パークタワー川口本町

今年後半から販売されるかな？首都圏の地価が連続上がってるので、販売価格に反映される可能性が高いなあ。

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>>300 匿名さん
6分くらいだと思います。5分以内ではないかと。

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>>302 さん

>>302 名無しさん
5分以内だと評価がもっと高くなるかな。それに、東京のマンション高騰で東京から埼玉県への流出が増えているので、ここは東京と隣接していることで選びやすくなるんだから、販売価格は一段と押し上げられる可能性があるんだなあ。

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>>303 マンション検討中さん
今後東京の新築はもっと高くなりますんで普通のサラリーマン家庭は周辺に押し出されましので、川口を始め東京近辺に移住してきますね。

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品川駅再築を含め田町～品川エリア再開発プランのスケールがエグいなぁ。今後上野東京ライン停車により川口から品川エリアまで30分圏内に入るのは大きなプラス評価要素になるんだね。

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>>305 名無しさん
この先川口は東京の主要エリアに30分以内アクセス可能な立地になりますから、徐々に評価が高まっていくはずですよね。

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今朝建設現場を通りかかったんけど、基礎工事は結構進んでいるなぁ。いつ販売されるかまだ聞こえないんだが、クロスの中古は坪単価400万円以上で動いていることから、ここは坪単価450万円以上で販売されることが固いではと思うよなぁ。

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品川の価値が上がると、川口の価値も上がる？？

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>>308 マンション検討中さん

てか公示地価を見ても分かる通り順調に上昇中

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>>306 名無しさん
このまま街づくりが順調に進みますと川口は将来的に結構選ばれる街になる可能性が大きいですね。

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ですなぁ。

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上昇率をみると、むしろ東京に遠い大宮や浦和が上回っているな

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225戸で113台のタワーパーキング、、
管理費、修繕積立金が高そうですなぁ。

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>>312 さん
大宮駅は埼玉県最大なターミナル駅で首都圏北への玄関口にもなるし、浦和は埼玉県の行政中心で全国有名な文教地区だから、現時点で川口は埼玉県でその次3番手になっても順当ではないか。但し、発展の勢いの視点から川口は埼玉県でトップレベルだろうなあ。

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>>313 匿名さん
逆にあれは売りポイントになるかな。因みに、東京移住組は適性価格の駅近タワマンを狙い、車も手放したくない家庭が多いんだからなあ。また、今後、東京新築タワマン高騰の波及効果及び建築コスト上がりで人気な京浜沿い大きめ駅の駅近新築タワマンの価格は将来的に1億以上になる時代がやってくるなあ。

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>>315 さん

>>315 評判気になるさん
ターゲットご客層として都民狙いなら川口クロスと同様MDを東京に設置するかなぁ。

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隣の赤羽との棲み分けが難しいよね。赤羽の方が路線が多いし、あっちは23区内。赤羽よりは安いって売り方なのかな。

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>>317 マンション検討中さん
ご予想された通り赤羽の相場は基本的に川口より2,3割高いなあ。

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>>318 マンション検討中さん

赤羽は今徒歩8分のシティテラス赤羽が70平米10600万だね

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東京都区内どんどん上がれ！
価格差でさらに川口に流れてくる！

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