埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークタワー川口本町」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-11-21 19:57:00

パークタワー川口本町 について

所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数:225戸(一般販売対象戸数138戸)
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:40.65㎡~84.03㎡
バルコニー面積:9.86㎡~42.64㎡

建築面積:2,217.31㎡
延床面積:25,222.58㎡
竣工時期:2026年6月下旬予定
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第ERI-22044574号(令和5年3月2日付)

土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場:総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場:総戸数 225戸 に対して11台

管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2024年8月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

パークタワー川口本町  [第1期1次]
所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:40.65m2~84.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
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プレミアムレジデンス武蔵浦和

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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 1201 坪単価比較中さん

    行政の本気とやらが見れるのは何時なんですかねぇ。
    現市長は「外国人住民の多様性を活かした元気な川口のまちづくり」を謳って、外国人を甘やかし、日本人によるヘイトクライムの取締りを強化する方針みたいですけど。
    そんな政策で、川口の治安と住環境は良くなるんですかね?

  2. 1202 匿名さん

    >>1200 坪単価比較中さん

    あなたのことです。

  3. 1203 eマンションさん

    もはや日本人のZ世代の闇バイトでの平然と強盗致傷致死をしてしまう感覚が社会問題に

    周りの普通の日本人が指示されると血まみれにしても平然として居られるってヤバすぎる

    今じゃ、取り上げられるようになったけどルフィ事件以降日本全国で似たような事件が起きているのが分かっって絶句なのだが

  4. 1204 坪単価比較中さん

    プラウドタワー小岩のモデルルームに行ってきました。2期2次の販売ですが少し坪単価上がっていましたが駅から徒歩3分の南向きの高層階が坪単価440万円くらいでした。5年後には44階のタワマンも建設されるようでかなり本気を感じています。上にも書いてますが値段次第で路線決めたいので早く価格公開してほしいです。

  5. 1205 評判気になるさん

    クロスの販売時と違いまして、ここはプラスのコメントが増えていますね。もしかして、風向きが徐々に変わっているかもしてませんなぁ。

  6. 1206 坪単価比較中さん

    あなたは呑気で良いですね。
    自公過半数割れで日本の政治経済は大混乱必死だと言うのに。

  7. 1207 坪単価比較中さん

    >>1205 評判気になるさん
    そもそもこの物件自体への関心が薄いのでは?クロスは投資の目的で購入する人も多かったと思いますがここは
    ・販売戸数少ない
    ・駅から6分とは言え信号わたってグーグルマップ上では徒歩7分
    ・周辺マンション価格の高騰
    ・日銀から利上げ(今後徐々に上げていく)
    ・2026年入居だと住宅ローン控除がないかも

    物件自体にプラス要因よりマイナス要因が多いと思います。
    川口好きで永住したい方ならいいですが投資家からすると興味ないかと。

  8. 1208 評判気になるさん

    ネガ目的かどうか不明だが、事実とズレたことを言っているなぁ。ここは三井ブランド、内廊下、駅近、デザイン性も抜群等持ち、京浜沿い主要駅で、手頃の価格で買える最後のチャンスではと思うわ。

  9. 1209 検討板ユーザーさん

    一番重要なクルド人問題による街のイメージ悪化が抜けてますよ。
    富裕層は治安が悪い移民街の不動産を買いません。

  10. 1210 検討板ユーザーさん

    奥ノ木市長とともに川口市の移民受け入れ政策を推進し、現在のクルド人問題を産んだ主犯である新藤義孝氏が再選しましたね。
    川口市の方針はこれからも変わらないでしょう。
    世界初の移民共生都市を目指してがんばってください。

  11. 1211 周辺住民さん

    >>1210 検討板ユーザーさん
    反対派の維新高橋氏も当選しましたね。
    川口市はこれから変わっていくでしょう。
    移民受け入れ拒否を目指してがんばってください。

  12. 1212 坪単価比較中さん

    >>1208 評判気になるさん
    クロスと比較して事実とずれている点はないと思うが具体的にどこがずれているのか教えてほしい。

  13. 1213 マンション検討中さん

    新藤義孝氏は日本クルド友好議員連盟の副会長ですよ。これからもはクルド人受け入れを推進するでしょう。
    新藤氏の言う「クルド人問題の解決」とは、クルド人を締め出すと言う意味ではなく、クルド人を差別する日本人を排除すると言う意味ですよ。

  14. 1214 通りがかりさん

    クルド人いなければ川口に住みたいな

  15. 1215 周辺住民さん

    >>1213 マンション検討中さん
    新藤氏の言う「クルド人問題の解決」とは、全てのクルド人を締め出すと言う意味ではなく、不法に滞在するクルド人を強制送還すると言う意味ですよ。

  16. 1216 匿名さん

    >>1206 坪単価比較中さん
    石破交代が早まることが明確になったから朗報では?

