シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その2

訂正したんだ。じゃあこれで終わりだね。

>>420
いつまで戦うの？笑

>>416
ご本人様ですか？

終わるわけないでしょう(笑)
面白いこというね。

住民だと思います。逆に終わらせようとしてる方が本人だったり、身内の方かと思われますけど。
特定追及するつもりはないですけど、ご本人もご覧になっているのならば、ここまでの問題、少なくともやっていた事で非常に嫌な気持ちになった同じマンションの住民がいる事を理解して頂きたいですね。
特定された、またされようとしても自己責任じゃないですか。

記述が消されたからって、サロンがクローズされたわけではない。他のサイトで豊洲のタワーマンションってことを隠して広告・営業し始めるかもしれない。
こっそりやられたら分からないね。。。
組合に期待することは、規約の解釈を明らかにして、ダメなものには声を大にして周知徹底してほしいなあ。
許せないのはサロンではなく、ルールを守れない人です。

まぁもともと規約自体は住民が決めたものじゃないからね。スミフもしくは管理組合がどうするかってだけで、住民がキャーキャー騒いでもしょうがない気がするけどね。結局来訪者が、客か友達かなんてわからないわけだし。

どこの記述が消されてる？
まだ出てくるけど？

マンションの管理組合はトップダウンではなくて、ボトムアップであるべきでしょ？住民の声があって、どうするかを考えるんじゃないの？

>427
確かに来訪者が客か友人はわからない。セキュリティに問題が生じるかもしれないが、気にするレベルではないと思われる。なので、客か友人かはどうでもよい。そんなことを言っているわけではなく、みんな規約に納得し、遵守する前提で購入してるのにも拘らず、それが守られないことに問題を感じる。じゃあ、廊下に私物を置いても良い？それを見てスミフが決めたルールだからキャーキャー言っても仕方ない？
429の言うとおり、ボトムアップの運営が必要。というか、住民一人一人が組合員なんだから、ここで議論する是非は置いといて、住民がキャーキャー言うものだと思う。一人一人が組合員という自覚が必要。

まあ、どなたかが、意見書に投書されたみたいですので、ここではこのぐらいにします。

ああ。そうだった。ここはダメダメ言う人たちの集まりだった。失敬。

いや、ダメダメじゃないよ。430さんの意見はその通りだもの。

>>429
そのとおり。
私は資産価値も落ちますし営業規制強化に反対です。

営業規制したら資産価値下がるのー？

>>435
住居専用よりデザイナーや作家、税理士可のほうが高く貸せる　彼らは経費ですからね。

>>435
集まらないでしょう。
１~２名の方が騒いでるだけのように見えます。

ブログを見た限りでは
大きな問題ではないと感じます。

>>435
意見があるなら、意見箱にいれろってまぁ、正論だけど、
意見箱にいれるまでもない話だから、ここに書いてるんだよ、みんな。

仮にここで、なんかの結論を出したとして、
理事会で、そのまま採用されるわけじゃねぇし。

とりあえず自分の意見かいてみて、その反応から
「意外と俺の意見と同じやつ多いんだな」と実感できれば、それで十分なやつは、多くいると思う。

匿名掲示板ってそういうもんだし。

他人を誹謗中傷しないのなら、好き勝手に書いて、いいんじゃね？

そうかな〜。形式的にならまだしも、本気で自宅兼事務所として経費扱いにするラインの方々が借りられたところで資産価値が上がると言うのだろうか。このサロンだって、資産価値下げてません？

激しく同意。てか、他の人がどうしようが、あまり興味ない。実害がなければ。

>>435さんは意見を。とおっしゃるけど、
反対の意見を聞かないから終わらないんだよね。

当然ながらご自分の思い通りの意見に纏まるとは限らないでしょう。
意見はそれぞれです。

だいたい、将棋の名人の猫の餌やり止めさせるのだって、何年がかりで裁判やって、まだ解決してないし、騒音おばさんだって、何年がかりか。ルールをないがしろにしてもいいとは思わないけど、ルールが正義だ守らなければ悪だみたいな論調にはちょっと引きますな。現実はそう単純じゃないし。まぁ、軽くご注意のお知らせ張り出して終了でしょう。誰も自分で交渉するほど困ってねえし。

