港南4vs豊洲

豊洲市場が開場してから数ヶ月、豊洲の土壌汚染問題は下火になりつつありますが、残念ながら豊洲の地下に眠るベンゼンが勝手に消えてなくなることはありません。

今もなお地下にはベンゼンに汚染された地下水が流れ、海へと流れて海の汚染源となっています。この現状を日本政府も東京都もどうすることもできずにいます。

豊洲市場の地下には未だに未知なる負の遺産のベンゼンが、眠っています。一体どれほどの量のベンゼンが地中に眠っているのか、おそらく現代地質学をもってしてもそれを解明することは極めて困難でしょう。まして現行の土壌汚染対策法での解決など不可能です。

http://hanshin-dojyo.com/%E5%9C%9F%E5%A3%8C%E6%B1%9A%E6%9F%93/334

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　豊洲エリアが抱える最大のリスクは土壌汚染問題だ。これはかつてここで行われていた都市ガスの製造・供給の過程で生成された副産物によるもので、土壌及び地下水の汚染が確認されている。人体に影響のないレベルにまで改善されるように、専門家による対策が行われているが、完全に人々の不安を払しょくすることはできていない。再開発に伴い次々と新築マンションが供給されているが、今後の売れ行きや販売価格は、問題の解決具合に左右されざるをえないだろう。
　特に影響が心配されるのがファミリー向けのマンションだ。マンションそのものは安全であっても、子供たちが遊ぶ公園や周辺の施設などには汚染の可能性がある。いくら盛土や土の入れ替えを行ったところで、汚染物質を完全に消し去ることはできない。地中に汚染物質が残っていれば雨水などで浮き出てくる可能性があり、また、そこで育つ植物が汚染されてしまうことも考えられる。こうした公園であえて子供を遊ばせようという親はいないであろうから、子育て世帯のマンション需要が今後どれだけ伸びるのかは不透明だと言わざるを得ない。

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毒素民が自慢の商業施設って、どこよ？
ららぽーとのこと？
ららぽの割に狭いし、3流のチェーン店しかないし、毒洲民はあんなのが自慢なの？
正直、クルマでたまーに行くこともあったが、今年の春に紀伊国屋書店が撤退してからは一度も行ってないわ
同じ三井系なら、電車で一駅のラゾーナの方がなんぼもマシ
ビバホームもパッとしない。大井のﾎｰﾏｯｸの方が100倍マシ
要するに、港南民がうらやむような商業施設はなにもないんだよ、毒洲には
空気が悪くて、喘息多いらしいから、気を付けろよ

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>>1139 匿名さん
大病院が嫌悪施設だとも知らず、自慢する低俗民＝豊洲民＝毒洲民

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1092661545/

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>>1384 匿名さん
一日中車が絶えない首都高と大型車両が数多く通る海岸道路よりマシでしょう。

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港南の嫌悪施設群は近くにあってもメリット皆無だけど大規模病院なら良い事もある。港南はどうにもならないです。

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＞タイトルが面白いね。
＞豊洲全体と港南4が比較に値するって自覚してるw

港南１のＶタワーさんは山手線スレに合致し、港南4は範囲外ということを、
理解力の無い画像連投ＷＣＴハゲに教えるためでしょ。

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豊洲に当てはまるネガは大体港南にも当てはまるだろ

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WCT住民が怒涛の連投してるけど
よほど豊洲に住みたかったんだろうな

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>1384
港南４に大病院なくて悔しいんだろうね。
あれば嫌悪施設の役満になりえたのに。

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あんなに広いエリアなのに港南４に大病院ないの？
大病院は山手線内側に多いから線路を越えるのに時間かかりそう。
救急で亡くなる確率が高くなるということか。
港南４にしてみれば凶報だね。

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港南4は人が住むことを想定してないから病院もなければ商業施設もない

