東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-13 20:18:08

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 4304 eマンションさん

    最近あの辺に用事があってついでに見に行ったら、グランドコートはもう3, 4階まで出来上がっていて、フロントコートは鉄筋が地面に刺さっている状態だった。
    完成したらかなりの偉容を誇る物件になる。
    千川向原氷川台あたりでこれを超える規模とインパクトのあるマンションはもう出ないだろう。
    住む人も当然それなりのクラスだろうし、小竹向原が大きく変わりそう。

  2. 4305 評判気になるさん

    自分が住むかもしれないPCになんのかんの言われるのは気持ちよくないけど
    この時期こんなに一生懸命なのは
    少しでも競合が心変わりしてくれたらと
    必死なのと思われ
    本気で欲しい人なのよ

  3. 4306 坪単価比較中さん

    >>4303 マンション検討中さん
    核心つかれた都合の悪い事って何ですかね?一般論として1分と5分の差を大差ないというのは勘違いだと指摘しただけですが。あなたは想像力の豊かでいいですねぇ。

  4. 4307 匿名さん

    >>4304 eマンションさん
    どんなに頑張ってもコーシャハイムの規模には負けるし知らない人が見れば向原の団地の一つにしか見えんよ
    それとさ小竹向原が大きく変わるって何が大きく変わるの?
    有楽町線が出来て40年、変わったのはコンビニが増えたのとゴルフ場潰してクレヴィアが出来ただけでしょ?

  5. 4308 マンション検討中さん

    この辺り地価が安いから、駐車場も安くしてきたね。近隣相場に合わせざるおえなかったんだろうけど。

  6. 4309 eマンションさん

    >>4307 匿名さん
    ほら、早速ネガさんが食いついてきた。
    まさに電光石火の技で笑える。
    配棟デザイン、外観仕様、手をかけた植栽を見れば「公社のひとつにしか見えん」はずがない。
    この人、これで現地見学もしていないし、説明会も来ていないことが判明。
    500戸のうち元の所有者の取得分は170戸。
    しかし自分はそのうち半分は出て行くと予想。 つまり400戸強は新規の入居世帯で、世帯収入が1500万~とすると、団地時代の独居または夫婦だけの年金生活者が多かった頃と比べて人口も増えるし、この一帯の経済的社会的レベルが一気に上がる。
    これが地域にインパクトを与えないわけがない。あと子供も増えてめでたいことだ。

  7. 4310 評判気になるさん

    さすがに前向き過ぎないか、それは

  8. 4311 マンション検討中さん

    110戸完売するんかな

  9. 4312 名無しさん

    >>4310 評判気になるさん
    ネガさん反論出来ず

  10. 4313 匿名さん

    近年の分譲の中では間違いなく割安感あるし売れるでしょうね。

  11. 4314 購入経験者さん

    >>4313 匿名さん
    どこが( ´∀` )割安感は全くなし。未来を先どった価格ですね。

  12. 4315 マンション検討中さん

    >>4307 匿名さん
    さすがにそれはない。コーシャハイムの規模に負けるって何が?戸数のことかな?知らない人が見れば、コーシャハイムの一つ?それはあなたのようなプラウドなどの大手マンションを検討出来ない人からすればコーシャハイムの選択肢しかなくて、そう見えるのかもしれませんけど、、ちょっと無理がありすぎる。

  13. 4316 マンコミュファンさん

    >>4304 eマンションさん
    住む人は地権者でしょ、あとのよそ者も大した数じゃないし小竹向原の昔からの普遍性は変わらないよ

  14. 4317 評判気になるさん

    抽選の住戸が出たらしい

  15. 4318 eマンションさん

    >>4317 評判気になるさん
    30倍?

  16. 4319 eマンションさん

    >>4316 マンコミュファンさん
    なんとかして落としたくて必死w

  17. 4320 マンション検討中さん

    >>4316 マンコミュファンさん
    他人の投稿を全然読まずにケチをつける貴方は、そもそも日本語が読めないのかね。
    ま、今後の倍率や売れ行きを見たら分かること。ネガさんはPC小竹向原や向原エリアが沈下することを望んでいるようだが、多分その願望は叶わない。

  18. 4321 マンション検討中さん

    >>4316 マンコミュファンさん
    今の小竹向原がどんなかも分からずによくそんなこと言えるね。あなたは昔からの小竹向原をどれだけ知っているのか。いい加減な物言いも大概にせえよ。

  19. 4322 匿名さん

    >>4315 マンション検討中さん
    アトラス五反田タワーに酷似してるから旭化成が作ったと思うのが普通で、プラウドと当てられる人いないでしょ。
    ここのデザインがプラウドに見えるならどの辺がそう見えるのか教えて欲しいんだけど。

  20. 4323 匿名さん

    外観はアトラスの方がかっこいいからここを検討している。
    ぐらいアトラスっぽい外観だよね。

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