ルールは守れよ、守らなくてもいいルールなんてないんだぜ。

でもルール違反をしていることを、自分で言い出すとかしない限り、
他人にも分からないのなら、それは、ルール違反してないのと、同じだ。

「業者と打合せして何がわるい？」とか
「徒歩4分の高層マンションでサロン」とか、
みんなが見てるところでいうなよ。いわなければ、OKだっただろ。

言わなきゃばれないだろ。
ろくに客も来ないサロンで、誰が迷惑するんだよ。しねーよ。
おまえんとこに、客が来ていることすら、知らなかったし。

でも今回は、ばれたから、アウトだよ。ばれてなければ問題視されなかったのに。
今回は、閉鎖してもらうしか、手はないね。（ブログを、だけどな。）
入籍当日？なのに、バッドニュースでかわいそうだけど。
でも、それが、ルールを守るってことだ。

ぶっちゃけそのとうり。でも、ばれちゃったから、もう皆だまってられない！

しかし、口悪い人いるね・・・。

で、なんでバレたの？
よく発見する人がいるね！感心するよ、マジで。
他にここにヘルスとかいかがわしマッサージとかないんかいな？
有れば便利だと思うんだけど、個人的にだよ。

あーあー。言っちゃった。苦笑。午前中から夕方にかけて荒れるなこりゃ。

仕事場に使うのと、不特定の人を入れる店舗として営業するのは大違いだと思うけどね。

>>445
ヘルスもデリヘルもいかがわしいマッサージも反対!!!

ヘルス系の話、住民はスルーしましょ。いるんですよ、こういう人。

ま、話の発端のサロンの人はこういう話にまで発展したりする、という責任を意識して欲しいですね。

バレるバレないは二の次。商売を認めるか認めないかですよ。

認めてしまえば、ヘルスとか、今はただの荒らしでも、本当に考える人もでるかもしれない。認めないと決まれば後はモラルの問題。且つ、わかれば特定してでも、やめて下さいと言える。


今は解釈の仕方ではっきりしないから、サロンもあえて「無期限休業」としてるのだろうし、迷惑をかけた謝罪もしない。解釈の仕方では、駄目じゃないかもしれないから。


解釈がはっきりすれば、個人の価値観はただの意見でスルーできますけど、今の状態は不安ですね。バレれば騒がれるのはわかったけど、結局いいのかだめなのかわかんないから。

キャロルともう1つブログがありまして、そちらに書いてますよ〜。

あ、ほんとだ;
でも電話とかメアド消さないのは不思議ですね。。。

>>416
>規約に反してエステを開業している人よりも、このような掲示板で根拠なく、正義感ぶってここまで
ストーカーまがいの書き込みをする粘着質の人間が住んでいることの方が気持悪いです。

遅いレスですみません。なにぶん粘着質なものなのでね。

根拠なく、正義感ぶっていきなり他人をストーカー扱いですか…。
そもそもこうなることも想定できず、脳天気に自宅の写真なんてブログに載せる方がどうかしてるのに。
自己責任ですよ。

>私ならいくら規約違反でないとしても前者の方が迷惑です。

突然そんな主観を持ち出されても。
あなたが何を迷惑と思うか、とかそういうことを言ってるんじゃなくて、
入居前に同意したにもかかわらず、その規約に反した行為をしている、ということが迷惑なのです。

規約に則してホームパーティを開き、友人を招いているのに、それを迷惑と思うあなたの方がよっぽど迷惑ですよ。

それに入居前にもかかわらず、住民版に書き込む方も十分気持ち悪いですよ。

キャロルさん、ご結婚されたのですか！？それは、良いことですね！おめでとうございます！
まるで知らない他人でも、結婚とか人生の晴れの日くらい心穏やかに、お祝いする余裕は欲しいものですね。個人的見解ですが。

なんだろう…豊洲、豊洲って、一応湾岸ってだけでしたね。
まあ、住む人間の質の問題でもありますが、お台場在住の友人のところみたいな、たおやかな環境に憧れてた私にはショックな現実でした。

＞＞455

粘着呼ばわり、ごめんあそばせ。（笑）そこまで必死に弁解しなくても・・・

規約に反していないとしても何やら頻繁に多数の人間ががやがやとエレベーターに乗り込んできたり、
夜遅くまでホームパーティを開くライフスタイルの人が隣に住んでいたとしたら、はっきり言って迷惑です。
もしかすると、アム○○○なんかの鍋を販売していたりして。冗談ですけど。

入居を決めている人が住人板を覗くのは当たり前の行為です。
気になる発言があったので、ちょっと書き込みしてみました。それを気持悪いといわれてもね。
ま、感じ方は人それぞれ。当方があなたを気持悪いと書いたのと同じですものね。お互い様でした。

