東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 09:14:17
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 9476 匿名さん

    小竹向原で戸建て買おうと思ったら土地だけで1.5億ぐらいは欲しいですよ。

  2. 9477 マンコミュファンさん

    >>9475 マンション掲示板さん
    ずっと住むならリセール関係者ないかと。
    転売するわけでもないのに

  3. 9478 マンコミュファンさん

    >>9475 マンション掲示板さん
    ずっと住むならリセール関係者ないかと。
    転売するわけでもないのに

    • 1
  4. 9479 評判気になるさん

    >>9477 マンコミュファンさん

    転売しない、できない、それなら、賃貸住むなあ。
    家賃補助あるし。

  5. 9480 検討板ユーザーさん

    転売ではなく
    将来生活スタイルが変わって住み替えはあるかもしれない
    賃貸にしろ持ち家にしろ住居費はかかるので
    その時に最低限残債ととんとんなら良しとして
    できれば利益があればうれしいかも

  6. 9481 マンション掲示板さん

    >>9480 検討板ユーザーさん
    おっしゃる通りですね
    実需購入組の至極真っ当な感覚

    投機転売狙いで購入価格の150%とかは去年まではいざ知らずこれからのタームでは難しくなりそう。



    • 1
  7. 9482 マンション検討中さん

    あれこれ考えるより、実需でほったらかし投資のが良い。

    池袋再開発は、2045年完成なので、まだまだ、池袋再開発による近郊マンションの地価高騰は、織り込まれていないからね。

    大山、上板橋みたいに、再開発中マンションは、高騰

    • 4
  8. 9483 検討板ユーザーさん

    >>9481 マンション掲示板さん
    大事なのは、将来的に残債割するかしないかですよね。
    金利が上がったりインフレしたときにどこまで耐えられるかですね

    • 1
  9. 9484 匿名さん

    小竹向原は立地が抜群に良いからね。中古でも高値で取引されると思う。

  10. 9485 入居予定さん

    >>9484 匿名さん
    こういう口調のbot、よく見るよね

    • 2
  12. 9486 職人さん

    >>9483 検討板ユーザーさん
    借金して住宅を買っている人たちが一番喜ぶのがインフレです。
    実質的な借金は目減りするし、資産価値は上がるし。

    なんか勘違いしてない？

    • 3
  13. 9487 検討板ユーザーさん

    >>9486 職人さん
    本当に資産価値が上がればいいけどね。

    • 1
  14. 9488 マンション検討中さん

    >>9457 マンション検討中さん
    そりゃそうだよどこも

  15. 9489 検討板ユーザーさん

    >>9487 検討板ユーザーさん

    池袋の再開発控えてるんだから、上がる可能性高いよ。

    新宿、渋谷は、再開発終わってるけどね、池袋は伸びしろがある。

    1. 池袋の再開発控えてるんだから、上がる可能...
  16. 9490 名無しさん

    >>9489 検討板ユーザーさん
    それ池袋であって小竹向原じゃないんだけど、

  17. 9491 マンション掲示板さん

    小竹向原はびっくりするほどお店がない。

    • 1
  18. 9492 入居前さん

    >>9489 検討板ユーザーさん
    新宿も渋谷も再開発全然終わってないよ。なんでそんな嘘つくの？

  19. 9493 マンコミュファンさん

    >>9491 マンション掲示板さん

    食べログによると駅800メートル以内

    小竹向原 57店
    氷川台駅65店
    千川駅　104店
    要町駅　464店
    大山駅　475店
    上板橋駅264店
    江古田駅359店

    俺も、独身ならまず、選ばない駅だね。

  20. 9494 マンコミュファンさん

    >>9490 名無しさん

    吉祥寺駅の価値があがれば、吉祥寺までバスで10分の不動産の価値も上がります。

    小竹向原は、池袋に近い閑静な住宅街であることも、資産性に反映されてます。

    ターミナル駅に近い住宅街って、人気あるからなあ。
    繁華街エリアには住みたいなくない需要もあるので。

    • 1
  21. 9495 職人さん

    >>9487 検討板ユーザーさん
    インフレの意味が分かってないね。

    • 2

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