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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-13 20:18:08
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 2537 通りがかりさん

    >>2514 マンコミュファンさん

    2510です。
    情報ありがとうございます。
    1LDKは8戸だけなんですね。残念です。
    Brillia Tower 池袋 Westの1LDK見てきましたが、38平米も41平米も平米数の割に間取りのせいか狭く見え、浴槽も1116ですし、永住目的で購入を検討している自分には物足りない感じでした。
    大規模マンションとかタワマンの1LDKとかって投資用に購入する人が多いのか、あんまり魅力的な間取りってないですね。

    単身用のコンパクトマンション探した方が良いのかな?

    • 2
  2. 2538 検討板ユーザーさん

    >>2511 匿名さん
    ありがとうございます、2510です。
    タワマンは数年住んでのリセールはいいと思いますが、永住先としてはどうなんでしょうか?

    永住目的なら元団地のここの方が管理組合とかしっかりしてそうかなと思ってます。

    • 2
  3. 2539 匿名さん

    >>2519 マンション検討中さん
    決定金額でないので、上げ下げどちらも
    可能ですよ

  4. 2540 Jujoニキ

    >>2539 匿名さん

    ここで高くない値付けてもらい、Jujoに誘導すんなよ　笑

  5. 2541 名無しさん

    >>2537 通りがかりさん
    そもそもシングル間取りに永住って喪男喪女だけだからニーズ少ないだろ。家族できて住み替えるのが絶対多数。

  6. 2542 Jujoニキ

    >>2541 名無しさん

    シングルはやばいだろ
    オワコン

    • 1
  7. 2543 マンション検討中さん

    >>2542 Jujoニキさん
    お前少し黙ってろ

    • 1
  8. 2544 匿名さん

    ここに坪単価＋３０したら北区NO1のタワー十条の高層階買えるんだが
    迷ってる暇なんてないから早めに買っておくべき

  9. 2548 匿名さん

    綾瀬、板橋は坪500らしいよ。

  10. 2549 評判気になるさん

    >>2544 匿名さん
    シティタワー綾瀬でもやってるけどなんのためにこの自演してるの？

    • 3
  12. 2550 マンション検討中さん

    >>2548 匿名さん
    十条なら坪単価４５０で高層階買えちゃいますよ。
    車も雨に濡れないし全幅も2000で高級外車も大丈夫。

  13. 2551 Jujoニキ

    >>2550 マンション検討中さん

    プラウド営業にJujoとの比較をしてもらい、論破しますわ

  14. 2552 マンション掲示板さん

    >>2550 マンション検討中さん
    向こうのスレは読みづらいと思うので参考になる情報載せておきます

    【ザ・タワー十条諸元】
    空調付き内廊下、各階宅配ボックス、各階ゴミ置き場、駅徒歩１分、大規模、下駄履き商業、下駄履き図書館、下駄履き行政サービス出張所、充実の共用で㎡450円のコスパ良い維持管理費、幅2050mmのワイドな駐車場(EV対応)、直通で池袋6分・新宿12分・渋谷17分の圧倒的なアクセス、次の販売は高層階メインで坪450万

  15. 2553 Jujoニキ

    >>2552 マンション掲示板さん

    サンキュー

    • 1
  16. 2554 評判気になるさん

    >>2552 マンション掲示板さん
    冷静に考えて420ならタワー十条の方がいいかな。
    駅5分の痛マンと駅1分のタワマン、駅力も十条の方がましだし。

  17. 2555 マンション検討中さん

    朝の埼京線はしんどいぞ

    • 3
  18. 2556 検討板ユーザーさん

    >>2552 マンション掲示板さん
    消えろ大失敗不人気タワマンステマ野郎

    • 2
  19. 2557 通りがかりさん

    十条売れてないから契約者がいろんなスレで営業してるよ。
    ほんと迷惑。

    • 3
  20. 2558 検討板ユーザーさん

    >>2557 通りがかりさん
    ここみたいな大規模団地よりは魅力的だな

  21. 2559 購入経験者さん

    >>2558 検討板ユーザーさん

    縦か横かの違いしかないじゃない。
    これまでタワマンばかり買ってきたけど、ここの90㎡ルーバル付きとかとても魅力的だと思う。
    迷い中。

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