ここを買ったこと、あなたのような人がいると思うと後悔しています。ほんのちょっとですけど。
隣人じゃないことを祈っていますぅ。

こういうマンションに住んでいる人の中で、サロン的なおけいこ教室をやってる人って案外多いと
思いますよ。
フラワーアレンジメントとか、お菓子作りとか。キャロルさんよりもう少しお利口さんに
口コミで生徒を集めているだけのことです。
以前、雑誌で佃のマンション内でお教室を開いている人の取材記事を見たことがありますよ。
このマンションよりずっとお高いマンション。ですよね。

え？私？私を本人と勘違いしている人もいましたが、
私ははそんな器用な方じゃありませんし、外でキャリア磨く方が趣味にあってますんで、規約に
反してまで商売するつもりも、やってる人の肩を持つつもりもありません。

検討版にもいる、豊洲は都心じゃないって一生懸命の人が入ってきちゃいましたね。。
ま、しょうがないけど、ここは住民版だし、千葉だろうが江東区だろうがどうでもいいから現れないで欲しいですね。私達はここを買っていて、住民としての話をしてるんで、検討版みたいな豊洲がどうなのかみたいな話関係ないんですよ。

>455
ホームパーティーの話、
規約云々以前の人間的モラルの問題です。
規約守ってるんだから迷惑がるんじゃないよ、的な考えは人間としてどうかと思います。

460さん
そーいう意味ではないと思いますよ。

ていうか、人の迷惑考えず、ホームパーティーでどんちゃん騒ぎを毎日する人いますか？したとして、注意しますよね。

自宅兼事務所とホームパーティーを比較した話になってましたけど、ホームパーティーが上記という前提であれば、どちらがではなくどちらも迷惑です。

ま、ここが荒れても痛くもかゆくもないし。
豊洲がバカにされようが、サロンやろうが、エステやろうが、
好きにすればって感じ。毎日の生活には関係ないもの。

エレベーターのセキュリティ書くと文句付ける住民さんが出てくるのに規約違反と言えこの掲示板で個人的な情報を書くのはまずいのではないでしょうか？
犯罪者すらプライバシーが建前上守られているご時世なのに。

住民さん同士の個人情報を含む議論は会員制の掲示板を作るかmixi辺りでやった方がよいのではないでしょうか？
mixiは確か会員6人ぐらいでしたけど理事さんもきっとメンバーさんに入っていると思います。
私は入っていませんけど。

個人情報というのは、個人が特定できる情報であって、
ここで、そんなことを話題にあげているひとはいませんよ。

ご自身のメールアドレス、携帯電話、自宅でやっていることを
全世界に向けて発信しているのは、ご本人さましかいないですね。

>> 466
>キャロラインさんの身辺が危険ですよね。

いやいや。そうはならないです。
ここ、日本ですよ？
逆に犯罪をあおっているのは、あなたのほうではないですか？

書き込み削除したほうが、いいと思うのですけど。

排水管清掃のオプションの5000円風呂桶下掃除って、
申し込む人います？
まだ大丈夫かなーって感じなんですが。

>>470
まぁ、自分でできるのなら、自分でやっちゃいますが。
今年はスルーすることにしました。
排水管清掃って、なにするんだろ。。。具体的な作業内容がよくわからない。

>>471

前住んでたマンション（賃貸）でも毎年やっていました
でっかいホースを引き込んでゴーッてやります
こんなかんじ
http://www.nihonhome.co.jp/mainte_hwash.html

>>472
おおー。ご説明ありがとうございます。
高圧でシュゴーっとやるんですな。

私申し込もうと思ってました。
長く住む家だし毎年ちゃんとやっておきたいなーと思ったので。

でも意外と申し込んでる人いないんですね。

うちは次回やろうかなって思ってます。まだ入居してそこまで経ってないんで…
普段掃除できないので、1年に1回はきれいにしたいですね。

いろいろありますね。ここはエレベータでもあいさつをする人が多いいいマンションなのに。
今度時間あえば総会でてみます。サロンと営利目的のPARTYは反対だが、隠れてやることも
可能なのもまたしかり。。

