木材不足なんでしょうか？

無印の社長が日本は、木材の輸出大国になると言ってた。
それだけ余っているということだわ。

値上がりしてないHMはどこだろうか？

値上がりしない＝今まで最初から吹っかけた価格を客に提示していたというだけでは

工務店で強いのは、一条工務店だろ。
一条に敵う工務店なんか無い。

>>665 匿名さん
出た！一条信者！

>>662 戸建て検討中さん
戦後に狂ったようにスギを植えてったから、杉林はいっぱいあるよ。今ちょうど伐採適齢期だけど多くは放置されて花粉飛ばしまくってる。地域によっては伐採する人もいないし、杉林が火事になると保険が降りると喜ぶ人もいる始末。。
まぁ一回放置された杉林行ってみなよ。これを住宅に使いたいという気も失せると思うよ。林業復興するにも人がいないし、人を集めるためにはもうちょっと給料出せる仕組みを作らないとあかんのだけどね。

>>665 匿名さん
一条工務店？？

安い輸入材が大半なのに安泰な訳なかろ
影響大きいところの１つ

国産材で年10棟以下の中小工務店の方がまだ安泰

>>662 戸建て検討中さん
大手の社長とは思えん発言だね。そもそも木こりの成り手がいないんだから、木がありあまっていても無理。

>>668 匿名さん
一条工務店は自社で海外に山林もってます。
そこいらの弱小工務店と一緒にするなよ。
国産材で年10棟以下なんて明日にでも潰れるレベル。
人も雇えやしない。

>>662 戸建て検討中さん
中国寄りの無印が、ですね

>>670 匿名さん
一条の内情は知らんが、弱小工務店の社長の「どうにかなるさ」精神は勘弁してほしいわ。結局どうにもならなくなってから慌てふためくんだからな。

>>672 匿名さん
実際にヒノキ無垢KD材は今まで通り買い手が少なく潤沢に流通しているし、HM含め無垢材に拘って家を建てて来なかった会社には無垢材での施工ノウハウがないから向こう数年は心配ないんだよな

>>670 匿名さん
逆に何故、人を雇う必要があると思うのか不思議でならない
そもそも小さな経営規模で人を雇わず利益確定させるのが小企業でしょう
工務店の場合は年間施工棟数にはなるが仕事量を増やすからこそ人を雇う必要が出てくる
おたくの理論では僅か数年で持ち家を建てれるほど稼いだ従業員は自分のみのたこ焼き屋店主、数年で優良企業から底辺まで落ちぶれた大塚家具は存在できないな

>>674 e戸建てファンさん
なんか意味のわからないレスだな。論点がずれてない？
まぁ、マジレスすると、経営者一人では家は建たないから雇用は発生してるんじゃないですかね。

現在戸建てを建てる寸前の方や、建てておられる途中の方から現状をお伺いしたいです。
よろしくお願いいたします。

経営者一人では家は建たないからというのが思い込みなんだよなあ
たこ焼き100パック／日売れば営利30000円くらいか
初期投資費1000000円、スペース代年間85000円、年間光熱費600000円
営利30000円×260営業日＝年間利益7800000円
100パック／日売る一人店主、または夫婦でやるとして生活費があるため数年は言い過ぎたか10年以内にキャッシュで家が建つな
数店舗構えるかどうかはそいつの自由だ
小さい規模でウハウハやっているところもあるし、大きくても火の車のところもある

工務店の話をしてたんだけどなぁ。。。

たこ焼きと住宅を同列に語るとか…
頭悪すぎ(笑)

>>676 通りがかりさん
自分は上棟が２０日間位遅れましたが、先日無事上棟しました。品質、価格は変わりませんでした。
貴方はどのような状況でしょうか？？

本当に上棟に遅れが出たりしているのですね。引渡しまでに回復できれば良いですが。

ウッドショックになってからもう1-2ヶ月たちましたが現場では変化はありますか？

>>676 通りがかりさん
3月に請負契約して間取りも確定したけどウッドショックの影響はお客様にはないと言われました。
お客様は、ということはこれからの人には影響あるのかもしれないけど…ちなみにローコストとミドルコストの間にあるハウスメーカーです。

>>670 匿名さん
>一条工務店は自社で海外に山林もってます。

どこの国に？
自社の物件を全て所有林でまかなってるとでも？

>>676 通りがかりさん
自分は工期1ヶ月遅れ
契約金額変わらずです。

3月
請負契約
土地の購入

5月
間取り確定、構造計算完了、木材発注（5月24日）

木材の当初見積もり
土台はヒバ、柱はホワイトウッド、梁は米松

発注
土台は檜　柱は檜修正　梁は米松

木材の納期は通常より一月程遅れて、7月末から8月初と言われています。
基礎を七月、上棟8月初で工程を引き直しました。

なお、元々檜も見積りを3月の時点でとっていたのですが、ホワイトウッドの値上がりがすごいらしく、檜で見積り通りやりたいと言われました。

28坪の在来工法で、ホワイトウッドで作る当初見積りより40万円程高くなりましたが、檜にするか元々迷っていたので、迷いなく檜で作れるので納得しています。
土台のヒバは納期未定らしく、檜へ変更してほしいとのことで、変更のみました。ここは差額数万だったのですが、檜も値段が1.7倍になってるらしく、土台の差額の数万は工務店さんの勉強代が大きくなりすぎて手を抜かれないよう、見積りから下げなくてよいと伝えました。
3月中に契約していたかどうかで大分違ったなあと思います。自分はラッキーな方でしょうか。

