パークタワー川口本町

着工おめでとう

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夢がかなう

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どんどんタワマン立ててくれ

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これからここが盛り上がるぞw

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>>163 匿名さん

ここが販売終了する頃にはまたどこかで再開発でしょ
流石に複数箇所だと年間の供給数オーバーになる

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>>164 eマンションさん

クロスが最終1邸で数日内で完売御礼になるんだから、、川口駅近のタワマンなら次はここを期待するんだよなぁ。

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よっしゃ盛り上げてこ

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>>166 通りがかりさん
このご時世で坪単価400万円超えちゃうかな。

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川口クロス買えなくてここを狙ってる人が多いようだなぁ。

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待ち遠しいですが、予定通り工事が進んでいますかな。

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もう着工したようです。
施工は佐藤工業という会社でした。
売上高は1,500億円で中堅ゼネコンですね。

評判とかどうなんでしょうか。
住宅の実績はこちら。
https://www.satokogyo.co.jp/company/designing/residencial/

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>>173 匿名さん
貴重な情報有難う。やっぱり三井不動産だね、本当にしっかりしてるんだよなあ。さてと、坪平均単価はなんぼなるんだろう。

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>>174 名無しさん
内廊下ですし、400はいくんじゃないでしょうか

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>>175 通りがかりさん
今の状況から推測すると400超の可能性が高いなあ。

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クロスと比べてどのくらい高くなるかな？
1割以上高いと手出ないかも。。

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>>177 口コミ知りたいさん
蕨駅近タワマンも400超と噂されてるんだよな。建材、人件費等建築コストの高騰でしょうがないかな。

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蕨たけえ

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>>179 匿名さん

すみふだから時間かけても安くは売らないよな。

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やっぱ川口最高だな

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400超、下手したら450くらい

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>>182 口コミ知りたいさん
建材人件費高騰、立地、価格面で東京との開き、埼玉県で同時期競争相手の少なさ、三井ブランド、内廊下等々を考慮すると、400超は確定だろうなあ。上層階プレミアム部屋が450超え可能性があるかも。

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>>183 検討板ユーザーさん
平均が400ならプレミアムは450超えは当然だ。

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駅距離は普通だけど信号渡らなきゃいけないのがなぁ
価格は高そうだし。

アリオに行く途中の旧そごうの駐車場も三井不動産レジデンシャルがマンションたてるよねぇ

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>>185 マンション検討中さん

川口市はそごうだけじゃなく川口駅周辺の街作りで三井と組んだみたいだからこれからは三井が多くなりそう

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>>185 さん
これですか？
https://kawaguchi-magazine.com/archives/66818

解体の事業主が三井不動産ですね。
調べても他に情報は見当たりませんでした。

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三井不動産じゃなくて三井不動産レジデンシャルだから、なんかゆくゆくはマンション？

東京寄りの方で三井が再開発してるからそれが終わってからだと思うが

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どんどんタワマンが増えていくね

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>>189 匿名さん
ほんとにね。
どんどんつまらん街に成り下がってくよね。

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逆ですよ、人が増えて街に活気がでてきますよ

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>>191 匿名さん
いや、タワマン乱立は害しかないから。

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例えばどんな害？

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>>193 匿名さん
ただのつまらん住宅地に成り下がる。

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>>194 eマンションさん
それがいいと思う人だけが集まって、嫌だと思う人は出ていくしかないね。

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現場は進んでるけど盛り上がらないね

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>>196 マンション検討中さん
今どれくらいまで進んでますか？

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ここ三井ですよね。
そごう跡地ビルの再利用と一緒に楽しみですね。
いつくらいから売り出すのでしょうか？

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いまこんなかんじ
https://kawahon49.com/

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>>199 匿名さん
駅までの距離は400mと記載してるんだけど、エントランスから駅までの距離は恐らく6分以上だろうなぁ。

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>>198 匿名さん
今の市況からおよそ平均坪単価400万円前後で妥当じゃないかな。

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販売時期が近づくとここも川口クロスのように注目の的になるんだよね。

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>>203 マンション掲示板さん
販売時期いつごろでしょうか？

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>>204 口コミ知りたいさん
まだ情報がないんだが、経験則から推測するとおよそ2025年4月前後になるかな。

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ありがとう

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タワマンにしては小規模だよね？
立ち退きがうまくいかなかったんだろうけど。

2階から28階で220戸。
1フロア8戸なので半分は角住戸。
北向きはタワーパーキングで中住戸無いみたい。

西向きはリビオタワーと電車の音が気になるかな。
1番人気は南東角かな？

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検討されている皆さんは、周辺住民の方が多いんですかね。

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>>199 匿名さん

かっこいい！

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三井ブランド、内廊下や駅から程いい距離等要素を考慮すると坪400万円台前半の可能性が大だなあ。

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