プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

>>9959 匿名さん

繁華街の商業地域、と、住宅街の低層地域は、それぞれ違う目的の土地ですから、住みたい方に住んだ方が良いですよ。

自分は、以下のような忌避施設がない方が良いです。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%B9%B8%E5%B9%B3%E4%B8%80%E5%AE%B6

>>9959 匿名さん
でも所詮は池袋止まり。
どこに行くにも池袋で乗り換え。
通勤も池袋で乗り換え。

そこが大きな差や。

>>9963 口コミ知りたいさん
加賀は低地で駅に行くたびにそこそこ登らないといけないのと近くにスーパーないのきつくありませんか？
あのへんのマンション自体は私も好きです

>>9966 評判気になるさん
コミュニティバスいらないですね

>>9966 評判気になるさん

大山より、千川駅に住みたいわ。
急行止まらないけど、買い物、外食が便利そう。

>>9967 検討板ユーザーさん
分かる。それでプラウドシティ加賀学園通りは昔見送った。（周辺の学校も、好きではなかった）

>>9966 評判気になるさん
それな。
小竹に引っ越してから、江古田とか散策して
やっぱ商店街っていいよな…って思ったんだけど、
でも引っ越すかと考えると「それはないな…」ってなるのは、
通勤での毎日の池袋乗り換えなんだよな。

>>9960 口コミ知りたいさん
キャッチなんてミスドの周りにしかいないよね？
少なくても大楠、シティータワーズ、ジオの人達には関係ない。
そもそも20時以降あっちの方に用なんてある？

>>9971 マンション掲示板さん

商店街が良く都内アクセス良い立地なら江古田ではなく、武蔵小山とか中野とか笹塚とかかな

>>9971 マンション掲示板さん
それよね・・・
それにしても今日思ったのは、共産党くたばれ。
電車と宣伝カーが事故で電車運休。運転してたのは80代のヨボヨボジジイ。

江古田って日芸近くだと
江古田駅3分小竹向原駅9分の他
大江戸線の新江古田駅も10分で
新宿、六本木も直通と鬼便利なのよね
徒歩圏内に3路線使えて最強なんだけど
やっぱりメトロが最寄駅ってのは
捨てがたいんだよね

メトロ超便利！メトロだけでほぼどこにでも行けて運賃安いし、揺れないし、ホームも地上駅みたいに吹きさらしじゃない　

>>9973 eマンションさん

今、有名な商店街ある街に住んでるけど、観光客で大混雑なので．商店街の中の外食とか、ほとんど利用しない。
マックとかカフェとか店外ギリギリまで並ぶし。
　
改札前のロータリーも待ち合わせなりで、ごった返してるし。

オラは、土日と平日夜は小竹向原で静かに暮らしたいわ

住まいサーフィンで、値上がりシミュレーションをしたら、ベストケースで

プラウドシティ小竹向原の9000万の部屋が
5年後11086万
10年後11235万

と、出力された。


https://www.sumai-surfin.com/re/46501/

>>9978 評判気になるさん
ワーストケースだと7635万まで値下がりですね

>>9979 eマンションさん
金利等が上がったら、どんなマンションでも、値下がりするから仕方ない。

10年後に、変動金利1％超えてたら。パワーカップルでも億ションキツイと思う。

>>9978 評判気になるさん
その通りになったら他の地域はもっと上がってるだろうね

>>9981 マンション掲示板さん

まま、ここは10年後になれば、池袋西口再開発の期待も高まるからね。

20年先だと、住みながら、投資にちょうど良いのよね。

5年や10年で、売り抜けたい人は、近々の再開発のエリアを狙うので。

>>9982 名無しさん

>5年や10年で、売り抜けたい人は、近々の再開発のエリアを狙うので。

5年や10年で売り抜ける再開発の値上がり期待ならもう少し池袋に近いエリアを選ぶけどね。さすがに駅3つも離れているここを池袋西口再開発エリアというのは無理がある。

早く売れないかなー。

坪465、坪498、坪619の三兄弟。

広域新築
・ライズゲートタワー：坪260万
・プラウドタワー小岩フロント：坪450万
・パークシティ小岩ザタワー：坪470万
・パークタワー大森：坪580万
・シティタワーズ東京ベイ：坪600万
・ザ豊海タワー：坪620万
・リビオシティ文京小石川：坪620万（70年定借）
・ザタワー十条：坪630万
・パークシティ高田馬場：坪650万
・浦和ザタワー：坪670万
・パークシティ中野ザタワー：坪740万
・パークタワー勝どき：坪850万
・シティタワー新宿：坪850万
・グランドシティタワー月島：坪900万
・グランドシティタワー池袋：坪900万