  17. 1217 匿名さん

    >>1216 匿名さん
    石破交代が早まることがどういう意味で朗報なのですか?

  18. 1218 匿名さん

    1207さんがコメントしてたけど、ここは駅から7分。夜は、広いとは言え暗い道を真っ直ぐ歩いて信号渡る。とてもじゃないが駅近とは言えないな。駅近って言うなら、東西のプラウドタワーみたいに信号無しじゃなきゃ。

  19. 1219 口コミ知りたいさん

    駅近でわちゃわちゃな雰囲気が好きならプラウドタワー川口クロス、落ち着いた雰囲気がいいならここだとマンションマニア先生がおっしゃってました。ターゲット層が違うだけだと思います。

  20. 1220 口コミ知りたいさん

    >>1218 匿名さん
    公式には駅距離6分と公表しているんだが、常識として駅距離7分以内はその範疇に入るんじゃないの?

  21. 1221 坪単価比較中さん

    そうですね。駅距離6分も7分も大して変わらないのはその通り。ただ再開発のタワマンという枠では6~7分の距離や信号を渡るという点は痛いところだなぁと思います。他地域の駅近で比較してみればこの物件が駅からどれだけ離れているかわかります。
    ネガなこと言って申し訳ないけどそれが事実。僕もこの地域には縁があるので価格次第で購入を検討していますが相場云々で価格が高くなると諦めるつもりです。言い換えるとそこまで無理してほしい物件ではない。
    人それぞれみているところ違うので僕のコメントは参考程度にしてくださいね。

  22. 1222 通りがかりさん

    >>1221 坪単価比較中さん

    うんうん、そうだね
    君はそう思うのね

  23. 1223 口コミ知りたいさん

    >>1222 通りがかりさん
    その相槌に含みがありそうだけど
    タワマンの割に駅距離が微妙なことは普通にその通りじゃない?

  24. 1224 匿名さん

    埼玉の駅徒歩6分のタワマンの資産性ってどうなんだろう。
    駅徒歩6分って比較的好立地ではあるけど、いくらでもあって大して希少性はない。
    プラウドタワー川口クロスがあるから地域ナンバーワン物件にもなれないしな。

  25. 1225 評判気になるさん

    >>1224 匿名さん
    徒歩10分のサウスゲートタワーが築10年でも価格を上げているので、立地だけでなく建物が良いと資産性はあるかと思います。建物の資産性はプロの方でないと判断が難しいと思いますが、、(もちろん私にも無理です)

  26. 1226 坪単価比較中さん

    >>1225 評判気になるさん
    サウスゲートタワーだけの話ではないですよね。川口駅周辺タワマンの価格が上がっているのです。

    [東口]

    ・川口パークタワー 2001年築 幸町1 川口駅徒歩8分 新築時の坪単価約205万円 現在の坪単価約205万円
    ・スカイスクエア川口 2003年築 本町4 川口駅徒歩4分 新築時の坪単価約170万円 現在の坪単価約220万円
    ・キャメリアタワー川口 2004年築 本町4 川口駅徒歩4分 新築時の坪単価160万円 現在の坪単価約240万円
    ・リビオアクシスプレイス 2005年築 本町4 川口駅徒歩4分 新築時の坪単価165万円 現在の坪単価約205万円
    ・リボンシティレジデンス 2006年築 並木元町 川口駅徒歩9分 新築時の坪単価約155万円 現在の坪単価約235万円
    ・リビオタワー川口ミドリノ 2006年築 川口1 川口駅徒歩5分 新築時の坪単価155万円 現在の坪単価約205万円
    ・オーベルタワー川口コラージュ 2006年築 川口1 川口駅徒歩4分 新築時の坪単価約170万円 現在の坪単価約245万円
    ・イーストゲートタワー川口 2010年築 本町4 川口駅徒歩4分 新築時の坪単価210万円 現在の坪単価約235万円
    ・サウスゲートタワー川口 2014年築 金山町 川口駅徒歩9分 新築時の坪単価約205万円 現在の坪単価約240万円

