東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 小茂根
  7. 小竹向原駅
  8. プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-13 20:18:08
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リビオ吉祥寺南町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…111112113114115116117118119…487｜20レス50レス100レス200レス

プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 2329 匿名さん

    23区の不動産価格がこれから下がる要素ってあんまなくない？
    デフレ脱却できず賃金増えない中で景気後退を招く幅の金利上げするくらいか？

    • 7
  2. 2330 通りがかりさん

    不況・株安になればあっさり下がりますよ

    • 4
  3. 2331 匿名さん

    外的要因で建築コスト上がっているので坪単価は下がらないよ　そのかわりこれからは50㎡3LDK、40平米2LDKにして販売価格は据え置きという戦略でいくつもり　情報筋より

    • 2
  4. 2332 匿名さん

    十条野郎は管理担当に迷惑掛けんなよ

    • 3
  5. 2341 管理担当

    [No.2312～本レスまでは、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  6. 2342 名無しさん

    >>1957 口コミ知りたいさん
    クレヴィア小竹向原で最後に賃貸に出ていた部屋は昨年秋の階数10階
    賃料25万（貸借付3年）
    面積73
    間取り3LDK
    すぐに借り手がついた模様

  7. 2343 マンション掲示板さん

    分譲賃貸の弾が少ないから、若干ブレがありそうだね。
    直接の比較対象はクレヴィアくらいしか無い。
    あちらは練馬区だがこちらは共用部にかなり恵まれる等の条件もあるから、同等以上は計算できるかな？

    • 1
  8. 2344 名無しさん

    平均坪420万の様ですね。
    買えないのに、あーだーこーだネガキャンしてる人はとっとと撤退してください。

  9. 2345 マンション検討中さん

    安いの困るなー
    抽選で倍率つくの嫌や
    値上げしてちょ

    • 2
  10. 2346 匿名さん

    >>2345 マンション検討中さん

    晴海みたいにはならないと思うけど、誰もが良いと思う部屋には結構な倍率付いちゃいそうな価格設定ですね。少し背伸びすれば何とかなりそうな感が。

    • 2
  12. 2347 通りがかりさん

    設備仕様は高めだし、坪420万ならありかなぁ。
    条件悪い部屋なら400万切るかな。

  13. 2348 マンション掲示板さん

    みんな金持ちだなー。
    返済比率どれくらいの予定ですか？？

  14. 2349 匿名さん

    >>2348 マンション掲示板さん

    軽めに「あり」って言える人は基本的に買い替え組だと思いますよ。数年前までに購入してれば結構含み益持ってるので。
    少なくとも2～3000万円は下駄をはいてる感じで検討できるから、返済比率はそこまで上がらないのかと。

    • 4
  15. 2350 eマンションさん

    >>2348 マンション掲示板さん
    私は一次取得でフルローン年収の5.5～6倍で収まりそうな感じなので、絶妙に行けそうな金額に収まったなという感じです

    • 3
  16. 2351 評判気になるさん

    >>2346 匿名さん

    倍率なんてたいしてつかないと思うけど。
    平均的な住戸で70㎡ 9千万弱
    あの駅力ではちょっとね。。

    • 7
  17. 2352 eマンションさん

    >>2348 マンション掲示板さん
    私は手取りに対する返済比率で20%以内にする予定です
    額面はやめとけとFPに言われたので

    • 1
  18. 2353 匿名さん

    いやぁ、返済比率の塩梅くらい自分で判断しなさいよ。

  19. 2354 口コミ知りたいさん

    >>2351 評判気になるさん
    大山の2つのパークハウスですら対した倍率つかなかったしね
    それにしても新宿や渋谷に比べると池袋は周辺の相場が安いよね

  20. 2355 匿名さん

    >>2353 匿名さん
    自分で判断しないことなんてできるの？

  21. 2356 マンション掲示板さん

    年収の６倍とか怖いな
    20代？

    30代の自分は４倍には抑えたい

    • 3

  • スムラボの物件レビュー「プラウドシティ小竹向原」もあわせてチェック

1…111112113114115116117118119…487｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
カーサソサエティ本駒込

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億2198万円

2LDK～3LDK

52.27m2～72.37m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6640万円～9590万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

65.34m2～72.79m2

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子３-145-1

4498万円～5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2～66.17m2

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

9690万円～1億5890万円※権利金含む

2LDK～3LDK

59.17m2～76.81m2

総戸数 522戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口３-109-1他

4960万円～6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2～70.9m2

総戸数 63戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

7198万円

1LDK+S（納戸）

50.11m2

総戸数 65戸

ピアース西日暮里

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里１-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2～70.9m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか

3900万円台・4900万円台（予定）

2LDK+S（納戸）・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1

4900万円台～6500万円台（予定）

3LDK

61.8m2～70.2m2

総戸数 177戸

グランリビオ恵比寿

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田２丁目

未定

1LDK～3LDK

44.12m2～184.24m2

総戸数 16戸

リビオ吉祥寺南町

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²～138.87m²

総戸数 14戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

6790万円～8390万円

2LDK～2LDK+S（納戸）

55.26m2～65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7238万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩７丁目

5600万円台～9100万円台（予定）

2LDK・2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8000万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西５-6-4

4600万円台～7700万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～4LDK

62.72m2～82.02m2

総戸数 155戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5230万円～7130万円

3LDK

57.58m2～63.18m2

総戸数 78戸