東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-13 20:18:08

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 955 マンション検討中さん

    昔は知りませんが、今は何も変わらないですよ。
    3年前まで板橋区、今は練馬区、の小竹向原最寄りに住んでいる者より

  2. 956 匿名さん

    >>954 名無しさん

    板橋:可燃ゴミ、週3回
    豊島、練馬:可燃ゴミ、週2回

    何より、板橋区の可燃ゴミの範囲が広い
    分別の仕方が楽
    一説には、板橋区の清掃工場の能力が23区ないでも屈指で、燃焼温度が他区と段違いらしく、ほとんどが可燃ゴミとして処理できるとか

  3. 957 eマンションさん

    >>956 匿名さん
    ゴミについて熱く語られているところ申し訳ありませんが、この物件は24時間ごみ捨てOKなので可燃ごみ週何回とか気にする人居ないと思いますw

  4. 958 名無しさん

    HP、坪単価アゲよう感満載やなwww

  5. 959 マンション検討中さん

    わかる。野村は謎のポエムとか二度と送ってくるなよ

  6. 960 検討板ユーザーさん

    >>956 匿名さん
    豊島区もプラとか可燃ゴミで捨てられるからミスリードは良くない
    別に板橋区じゃ無くても品川区とか清掃工場を持ってる区は大体そう

    そもそも24時間365日ゴミ出し可能なマンションで、ゴミの日とか気にしないんだよなぁ
    なんならこの規模、価格帯なら各階ゴミ置き場すらあっておかしくないでしょ

  7. 961 マンコミュファンさん

    >>953 通りがかりさん
    働き盛りの共働き世代は時間が足りない。
    家の周りに何も無いのは不便で困るのですよ。

  8. 962 口コミ知りたいさん

    >>951 eマンションさん
    長谷工仕様+実質板橋だったのでせいぜい230くらい予想してたの多かったけど、実際は300近かった。自分が検討した部屋は290でかなりの割高。
    今の相場だと安そうに感じるかもしれないが、アウルとかと価格はほぼ変わらず。野村はいつも高い。

  9. 963 通りがかりさん

    >>961 マンコミュファンさん

    不便なところと感じるのでしたら、不便でないところでお探しください。

    ちなみに、参考までに、周りにあると嬉しい、商業施設は何ですか?

  10. 964 評判気になるさん

    >>962 口コミ知りたいさん
    アウルって10年経ってるけど、経済観念が10年前から止まったままなの?

  11. 965 マンション検討中さん

    ゴミ出し週3回クソワロタw
    あと自転車で15分走れば小竹向原だけでなく都内どこ住んだって商業エリアいけるっつの

  12. 966 マンション検討中さん

    >>962
    池袋本町プラウド、当時割安感は全くありませんでしたね。やはり立地が板橋区だなんだと言われてたような。

  13. 967 小茂根LOVE

    >>961 マンコミュファンさん
    何もないと不便を感じながら、何年もローンを払い小竹向原に住み続けるのは大変ですね。迷わずに他をご検討されてください。街の構造は簡単には変わらないのだから、気に入らなければ他の街で探した方が良いでしょう。
    小茂根に長いこと住んでいますが、私は安全で住みやすいと感じます。個人的にプラウドシティは相当住みたい物件ですね。自分が心から住み続けたいと思う街の物件を買うことが一番の幸せなのではないでしょうか。

  14. 968 検討板ユーザーさん

    >>960 検討板ユーザーさん
    さすがにゴミ捨て場は1箇所だけではないですよね

  15. 969 口コミ知りたいさん

    >>964 評判気になるさん
    ん?自分に言ってるの?ちゃんと理解できてる?
    当時から野村はそうだったから、今回も高いんじゃないって話だろ。
    アウルは10年経って今や新築当時の価格のほぼ倍だよ。

  16. 970 eマンションさん

    >>965 マンション検討中さん
    そうなんだけど、小竹向原ほど何もなく、静かなところはなかなかないでしょ。
    そんなところから池袋に自転車15分、電車5分、やっぱりなかなかないでしょ。

    まあ、不便を感じる方は他のエリアでお探しください。
    でも、ここにいらしてるのは、少しは惹かれる所があるからだとは思いますが。

  17. 971 評判気になるさん

    >>969 口コミ知りたいさん
    ゴクレと野村と全く関係ないし、いつから池袋本町と東池袋は一緒になったんだ?
    アウル建つ時に東池袋の再開発なんて具体化してなかったが?
    当時の情勢知らないで適当なこと言うと野村に訴えられるぞw

  18. 972 口コミ知りたいさん

    >>971 評判気になるさん
    全く話が通じないということだけは解りました。

  19. 973 評判気になるさん

    >>970 eマンションさん
    マイナス面を含めて検討して悪いか?

  20. 974 マンション掲示板さん

    >>962 口コミ知りたいさん
    嘘つけ4階の75m2に住んでたけど坪単価230だったぞ。
    アウルタワーとは価格差かなりあった。

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