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>>1378 匿名さん

いまうちも同じ悩みを抱えています。別のエリアですが、キャンセル料があるのでもう前に進むしかないです。ただ何かあった時に売却して売り抜ける物件を選んでいるのである程度の住み替えは可能かと予想してます。

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高輪側の住民が救急車で病院に運ばれる時に、仮に行き先が港南4の救急病院と分かれば、遠くても内陸の病院を懇願するだろ。

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日曜の朝から元気なハ ゲですね

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WCT住民が必死だなw

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>>1391 匿名さん

Ｑ：マンション購入を検討しています。
大きな病院の近くの物件で気に入ったものがあったのですが、
そのデメリットにはどのようなものがあるのでしょうか？

Ａ：救急指定を受けた病院の場合昼夜の時間帯に関係なくけたたましいサイレンの救急車やパトカーが走ってきます。
来院者用の駐車場が手狭だと周囲のコインパークが病院関係に占領され来客時など使いたい時に使えない。また迷惑駐車が増える。
病院に来る土地勘の薄い不慣れな車が増えるつまり交通量が増加する。交通事故の危険が増える。
入院患者が病院の周囲を散歩徘徊する。
※近隣住民だからと病院が診療や入院に配慮などしてくれませんよ。
目と鼻の先でも救急車での搬送や他の医療機関の紹介状が無いと受け入れてくれないことも珍しくありません。
まあ大きな病院といっても規模と診察科目によるというのが本音でしょう。
★ サイレンの音も苦痛ですが 深夜に緊急車両のパトランプの赤い光は不安を感じかなりストレスになりますよ。

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大病院が隣に欲しいのではなく徒歩圏の１ｋｍ以内にすらないんだよね～
騒音なら飛行機の爆音が気が付かないほど高速道路の騒音が大きいんでしょ港南４って。

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港南4は高速道路とモノレールとダブルでうるさい。下道もトラック率が高いからトリプルか。さらに飛行機でクアドアプルか。

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>>1399 匿名さん
豊洲在住だが、高速道路が近くにあり常に車の交通量が多い。昼夜問わず車の往来があるので空気がよどみ慢性的に喘息の症状がでてしんどい。自分のように気管支が弱い人は住みづらい場所だと思う。

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嘘か真かは別として、いくらでもマンションはあるのに、
こんな記事が出る場所をわざわざ買うべきではないと思う。

http://seal-tokyo.jugem.jp/?eid=186

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豊洲市場の青果棟南側、作られたばかりの公園内通路が突然、
こんな風に崩壊したようです。原因不明とのことですが、それがむしろ怖い。
地盤沈下か何かか？

あのへんには土壌汚染問題以外に、再び世間を騒がせるとんでもない爆弾が
まだ埋まっているかもしれません。クワバラクワバラ。

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>>1402 匿名さん
臭気や土壌汚染だけではなく、地盤沈下も豊洲の名物らしいです

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>>1403 匿名さん
沈下しているのは地盤だけではないそうです

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豊洲の高層マンション有害物質検出で「毒洲」呼ばわりの憂鬱

https://news.livedoor.com/article/detail/12626322/

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すぐ隣に枝川の朝鮮＊＊、少し先の潮見じゃ星島みたいなキチガイがいたり、辰巳団地は今や中国人だらけ。
そんなのがあんのに豊洲がステイタス！と勘違いしてる連中が馬鹿。
大方、カッペなんだろうけど、そんなとこを調べようとせずに上っ面で買って後悔。
自業自得だな。

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【2020】住みたくない街5位は江東区の豊洲
https://chintaibest.com/sumitakunai2020_rank5/
1 豊洲に投票した人たちのコメント
1.1 住みづらい場所
1.2 家賃・物価ともに高い
1.3 液状化が起こっていた
1.4 喘息の症状がでてしんどい
1.5 軋轢があると聞いた
1.6 他人感が強そう
1.7 困っていた
1.8 地盤の低さが気になる
1.9 ネガティブな要素が多い
1.10 水が非常にまずい

