埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ千葉」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 中央区
  7. 千葉駅
  8. 【契約者専用】パークホームズ千葉
匿名 [更新日時] 2024-12-19 14:59:38

パークホームズ千葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660417/


所在地 千葉県千葉市 中央区本千葉町13-13(地番)
交通  総武・中央緩行線「千葉」駅 徒歩11分
    京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩2分
総戸数 253戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、京成電鉄株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2020-11-12 14:49:47

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼II
サンクレイドル千葉II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ千葉口コミ掲示板・評判

  1. 2621 住民さん4 2024/08/14 15:21:56

    >>2620 住民さん1さん
    中国人は一生火鍋でもくってろ
    まずはちゃんとした日本語書けるようになろうね

  2. 2622 住民さん3 2024/08/14 19:42:17

    >>2621 住民さん4さん
    レベルよ…笑笑

  3. 2623 住民さん2 2024/08/15 12:06:51

    >>2620 住民さん1さん
    文章中で「過激」とか「正義感強すぎ」といった表現を使って、問題提起している住民の行動を過剰に捉えているように見受けられますが、実際にはその住民たちが懸念している問題には重要な側面があります。

    例えば、キーボックスの問題については、セキュリティの観点から懸念を抱くのは当然のことであり、第三者が無断で利用する可能性や不正利用されるリスクを無視することはできません。

    また、違法民泊に対しての懸念も、地域の安全や他の住民の生活環境を守るために重要な問題です。過激だと感じるかもしれませんが、それは住民の安全を確保するための正当な予防的活動です。管理組合の構成員たる区分所有者が積極的に問題提起をすることで、マンション全体の安全性が高まり、結果的に住民が安心して生活できる環境が保たれます。

    したがって、こうした意見を単に「過激」として片付けるのではなく、それぞれの懸念がどのように地域や共同体の安全に寄与するかを理解することが重要です。感想を述べるだけでなく、問題の本質を捉えた意見を述べることが、区分所有者としての責任であり、適切な議論を進めるために不可欠ではないでしょうか。

    最後に、実務で非常に役立ったと感じた書籍をご紹介します。「マンション管理法律相談201問、弁護士が答えるマンション管理会社・管理組合からの質問」という本です。最低限の民事法の知識が必要とされますが、実際の問題に対応する上で非常に参考になります。

  4. 2624 住民さん4 2024/08/15 16:40:05

    9月に総会でどんな意見出るのかな。
    今日、
    エレベーターとゴミ捨て場に消臭剤がおかれていました。
    甘いにおいで辛かったです。
    エレベーターには不要だと思うのですが‥

  5. 2625 住民さん1 2024/08/15 23:22:54

    >>2623 住民さん2さん
    非常に建設的なご意見ありがとうございます!
    良いマンションになると良いなと思います。

  6. 2626 住民さん3 2024/08/16 12:36:02

    >>2624 住民さん4さん
    ペット用の虫除けと思ったのですが消臭剤なのですかね

  7. 2627 住民さん10 2024/08/18 05:31:33

    >>2620 住民さん1さん
    千葉県警が住吉会事務所の移転を警戒している現状を考えると、過剰反応だとは言えません。むしろ、関係機関の動向を注視しながら、マンションが暴力団の事務所として利用されないように、断固たる抑止措置を講じる必要があります。

    もしこのマンションに犯罪組織の事務所が開設された場合、住民の安全が脅かされるのは明白です。

    富士見や栄町エリアでトラブルが発生した際、当然警察が対応するべきですが、警察の力には限界があり、暴力団が介入してきた歴史があることを忘れてはなりません。

    暴力団などの犯罪組織がマンション内に拠点を作った場合、その責任を負えますか?責任を負えないのであれば、無責任な発言は慎むべきです。

  8. 2628 住民さん2 2024/08/19 12:50:02

    >>2626 住民さん3さん
    訂正します
    つけられた初日ものすごい甘い香りで
    これが毎日続くのか?と思い辛かったんですが、二日目は無臭だったので特に気になりません。

    ペットようの虫除けなのかはわかりません。
    用途気になりますね。

  9. 2629 住民さん 2024/08/24 15:20:43

    心配はいいけど、あの鍵は何→広報に書いてる、で終わる話
    そこに広報も読まずに管理批判したり、想像やネット情報を事実起こっているかのようにコメントすれば反感をもつ人も出るわな、対処と対策は違うし

