埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークタワー川口本町」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-11-27 23:24:45

パークタワー川口本町 について

所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数:225戸(一般販売対象戸数138戸)
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:40.65㎡~84.03㎡
バルコニー面積:9.86㎡~42.64㎡

建築面積:2,217.31㎡
延床面積:25,222.58㎡
竣工時期:2026年6月下旬予定
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第ERI-22044574号(令和5年3月2日付)

土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場:総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場:総戸数 225戸 に対して11台

管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2024年8月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

パークタワー川口本町  [第1期1次]
所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:40.65m2~84.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 970 名無しさん

    >>969 坪単価比較中さん
    はい、ですので省きました。要点はそこではないので。

  2. 971 名無しさん

    2021年に閉館した旧そごう川口店建物をリニューアル
    「(仮称)川口駅前商業施設計画」着工
    ~駅前に更なる利便性と賑わいを添える商業施設が2025年春開業予定~

    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/0822/

  3. 972 評判気になるさん

    仮称の“KAWAGUCHI SC”ってダサくね?
    “三井ショッピングパークららテラス川口”にしろよ。

  4. 973 評判気になるさん

    予想はしていたがこのマンションの販売に併せて来たな。
    三井不動産の強みは、長期的視点に立った持続可能な街づくり。
    期待して良いんだよな?

  5. 974 評判気になるさん

    ララガーデンがすでにあるからな。
    全然違う名前になるんじゃない?

    三井 商業施設一覧
    https://www.mf-shogyo.co.jp/sc/sc_map.html

  6. 975 口コミ知りたいさん

    >>968 eマンションさん
    三割程度ってどっから出た数字?
    969さんの言うとおり、引っかかるのはそういうところなんじゃないですか?

  7. 976 評判気になるさん

    ららテラスがいいな

  8. 977 通りがかりさん

    >>972 評判気になるさん
    仮称にダサいって言う人いるんだ。
    仮称なのに

  9. 978 マンション検討中さん

    仮称ダサいは草

    ここも仮称は川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業だったけど、ダサいということ?

  10. 979 名無しさん

    >>973 評判気になるさん
    川口駅周辺では三井さんは複数新築マンション案件を計画しているんだが、全部プラスに働くんだね。

  11. 980 口コミ知りたいさん

    >>975 口コミ知りたいさん
    エビデンスのない'買い煽りしてるのは周辺マンション所有者'の方は突っ込まないのな笑

  12. 981 マンション検討中さん
  13. 982 マンコミュファンさん

    仮称ダサいはツボるwww

  14. 983 マンション検討中さん

    ジュモールプラザよりダサくなきゃいいよもう。

  15. 984 マンション検討中さん

    樹モールプラザかっこいいと思うけど。
    あそこだけ街並みが全然違う

  16. 985 ご近所さん

    多分街並みじゃなくて名称がダサいって話じゃないですかね…^^;

  17. 986 評判気になるさん

    そもそも埼玉の時点でダサいことを忘れてはいけない。

  18. 987 匿名さん

    クルド人住民が多そう

  19. 988 名無しさん

    現場で工事が順調に進んでるね。基礎工事の完成が近づいてるんだな。

  20. 989 匿名さん

    ララテラス川口爆誕

  21. 990 口コミ知りたいさん

    三井が川口に力を入れてるのが嬉しい。
    ララガーデン川口が好調なのかな?

  22. 991 坪単価比較中さん

    樹モールプラザいいと思う。
    ああいう位置で商店街の流れを殺す住宅オンリーの作りにしちゃうところも多い中でよくやった方だと思うよ。

  23. 992 マンション検討中さん

    一般販売138戸。他は地権者の住居と賃貸運用なんでしょうか?この様なケースだと資産価値はどうなんでしょうか。管理組合の運営とか、購入者と元々の地権者との価値観などかなり異なるように考えちゃいました。約半数が非分譲ですが購入後の不安は無いのでしょうか?気にしすぎなのかもしれませんが。ご意見などあればお願い致します。

  24. 993 検討板ユーザーさん

    >>991 坪単価比較中さん
    樹モールプラザは神立地ですね。今後、だいぶ長い間はこのような建物が出てこないでしょうw

  25. 994 マンション掲示板さん

    樹モール、立地は良いけど入ってるテナント微妙
    飲食はコメダはまあいいけど他は微妙
    マルエツも品揃え微妙すぎてここでは買い物しないだろうなってなった

  26. 995 マンション検討中さん

    えっ、樹モールめちゃくちゃいいと思います。
    一階にマルエツ、二階にダイソー、飲食店、三階にクリニックとかもう神だと思います
    他のマンションの下駄とかでこんないいところないと思います