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欲しくても買えない、豊洲ネガが騒いでる笑笑

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港南４の中央部に高速道路縦断しててスゲー煩いんだよな。
窓やベランダにススみたいな黒い粉が付着するし、吸い込むと体に悪そう。

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>>1408 匿名さん
悪いけど豊洲だけは御免だわ。
流行り物に飛びついて価値のないものに
大金出したバカに見られそう。

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港区で一番住民が多いとか言ってたけど、大病院すらないエリアって人の住む所ですか？

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豊洲ブームって不動産会社が作り出した幻想だからね。作られたブームは一時ですぐに冷める。所詮は江東区の埋立地。築10年のタワーマンションもまったく値上がりの気配なし。それを夢の国みたいに宣伝して舞い上がっちゃった人が買っちゃうみたいな。
で、住み始めて冷静になったら我に帰る。なんでこんなとこ買ったんだろうと。最初から冷静に考えられる人は江東区は買わない。

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品川区でも大病院あるのにね。

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豊洲民って本当にバカなんだなｗだからデベロッパーの宣伝に乗せられて
良い気分になって豊洲なんか買って、あとで冷静になって後悔する。
こんなスレ立てて豊洲が良いと連呼することが港南のほうが圧倒的に優位
だと自覚してる証拠。社会一般の認識がそうなら連呼する必要は無い。

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>>1408 匿名さん
目の敵にしてこんなスレ立ててるのが豊洲の人でしょ？
港南の人は豊洲なんか良いとも悪いとも何とも思ってない。豊洲の人が絡まなければそもそも意識することさえない。眼中にないって言うやつ。豊洲っていうのはそういう場所だと言うふうに自覚した方が良い。

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あんなに嫌悪施設沢山あるのに、港南４は環境的瑕疵教えてもらわなかったのかな？
それとも知ってて安いから買っちゃったの？

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>>1415 匿名さん
このスレ立てたのはWCTのブリーズタワー東向きに住んでる人みたいです

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土壌汚染とか地盤沈下とか、目に見えにくい瑕疵は気にせず、人口急増、大規模商業施設、大病院とかを有難がる、一風変わった価値観を有す貧民街が豊洲、通称 毒洲

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品川区のパブリックコメントでは、天王洲も臭いみたいね。

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例えるなら東大のビリとMarchのトップとの比較かな。見せかけは東大のビリの方がいいが、実際はMarchのトップの方が優秀。

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>>1420 匿名さん
マーチのトップの方が優秀でも、実社会では東大のビリの方が評価が高いのもまた真実

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>>1417 匿名さん

レス番の最初のとこ見ると明らかに豊洲が立てたスレ

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結局、いくらららぽーとが便利でも港区は絶対的エース、センターポジションなわけだ。それは港南であろうと同じ。

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東大の例えがそもそもおかしい
港南は普通の港区扱いにはならん

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>>1421 匿名さん
学歴で例えるなら東大卒年収300万フリーターが港南で、慶應卒年収1000万商社勤務が豊洲とかじゃない？

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>>1424 匿名さん
と、マーチのビリの方が叫んでいる

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結婚するなら豊洲だね

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>>1425 匿名さん
慶應卒年収1000万商社勤務って、あなた相場知らなすぎｗ
総合商社は30過ぎれば1000万軽く超えます。40代で2000万到達も
ご自分の年収を基準に語らないようにね（失笑

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ちなみに専門商社なら1000万超えないところもあるが、慶応卒で専門商社はまず行かない

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港南粗大ごみは港区番外地

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>>1428 匿名さん
じゃあ豊洲は慶應卒2000万商社勤務にしてあげよう
あとフリーターで年収300万は逆に高すぎる気がしてきたな

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>>1431 匿名さん
慶応卒はブランド志向が強いので、豊洲は選びません（断言
三田会で住んでる場所聞かれても、恥ずかしくて答えられない

