賃貸マンションで子メーターがない場合、定額水道料金として徴収しているのは理解できるが、投資型分譲マンションで個別に子メーターもついているのに使用分は無視されて、定額水道料金となっています。
金額は2000ですが、近辺の相場を調べたところ、1200円前後だと分かりました。
空室の部屋も同じ水道料金を徴収されています。
これっておかしくないですか。
総部屋数30戸ですが空き部屋が目立ち、入居者は20室前後です。
管理会社に問い合わせても調べていると言って質問をはぐらかします。
どうすればいいでしょうか。
[スレ作成日時]2020-05-25 20:55:40
>>7 スレ主さん
おつかれ様です。住所地のご連絡ありがとうございます。内容にボリュームがあるので分けて投稿させていただきます。まず先にお伝えしたいことはダメな管理会社は個人情報保護法をたてに絶えず開示を拒みます。管理組合の情報はただの組合員ということをたてに開示を拒みます。スレ主さんは本来スレ主さん自身の利害である自身の水道料金に特化して進めるべきです。そうすれば自ずと次のステップに進みます。いきなり全体に手をつけても無理です。そして次にやるべきは理事長さんの確保です。理事長の要望に答えない管理会社はまずありません。逆に理事長を経由しないと全く対応しない管理会社も普通にあります。そしてスレ主さんの管理組合は残念ながら理事長は管理会社とズブズブか利用されるだけの存在である可能性が高いと思います。その際は自身が理事長にと思われるでしょうがスレ主さんのマンションはそう簡単にはなれないと思います。話しがそれましたが、まずはスレ主さんの水道料金の算出方法を聞いてください。これなら当事者の個人情報ですから大丈夫です。
なぜこの料金になるのかです。総会決議等によるものであればその議事録等裏付けとなる写しも要望してください。そうでないと支払う根拠がないため払うことができないと伝えて下さい。あとスレ主さんは短気を起こさないでください。怒ったり責めて正論を言ってもその場の溜飲が下がるだけで何も進まないばかりか、相手を頑なにさせます。スレ主さんが正論なのは間違いないのですから、進めたいならしたたかに堪えて情報を集めて全貌を把握して下さい。それから怒っても決して遅くありませんから。
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
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7,390万円～9,990万円 |
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3LDK～4LDK |
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66.46m²～88.10m² |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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60.61m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