    [西口]

    ・ライオンズプラザ川口 2001年築 飯塚2 川口駅徒歩5分 新築時の坪単価約180万円 現在の坪単価約180万円
    ・コスモ川口ステーションフロント 2005年築 川口4 川口駅徒歩4分 新築時の坪単価約170万円 現在の坪単価約215万円
    ・ソルクレスト川口ザタワー 2006年築 飯塚2 川口駅徒歩2分 新築時の坪単価約215万円 現在の坪単価約200万円
    ・ドリームタワーキュアレジデンス 2007年築 飯塚2 川口駅徒歩5分 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約215万円
    ・プラウドタワー川口 2020年築 飯塚1 川口駅徒歩4分 新築時の坪単価約290万円 現在の坪単価約300万円

    出所:皆さんの好きなマンマニさんから。

  27. 1227 マンション掲示板さん

    駅から少し離れた場合の話をしてるのに、5分圏内のマンションも上がってるとか言われても....

  28. 1228 検討板ユーザーさん

    今ではなくて将来の話をしています。
    今は不動産バブルで築古も駅から遠い物件も無差別に価格が高騰していますが、不動産バブルが終わり、物件の選別が行われたときに、埼玉の駅から徒歩6分の物件は、どの程度資産価値が維持されるのかと言う疑問です。

  29. 1229 坪単価比較中さん

    >>1227 マンション掲示板さん
    確かにご指摘の通り。
    自分が駅近のマンションを探していた時の調査メモを丸ごとコピペしてしまいました。
    でも、その中で

    ・リボンシティレジデンス 2006年築 並木元町 川口駅徒歩9分 新築時の坪単価約155万円 現在の坪単価約235万円

    は参考になりますし、今軽くSUUMOで調べただけで徒歩10分以上でも坪単価は上がっているのでその延長でみてくださいね。

  30. 1230 名無しさん

    >>1229 坪単価比較中さん
    ランドマークマンションのリボンシティのみを挙げることが他は大したことない証左

  31. 1231 周辺住民さん

    >>1229 坪単価比較中さん

    なんでリボンシティ出すの?それランドマーク的存在だから例外なの分かってるだろ?

  32. 1232 ご近所さん

    >>1228 検討板ユーザーさん
    不動産バブルでも資産価値を維持できるのは都心3区です。
    比較的維持される8区でも、山手線内側でないとダメらしいですね。
    埼玉は言わずもがなでしょう。

    私が考えるに、地域ナンバー1のタワマンはそれでも別格だと思います。
    浦和なら浦和ザタワー、川越なら川越タワー。
    地元の需要があると思います。

    一方でこのタワーが競合するのは十条タワーだったり川口クロスだったり、より広域の似た条件のタワーになるのではないでしょうか。
    高所得で金融資産の多いファミリー層がターゲットですから、
    リーマン並みの金融不安がくれば、タワマンを狙いうちしたかのような一斉値下がりも起こり得ると思います。

  33. 1233 坪単価比較中さん

    >>1231 周辺住民さん
    落ち着いてくださいね。
    たまたま以前調査したメモから抜粋しただけなので。
    話したいことは全体的に価格が上がっているということ。
    ※特定のマンションだけが上がっているのではない。

    駅徒歩9分の東急ド工ルスカイマークタワー川口も2021年あたりからあがっています。
    https://www.ieshil.com/buildings/107547/

    もしかしてこれも例外? 例外かどうか僕は川口に住んでいないのでわからず。
    でも検索してみれば上がっているのは事実です。

  34. 1234 マンション検討中さん

    駅7分内だったら細かい分数は気にすることないと思いますけどね。デッキ直結とかでなければ大差ないので。
    7分と10分は心理的にも実際にも結構違いを感じます。

  35. 1235 匿名さん

    ザ・タワー十条は都内の駅直結タワマンなのでまったく競合しませんし、リボンシティレジデンスはランドマークでもなんでも有りませんよ。
    ザ・タワー十条がプロ野球チームの2軍選手だとしたら、パークタワー川口本町は草野球チームのスタメンみたいな感じでしょうか