隠れてもいいけど、見つけたら徹底的に潰す

弁護士なんかの自由業が自宅を事務所登記して、電気代やら諸々を経費扱いにすることは珍しいことじゃないじゃん。ついでに打ち合わせくらいやることだって、想定の範囲内。

これって立派な規約違反。

だから、ばれたらって言ってんじゃん。
想定とか、あんたの想像はいらないよ

蒸し返すなよ。。。
好きだねぇ。

４７８さん、弁護士についての言及は相当ではないね。
他の自由業は分からないけど。

弁護士は事務所所在地を日弁連に届け出る義務があり、そしてそれは公開されている。
日弁連のホームページで誰でも閲覧できるよ。
従って、規約で事務所としての使用が禁止されている分譲マンションに実際に事務所を置いている弁護士は極めて少ないよ。

正式な事務所がきちんと存在し、それとは別に、自宅マンションを事務所扱いにてして、賃料相当額（の一部）、光熱費等（の一部）を経費として税務申告することはあるけど、それは、「現実に」事務所を置いているのとは違う。
依頼者との打ち合わせまで自宅でやるわけじゃない。
それは、正式な事務所で行います。

依頼者との打ち合わせまで自宅でやっていたら、それは、現実に自宅を「事務所として使用」していることになり、規約違反でしょう。

蒸し返してる人は住民を装う荒しだからスルーで＾＾

>>481
なあんだ。
じゃあ例のブログも税金対策じゃん。
仕事にも使ってますよーという疎明。

「芸能人御宅拝見」のテレビ番組と同じ。
うちの社長の自宅マンションも何部屋かを会議室扱いにしてるなあ　笑　

　やっと謎が解けました。

読解力がないと、こういう謎の解け方になります。

481さんはどうしても疑惑にしないと腹の虫が納まらないみたいですね。
想像を膨らませても部外者の嵐にあうだけです。
落ち着くことです。

しばらくネットから離れられたほうが良いと思います。
仮にご推定のとおりとしても、泳がせれば証拠も増えるんだし、
いまあわてる必要もないでしょう？

え？481さんに対してですか？教えてくれてるだけじゃないですか？
むしろ478じゃない？ネットから離れた方がいいのは。

話題変えますが、不動産取得税の税額通知がきましたね。
税額は前のマンション購入時の２倍と予想以上の額でした。

調べたら課税標準額が前マンションに比べて２倍だったのですが、
購入価格は２倍もしていない･･･。

固定資産評価が高いからこうなるの？よくわかりません。


５，６月は自動車税、固定資産税もあるから予定以上の出費は痛いですね。

>487さん
不動産取得税の減税申請はしたのでしょうか？

え？？
減税措置って受けれるんですか？？
まだ来てないですが、それができるとうれしいです。

税額通知が既に届いてしまっているのであれば、もう軽減は受けられないのでは？
確か引き渡しから60日以内に申請する必要があったはず…

片方のblogは閉鎖したな。

>>491
ここを買ったときに
もろもろの手続きの中に
不動産取得税関連の書類もあったから
よっぽど特別な買い方をした人じゃなければ
申請はできてると思うけど

不動産取得税のお知らせの備考欄に
「新築住宅の特例」
と書いてあればOKだよね

>489さん
>493さん

487です。
ご指摘ありがとうございます。
ハガキを見たら、摘要欄に「新築住宅の特例」と記載ありました。

引渡し時は色んな書類があり申請したか覚えてないですがひとまず安心しました。

>>496　>>497
そういうの、誹謗中傷っていうんだぜ。
店を開いていた行為は、ルール違反なだけで、
違法行為でも、なんでもねーよ。

人格を否定すんなよ。人格を否定しないこと、人として、最低限のルールだ。
守れ。

それから、サロンが閉鎖するかどうか、なんて興味ねぇよ。
ろくに客が来ない店なんだぜ？
行列ができる部屋でも、あんのか？

もうブログで宣伝するの、やめたろ。それでおしまいだよ。

>>499

本当にその通り。

だけどまた、そんなことを書くと規約破った方が悪いから自業自得だとかいう正義感かぶれやら、部屋が
特定できそうな情報を当然のように書き込みするストーカーまがいが跋扈するよ。

デザイナーや弁護士が自宅で打ち合わせすることさえ「規約破り」というやつらって、どういう
人生送っているんだろう。

証券会社や銀行やら不動産会社の営業マンがきて金儲けの話するのも「投資家」でこれまた事業の一種ってか？

勉強不足ですいません
規約とか詳しく読んでいないのですが
ここの自宅を事務所登記出来るのですか？
※来客は100％ありません

不動産取得税の件、すみふに確認したところ、購入者の方で手続きをする必要はないとのことでした。不動産取得の申請（取得から３０日以内）及び不動産取得税の軽減措置を受ける手続き（同６０日以内）は登記の手続きを通じて行われるから、だそうです。

