| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市本町４丁目9番（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
40.65m2〜84.03m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
225戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC28階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判
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951
口コミ知りたいさん
メジャーセブン以外の物件はちょっとね。
小規模物件は去年の秋ごろからあまり売れていないみたいですね。
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952
eマンションさん
>>946 マンション検討中さん
蕨は内廊下じゃないし
川口みたいに近くに値段の吊り上がった中古物件もない。
駅力も違うから、単純な比較はできないなあ
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953
eマンションさん
蕨は内廊下でしょ
1棟目のシティータワー蕨が内廊下で、デザイン同じ感じにしてるし
全部でトリプルタワーに
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955
管理担当
[NO.954はご本人様からの依頼により、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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956
匿名さん
埼玉トップ2
・大宮
・浦和
いろいろあって利便性○
・新都心
・川口
何もないけど2路線ある
・南浦和
その他モブ達
・与野
・北浦和
・蕨
・西川口
ってイメージがあるので蕨にタワマン...？ってなっちゃう
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957
名無しさん
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958
口コミ知りたいさん
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959
通りがかりさん
>>958 口コミ知りたいさん
与野駅の西口周辺でタワマンは何棟たっているんだけど、規模及び数なら埼玉県でやっぱり川口がトップにたつんだよね。
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960
評判気になるさん
>>957 名無しさん
販売時、競合もないので、すみふはきっと強気に出るんだな。
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961
匿名さん
2023年以前は仕方ないが、様々な情報やイメージが出揃った現状で本町タワーや蕨タワーを購入する人っているの？逆張りが趣味か、暫く山籠りしてた人？皆んな知ってると思うがここで買い煽りをしてる奴は俺も含めて川口物件を売却して脱出したい人間だからな。
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962
評判気になるさん
>>961 匿名さん
市況わかってないね。周辺もっと上がっているよ。川口や蕨あたりは相対的に安いほうじゃないの？昔の相場と比較するのはナンセンスだな。
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963
匿名さん
>>962 評判気になるさん
ヒント
この街に好んで住みたいか
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964
通りがかりさん
大阪はリンチ事件がまた起きた
日本人最近リンチ事件多いな
北海道では橋の上から突き落とし、、、
日本人自体やばくなってきてる
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965
匿名さん
川口でも価格が値上がりしているのはごく一部のマンションだけ。安マンションを買ってしまった人は目と鼻の先に高級タワマンが建って嫉妬で妨害もしたくなりますよね。分かります。
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966
通りがかりさん
>>961 匿名さん
脱出したいかどうかはあれだけど、川口に住んでるから買い煽りはすごい分かるw
イメージ悪いですけど住みよい街ですよ。
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967
マンション検討中さん
>>961 匿名さん
「皆んな知ってる」とか、「俺も含めて～人間」とか、自分の考えを勝手に全体に置き換えて思い込んじゃうタイプだなー
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968
eマンションさん
>>967 マンション検討中さん
指摘箇所はそこなのね。要点だけ書くわ。
・○○問題最中の川口や蕨の高額物件なんて誰が買うねん
・買い煽りしてる奴は周辺マンション所有者やろ
三割程度はキャッシュで買えちゃうような周辺の金持ち老人が購入するだろうけど、以降の本町タワーと蕨タワーの売れ行きが○○問題に対するマーケットの回答でしょうな。
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969
坪単価比較中さん
>>968 eマンションさん
説明頂いたので多分ある程度納得すると思いますが、
言い切りなのが９６７さんの琴線に触れたんじゃないかなと…
なんで断言できんだよってことじゃないですかね？
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970
名無しさん
>>969 坪単価比較中さん
はい、ですので省きました。要点はそこではないので。
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971
名無しさん
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972
評判気になるさん
仮称の“KAWAGUCHI SC”ってダサくね？
“三井ショッピングパークららテラス川口”にしろよ。
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973
評判気になるさん
予想はしていたがこのマンションの販売に併せて来たな。
三井不動産の強みは、長期的視点に立った持続可能な街づくり。
期待して良いんだよな？
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974
評判気になるさん
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975
口コミ知りたいさん
>>968 eマンションさん
三割程度ってどっから出た数字？
969さんの言うとおり、引っかかるのはそういうところなんじゃないですか？
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976
評判気になるさん
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977
通りがかりさん
>>972 評判気になるさん
仮称にダサいって言う人いるんだ。
仮称なのに
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978
マンション検討中さん
仮称ダサいは草
ここも仮称は川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業だったけど、ダサいということ？
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979
名無しさん
>>973 評判気になるさん
川口駅周辺では三井さんは複数新築マンション案件を計画しているんだが、全部プラスに働くんだね。
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980
口コミ知りたいさん
>>975 口コミ知りたいさん
エビデンスのない'買い煽りしてるのは周辺マンション所有者'の方は突っ込まないのな笑
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981
マンション検討中さん
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982
マンコミュファンさん
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983
マンション検討中さん
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984
マンション検討中さん
樹モールプラザかっこいいと思うけど。
あそこだけ街並みが全然違う
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985
ご近所さん
多分街並みじゃなくて名称がダサいって話じゃないですかね…＾＾；
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986
評判気になるさん
そもそも埼玉の時点でダサいことを忘れてはいけない。
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987
匿名さん
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988
名無しさん
現場で工事が順調に進んでるね。基礎工事の完成が近づいてるんだな。
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989
匿名さん
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990
口コミ知りたいさん
三井が川口に力を入れてるのが嬉しい。
ララガーデン川口が好調なのかな？
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991
坪単価比較中さん
樹モールプラザいいと思う。
ああいう位置で商店街の流れを殺す住宅オンリーの作りにしちゃうところも多い中でよくやった方だと思うよ。
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992
マンション検討中さん
一般販売138戸。他は地権者の住居と賃貸運用なんでしょうか？この様なケースだと資産価値はどうなんでしょうか。管理組合の運営とか、購入者と元々の地権者との価値観などかなり異なるように考えちゃいました。約半数が非分譲ですが購入後の不安は無いのでしょうか？気にしすぎなのかもしれませんが。ご意見などあればお願い致します。
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993
検討板ユーザーさん
>>991 坪単価比較中さん
樹モールプラザは神立地ですね。今後、だいぶ長い間はこのような建物が出てこないでしょうw
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994
マンション掲示板さん
樹モール、立地は良いけど入ってるテナント微妙
飲食はコメダはまあいいけど他は微妙
マルエツも品揃え微妙すぎてここでは買い物しないだろうなってなった
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995
マンション検討中さん
えっ、樹モールめちゃくちゃいいと思います。
一階にマルエツ、二階にダイソー、飲食店、三階にクリニックとかもう神だと思います
他のマンションの下駄とかでこんないいところないと思います
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996
マンション検討中さん
>>994 マンション掲示板さん
大宮スカイのテナントは空きが多く、集まらなくて大変みたいな状況より遥かに上出来じゃないかな。
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997
マンション検討中さん
>>995 マンション検討中さん
首都圏でもこのような生活利便性の良いところは稀ですよね。
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998
匿名さん
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999
名無しさん
ここの店舗は何が入るのでしょうね。
カフェとか入って欲しい
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1000
通りがかりさん
ジュモールのパスタ屋割と美味しくてちょいちょい行ってる
パークタワー川口本町 [第1期1次]
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所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
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交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：40.65m2～84.03m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 225戸
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