにはすみたくないです。
    私のように思う人も中にはいるかと。

    • 4
  19. 1092 マンション検討中さん

    >>1091 マンション検討中さん
    び〇ぼう人

    • 1
  20. 1093 マンション検討中さん

    ほんとわかりやすい荒らしの人いますね。笑

  21. 1094 マンション検討中さん

    坪単価450万円はないと思うけどなー。その単価ならもう少し頑張って西池袋のブリリアタワーを検討したい。

    • 5

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