埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークタワー川口本町」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-12-12 19:33:59

パークタワー川口本町 について

所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数:225戸(一般販売対象戸数138戸)
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:40.65㎡~84.03㎡
バルコニー面積:9.86㎡~42.64㎡

建築面積:2,217.31㎡
延床面積:25,222.58㎡
竣工時期:2026年6月下旬予定
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第ERI-22044574号(令和5年3月2日付)

土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場:総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場:総戸数 225戸 に対して11台

管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

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[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

パークタワー川口本町  [第1期1次]
所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:40.65m2~84.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 1880 eマンションさん

    今の日本の治安が異常に良すぎるだけで、世界基準の治安の街が一つ生まれるだけと考えれば別に大した事ではない。
    治安が悪くても心構え一つで自衛はできる。海外では常識である犯罪から身を守る思考と行動パターンが身につく街と考えれば悪くないかもしれませんね。

  2. 1881 eマンションさん

    >>1879 匿名さん
    クルド人は改造エアガンですね。

  3. 1882 eマンションさん

    移民受け入れ反対活動をしている市議が、自分の子どもがエアガンで撃たれたとXで発言していましたが、メディアで報道はされていないので事実かどうかは分かりません。
    Xはフェイクニュースも多いですからね。

  4. 1883 eマンションさん

    たった3ヶ月で身元不明の仏様が3体も荒川で見つかったり、空き巣が減り侵入強盗が増えたりと何かが変化している感じは受けます。
    防犯意識は高めた方がいいのでしょうね。

  5. 1884 通りがかりさん

    >>1871 匿名さん
    川口以上に便利な街ひとつでも良いから教えて!

  6. 1885 購入経験者さん

    >>1871 匿名さん

    川口周辺で生活利便に不満があるなら最低でも池袋以上の都心部に買うしかないよ。買えるなら買えばいいじゃない、@800以上だけど。こんなスレ覗いてないでご自由に。

  7. 1886 マンション検討中さん

    川口駅より生活利便の高い駅は池袋くらいしかない???

    池袋どころか、川口駅のお隣駅の赤羽駅ですら、川口駅より明らかに生活利便性高いよ。あまりにも盲目的にすぎる。

  8. 1887 マンション検討中さん

    >>1886 マンション検討中さん
    有名所だとムサコも川口駅より明らかに生活利便性高いし、何をもって池袋以上の都心部しかないのかが良く分からん。

  9. 1888 評判気になるさん

    >>1886 マンション検討中さん
    赤羽も良く知ってるけど川口の方が利便性は上だな。
    もちろん交通は話にならないくらい負けてるけど。

  10. 1889 検討板ユーザーさん

    誰がどう考えても赤羽の方が便利に決まってるだろ。何言ってんのあんた。
    川口なんて京浜東北線一本しか止まらず赤羽で一回乗り換えなければならず駅舎もショボい。
    その利便性の差がそのまま不動産の価格差になってるんだよ。

  11. 1890 匿名さん


    川口が生活利便性高いって言ってる奴は
    ダサイおじさんなんだろw

  12. 1892 マンション検討中さん

    赤羽より上とか、川口より上は池袋以上とかは「川口駅周辺で便利って生活レベルがわかるねw」と言われても仕方ないと思う。
    私は川口駅は必要十分な利便性を備えているから満足してるけどね。

  13. 1893 名無しさん

    赤羽駅は川口の玄関口だから仲良くしましょう。ところが、無理矢理比較すれば、東京アドレス及び交通利便性以外、およそ川口のほうが一枚上ですな。

  14. 1894 匿名さん

    それはない。川口が唯一赤羽に勝てるのは外国人の多さだけ。

  15. 1895 匿名さん

    仲良くしましょうと言っておきながら一行後には喧嘩を吹っ掛けるストロングスタイルワロタ。
    鶏並みの記憶力。3秒前に自分が何を発言したか忘れてしまうならもうすべてが仕方ないね。

  16. 1896 マンション比較中さん

    赤羽?交通利便性は高いけどコンパクトなモールしかないしな...
    生活利便性で川口と赤羽の比較とか、そこで背伸びし合っても微妙過ぎる
    まあ、どっちも生きてく分には十分でしょうが、お互い張り合う相手が違うんじゃない?

