プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2025-03-04 01:25:28

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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

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プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

9131 匿名さん 2024/07/27 16:42:25
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この辺は住環境も良いですからね。買いたい人は多いでしょう。
- 非表示
- 1
9132 評判気になるさん 2024/07/27 23:07:49
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>>9131 匿名さん

住めば都と思いたい。
CAN DOが、近所にあるのがありがたい。
9133 契約者さん3 2024/07/27 23:33:12
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皆に良いと思われたい気持ちはわかるけど
承認欲求強すぎかと
みんなが良いと思うものなら自分にとってはいまいちでも良いのでしょうか
自分にとって一番なら良いのでは
と思う
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- 1
9134 口コミ知りたいさん 2024/07/27 23:52:01
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ここに、未入居の部屋が複数販売されている状態ですから、
実質的には未完売状態なんですよね。

年内に、未入居部屋が全部売れて貰いたいですね。

自分がSUUMOで検索する時に、板橋区のチェクは入れていなかったわ。
9135 名無しさん 2024/07/28 00:00:19
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ここに、2名体制の住まいるサポーター様が居てくださるんですかね？
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- 1
9136 検討板ユーザーさん 2024/07/28 01:02:06
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>>9134 口コミ知りたいさん
未入居と未完売は全然意味が違くね？キャンセル住戸のことを未入居の部屋って言ってるならまだわからんでもないけど
- 非表示
- 2
9137 評判気になるさん 2024/07/28 02:39:31
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>>9134 口コミ知りたいさん

単純に疑問なんですけど、なんで住むところを区でスクリーニングするのですか？電車にはのらない？
お抱えの運転手がいるのですか？
9138 匿名さん 2024/07/28 02:53:21
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>>9137 評判気になるさん

板橋区、練馬区、杉並区、中野区、北区などを選択しています。

駅名を選択するのが、煩わしいためです。
9139 評判気になるさん 2024/07/28 04:07:42
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なぜ路線で選択しないのですか？通勤しないから？
9140 検討板ユーザーさん 2024/07/28 04:39:50
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>>9139 評判気になるさん

通勤してますよ。路線でも調べますけど、副都心線は、ノーマークでしたね。

広域で調べて、小竹向原を発掘して、購入しました。
- 非表示
- 2
9141 契約者さん8 2024/07/28 05:48:59
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区が異なれば子育て、教育、福祉、様々な行政サービスも変わる訳で物件選びに考慮することの一つに区が入るのは至極当たり前の感覚だわな
9142 マンション検討中さん 2024/07/28 06:05:05
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大手町とか新宿に勤めていたら、対象路線多いし、乗り換え考慮した、ほぼ全ての路線が対象になる。　
路線だけで検索だと、穴場駅や穴場物件を見落としかねないかな。
9143 検討板ユーザーさん 2024/07/28 08:36:07
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>>9133 契約者さん3さん

承認欲求ではなく資産性の問題かと
- 非表示
- 1
9144 マンション検討中さん 2024/07/28 09:07:42
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>>9143 検討板ユーザーさん

1ldkの掲載みると約坪500で、出しているね。
9145 検討板ユーザーさん 2024/07/28 09:23:08
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10階南向きの2LDK、7100万円程度で苦戦してるみたいですね。
これでは資産価値も何も(笑)
- 非表示
- 3
9146 マンション検討中さん 2024/07/28 09:51:51
- 削除依頼
>>9145 検討板ユーザーさん

去年の1月くらいから販売しているけど、1割UPくらいか。

湾岸なら、去年の一月頃に、販売されていた部屋はどれだけ高騰しているか？やね。
9147 評判気になるさん 2024/07/28 10:52:37
- 削除依頼
>>9145 検討板ユーザーさん

3LDKは瞬殺なんで。
- 非表示
- 1
9148 マンコミュファンさん 2024/07/28 11:32:49
- 削除依頼
>>9147 評判気になるさん

4ldkも瞬殺でしたね。
坪466で。
9149 評判気になるさん 2024/07/28 11:59:39
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>>9147 評判気になるさん
3LDKは坪いくらでした？
9150 eマンションさん 2024/07/28 12:05:54
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>>9149 評判気になるさん

5月に登録で、3ldk 坪445。
このスレの過去に遡れば、情報ある。
- 非表示
- 1
下げ
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口コミ知りたいさん2024-05-18 08:51:24

プラウドシティ小竹向原検討者または契約者の入居者の小学校の入学先の検討は進んでますでしょうか？
教えていただけますと幸いです。
地権者の方は、向原第二住宅団地の時に自身または家族が通学していた小学校を選択して頂ければと思います。
なお、通学予定の子どもがいる地権者の方は、子どもの入学先でも問題ありません。板橋区立上板橋第二小学校
15.8％
板橋区立向原小学校
23.7％
国立小学校(学芸大学附属等)、私立小学校へ通学中、受験予定
18.4％
その他(未定、不明、予定なし)
42.1％
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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

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プラウドシティ小竹向原