パークタワー川口本町

>>1379 坪単価比較中さん
三井様ありがとうございます価格！

平均坪単価400万円＝安すぎて大乱闘大抽選祭り
平均坪単価450万円＝三井様！ありがとうございます！！適正価格！！
平均坪単価500万円＝やっぱりね…オーマイガー!

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>>1378 匿名さん
マンマ二さんは最近当たらないんだよね。浦和ザタワーの予測で大外れたんだしね。

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>>1382 匿名さん
マンマニさんは影響力を考えて実需のために安めに言ってくれている気がします。実際は坪25万ぐらい上ぐらいが妥当だと思うんですよね。
平均坪単価425万円＝安すぎて大乱闘大抽選祭り
平均坪単価475万円＝三井様！ありがとうございます！！適正価格！！
平均坪単価525万円＝やっぱりね…オーマイガー!

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そんな高いなら川口クロスの中古買った方が良いだろう。

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>>1384 マンコミュファンさん
川口クロスの中古は出物があまりないし、出て来てもそのうちここの新築より高くなるんだな。

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>>1384 マンコミュファンさん
そりゃ川口クロス中古が同じ値段なら川口クロス買ったほうがいいだろうけどここの価格がでたら更に高くなると思うよ
引き渡しの頃にはまた高くなってるだろうし

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ここは川口クロスを高く売りたい人の板になってるのか。

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関係ないだろう、只今、その傾向を言ってるだけじゃないの。

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>>1387 評判気になるさん

世間知らずすぎ

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続々と炙り出されていますね。

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常に新築マンションに住みたいというヤドカリは一定数いそう。

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大丈夫ですよ。三井は十数年先を見据えて購入者が不満を持たない価格で出すのが社是だから。少なくとも郊外でいくら目先の需要があっても突飛な足下を見た値付はしません、浦和みたいな。
500弱で見ておけば十分かと思います。ただ、それでもかなりの抽選になるとは思います。

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浦和とは土地の希少さが違うので何ともですけど、皆さんが言うように坪500～だとは思います。釣るのに1LDKの1部屋だけ5980万円とかはありそうですが。

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立地は川口でも屈指の場所ですし、オーマイガーまで行く気がしてます。
本町なら治安面も安定してますし

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５００安いですね。ここは７００くらいするでしょうね。

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>>1395 坪単価比較中さん

やあやあ、総合的に判断すると、坪550で売り出す可能性が高いだな。

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専有面積が少々狭いけどうまい具合に間取りして、しかもロングスパン、内廊下

デザインも幕張みたいなチープさもないから、結構行きそうな気がするが、三井さんここ以外にもマンション建設予定だからスパッと売れる価格にしてくれないかなと期待したり

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坪400だったプラウド浦和が中古で1.5倍になっているので、ここは坪350だったクロスの1.5倍で坪525です。

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これは下手するとオーマイガークラスまでいくかもな・・・

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インフレ等で新しいフェーズに入りつつあるな。昔と違って、首都圏の主要駅では坪500台の駅近タワーはだいぶ安い方だね。

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