  17. 1897 名無しさん

    >>1889 検討板ユーザーさん
    いや交通以外って言ってる。
    駅周辺の店はどちらも申し分ない。
    アリオの存在が大きいかな。

  18. 1898 マンション検討中さん

    「東京アドレス」「交通利便性」
    検討材料としては最優先事項ですな。

    >>1885 >>1893 ような川口信者であれば川口に住んでも後悔はないでしょう(^^)

  19. 1899 マンション検討中さん

    >>1894 匿名さん
    無知には限界あるんじゃないの?
    たとえ、街並み、タワマンの数、駅周辺スーパーの数、バス路線数(川口駅/30系統ある)等面で明白に川口のほうが勝るなぁ。

  20. 1900 マンション掲示板さん

    さすがに私は赤羽のが良いけど人によるんかな
    ユニクロもあるし角上もあるし

  21. 1901 名無しさん

    まあ、ユニクロなら旧そごうリニューアル後また入ると思うな。飲食店なら、川口駅周辺で多すぎて数えたことがないが、赤羽駅並みにあるんじゃないの

  22. 1902 マンション掲示板さん

    まず赤羽は駅ナカがすごいからね。エキュートがあるから、デパ地下1つくらいのラインナップで買えちゃう。

  23. 1903 マンション掲示板さん



    モゲ澤氏も、金利1%上昇の影響は20%価格下落に相当すると認めているね。プロの意見は重たい

  24. 1904 マンション検討中さん

    1885は川口駅周辺で利便性に不満があるなら池袋以上の都心部に買うしかない、と言ってたんだぞ。。「池袋くらいしかない」とは言ってないし、ムサコは川口駅周辺じゃないし、川口駅周辺で利便性不満=赤羽駅程度でも不満だから、池袋以上って言ってるんだろ。いくらなんでも読解力なさ過ぎんか?

  25. 1905 eマンションさん

    ここってパークタワー川口本町に興味があってきてんじゃないの?
    醜い言い争いやめてくれないか?

  26. 1906 マンション検討中さん

    赤羽駅の方が生活利便性が高いんだから、否定されても仕方がないのよね

  27. 1907 評判気になるさん

    ここよさそうですね

  28. 1908 マンション検討中さん

    >>1904 マンション検討中さん
    もう少し日本語勉強した方がいいよ。

  29. 1909 通りがかりさん

    きょう、見たら躯体工事は3階まで進んでいるね。これからドンドン伸びていくなあー。

  30. 1910 マンション検討中さん

    >>1905 eマンションさん
    クロス住民とクロス板のアンチがこの掲示板で争ってるだけにしか見えない。

  31. 1911 検討板ユーザーさん

    赤羽と川口では2割から3割不動産価格が違う。
    それが世間一般での赤羽と川口の評価の差です。
    複数路線が止まるターミナル駅と京浜東北線しか止まらない駅の違いは大きい。
    川口を選ぶ理由なんて安いから以外にありません。
    赤羽だと予算が届かないから、一駅ずらして2割以上安い川口で妥協するのです。

  32. 1912 匿名さん


    クロスなんか買っちゃった人が後悔して
    こっちのマンションを検討してるってことだね

  33. 1913 マンション検討中さん

    >>1912 匿名さん

    ありえない嘘をやめとけw

  34. 1914 匿名さん

    >>1911 検討板ユーザーさん
    もううるせえから赤羽のマンションスレいけよ

  35. 1915 eマンションさん

    アンチが多い街は上がる法則
    アンチは気にせず相手にしないでいい

  36. 1916 匿名さん

    いやいやいや、アンチとかじゃなくて、あまりにも荒唐無稽な主張をするから総ツッコミ食らってるだけでしょう。
    貴方の主張は、埼玉大学が東京大学と良い勝負だと主張するのと同じレベルですよ。

