| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区花川戸1丁目8番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩4分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩3分 （東武スカイツリーライン）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
25戸（事業協力者住戸3戸含む、他に管理事務室1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年06月予定
入居可能時期：2022年07月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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| 施工会社 |
日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン浅草花川戸口コミ掲示板・評判
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148
匿名さん
３階でも電線は気にいなりそうですか？２Fの場合目の前が電線になりますが、３階なら電線は下の方になっていないでしょうか？
それほど悪くはない間取ではないと思いますが、リビングと部屋が反対側になっているので、
好みが分かれるかもしれませんね。浴室やトイレのドアが廊下側になっているのは良いと思います。
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150
マンコミュファンさん
[NO.149と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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151
匿名さん
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152
通りがかりさん
モモレジの評価あまり芳しくないな。
尖り過ぎたか？
完売にならないあたりが、需要の限界を感じるがどうだろう
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153
匿名さん
>>152 通りがかりさん
需要というよりは、立地が良すぎて価格設定がかなり強気になってたせいで完売に至らなかったのか。
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154
匿名さん
1LDKが売っているみたいです。40.52㎡、先着順。
柱ががっつり入ってきているとはいえ、ウォークインクロゼットなのでいいのかなと思いましたが・・・。
気になったのは、玄関入ってすぐの洋室のドア。玄関からLDKに行くのに廊下が短い気もしました。角部屋なのはいいと思います。
夫婦2人住むにはよさそう。グランドメゾンってちょっと設定金額高いですよね？？
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155
名無しさん
もう竣工まで時間がないぞ。
ピアースのようになるのか、、、
住不がそろそろ出てくるぞ??
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156
匿名さん
コロナが終わって隅田川花火大会が再び行われるようになったら、かぶりつきですよね
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157
評判気になるさん
3階は隅田川側にベランダがあるので、花火鑑賞という観点では上層階より優位かもしれませんね。
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158
匿名さん
バルコニーにチェアを置いて花火を見ながら冷たいビール飲んだりできますね。
廊下部分が少ないの良いと思いますよ。
ここの間取りだと通路になる部分はそんなに要らないんじゃないかなあと思います。
掃除の手間も少なくなりますしね。ルンバも動きやすそうな配置かと。
先着一邸なのでこれが売れたら完売なんですね。最後まで眺望や設備仕様の公開はなさそうかな。
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159
評判気になるさん
>>158 匿名さん
物件エントリーすれば眺望と設備仕様は見れますね。
これといって目新しい情報はないような気がしますが…。
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160
匿名さん
眺望と設備仕様が最後の最後まで公開されないのって珍しいですね。
エントリーしなければ概要やロケーションくらいしか見られないというところは結構ありますが、
こういう風に一部だけ絞るメリットはあるのでしょうか。
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161
評判気になるさん
全戸完売したようですね。
購入された方おめでとうございます。
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162
マンション検討中さん
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163
マンコミュファンさん
やっと売れたのか。
1ヶ月以上晒されていたからな。
多分、固定資産税免除＋その他もろもろ＝実質値引きとかあったのかな。
ここら辺は業界の闇ですな。
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165
評判気になるさん
早速賃貸で2部屋出てる、、、
購入者の自由ですが、小規模物件で賃貸が増えるのはあまりいい気がしないな。
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166
匿名さん
1年300万を越える賃貸額か…借りられる人がすごいですね。
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167
評判気になるさん
表面利回り4.0？くらいかな。
数値だけ見れば弱優良。
まぁ本体価格と賃料が高いから、域内正常賃料かどうかはわからんが。
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168
評判気になるさん
キャンセル住戸売れてないけどなぜホームページは完売御礼?
もうかれこれ2週間売れ残ってますけど。
それとも違う階数かしら？
なんかいやね
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169
検討板ユーザーさん
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