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>>1432 匿名さん
港南はもっと選ばないでしょう

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>>1433 匿名さん
豊洲よりはマシかもね
腐っても港区なので(笑)

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>>1434 匿名さん
目の前の運河を糞便が流れてる港南だよ？どこ住んでるのと聞かれて絶対に言えないアドレス。恥ずかしくて同窓会行けないでしょ。豊洲の方がまだ答えられるよ。

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>>1435 匿名さん
豊洲と港南の2択なら、圧倒的に港南だろうけどね

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>>1421 匿名さん
そうやって勘違いしちゃうのが駅遠マンション買っちゃうんだよ。

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豊洲も嫌だが
腐った港区はもっといやだな

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>>1437 匿名さん
じゃあ、これ↓に一つ一つ反論してくれよ！まぁ無理だろうけどね(笑)


豊洲は問題がてんこ盛りなので住まないほうがいい？！

（１）汚染：かつて東京ガスのガス製造工場があった場所に土壌汚染が確認されており、食糧を扱う築地市場を移転するには危険すぎる。

（２）税金：江東区という自治体全体の問題。中央区は商業施設や金持ちが多く税収がゆたかなのと比較して、金持ちが避けた江東区は住民税税収が見落りする問題がある。公立学校の給食費未払い問題、校内暴力問題、モンスターペアレント問題なども区の境界を超えるだけで全然違う。

（３）治安：その昔、夜、銀座でタクシーに乗って「江東区に言ってくれ」というと乗車拒否されたほど、江東区はカッパライ、路上痴漢、殺人、死体遺棄などの犯罪が多い。昔から日本国籍を持たない住人が多かったのと関連がある。豊洲駅を利用する枝川という地区を調べた方が良い。

（４）悪臭：これは豊洲、江東区に限らず、広域の城東地区の問題。一つはゼロメートル地帯を中心として下水の逆流による悪臭。もうひとつは夢の島というゴミ捨て場から大量のハエが発生すること。原因は江東区だったが、影響は中央区、江戸川区、墨田区など”江戸の下町”全体に及んだ。

（５）その他：ふたつある。ひとつは軟弱地盤に建つ高層建築の土壌流動化問題。平常時には
十分な加重耐力が測定できる地盤であっても、地震で振動した時に流動化現象が起き、高層住宅を支えるだけの耐力が失われる問題。ふたつめは江東区という地名のもつイメージ。たとえば江東区生まれの娘さんは見合い結婚の相手も江東区生まれ、江戸川区生まれに限定され、山の手の男との縁談はできないという古い考え。

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>>1436 匿名さん
港南が上と勘違いしてるのは田舎者だけ。慶應生なら土地勘もあるし100人中100人豊洲の方が上と答えるよ。

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>>1440 匿名さん
あり得ない。豊洲はジョーク以外何物でもない。

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慶應って一流とは言わんよね　念のため

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>>1442 匿名さん
港区では、一流

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不動産の常識は港区が永遠のセンター、沿線では山手線内側、次いで山手線外側徒歩、それ以外はクソ、当たり前。こんなスレ立てるのがそもそも恥ずかしい。

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そうなんだ
慶應って二流か三流大学と思ってました

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江東区でも清澄白河や門仲あたりなら港南と地域の特徴、長所は違うが比較対象にはなる。豊洲や有明では話にならん。

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港南は序列じゃ、足立区レベル

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>>1447 匿名さん

あんたの妬みは知らんがな。

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>>1448
ゲーハーの寝言はいらん

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>>1445
日本でOBOGが慶應より活躍してるのは東大だけだけど、今や世界大学ランキングでも東大含めて日本の大学はだだ下がり。日本に一流大学なんてそもそもない。教育も企業も二流三流しかないし、政治に関しては発展途上国以下。今時英語も喋れない人が日本は依然多いし、どのジャンルでも国際競争を強いられる今の時代に留学すらしたことない人だらけ。この国にマジで未来はない。