  37. 1917 匿名さん

    東京と埼玉には明確に越えられない壁が存在します。
    荒川を越えるというのはそういう事なんですよ。

  38. 1918 購入経験者さん

    「ほぼ東京」と「ほぼ埼玉」は同列
    東京を名乗っていいのは池袋以上

  39. 1919 検討板ユーザーさん

    >>1918 購入経験者さん
    そう思っているのはあなただけです。
    「ほぼ埼玉」は東京であり、「ほぼ東京」は東京ではない。
    そこには絶対に変えられない壁がある。
    東京特別区と川口市では、財政が、行政サービスが、すべてが違いすぎる。
    来年にも東京都は第一子から保育料無料化する予定ですが、財政力がない川口にはそのようなことはできない。
    東京都特別区だけは、財政力が他の自治体とは桁2つ違うんですよ。

  40. 1920 口コミ知りたいさん

    >>1916 匿名さん
    そもそもの主張は川口と赤羽の利便性の比較ですが、なぜ埼玉と東京の比較の話にすり替えているのでしょうか。
    あと、利便性の定義もしてなくて議論になっていなかったと思います。もちろん赤羽の方が交通利便性は上ですが、赤羽はファミリー層に人気の大型商業施設のアリオとそごう跡地の再開発や大きな公園が駅目の前にあるわけではないので、一概に赤羽の方が優れていると言い切れるわけではないと思います。

  41. 1922 評判気になるさん

    >>1916 匿名さん
    そもそもの話は川口と赤羽の利便性の比較ですが、なぜ埼玉と東京の比較の話にすり替えているのでしょうか。
    また、利便性の定義もしてなくて議論になっていなかったと思います。もちろん赤羽の方が交通利便性は上ですが、川口にはファミリー層に人気の大型商業施設のアリオ、そごう跡地の再開発や大きな公園が駅目の前にあります。利便性の定義にもよりますが、一概に赤羽の方が優れていると言い切れるわけではないと思います。

  42. 1923 評判気になるさん

    >>1922 評判気になるさん
    言いたいこと全部言ってくれた。ありがとう。

  43. 1924 匿名さん

    1911さんが書いた
    「赤羽だと予算が届かないから、一駅ずらして2割以上安い川口で妥協するのです。」
    が、答えだろ。

    資産価値が大きく異なる街に対して争うことの無益さよ。東京住みはたぶん川口民なぞ視界に入ってないですよ。

    1916さんはこの手の輩に対して例え話を用いたのが悪手でしたね。

  44. 1925 通りがかりさん

    >>1924 匿名さん
    視界に入ってないならこの掲示板に来て荒らすのやめてください。

  45. 1926 マンション検討中さん

    >>1922 評判気になるさん
    そもそもの話は川口以上は池袋以上しかないという主張から、他にも色々あるよ、例えば赤羽という話だよ。

  46. 1927 マンション掲示板さん

    >>1924 匿名さん
    都合悪くなると火消ししようとするの悪い癖だな

  47. 1928 マンション検討中さん

    都合が悪くなると感情的になって連投して自演するのは悪い癖ですね。
    自分が自演してるから他人も同じように自演しているはずと決めつけるのも悪い癖ですね。

    何か勘違いされているようですが、私は火消しで自演の投稿なんてしてませんよ。
    1924は私の書き込みではありません。
    なんだかこの人エキサイトしててレスつけても会話が成立しなそうだなと思ってあなたのレスはスルーしてました。

  48. 1929 マンション検討中さん

    >言いたいこと全部言ってくれた。ありがとう。
    ワロタ。
    あなた人格を分割しているのですか?

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
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