  36. 1236 口コミ知りたいさん

    >>1233 坪単価比較中さん
    この築30年の物件なら例外とかではないですね。
    ただ2021年あたりから上がるのは大体どこも同じですし、
    下がり基調にある中でこれからさらに上がる可能性は低いのは言えると思いますけど。

  37. 1237 口コミ知りたいさん

    >>1235 匿名さん
    十条がまったく競合しないとは言えないと思います。

  38. 1238 匿名さん

    1237さんの中では、十条駅直結と川口駅徒歩6分の物件が競合するんですか?
    コーチのバッグとマリクワのバッグくらいの差があると思うんですけど。

  39. 1239 口コミ知りたいさん

    >>1238 匿名さん
    十条って言っても北区で、赤羽の下位互換ですから。
    十条銀座は個人的に好きですけどその良さは庶民的な下町風情にあります。
    一方川口は多種多様な出店が多くて生活利便性は高いですね。
    どちらを選ぶかはその人の好みによると思いますよ。
    なのでそれほど大きなブランド差はないと思いますね。
    北区とか練馬区とか板橋区、あなたは好きですか?
    好きなら好きでそれでOKです。

  40. 1240 匿名さん

    川口はファミリー多いイメージだけど、
    十条はファミリーのイメージ全くない。

  41. 1241 匿名さん

    >>1240 匿名さん

    うーん、たしかに。
    競合するかと言われると微妙やね。。

  42. 1242 匿名さん

    できれば山の手線の内側。それが無理ならせめて23区内で荒川は越えない。
    これらの条件が非常に重要です。
    今は不動産バブルで、本来は資産性の低い資産も引き摺られて一時的に上がっているだけです。
    バブルが弾けたら荒川より北の資産価値なんて10年前より低くなりますよ。
    埼玉はダサイタマなんてネタにされている通りイメージが悪い。埼玉県民が思っている以上に他県民は埼玉をダサい田舎だと思い込んでいる。
    ゆえに不動産価値は神奈川・千葉よりワンランク落ちます。

    山手線内側:Sランク
    山手線外側23区:Aランク
    東京都市部:B~Cランク
    千葉・神奈川(東京まで30分以内):Bランク
    千葉・神奈川その他:Cランク~
    荒川より北:Cランク~

  43. 1243 eマンションさん

    >>1242 匿名さん

    千葉県民が言ってますね

  44. 1244 買い替え検討中さん

    >>1242 匿名さん
    残念!そのランク付けざっくりしすぎ!
    山手線外側23区全部Aランクで、川口も浦和も大宮もCランク?
    うっかり者の君は良く考えてから投稿するように心がけよう!

  45. 1245 ご近所さん

    地価の上がり方は、「の」の字で上がっていきます。
    東京から始まって、神奈川、埼玉、千葉の順番ですね。
    今回も千葉が最後でしたね。
    下がるのは逆から始まるので、千葉から下落しますよ。

  46. 1246 匿名さん

    >>1245 ご近所さん
    今その情報いらない(-_-;)

  47. 1247 匿名さん

    世間一般での評価は「神奈川>千葉>埼玉」ですよ。
    それは国立大学のレベルにも現れている。

  48. 1248 eマンションさん

    >>1224 匿名さん
    川口クロスは神立地だな。旧ぞごう及び旧マルイを取り壊して跡地にタワーをたてない限り、川口クロスを勝る物が出てこないだろうね。

  49. 1249 名無しさん

    >>1247 匿名さん
    その情報もいらない(-_-;)

  50. 1250 eマンションさん

    >>1242 匿名さん
    こんなに参考にならないゴミ情報久々に見たよ

  51. 1251 口コミ知りたいさん

    >>1248 eマンションさん
    クロスは周辺の住環境はそんなに良くないし立地と住環境のバランスはオーベルタワーの方が勝ってるでしょ。
    この物件は住環境が最高だけど立地が一歩劣るからその辺価格に反映されるかが気になる。

  52. 1252 坪単価比較中さん

    >>1251 口コミ知りたいさん
    どう考えてもクロスの方が住環境よいと思うけど?
    この物件のいい点は
    ・内廊下
    ・デザイン+間取りが良い
    ・免震構造(コストが高くなるのでメリットかはわからないけど一応)
    しか思い浮かばない。