  10. 2630 住民さん4 2024/08/26 18:22:21

    >>2627 住民さん10さん

    ここのマンションは治安の悪いエリアに属してると思います。こんなに雰囲気の悪い場所は初めてです。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    サンクレイドル千葉II
  12. 2631 住民さん7 2024/08/26 18:32:31

    >>2621 住民さん4さん
    是非皆さん、9月の総会で発言してくださいね!ここでは無い現実の顔出しの場所での発言を期待しています!
    ねっ!

  13. 2632 住民さん8 2024/08/27 13:02:50

    >>2631 住民さん7さん
    総会は限られた時間内で決議を行う場であり、問題提起は事前に行われるべきものと認識しています。
    決議事項に関わらない自己主張を行う時間はないのではないでしょうか。

  14. 2633 住民さん1 2024/08/28 10:37:41

    >>2628 住民さん2さん
    エントランスに排泄物放置されて臭っていたのでエントランスにも消臭剤必要かもですね。。。

  15. 2634 住民さん5 2024/09/02 12:46:41

    >>2633 住民さん1さん
    犬のフンの件なんなんですかね?
    今度フンを放置したら防犯カメラで該当者を探す。また消毒などの費用も請求する可能性ありとありましたね。
    敷地内はペットは抱っこするなどルールがあるのに守らない人がいらして困ります。
    エントランスは広すぎるのとフンの被害も少ないので消臭剤は現実的ではないかと。

  16. 2635 住民さん10 2024/09/03 09:38:41

    犯人特定しないなら、防犯カメラは全く防犯になってない何のためのカメラなんでしょう、飾りじゃないんだから

  17. 2636 住民さん6 2024/09/03 10:31:24

    飾りじゃないのよカメラは

  18. 2637 住民さん3 2024/09/03 12:08:47

    >>2632 住民さん8さん
    そんなのみんな分かってるだろ。意図している事が分からない?

  19. 2638 住民さん 2024/09/07 18:03:21

    犯人を公表しろとは言わんが、防犯カメラで特定して次から請求すると警告しました、までやってほしい
    もし子供だったら当人は広報を読まない大人は知らない、ってパターンあり得るし

  20. 2639 マンション住民さん 2024/09/09 02:17:04

    管理費・修繕費はできれば手数料を取られてもクレカ徴収のみにして欲しい。口座引き落としで残高不足でも何のペナルティもないが、クレカの引き落とし不可が続けば信用棄損になってローン組めなくなったりと大きなペナルティになるので滞納しない意識が働くと思う。

  21. 2640 住民さん1 2024/09/09 03:26:10

    >>2639 マンション住民さん
    いい案ですね!管理会社は滞納しても訪問督促しない規定に平然と改定提案してきていますし、、

  22. 2641 住民さん12 2024/09/15 13:09:32

    犬の足洗い場前に黒色自転車停められていました。これのけても大丈夫ですか?

  23. 2642 住民さん8 2024/09/16 05:52:00

    首都圏満足度No1管理会社に管理してもらえて幸せです(^^)これからも管理をお願いしたいです??
    https://www.mitsui-kanri.co.jp/pdf/202409_01.pdf

  24. 2643 住民さん5 2024/09/21 11:37:47

    総会お疲れ様でした。

  25. 2644 匿名さん 2024/10/20 06:41:21

    公園側ですが、ゴミを共用廊下に置いてる人がおり、
    カラスが集まっています。ゴミが散乱してちょっとひどい状況ですね。清掃の方も気がつくと思いますが、管理人の方には一報入れたいと思います。

  26. 2645 契約者さん4 2024/10/20 06:55:10

    >>2644 匿名さん
    以前話題に挙がってたキーボックスがついてる部屋の前ですよね?書き込んでお前が片付けろと言われればそれまでですがひどい散らかり様でした

  27. [PR] 周辺の物件
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
    サンクレイドル津田沼III
  28. 2646 住民さん2 2024/10/21 20:24:17

    >>2645 契約者さん4さん
    こんにちは
    キーボックスがついている部屋とはなんですか?

