| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市本町４丁目9番（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
40.65m2〜84.03m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
225戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年11月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC28階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判
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51
匿名さん
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52
マンション検討中さん
>>51 匿名さん
今年11月から解体工事が始まるとの事なので、本体工事は来年になるので無理
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53
口コミ知りたいさん
住所は川口だと思ってましたが、本町で良かった。川口だと学区が違うから
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54
匿名
>>52 マンション検討中さん
プラウドタワーと被らないですね。
私は、どちらにしようか悩み中てす。
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55
匿名
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56
匿名さん
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57
マンション検討中さん
今年はLIXILやらTOTOの設備系だけでなく床材などの部材も10%以上あがることを色々な企業が発表してるのでかなり高くなりそうですね…
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58
評判気になるさん
ここプラウドより確実に高くなりそうですね。
今検討できるならプラウドの方が確実にいいような気がします。
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59
匿名さん
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60
マンション検討中さん
クロス眺望はよくなさそうだし目の前ドンキだし、こちらに注目。坪単価360くらいで収まってほしいなぁ
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61
匿名さん
泉岳寺周辺地区を心配する会
のホームページ見てきたけど、ここは大丈夫だろうか…？
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62
通りがかりさん
28階、225戸。工期は2023年7月から2026年5月みたいだね。
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63
マンション検討中さん
>>62 通りがかりさん
着工は来年なんですね
この戸数なら直ぐに完売しそう
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64
名無しさん
洪水ハザードマップで危険なエリアに人々を住まわせないように、行政は動くべきだと思うよ。
危険と分かっているエリアに住むことは、完全に自己責任にしてほしい。災害時の援助や復興にかかる費用は、あとでその地域の住人に負担させるようにすべき。
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65
マンコミュファンさん
>>64 名無しさん
そんなんできるわけ無いだろう。
えらそうにご自分の感想をここに書くなよ。
自分のSNSにでも書いてろ
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66
eマンションさん
>>64 名無しさん
めちゃくちゃ頭悪そう。
住むところなくなるやん笑
埋め立て地に住むのはやめましょうなら、ギリギリ納得できる
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67
匿名さん
それにしても再開発不参加の駅寄り2軒は鬱陶しいな。
コイツらのせいでどれだけ制約が増えたか。
こういう奴らにかぎって再開発が完成したらその環境にタダ乗りして賃貸マンションとか建てやがるんだよな。
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68
マンション掲示板さん
角地とれなかったのは商業施設的にはもったいないね。
戸数も増やせただろうから管理費修繕費も少しは安くなっただろうし。
これからの計画で380万くらいで収まるのかね。
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69
マンション検討中さん
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70
名無しさん
これ建つと、道路向かいのパークホームズの眺望に悪影響でますね
まぁ誰が建てても同じか
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71
マンション掲示板さん
>>70 名無しさん
道路向かいはザパークハウスでは？
ザパークハウス分譲時にはすでに三井が開発するのは分かっていたのでモデルルームで説明ありましたよ。
ですからザパークハウスの購入者は承知で買っています。
タワーとしては小ぶりですし売買単価だけでなくランニングコストも高くなりそうですね
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72
名無しさん
>>71 マンション掲示板さん
なるほど、すでに販売時に説明あったんですね！
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73
マンション検討中さん
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74
マンション検討中さん
ここ高そうです
内廊下ですね
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75
マンション検討中さん
外観も工夫がありより良くなってます
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76
マンション検討中さん
植栽も良く周辺環境にも好影響を与えそう
ここ以降もこんな感じになれば川口もより良くなる
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77
口コミ知りたいさん
デザイン素敵ですね
四年後か…その頃には上野東京ライン停車問題とかそごうの跡地がどうなるか決まったりしてるかな
恐ろしい値段になりそう
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78
匿名さん
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79
名無しさん
駅から多少離れているんだけど、コオリテイーは高そうだから、東京からの購入者が増えそうだなあー。
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80
マンション掲示板さん
既存タワマンとの差別化、東京からの転居組狙いでこれからは川口も内廊下になっていきそう
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82
マンション検討中さん
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84
匿名さん
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85
マンション検討中さん
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87
まさるさん
>>85 マンション検討中さん
相当安くなりそうゆえに超注目物件ですな。
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88
eマンションさん
>>87 まさるさん
コスト要素を踏まえるとそれなりに高いものになるよ。
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89
マンション掲示板さん
>>87 まさるさん
安くなりそうな要素ありますか？
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90
まさるさん
>>89 マンション掲示板さん
中古はすでに下げ基調に加えて金利上げ基調ゆえ建設時期うまいことマッチしましたな。
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91
匿名さん
タワーの割に戸数少ないから建築費高くなるよ。
内廊下だしエンド値で坪380万くらいじゃないかな。さすがにこの立地で400万は行かないと思うけど。
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92
まさるさん
>>91 匿名さん
いやはや平均３３０で十分ですな。
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93
名無しさん
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94
匿名さん
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95
匿名さん
やっぱりかっこいい
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96
評判気になるさん
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97
評判気になるさん
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98
評判気になるさん
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99
マンション検討中さん
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100
通りがかりさん
>>99 マンション検討中さん
行くんじゃないの？中古下がっても新築はコスト関係でなかなか下がらないし、その上三井だからよ。
パークタワー川口本町 [第1期1次]
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所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
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交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：40.65m2～84.03m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 225戸
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