  27. 996 マンション検討中さん

    >>994 マンション掲示板さん
    大宮スカイのテナントは空きが多く、集まらなくて大変みたいな状況より遥かに上出来じゃないかな。

  28. 997 マンション検討中さん

    >>995 マンション検討中さん
    首都圏でもこのような生活利便性の良いところは稀ですよね。

  29. 998 匿名さん

    樹モールのやるじゃんは週1で行ってる

  30. 999 名無しさん

    ここの店舗は何が入るのでしょうね。
    カフェとか入って欲しい

  31. 1000 通りがかりさん

    ジュモールのパスタ屋割と美味しくてちょいちょい行ってる

  32. 1001 マンション掲示板さん

    >>995 マンション検討中さん
    駅近商店街のど真ん中に位置し、生活利便性が便利すぎで困っちゃうわねwww、今後どこにも行けなくなるなあ。

  33. 1002 口コミ知りたいさん

    ここの下駄は何が入るでしょうか。
    樹モールプラザみたいにクリニックやスーパーが入れば最高ですが、、

  34. 1003 評判気になるさん

    >>1002 口コミ知りたいさん

    区画の広さ的にスーパーは難しいと思います
    内科または小児科ぐらいは入ってほしいですね

  35. 1004 マンション検討中さん

    サウスゲートタワーを参考にすると良いと思います。
    コンビニあったら嬉しいです。
    近くにローソンありますが。

  36. 1005 口コミ知りたいさん

    >>999 さん

    >>999 名無しさん
    下の店舗にコンビニ入っただけでもかなり便利になりますよね。

  37. 1006 マンション掲示板さん

    マルエツがいいってマジ?マジで何もないイメージしかなかったんだけど
    オーケーができたらオーケーにしかいかなくなると思うわ

  38. 1007 評判気になるさん

    東口は飲食が充実してていいよね。個人的には土禾、とんぼ、SHO-AN2、the fresca、イタリア食堂、キッチンオニオン、韓サランとか好き。チェーン店以外も色々あって飽きない

  39. 1008 マンコミュファンさん

    >>1006 マンション掲示板さん
    今どこのスーパー行ってるの?樹モールのマルエツで何も無いと感じるレベルなら、アリオのイトーヨーカドーか西口オーケーくらいしか行けなくない?

  40. 1009 評判気になるさん

    >>1008 マンコミュファンさん
    いや、本当にそうなんです
    私は川口民じゃないんですけど、クロスを検討したとき(最終期でもう樹モールはあった)近隣のスーパーもいろいろ見たんだけどアリオまで行かないとキツい、日常使いにはちょっと遠いなって思ったのもやめた理由の一つだったんです
    なので今は東口にオーケーできるならありかなって気持ちになってる感じです

  41. 1010 口コミ知りたいさん

    >>1009 評判気になるさん

    あのさ、ここ検討するなら西口のオーケーストアの方が東口にできるのより近いと思うよ

  42. 1011 マンション検討中さん

    オーケーってそんな良い?
    おやつコロッケと豚カツくらいしか魅力感じないけど。
    マルエツの方が鮮魚は好きだな。

  43. 1012 検討板ユーザーさん

    >>1011 マンション検討中さん
    クロス下駄のマルエツは結構混んでいるね。余程人気じゃないかな。

  44. 1013 口コミ知りたいさん

    >>1011 マンション検討中さん
    はあ?マルエツ高えし、まじいらねっしょ

  45. 1014 通りがかりさん

    >>1013 口コミ知りたいさん
    こんな高いマンション狙っててスーパーの微々たる値段差気にしてるの?

  46. 1015 マンション検討中さん

    マルエツで高いと感じる層はここ検討しないだろ

  47. 1016 マンコミュファンさん

    >>1009 評判気になるさん
    そうなんだ。個人の感覚の話ではあるとは思うんだけどさ、一体何を売ってれば充実したスーパーということになるの...?笑 近隣にあるマルエツ、業スー、西友、ハナマサ、新鮮市場、その他ドラッグストア等で揃わない物って何?って感じかな。東口駅近には全てが完璧に揃う1つの大規模店舗みたいなものはないから、複数店舗併用しながら何でも揃えていくって生活スタイルだと思う。
    あと、1010が西口オーケーの方が近いと書いてるが、車じゃなくて徒歩の場合は東口の方が近いんじゃないかな

  48. 1017 マンション検討中さん

    マルエツ別に高くない
    野菜とか物によっては他のスーパーより全然安いし
    イメージだけで語ってる気がする

  49. 1018 通りがかりさん

    スーパーのランキングでヤオコーがオーケーを抜いて1位になりましたね。
    ヤオコーも行けない距離では無いですし選択肢が多いのは良いことです。

  50. 1019 匿名さん

    オーケーよりマルエツの方が惣菜おいしいからマルエツ派やわ

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー川口本町」のレビューもチェック

パークタワー川口本町  [第1期1次]
所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
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