  29. 2647 住民さん6 2024/11/01 11:26:28

    >>2644 匿名さん
    それはひどいですね!植木鉢、ダンボールを教養廊下におくのはいけないと思います、ルールに書いてることは守ってほしいですね。

  30. 2648 住民さん1 2024/12/08 06:34:04

    中層階エレベーター付近の廊下に痰を吐かれていました。3回目です。今どき、公共の場に痰を吐く人がいる事に驚いています。

  31. 2649 住民さん7 4日前

    >>2648 住民さん1さん
    管理規約違反はもちろんですが、軽犯罪法違反に該当する可能性もあります。まずは管理会社に報告し、証拠をもとに行為者を特定できれば、警察に被害届を提出できます。

    警告後も当該行為が繰り返され、他の重大な問題に発展する可能性が高まった場合には、刑事告訴を検討することも可能です。

  32. 2650 マンション住民さん 4日前

    管理人さんの手を煩わせてひどい奴もいるもんだ。やった人を擁護する理由もないので実害を受けている人が被害届も刑事告訴やったらいいんじゃないですか。多分痰を吐くような人間が管理会社さんの張り紙や誰かの忠告を受けて辞めることもないだろうし。

  33. 2651 住民さん1 3日前

    告訴まで視野に入れるのであれば、なおさら管理組合(=管理会社)に報告するのが適切ではなかろうか。共用部分の管理権限は管理組合にあるため、正式な手続きを踏んで対応することが重要であろう。

  34. 2652 契約者さん6 2日前

    >>2651 住民さん1さん
    まあ、私含めここにいる人は誰も対応しないのだろうけどね。ネットで知ったけど~らしい、でこんな面倒なこと管理会社に対応求めないよ。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      住民さん12024-07-27 14:27:03
      新宿の某マンション内の住吉会本部事務所に対し、使用差し止めの仮処分が決定されたようです。仮処分を打つ以前に抑止・暴排ができなかったのか。栄町・富士見エリアに近接する場所だからこそ、日々の警戒が重要です。

      暴力団員のマンション内への侵入を防ぐために、千葉県警・千葉県弁護士会・千葉県民会議の三者の存在を事前に知っていただきたく、共有します。住民の防犯意識が高いマンションは、活動拠点には選ばれにくいでしょう。

      「千葉県暴力追放運動推進センター(公益財団法人 千葉県暴力団追放県民会議)」 https://boutsui-chiba.jp/
      cf.千葉県民会議だより「ぼうつい89号」組織犯罪対策課トピックスを参照ください。令和5年8月稲川会系組員逮捕事件は、千葉市中央区栄町が事件現場でした。容疑は常習賭博罪(刑法186条1項)でしょう。

      なお、「他人や架空名義でマンションに住んでいると思われる人物」がいるが実名で通報するのは憚られる場合、匿名通報ダイヤル(警察庁の委託を受けた民間団体)を活用するのがおすすめです。
      https://www.gov-online.go.jp/useful/article/200711/2.html
      1. オートロック共連れ侵入を目撃したことがある
        100%
      2. 住民ではない不審人物を見たことがある
        0%
      3. 不審人物が出入りする住戸がある
        0%
      2票 
    [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    サンクレイドル津田沼III
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンクレイドル千葉II
    スポンサードリンク
    サンクレイドル津田沼III

    最近見たスレッド

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    64.11m2~86.48m2

    総戸数 85戸

    ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

    千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

    2958万円~3728万円(うちモデルルーム価格3198万円)

    2LDK~4LDK

    60.41m2~78.59m2

    総戸数 219戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4400万円台~4700万円台)(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    2700万円台~4500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    62.92m2~77.25m2

    総戸数 247戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    3900万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    58.65m2~72.47m2

    総戸数 209戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,668万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円~6998万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK~4LDK

    72.51m2~80.76m2

    総戸数 27戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    58.7m2~71.12m2

    総戸数 173戸

    [PR] 千葉県の物件

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    5200万円台~6500万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    イニシア浦安ステーションサイト

    千葉県浦安市当代島1-349-5

    7698万円・8298万円

    3LDK

    67.41m2・70.62m2

    総戸数 85戸

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