| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市本町４丁目9番（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
40.65m2〜84.03m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
225戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC28階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判
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1401
マンション検討中さん
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1402
マンコミュファンさん
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1405
名無しさん
普通に450以上だったら撤退案件でしょ
資産価値気にしない人なら予算の限りゴーすればいいけど
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1406
検討板ユーザーさん
クルド人クルド人うるさい。川口に移民問題なんて存在しない。
部外者で差別主義者のネトウヨがありもしないこと針小棒大に騒ぎ立てているだけ。
本当に害悪だなネトウヨは。
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1407
検討板ユーザーさん
嫌なら出て行けば良いだけの話なのにわざわざ人の家まで乗り込んで来て大騒ぎするはた迷惑な連中。
差別主義者のネトウヨは日本から出て行け。
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1408
管理担当
[No.1403～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1409
坪単価比較中さん
>>1405 名無しさん
そうだね。正直４５０も高いけどそれが相場なので仕方ない。
４５０が限界であとは下がるのみ。
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1410
マンコミュファンさん
気になるのは浦和ザ・タワーの売れ行きがいいこと
立地とかが色々異なるとはいえ浦和が売れてしまうと三井不動産も強気で出してきそうで怖い
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1411
マンション検討中さん
>>1410 マンコミュファンさん
麻布台ヒルズと湾岸比べるぐらい色々異なりすぎててあまり参考にはならなそう。
浦和のように教育や安全性、ブランドではなく川口は利便性と価格で選ばれてきた場所ですから…
ただ相場は上向き中ですし日経も持ち直してますので坪500万ぐらいは行けるんじゃないでしょうか？
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1412
坪単価比較中さん
>>1411 マンション検討中さん
ここが坪５００なら駅徒歩４分のクロスを坪３５０で買った人は勝ち組だね。
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1413
口コミ知りたいさん
いや、同時期に勝どきや池袋の優良タワマンはもっと上がってるでしょ。相場わかっていないのか。
坪450でも池袋や勝どきの半値ですよ。
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1414
マンション検討中さん
相場はわかっていなくてもあなたがこの物件買わないつもりなのはよくわかっている。
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1415
匿名さん
ファミリー層はクロスよりも本物件に価値を見出す方も多いのではないかなと思います。
周辺を歩けば立地について理解できるはずです。
安いに越したことはないですが、期待薄かなと思いながら構えてます
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1416
通りがかりさん
>>1405 名無しさん
いやぁ、川口駅周辺の街づくりは三井不動産とタッグを組んだから、川口駅周辺はまだまだ伸びしろがある
安めのを求める人は西川口に追いやられる形になると思う
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1417
マンション検討中さん
>>1415 匿名さん
そうやって悔し紛れにクロスを買わなかった理由を書かなくてもいいですよ
ここの価格が出る前にクロスの中古買わないともっと高くなって買えなくなりますよ
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1418
eマンションさん
>>1417 マンション検討中さん
私はクロスより本物件ですね。逆にクロスが好きな方は本物件はそこまで好まないような。
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1419
eマンションさん
ここもクロスもそれぞれに良いところがあるマンションだと思いますよ。どっちが良いかは何を重視するか人によって違うので不毛な争いです。
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1420
名無しさん
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1421
買い替え検討中さん
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1422
評判気になるさん
そごう川口跡がどれだけいい店が入るか気になってます
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1423
匿名さん
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1424
口コミ知りたいさん
>>1402 マンコミュファンさん
価格次第とはいえ、↑なのかなと
今後の値上がりは、治安面のリスクも踏まえて、考え直すべき
今まで価格上昇してきたのは、治安悪化が顕在化していなかったから。
今は違うので、値上がり期待での買いはやめといた方が良さそうです…
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1425
名無しさん
治安とか関係なく都心の地価に追従して上下するだけなんだよなぁ
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1426
坪単価比較中さん
>>1425 名無しさん
その通り。治安よりも利便性を重視するのが今のトレンド。
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1427
マンコミュファンさん
まぁ色々言ったって、プロ中のプロがマーケティングして、極1部のマンションをのぞき、程なく完売なんだから、川口駅前の治安どーこいったって、出た価格が事実であり、たぶん安くないし、戸数少ないからすぐ完売すんよ
特別川口駅前に関して、治安が悪いって思ったことないが、それぞれの主観で議論しても無駄だわ
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1428
マンション掲示板さん
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1429
口コミ知りたいさん
>>1428 マンション掲示板さん
もう始まってるんですか？
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1430
検討板ユーザーさん
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1431
匿名さん
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1432
評判気になるさん
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1433
通りがかりさん
今日案内会でしたが、坪450～くらいでした。
平均だと480くらいなのかな？
まあそんぐらいだよねという感想。
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1434
口コミ知りたいさん
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1435
評判気になるさん
>>1434 口コミ知りたいさん
どうだろう…2桁にはなんないと思う。
いって5倍とかじゃないかな。
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1436
通りがかりさん
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1437
通りがかりさん
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1438
マンション掲示板さん
500いかなかったか！やった！！申込み確定
はやく案内会の日になってほしい
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1439
匿名さん
>>1433 通りがかりさん
1億やん。。。
買える層いるのか。。。
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1440
評判気になるさん
平米数70いってないとこは1億いかないよ。
どこの部屋か忘れたけど9,000万と9,200万だった。
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1441
マンション検討中さん
含み益ある住み替え組と都内検討組が対象なんだろうね。
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1442
eマンションさん
>>1441 マンション検討中さん
駅前の築10年以上のマンション含み益えらいことになってるのでかなり住み替えの人気が集まりそうですよね。
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1443
マンション検討中さん
>>1439 匿名さん
プラウドタワー池袋の半値です。余裕で買えるでしょ。
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1444
マンコミュファンさん
>>1442 eマンションさん
駅前マンションからここに住み替えるメリットあるか？含み益だけではペイできずに足がでるし。クロスならまだわからないでもない。
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1445
匿名さん
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1446
評判気になるさん
パークタワー川口本町 [第1期1次]
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所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
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交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：40.65m2～84.03m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 225戸
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