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ゲーハーゲーハーゲーハーゲーハーゲーハーゲーハー

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港南さん１０年前から張り付いてるんですね、、、

324 契約済みさん 2009/02/05 13:08:00
>>305

私も先月決めました。

・デペの信頼性
・港区唯一の新幹線駅（まっすぐ道路できれば徒歩でもすぐだが、シャトルバス乗れば楽チン）
・抜群な眺望
・最高級な内装や設備（たぶん、マンションではトップでしょう）

以上のいくつ、どれもライバル不在です。
楽しみですね。今後ともよろしくお願いします。

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wikiが作成されたのが2009年2月1日だからこの書き込みとも完璧に一致しますね

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西片に住んでいますが、どちらも住むのは有り得ないです。

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これ次長課長でしょ、購入直後からもう自作自演してる、不自然に下半分の汚い景色を切り取った横長画像が特徴的、自分の部屋から撮った写真だろうね

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>>1455 匿名さん
この切り取り方は酷いな視界のほとんど捨ててる

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港南のランドマークのごみ焼却場が目立っておりレインボーブリッジに被ってます。
それから正面の物件とお見合いですね。

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ここまできれいにごみ焼却場の全景が見れる物件も珍しい

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購入者の目にはこの汚い煙突が見えてない
人間の目は見たくないものを排除するから買いたい気持ちが昂ると肝心のものが見えなくなる
デベもそれを分かってて昂らせ焦らせて判を押させる

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>>1450 匿名さん
世界大学ランキングは日本より中韓が上
安倍政権で抜かれた。支持者は中韓を馬鹿にするけど馬鹿はどっちだろうね
慶應は研究、論文はしょぼい、個人の能力は低い。つるむから財界では強い、要は既得権の守護神

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時間が経過して、煙突が邪魔だと気が付いたんだろうね。
最近の写真に登場しない。

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みなさん、住んでもいないマンションが頭から離れない感じですね。この賑わいはすごい。

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それほど邪魔にも見えないが。

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>>1455 匿名さん

これ、お隣のブランファーレの最上階よりもはるかに高いから40階近い高層部屋ですね。

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夜の写真も何故かトリミング写真なんですね。

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豊洲なぁ
湾岸ってだけで格下なのに
その上、江東区はないな

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>>1465 匿名さん

煙突写ってる

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>>1464 匿名さん
じゃあ自分の部屋じゃなくて内覧時などの写真でしょうね

>>1463 匿名さん
これは自室ではなくラウンジからの写真でしょうか

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>>1463 匿名さん

ここまできれいにレインボーブリッジの全景が見えるマンション珍しい

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>>1468 匿名さん

ワールドシティータワーズラウンジって、こっち側じゃないでしょ。ブランファーレが見えないと思うよ。

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近くに大病院ないから、真夏の暑い中、子供を虎ノ門病院に連れてく方いるんですね。
物凄く遠くて大変そうです。

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>>1463 匿名さん

これは北向きだからラウンジではないね

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>>1471 匿名さん

ワールドシティタワーズってマンションのなかにクリニックあるでしょ。子供を虎ノ門病院に連れて行くって何の病気？

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夜の写真、お見合い物件もトリミングしちゃうんですね。

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>>1471 匿名さん

港南なら虎ノ門より済生会中央あたりが近いだろうね、あそこなら駐車場完備だし便利だわ。

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>>1463 匿名さん
これワールドシティタワーズ すらできてない頃の第一ホテルからの写真だよ

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>1473
車ないから、カーシェアのレンタカーで出かけたみたいよ。

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>>1474 匿名さん

何を言ってるのかよくわからない。

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共用施設にサウナがあるマンション ブリリアマーレ有明 ワールドシティタワーズ ドゥトゥール ザトーキョータワーズ あと何ですか？

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>1478

北向き眺望の方は、>1455 この写真のようにお見合い物件が正面にくるでしょ？

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