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パークタワー川口本町

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-22 22:10:41
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パークタワー川口本町 について

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.65m2～84.03m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 1581 マンション比較中さん

    >>1580 マンション検討中さん
    キャメリアとリビオタワーはAでもいいんじゃない？

  2. 1582 周辺住民さん

    >>1580 マンション検討中さん
    リボンシティはかなり値上がりしたからこれもAで

  3. 1583 名無しさん

    >>1578 通りがかりさん
    きみのコメントこそどうでもいい

  4. 1584 職人さん

    >>1583 名無しさん
    ごめんくさい

  5. 1585 マンション検討中さん

    >>1580 マンション検討中さん

    プラウドタワー川口クロスをSSSとし、パークタワー川口本町をSSとした方が、より正しく反映されているかなと思います。

    • 1
  6. 1586 名無しさん

    >>1580 マンション検討中さん
    駅近の評価を高めとするならサウスゲートとパークホームズ川口が逆だと思う。

    • 1
  7. 1587 マンション検討中さん

    都内同様条件の買えないから、ここ検討しているけど、不安もあるなあ、一番高い時に入っちゃっているじゃないかって

    • 2
  8. 1588 匿名さん


    川口のマンションレベルの低さを痛感する

  9. 1589 マンション掲示板さん

    >>1580 マンション検討中さん

    Sは、パークタワーと西プラ。それ以外は格差あるなー
    さすがにサウス10分かかるからよくて、Aだろ

    • 3
  10. 1590 通りがかりさん

    レーベン川口元郷も良いところは8千万するから、ここは割安かも。
    今買えない人は3年後も買えていない気がする。

    • 1
  12. 1591 マンション検討中さん

    ほなこれでどう？キャメリアレベルでAって悲しいね。あと、パークホームズ川口は良いんだけど、産業道路沿いが個人的に無理なのと高層以外眺望抜けんからAで頼む。サウスゲートは立地的に住みたくないけど物件自体はめちゃくちゃ良いし。あと、クリオ抜けてたから追加

    【SSS】プラウドタワー川口クロス
    【SS】パークタワー川口本町
    【S】ザパークハウス、西口プラウドタワー、サウスゲートタワー
    【A】シティハウス、オーベルタワー、イーストゲートタワー、PH川口ザレジデンス、ブランズ川口幸町、クリオレジダンス川口幸町、キャメリアタワー、リボンシティ、リビオタワー
    【B】ライオンズ川口幸町、スカイスクエア
    【C】リビオアクシス、PH川口幸町センターステージ、ソルクレストザタワー、ドリームタワー、川口パークタワー、スカイフロントタワー

    なんか他ある？

    • 3
  13. 1592 マンション検討中さん

    サウス不人気か。もしかしてオーベル以下...？

  14. 1593 マンコミュファンさん

    >>1591 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    とても精度の高いランク付けだと思います。
    今後の参考になりますね！！

    • 1
  15. 1594 マンション掲示板さん

    全体的に築古が増えてきたね。
    産業道路ねー、車・自転車・徒歩どれでも通りたくない道路だわ。

  16. 1595 名無しさん

    >>1591 さん

    パークハウス川口本町はSじゃなくね？ここが建つことで南の眺望なくなるんだぞ？それに2022年不動産表示規約改正で4分じゃなくて今は5分だろ？サウスゲートも10分以上だしSはありえない

    • 3
  17. 1596 マンコミュファンさん

    >>1591 マンション検討中さん
    古くからあるエルザタワーが入ってないよ
    ずいぶん古いしCかな？

  18. 1597 職人さん

    >>1596 マンコミュファンさん
    55階建てで埼玉県最高層ですからB＋に格付けお願いします。

  19. 1598 名無しさん

    >>1587 マンション検討中さん
    クロスの中古見てるとここ半年以上3LDK以上はほぼ出てきてないし、そのクロスの中古と近い水準だから需給を考えると今の単価なら割高感はないけどな
    三井の商業施設できてから更に注目集まると思うよ

    • 1
  20. 1599 住民さん2

    サウスゲートよりオーベルの方が好きやわ近いし

  21. 1600 匿名さん

    マンションのティア表って成約坪単価が正解なんじゃないの？

    • 1

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー川口本町」のレビューもチェック

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
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