| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-45（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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5006
匿名さん
芝浦中央公園に近いドコモタワーのあたりだとちょうど真下なのでかなり騒音は大きいです。この物件は航路からは少し離れており音は小さいですね。
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5007
匿名さん
>>5006 匿名さん
ドコモタワーのあたりに野宿するホームレスの方ですか？
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5008
匿名さん
芝浦中央公園が真下だと、港南の緑水公園あたりは
だいぶ航路から外れますから安心ですね。
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5009
匿名さん
神経質な方だけど、どっちの公園にも行くけどそんな気になったことないわ。
病的に神経質とかならやめた方がいいかもだけど、そんな静かな場所都内にないだろ。戸建てで地下室でも作るしかない
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5010
匿名さん
１期3次までで１３３戸供給済というメールが来ました
１期 １０５戸、１期2次 ２戸、１期3次 ２６戸という事ですね
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5011
匿名さん
>>5009 匿名さん
まあ、閑静な戸建ての豪邸が並ぶ高級住宅街に住んでいたら気になるかもですね。
タワマンエリアなんて基本どこでももともと喧騒の中だから、大田区の着陸直前
エリアでもなければ飛行機なんてどうでもいい話。
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5012
匿名さん
品川駅前は結構な騒音がする。ペデストリアンデッキから巨大な飛行機見えるよ。
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5013
匿名さん
>>5012 匿名さん
品川駅前でホームレスでもする気ですか？交番があるのですぐに退去させられますよ。
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5014
検討板ユーザーさん
>>4956 マンション検討中さん
勝どきサウスはまた抽選でしょうから、、一期外れたので、くじ運に自信なくして、他のマンションにしましたよ、、
当たるといいですね。
2024年問題もあるので、、
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5015
マンション掲示板さん
>>5006 匿名さん
結構すぐ近くを飛んでるので、ゴーォォと音がしてマンション上空を見上げると飛んでるのがすぐわかります。
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5016
匿名さん
港区民ならみんな資料が郵送されてきているぞ
高輪小学校で76DBだそう
大声で話しているぐらい
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5017
匿名さん
>>5015 マンション掲示板さん
港南まで行くともっと飛行機大きい。芝浦の騒音は小さい方だよ。
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5018
匿名さん
あえて生活圏の上空に飛行機飛んでるところ選ばなくてもねぇ
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5019
匿名さん
>>5018 匿名さん
ところが大人気で値上がりして、値上がりがしょぼい江東区と
大差付いてるんだから飛行機が飛んでも港区と江東区だと圧倒的に
港区が人気と言うことでしょう。
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5020
匿名さん
＞港南まで行くともっと飛行機大きい
その港南のワールドシティタワーズが2021年の都内値上がり1位なんだから
飛行機が飛んでる方が値上がりするのかもねｗｗ
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5021
マンション検討中さん
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5022
匿名さん
>>5021 マンション検討中さん
ブランズの方が圧倒的に売り上げ悪い。なんだかんだでプラウドは同じ時期のブランズの倍以上売れてる。
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5023
匿名さん
>>5015 マンション掲示板さん
航路との位置関係がよくわかりました。真上ではないにしても、わりと近くを飛んでいいますね。今度、直接現場で騒音レベルを確認してみたいと思います。
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5024
周辺住民さん
>>5023 匿名さん
我が家は近隣マンション西向きで飛行機がバッチリ見える部屋です。地上からの騒音と実際の部屋の高さからの騒音とでは音の抜け方が全く異なります。高層階では飛行機の見え方も音も迫力がありますよ。窓を閉めれば気にならない程度ですが。
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5025
匿名さん
>>5024 周辺住民さん
今のような外の風が心地よい季節でも、飛行機騒音のため窓を閉め切っておくというのは少々残念ですね。
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5026
ユノ
>>5022 匿名さん
本当にそうでしょうか、真偽が怪しい不確かな情報です。私の感覚では今は109の方が勢いを感じますよ。立地の差はかなり大きいと思います（4丁目は嫌われやすいです）
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5027
マンション検討中さん
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5028
匿名さん
ここいくつ売れたかわからんやん
先着順隠してるから
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5029
匿名さん
>>5028 匿名さん
ちょっと何言ってるか分からない
1期3次で133戸じゃないの？
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5030
匿名さん
1期1次で嘘の倍率情報書き込まれてたし、ここの情報は信じちゃ駄目だよ
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5031
匿名さん
>>5026 ユノさん
何言ってんの？ ブランズの売れ行きはチェックしてるけどブースト掛かったことなんて今まで一度も無いぞ
一期一次で37戸しか供給出来なかった伝説的マンションを上回ることなんてできん
プレミアム住戸なんか半年以上前から供給済4から変わらんぞ。すでにプラウドはプレミアム倍売ってる
どうだ、こんなレジェンドマンションは他に無いぞ
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5032
匿名さん
間取りの悪さが知れ渡っちゃったからね。デザイン重視、間取り軽視。
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5034
名無しさん
>>5031 匿名さん
ブランズはクレスト芝を超えるレベルって事ですか？
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5037
匿名さん
>>5029 匿名さん
供給がでしょ
販売済みは違うよね。少なくとも、1次は20くらい残ってるよ
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5038
匿名さん
>>5037 匿名さん
供給済みを成約済みと間違えるのは、ビギナーあるあるだから大目にみてあげて
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5039
匿名さん
>>5038 匿名さん
先着順隠すとか、大手デベのやることかな
少なくともブランズは、フルオープンだで
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5040
匿名さん
>>5039 匿名さん
ここ最近はどこも隠してるよ。フルオープンはただの無策
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5041
匿名さん
>>5040 匿名さん
デベにとって隠すメリットてなに？
【売れてないことを隠したいから】以外思いつかないわ
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5042
匿名さん
>>5041 匿名さん
売れてないことすら隠さないから、不人気のレッテルを貼られる
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5044
匿名さん
>>5020 匿名さん
飛行機騒音は気にならない人もいるのだろうけど、現地でちゃんと確認した方が良いよ。
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5045
匿名さん
>>5038 匿名さん
価格表で成約のところを供給済って書いてるのが他ならぬデベ自身だからな
供給済=成約済でOK
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5047
匿名さん
>>5042 匿名さん
そうだね。
だから、ここは、売れてないのを必死に隠してるんだよね
プラウド物件で隠してるのここだけだな
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5049
マンション検討中さん
だからブランズと比較してるんやろ
ブランズと比較するとプラウドの方が売れてるよねって話なだけ
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5050
匿名
>>5049 マンション検討中さん
販売戸数ベースで圧倒的に負けてますが
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5051
匿名さん
>>5050 匿名さん
竣工してる物件と来年末竣工の物件の販売戸数を比較する意味ってなに？
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5053
匿名さん
>>5050 匿名さん
はあ？
販売時期って言葉知ってる？
ブランズば売り出してから2年、プラウドはまだ半年も経ってないよ
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