>>684 匿名さん
一条は住宅資材のほとんどをフィリピンで内製化している。基礎を除いてはほぼフィリピン製。
それぐらい業界人なら知らないと間抜け(笑)

>>686 匿名さん
加工してるのがフィリピンで、その原木の出荷元は国内とアメリカの製材メーカーだよ。
それぐらい業界人なら知らないと間抜け。

最近きかなくなってきたから、そろそろ終わりでは？

>>688 戸建て検討中さん
だから、まだ始まったばかりで一般人に知られてないだけやって。
巷はオリンピック問題でそれどころではないっ！

>>687 名無しさん

だから内製化って書いてるよな。
それも分からんとは、ほんとに日本人か？

どうでもいい一条の話してるやつらは何なの？

家なんか買えないただの嵐はお引取り下さい。

ここは家建ててる人、およびその予定をしている人の貴重な情報交換場所です。

一条のスレあるんだからそちらへ行くことをお勧めします。

一条もだが、弱小工務店を持ち上げる奴も消えてくれ。
高級無垢材なんて元々生産量が少ない材持ち出すとかどうかしてる。
ウッドショックとは関係性が薄い。

高級無垢材という元々生産量が少ない材、集成材業者は簡単に手を出せず今まで使っててきた会社はウッドショックと無関係というのは、顧客視点では重大な情報だと思うけど。

>>692 匿名さん
ウッドショックと関係性が薄いから影響が少ないって話でしょ笑。高級無垢材に恨みでもあんの？
ちなみに柱が杉集成材で土台が一般的な無垢桧を使用してる年間4棟ぐらいの弱小工務店は5月棟上まではなんとかなったと言っていた。
ただ6月以降は見通せないから、契約遅らせるか、遅延了承の覚書付きの契約にするらしい。自分たちみたいな年間数棟のとこは契約遅らせて対応してもなんとかなるけど、年間数十棟レベルの中堅工務店は多分一番大変だろうと言っていた。

>>686 匿名さん
フィリピンに一条の所有林があるとでも？
フィリピンじゃSPFは採れないのだが

一条は普通に商社から買ってるんだよ。
土台は兼松あたりだったはず。

所有林の木材で家建ててるなんて事は無い。

木材不足の影響は大きいだろうな。

その高級無垢材を使う会社は、県に数社レベルではなく割りとあるから必要だろ
木材の産地など地区によっては過半数を超える
高級と言ってもせいぜい＋30-40万円くらいだ
つまりオプション1つ分程度の話
なぜ扱う会社が限られているかというと、使えない会社からすれば扱い辛く使えないという話でしかない

高級無垢材と言ってもピンキリですからね。

柱材一本50万円超えるようなものから、
ブランド材とも呼ばれる産地が明確化された「赤」あたりも高級材ですからね。

後者なら現実的な価格で建てれます。

まあ、ホワイトウッドに比べれば国産材はどれも高級品かもしれません。

>>698 匿名さん
一応ですがヒノキ無垢KD材の場合、SD15E90以上のモノは特選品として出荷されてます。
背割れを入れる必要性のあるSD20品と入れる必要のないSD15品はかなり違うと思いますよ。

>>685 通りがかりさん

これはかなり良いですね。
それ以前にホワイトウッドを使おうとしてる時点でダメだと思いますが。

>>695 匿名さん
一条が海外に山林を持ってるとかいう謎のデマ情報よりはまだマシだと思うけど。もしかして住友林業と間違えてる？笑

>>685 通りがかりさん

うちもウッドショックでどうなることかと思ってましたけど値上げは許せる範囲内で同じ時期辺りに着工、上棟、引き渡しになりました。
建築士さんが気を聞かせて早めに材木資材を発注していただいてたのでなんとか今年中には完成の見通しがたちました。
建築士さんいわく5月上旬発注辺りは多少値上がりしますが木材事態は来るみたいですが今後の新築は値上がりどころか物が来なくなるのは間違いないみたいに言ってました。

>>31 匿名さん
近所にアーネストワンの家が
どんどん建ってるけど
ウッドショックの影響は受けてないのかな？

建売ビルダーは木材潤沢みたい。
既に来年分まで資材確保済み。

>>643 戸建て検討中さん
評判悪いけどwローコストのアーネストワンは
元々、国産の集成材を使用した戸建住宅の供給を積極的に行ってるらしいから
優先的に業者から卸してもらえるだろう。
自社のプレカット工場もあるし
木材不足になることはないんじゃないかな。
小さい工務店がヤバいね。

木材不足もだけど
来年の住宅ローン控除改悪の噂も気になる

>>706 検討板ユーザーさん

これだけ補助金使いまくってるから仕方ないですよ。良くて横ばい、改悪は流れでしょう。

>>706 検討板ユーザーさん

改悪は決定じゃないの？
今を逃して将来建てられても、値上がりその他諸々で二割くらい割高になる気がする。。

田舎の工務店は、もともと地元材の利用が多かったから、ほぼ影響はない。

そろそろ終わった？

パワービルダーの方が、潤沢に木材確保済みの様だが…