パークタワー川口本町

>>134 eマンションさん
素晴らしい

>>144 匿名さん
坪300までなら素晴らしいですね！

>>145 マンコミュファンさん
コロナとロシアの影響もろに受けてそうだからもっと高くなるでしょ
400前後と予想しま

販売開始前にクルド問題発覚したのは痛い。広域からコスパしか気にしない○○を集めるのが困難になった。

>>146 マンション検討中さん
坪400って70平米9,000万以上ですよ。
川口にそんな力あるかな？

>>148 マンション検討中さん
はいはい8000万以上の間違いね。

解体中

クロスのキャピタル狙い即転住戸が売れてないことで、もうアップサイドは見込めないことが証明されてしまいましたよね。

再開発の対象外2件のところ、新築戸建て建設中ですね。
わざわざこの場所に建てなくてもと思いますが。
再開発は難しいです。

>>150 マンション検討中さん
すばらしい
タワマンはいいですね

>>151 ご近所さん
クラスの転売ヤー死亡ですね
先見性なさすぎる

更地になるの早いね

昨日の説明会行ってきた。内容が工事関連なので真新しいことはないけど、当初案だと中に東西の道路があったげど、なくなってた。その分は、商業施設が拡大してたよ。

市況を見る限り、坪400万超えなければ買いだな。期待を込めてトキトキで待っているよw

どんどん進めてほしいですね

いつから販売なんだろう

>>157 マンション検討中さん
クロスのいい部屋が買えなかったので、次ここを狙っているが、私にとっても400超えたら困るなあ。

着工おめでとう

夢がかなう

どんどんタワマン立ててくれ

これからここが盛り上がるぞw

>>163 匿名さん

ここが販売終了する頃にはまたどこかで再開発でしょ
流石に複数箇所だと年間の供給数オーバーになる

>>164 eマンションさん

クロスが最終1邸で数日内で完売御礼になるんだから、、川口駅近のタワマンなら次はここを期待するんだよなぁ。

よっしゃ盛り上げてこ

>>166 通りがかりさん
このご時世で坪単価400万円超えちゃうかな。

川口クロス買えなくてここを狙ってる人が多いようだなぁ。

待ち遠しいですが、予定通り工事が進んでいますかな。

もう着工したようです。
施工は佐藤工業という会社でした。
売上高は1,500億円で中堅ゼネコンですね。

評判とかどうなんでしょうか。
住宅の実績はこちら。
https://www.satokogyo.co.jp/company/designing/residencial/

>>173 匿名さん
貴重な情報有難う。やっぱり三井不動産だね、本当にしっかりしてるんだよなあ。さてと、坪平均単価はなんぼなるんだろう。

>>174 名無しさん
内廊下ですし、400はいくんじゃないでしょうか

>>175 通りがかりさん
今の状況から推測すると400超の可能性が高いなあ。

クロスと比べてどのくらい高くなるかな？
1割以上高いと手出ないかも。。

>>177 口コミ知りたいさん
蕨駅近タワマンも400超と噂されてるんだよな。建材、人件費等建築コストの高騰でしょうがないかな。

蕨たけえ

>>179 匿名さん

すみふだから時間かけても安くは売らないよな。

やっぱ川口最高だな

400超、下手したら450くらい

>>182 口コミ知りたいさん
建材人件費高騰、立地、価格面で東京との開き、埼玉県で同時期競争相手の少なさ、三井ブランド、内廊下等々を考慮すると、400超は確定だろうなあ。上層階プレミアム部屋が450超え可能性があるかも。

>>183 検討板ユーザーさん
平均が400ならプレミアムは450超えは当然だ。

駅距離は普通だけど信号渡らなきゃいけないのがなぁ
価格は高そうだし。

アリオに行く途中の旧そごうの駐車場も三井不動産レジデンシャルがマンションたてるよねぇ

>>185 マンション検討中さん

川口市はそごうだけじゃなく川口駅周辺の街作りで三井と組んだみたいだからこれからは三井が多くなりそう

>>185 さん
これですか？
https://kawaguchi-magazine.com/archives/66818

解体の事業主が三井不動産ですね。
調べても他に情報は見当たりませんでした。

三井不動産じゃなくて三井不動産レジデンシャルだから、なんかゆくゆくはマンション？

東京寄りの方で三井が再開発してるからそれが終わってからだと思うが

どんどんタワマンが増えていくね

>>189 匿名さん
ほんとにね。
どんどんつまらん街に成り下がってくよね。

逆ですよ、人が増えて街に活気がでてきますよ

>>191 匿名さん
いや、タワマン乱立は害しかないから。

例えばどんな害？