>>501
それはここで聞くんじゃなくて
すみふとか管理組合に直接問い合わせるほうがいいと思う
管理組合への問い合わせ用紙はコンシェルジェ横にあります

>>501
登記は形式ですから問題ありません。
ブログも書くだけなら問題ないです。

営業の実態次第で規約違反かは決まります。
これは掲示板では判定しようがありません。

質問です。
床のホコリがたった１日でびっくりするほど出るんですが、みなさんの家もそうですか？
24間換気だからなのかな？っと思ったりしています。
まだ家具もほとんどなく、フローリングの状態なのですが、行く度にクイックルワイパーで取れるホコリの量にびっくりします。
スリッパの裏もすぐ真っ黒。
高性能のフィルターがコンシェルジュカウンターで販売しているそうですが、それに交換したら少しはホコリを防ぐことができるものなのか。。
どなたがご意見・情報よろしくお願いします。

>>505

それは真っ黒クロスケではないでしょうか

>>500
ご自身の発言も十分誹謗中傷に値する、ということは分かっていますか？

>>499
人としての最低限のルールは守れ？
そもそもそれ自体守らなかった所で違法行為でもないし、全く同じレベルの話なのだが…。

人としての最低限のルールは人格否定をしない、とかだけではないよ。
周囲の人間とどう共存していくか、ということも不可欠。
それが出来ないなら人里離れた所に住むしかない。

勘違い系はタワマン上階で優雅に
暮らしていると人に言いたくて仕方ない
のだから、人里離れた土地は無理でしょう

このまま有耶無耶にはさせないよ

住民以外の方が混ざってるようです。

真っ黒クロスケの話題のほうがいいです。

そうだねー。真っ黒くろすけのほうがいいね。
ウチは、あまり床ぶきしてないけど、黒いのかな。
最近はあついから、窓も開けてるし、フィルター云々だけじゃなくて、
定期的に掃除したほうがよさそうね。

最近、流しの排水口から生ゴミのような匂いがするのですが、皆さんのお宅はいかがですか？

しつこくてスミマセン。
皆さんのフローリングの床には、ホコリが溜まりませんか？
2部屋掃除するとピンポン玉大の灰色の毛糸玉のようなものが出来ます。
マンションは初めてなので、通常こんなにホコリが溜まるものなのか、私の部屋がどこか不具合があるのか
知りたいんです。
まっ黒くろすけじゃなくって(笑)、どなたか助言いただけると助かります。。

うちは床がベージュだからほこりがあっても気づかない

ホコリは仕方ないですよね。このマンション特有の事ではないと思いますよ。
新築に引っ越したばかりだと、余計気になるのかもしれません。

エアコンを使ってた時期はホコリがほんとひどかったです。
今は落ち着いたかなぁ。。

>513
キッチンの排水口ですか？
氷で掃除すると消えません？？

>514
1回／週の頻度での掃除ですが、2部屋でピンポン玉のホコリってことはないです。

514さん

確かに、ラグやカーペット等を何も敷いていなかった入居直後は
床全体が埃っぽく感じてかなり気になりました。
が、何度か水拭きしているうちに平気になりましたよ。
恐らく、家具や敷物を配置するだけでも、
埃が舞い上がって固まりになる度合いが低くなるのではないでしょうか？

今は、ベランダのある部屋の窓を日中も開けているので
やはりその部屋のフローリング部分や、
衣類・タオルをパタパタする洗面所は粉・綿埃が気になり、
毎日クイックルワイパー必須ですね。


513さん

私も臭いに敏感な方なので、ディスポーザー内が気になっていました。
氷を定期的に入れ回していましたが、あまり納得できず
やはりあの中を、簡単ですが蓋や入口部分はハブラシで、
中は柄の長いブラシで掃除するのが一番でした。

ブラシは、ニトリで見つけた毛先が四方八方に向いているもので
300円位の安物ですが、ブラシの毛が硬く使いやすいです。

ディスポーザーの攪拌部分に膜のような汚れが出始めた頃を見計らって
月1位で中をゴシゴシやっています。
かなり違いますよ～！
(ディスポーザー掃除は、電源offでやる様に気をつけてくださいね～)