東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-13 20:18:08
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 3582 マンション検討中さん

    周辺資料？
    無視、無視
    関係ないよ、レベチ物件なんだから(笑)
    周辺賃料相場で貧乏人に貸すくらいなら空き家にしておくわい！

  2. 3583 評判気になるさん

    >>3578 口コミ知りたいさん
    そう思います。ここで世帯年収1500もない方々が、リセールバリュー期待して全力で突っ込んでくると後で痛い目に合うと思います。
    せめて30代前半で世帯年収1500万円（個人経営のような安定収入見込めない職は除く）ある方、若しくは別途資産を持っている方、が対象になる物件かと。

    30代後半から40代前半の購入検討者は世帯年収としては1800万くらいはないと、家を買うことが目的の人生になりそう。

    • 1
  3. 3584 マンション検討中さん

    小竹向原で9000万！？


    これが全て

    • 1
  4. 3585 匿名さん

    そういえば駅徒歩２分のクレヴィア小竹向原の中古8780万円に値下がりしてましたね。
    眺望のいい部屋でも９０００万近い価格のリセールは厳しい状況なのかなあと推測します
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_nerima/nc_98330914/

    • 3
  5. 3586 匿名さん

    >>3585 匿名さん

    つーか新築でもない限り小竹のイタマンを選ぶ動機付けが薄いんだよな。
    これが大規模複合再開発タワマンだったりするとまた違うんだが。

    • 5
  6. 3587 検討板ユーザーさん

    ハイ、まとめると。。。

    プラウドシティ小竹向原は地下鉄有楽町線・副都心線小竹向原みたいな弱小クソ駅のしょーもな板マンでゆかいふるも各階ゴミ置き場もなく外廊下でリセールも見込めず購入即残債割れ確定物件

    ということでよろしいですか？

    ところであなた達、何しにここに来てるの？
    こんなクズカス最低マンションのスレでネガっていないで、もっと都心の高級タワマンスレで遊べば？

    • 1
  7. 3588 匿名さん

    >>3560 検討板ユーザーさん
    だからそれはリセールを考えたらの話でしょ？ここを買いたい人（住みたい人）はそれなりの収入があって、生活圏として便利だと思っている人が大半だと思うけど。3年後に売ることを前提にマンション買うのが必須ならあなたの言うことは理解できますが。

    • 1
  8. 3589 マンション検討中さん

    >>3587 さん

    あなたは何しに来てるの？

    • 3
  9. 3590 口コミ知りたいさん

    つーかマンションなんて手狭になったら売るもんだろ
    リセール気にしない奴の方が少ないと思うが

    • 1
  10. 3591 マンコミュファンさん

    >>3590 口コミ知りたいさん
    子供が独立したらむしろ狭い家に買い替えるのが普通じゃ無い？広い家に買い替えるってどういうとき？

  12. 3592 検討板ユーザーさん

    >>3576 検討板ユーザーさん

    最近三井は非タワマンにも積極的に各階ゴミ置き場付けてるよ。どこも数年前の1.5倍くらいぼったくってるんだからそれくらいの新しい付加価値は欲しいよね。

  13. 3593 匿名さん

    >>3592 検討板ユーザーさん
    たとえばどこ？

  14. 3594 マンコミュファンさん

    早速値下げされたね。まだ高いけど、

  15. 3595 マンション検討中さん

    3592じゃないけどこことか？
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shibuya/nc_71302401/

  16. 3596 匿名さん

    >>3595 マンション検討中さん
    ホントだ。
    しかしそれにしても高ぇな．．

  17. 3597 匿名さん
  18. 3598 通りがかりさん

    小竹向原ブランドになると誰も言い返せない無いのが全てなんじゃないかな

  19. 3599 通りがかりさん

    >>3597 匿名さん
    渋谷区・世田谷区・港区、、。小竹向原の周辺区にはやはりないということがわかりました。無い物ねだりはするもんじゃないね。

  20. 3600 マンコミュファンさん

    >>3589 マンション検討中さん
    購入するつもりです。真剣です。
    ところであなたは何しに来てるの？

  21. 3601 マンコミュファンさん

    >>3595 マンション検討中さん
    アッ!！
    安いじゃん！　駅はメジャーな初台だしさ。
    アナタ、ここをお買いなさい。強く推奨します。

    • 1

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