パークタワー川口本町

>>1620 名無しさん

横から失礼します！
個人的にはめちゃ参考になりました！

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>>1614 マンション比較中さん
だったら、クロスの中古を購入されては？

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下駄がやばそうだよね。駅近のクロスですらゴミみたいなのしか入ってないから駅から遠いこっちはなおそうなっちゃいそう…

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>>1611 口コミ知りたいさん
川口市内では、立地、規模等を総合的に勘案しても敵うところはないと思うので、クロスが１番となることは、間違いないと思います。

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>>1614 マンション比較中さん

市内ではクロスがトップでしょう

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>>1617 通りがかりさん
タワマン住めば分かるが各階ボックスは各階ゴミ置き場くらい重要だからあるなしでかなり変わるよ

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余程のことない限り、20年以内川口市で川口クロスを超えるマンションが出ないね。

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>>1626 マンコミュファンさん
住めば分かるっていうか別にここ最近普及してるだけじゃね？あれば便利なのは確かだけどほぼほぼついてないでしょ

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好みで評価が別れるもののクロスが川口ナンバー1って意見多いですね。SOGO跡地の再開も来るとますます差が開きそう。ここはクロスより高いのに、、、買ったらジャンピングキャッチになりそうです。永住向けですかね。

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>>1629 マンション検討中さん
ジャンピングキャッチというか新築プレミアムが乗っているだけだと思います。周辺中古が新築マンションよりお得なのはどの街でもそうです。

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>>1627 通りがかりさん
>>1629 マンション検討中さん
いえ、ここが埼玉№1です(立地は除く)　クロス住民さん

https://manmani.net/?p=57865
キャラクターが異なりすぎるため比較検討する方は少ないでしょうけども浦和ザタワーよりもかなり上です…(浦和ザタワーは立地は神ですが商品力はもう少し頑張ってほしかったですよね…)

ディスポーザー、内廊下、各階ごみ置場(回収時内側での作業でない点は惜しい)、各階宅配ロッカー、制振構造、二重床(床スラブ厚約260mm)・二重天井としっかりしたタワマンスペックです。

そのため市内検討者はもちろん都内のマンションと比較検討している方でも『これならパークタワー川口本町ありですね！！』となりやすいことでしょう。

気合が入っていますね…良い意味で埼玉物件らしくない高スペックです。(一概には言えないのですが埼玉のタワマンは外廊下比率が高い、駐車場が屋内でないなど都心のタワマンを見ている人からすると物足りないことも多い)
タワマンとしては戸数が多いわけではないものの「総戸数500戸のタワマンの車寄せです」と言われて完成予想図を見せられても違和感なく信じるレベルです。

川口クロス
https://manmani.net/?p=39847
都内物件と比較している方の価値観だと内廊下派も多いわけで、残念に感じる方がいるのも事実でしょう。(埼玉県オンリー検討で外廊下だから検討やめるという方とは滅多に出会いませんが都内含む広域検討だと外廊下が買わない理由となる方も多い)

今回残念なのは駐車場動線です。タワーパーキングが敷地北東側に追いやられており住宅棟の行き来では雨に濡れてしまいます。川口の高級マンションというくらいの価格設定なわけですからそこは頑張ってほしかったところではあります。
車寄せもないため同乗者もタワーパーキング付近からの乗り降りとなります。

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>>1629 マンション検討中さん

私も同じ心配があります。ここ以降特に再開発もいまのところなさそうですね

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>>1628 検討板ユーザーさん
これからのタワマンでは付いているのが当たり前の設備が付いていないのは将来的に結構な差になるよ。

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川口でナンバー1でも日本全体で見たら
500位にも入ってないだろうな川口クロスはｗ

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>>1634 匿名さん
なるほどじゃあパークタワー川口本町は全国1000位以下なのかあ(>_<)

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>>1632 検討板ユーザーさん

先だけど上野東京ラインと駅舎建て替えあるし、逆に言えばそこまで下がりづらいんじゃない？

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>>1637 匿名さん
ならなおさらクロスってことじゃね？

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駅距離、信号有り無し、生活利便、共用部でいったらクロスに勝てるわけないけど、ワイドスパンの綺麗な間取りのパークタワー川口本町にはまた別のファンはいるよね

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>>1639 マンション検討中さん
それはそう。
商業施設にスタバとかマック持って来れるならすごいかもしれないけど

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