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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-13 20:18:08
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 2377 通りがかりさん

    >>2376 匿名さん

    認めないよ。もともと何もなかったところに出来た駅。小茂根にランドマークとか変だよ（笑

    • 1
  2. 2378 マンション検討中さん

    良いんじゃないの？小茂根のランドマークで、別に。

    【ランドマーク】
    その地域，地区，敷地を象徴する景観要素をいう。地域レベルでいえばニューヨークの自由の女神やパリのエッフェル塔や凱旋門，地区レベルでいえば，その場所のアイデンティティとなるような歴史的な建造物など，個人の敷地レベルでいえば，大きな独立樹などがランドマークに当たる。

  3. 2379 匿名さん

    ここって駅からだと標高下がるんでしょ？小竹向原駅からすら見えないんじゃランドマークとは云えないんじゃない？

    • 2
  4. 2380 マンコミュファンさん

    >>2379 さん
    大規模物件はリセールしやすいというのは事実ですね。
    またもう一方のデベ・旭化成が建て替えた調布市の団地はグッドデザイン賞を受賞したけど、ここもデザイン的にはよく考えられていると思うので、グッドデザイン賞を得るかもね。規模といいデザインといい小竹向原を代表する「筆頭マンション」となることでしょう。お気に召さないかもしれませんがｗ

  5. 2381 マンション検討中さん

    苦しいね。

  6. 2382 マンション検討中さん

    >>2379 匿名さん

    苦しいね。

  7. 2383 匿名さん

    >>2372 検討板ユーザーさん

    「一次取得者」の語に「初めて住宅を購入する層」以外の解釈をする要素なんてあるか？
    何言いたいのか分からない。

  8. 2384 マンション検討中さん

    出来上がってみればわかるんじゃない?
    ひょっとしたら小竹向原の駅から見えるかも?
    いさみやがあるから無理かな
    別に自分にとってよろしいものだったら誰かにランドマークに認定されなくてもよいかと思う

  9. 2385 マンション検討中さん

    小竹向原のNo.1マンションはここができてもまだクレヴィアでしょ
    駅から2分と5分の差は大きい

  10. 2386 名無しさん

    >>2379 匿名さん
    現地歩くと3番出口から気持ち上がってる感覚だったんだけど、厳密にはどうなんでしょうか

  12. 2387 検討板ユーザーさん

    クレヴィアは練馬区アドレスと駅2歩のアドバンテージ（区についてはどんぐりの背比べではあるけど）、114戸。小竹としては十分大規模だし、いいマンション

    こちらは500戸超の規模とそれに応じた共用設備群、
    あとは大規模建替事業で早くから注目されていたため、あああそこねという感じの知名度では相対的に上回りそう

    この街においては、東西ならぬ南北の横綱って感じになるのかな

  13. 2388 購入検討中さん

    >>2385 マンション検討中さん

    №1って、どこらへんが？駅距離以外は？

    • 1
  14. 2389 マンション検討中さん

    マンションに興味を持ってウォッチしている人にとってここがNo.1かもしれない
    だけど、その他多くの一般人にとっては駅を出てすぐに見える目立つマンションと言うのは大きな要素
    ここはわざわざ見に行かないと気が付かない
    通り道に立派なJKKがあるから唯一無二感がない

    • 1
  15. 2390 マンション検討中さん

    風格というか豊かなランドスケープが織り成す佇まいが別次元と評されるマンションになるよ。
    大規模は正義だから。

  16. 2391 マンション検討中さん

    >>2378 マンション検討中さん
    いや変だろ。笑

  17. 2392 匿名さん

    地権者たくさんだと住人同士仲良くできるのかな

  18. 2393 通りがかりさん

    >>2383 匿名さん

    今時一次取得が可能な価格帯のマンション・・・
    一次取得可能な価格帯ってどういうこと？いくら？
    一次取得だろうが、予算は人それぞれでは？

    • 1
  19. 2394 マンション検討中さん

    クレヴィアは駅から見えるけど後ろ姿だね
    関係ない人が見物に来ても困るから目立たなくてもよいではないですか

  20. 2395 通りがかりさん

    >>2392 匿名さん
    地権者は老人（80代）が多いのでおとなしいと思う。
    地権者本人は住まないでその子どもが受け継ぐとしたら50代、孫なら30そこそこといった年代かな？　他所から移り住むのであれば、新たな購入者とたいして変わらないかと。

    • 1
  21. 2396 匿名さん

    おっしゃっしゃしゃしゃしゃ！w

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