| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市本町４丁目9番（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
40.65m2〜84.03m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
225戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC28階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判
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1681
eマンションさん
>>1678 eマンションさん
ちょっと前まで400行くわけないだろとか言ってたのにね
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1682
マンション検討中さん
>>1678 eマンションさん
ホントに@450がてっぺんでもそれが需要に合わせて下がるわけではない。単に供給されなくなるだけ。
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1683
匿名さん
価格が上昇する理由はよーく分かるけど、問題は賃金が伴わないって事。
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1684
マンション検討中さん
治安問題って将来みんなに忘れられるか、もっとひどくなるか、読めないなあ
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1685
口コミ知りたいさん
>>1684 マンション検討中さん
大宮より治安がだいぶマシだよ。
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1686
匿名さん
>>1685 口コミ知りたいさん
大宮は外からの流入が多いから参考にならないよ。
昼夜間人口比率が同じぐらいの地域と比較して治安見ないと意味がない。
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1687
口コミ知りたいさん
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1688
匿名さん
>>1687 口コミ知りたいさん
昼夜間人口比率考慮しないのは流石に…
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1689
ご近所さん
考慮する必要があるかは人によって変わると思うけど屁理屈ではない気が…ｗ
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1690
eマンションさん
繁華街で治安が悪いのとベッドタウンで治安が悪いのは、同じ「治安が悪い」という表現を使っていても、その質や背景には大きな違いがあります。
繁華街では、夜遅くまで営業している飲食店やバー、クラブなどが多く集まり、多くの人々が訪れるため、酔客によるトラブルや窃盗事件が発生しやすいです。これらの問題は、一時的な人の集まりや夜間の活動に起因することが多く、警察の巡回や監視カメラの設置によってある程度抑制されることもあります。
一方で、ベッドタウンで治安が悪い場合、それは地域全体がスラム化している可能性を示唆しています。スラム化とは、経済的な困窮や社会的な孤立が進行し、住民同士のつながりが希薄になり、犯罪や不法行為が日常化している状態を指します。このような地域では、失業率の高さや教育機会の不足などが問題となり、若者が非行に走るケースも少なくありません。スラム化した地域では、一時的な対策だけではなく、長期的な視点での地域再生計画や住民支援プログラムが必要です。
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1691
あ
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1692
匿名さん
浦和民の間では、蕨・西川口・川口を合わせて埼玉の「スラム三兄弟」なんて呼ばれていますよ。
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1693
評判気になるさん
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1694
ご近所さん
>>1692 匿名さん
まだまだ川口駅周辺は治安良いですけどね。
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1695
eマンションさん
確かに、今はまだ川口駅周辺は治安は保たれていますね。
でも、10年後には、今の西川口と同じレベルまで落ちていると思いますよ。
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1696
マンション検討中さん
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1697
匿名さん
川口駅は治安良い方です。
その辺の繁華街よりよっぽどマシです。
これから駅舎も建て替える、そごう跡地に三井も入る、そんな駅行政がどんなに金かけてでも治安維持しますよ。西川口、蕨の東口はもう今の市長は興味無さそうですけどね。
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1698
ご近所さん
>>1695 eマンションさん
西川口レベルまではまず落ちないと思いますよ。まず民度が違いますので。
知らないと思いますが西川口は異世界です。というかほぼ中国です。
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1699
名無しさん
川口駅前は駅前のラーメン屋に強盗入られたり、銃撃事件なんて起きる程度の治安。
その辺の繁華街より凶悪事件が起こりやすい感じですね。
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1700
eマンションさん
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1701
eマンションさん
中国人のネットコミュニティでも川口は中国人に住みやすい街だと評判です。
10年後はほぼ中華街になっていると思いますよ。
そして、中華街から少し外れたところにクルド人自治区があると言う感じでしょうか。
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1702
周辺住民さん
>>1700 eマンションさん
奥ノ木市長は次の市長選には出ないから方針は変わるよ
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1703
通りがかりさん
今まで浦和、大宮と川口に住んだことがあるんだけど、治安面の感覚としては、やはり下記順になるな。
[ 浦和 > 川口 > 大宮]
治安の指標となると各街の犯罪率が物語っているよね。
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1704
マンション掲示板さん
>>1703 通りがかりさん
川口は大宮から南銀無くしたぐらいの治安感です。
大宮は駅前に物件無いので住宅地の感覚では川口駅前の物件よりは治安が良い感じでした。
川口はキマってる反クルド団体が駅前でデモ始めたり、樹モールのベンチで遅くまで飲酒パーティー始める集団増えてきて治安悪化傾向にありますが…
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1705
検討板ユーザーさん
中国受けの良い街は伸びるよ。
資産価値だけね。治安は知らないけど。
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1706
匿名さん
先週末も、川口駅前では、移民と思われる方々がヘイトスピーチ禁止条例の早期制定を求めるデモ活動を行いビラを配っていました。
今更市長が変わったところで、もうこの流れは止められない。
一度住み着いてしまえば、それは既得権となり、追い出すことは人権が尊重されている国では不可能です。けっきょく居座った者が勝つんです。
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1707
匿名さん
既に、川口市の外国人住民は、約4万人と市人口の約7.3％を占めています。
どうやって彼らを追い出すんですか？
既に回帰不能点を大きく越えてしまっている。
民主主義国家ではそんなことは不可能だと断言できます。
もう川口は多文化共生を目指すしかないんです。
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1708
周辺住民さん
>>1707 匿名さん
数は関係ないよ。
それに外国人と言っても追い出したいのは中国人じゃない。
不法入国者だよね。強制送還しなきゃなのは。
それくらいはできるでしょ。
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1709
マンコミュファンさん
治安の話が出ているので質問ですが、ここはセキュリティどうなるとおもいますか？
トリプルセキュリティやラクセスキーになりますかね？
パークタワー川口本町 [第1期1次]
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所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
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交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：40.65m2～84.03m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 225戸
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