  53. 1253 坪単価比較中さん

    内廊下も管理費+修繕積立金が高くなるのでもしかするとクロスよりランニングコストが大きいかもしれない。

  54. 1254 通りがかりさん

    まだオーベル信者いたんだ。
    両方新築だったらオーベルに分があるけど、築20年近いからねー

  55. 1255 匿名さん

    >>1251 口コミ知りたいさん
    オーベルタワーは内廊下で良いタワーだけど。新築のクロスと時代が違うんで比較対象にならないなあ。

  56. 1256 買い替え検討中さん

    >>1255 匿名さん
    比較対象になりますよ。まさに両者比較してる最中でした。

  57. 1257 名無しさん

    >>1242 匿名さん
    山手線内側だけでは甘い。
    山手線内側+中央線南側じゃないとだめ。普通に下がるよ。

  58. 1258 匿名さん

    オーベル信者とか生きる化石でしょ
    それか売却したい住人か

  59. 1259 坪単価比較中さん

    クロス16階南東角部屋78.82㎡が2024年1月30日に9300万円で売れていたんですね。

  60. 1260 検討板ユーザーさん

    >>1259 坪単価比較中さん
    パークタワー川口本町の売り出し値次第でもっと高値いけたな

  61. 1261 購入経験者さん

    >>1258 匿名さん
    おそらく売却したいオーベル住人と思われるス

  62. 1262 坪単価比較中さん

    クロスの中古って2LDKの55.34㎡多いんだね。どれも坪単価上げていて気持ちはわかるけど全然売れない。人気あるのは3LKDの70㎡以上かな?

  63. 1263 マンコミュファンさん

    >>1259 坪単価比較中さん
    まあ妥当かな。
    川口で億は越えられない。

  64. 1264 口コミ知りたいさん

    >>1259 坪単価比較中さん
    それはかなりお買い得だったと思います。クロス検討したとき、4階と16階だけが共用施設あり、全エレベーター停止階だったはずなので。

  65. 1265 口コミ知りたいさん

    >>1263 マンコミュファンさん
    それは君の思い込みだよね。

  66. 1266 匿名さん

    オーベルの話題は信者、クロスの話題はお買い得…なるほどね。

  67. 1267 eマンションさん

    >>1265 口コミ知りたいさん
    いやいや成約実績というソースがあるよ。
    70平米台で億越えは0件。

  68. 1268 デベにお勤めさん

    >>1267 eマンションさん
    実績がないことがその理由?
    重ねてきた歴史を凌駕することはよくある。
    未来のことは誰にも分からない。

  69. 1269 坪単価比較中さん

    >>1268 デベにお勤めさん
    実績→事実に基づいた予想。
    あなたのいうこと→??
    この物件を値上げしたい気持ちだけは伝わりましたがここより立地のよいところでも一部の部屋以外は売れていないのが現状。プラウドタワー小岩ですら1期の価格設定ミスでその後値下げしたんだよね。

  70. 1270 マンション検討中さん

    販売戸数が少ないから普通に坪500万超えたとしても捌けるよ
    さすがに現時点で600万はないとは思うけど

  71. 1271 坪単価比較中さん

    500ですか?
    ザ・タワー十条が坪単価450前後ですよ?

  72. 1272 坪単価比較中さん

    >>1271 坪単価比較中さん
    訂正です。
    坪単価450前後は第3期1次の時でしたね。

  73. 1273 マンション掲示板さん

    >>1268 デベにお勤めさん
    それは君の思い込みだよね。

  74. 1274 匿名さん

    >>1269 坪単価比較中さん
    いやいや、記録は塗り替えられるためにあるのですよ。

  75. 1275 eマンションさん

    今川口に住んでるポジショントークなんだけど、周辺中古と比べて高すぎると嫌だなと思う。
    ここは高値でも捌けるだろうけど周辺中古が値上がるイメージがわかない。

  76. 1276 通りがかりさん

    ここは角多いから坪単価高いよ。
    クロスも角は高かったし。
    480くらいかな。

  77. 1277 マンション検討中さん

    500はいくね
    夢を砕く550ぐらいで出してきたりして

  78. 1278 坪単価比較中さん

    購入を検討する立場の人なら安い方がいいのに必死に希望価格上げようとする人がいて面白い(笑)地権者多いし駅遠タワマンでしょ?しかも埼玉。
    価格上げたらうれしい人は
    ①販売関係者
    ②周辺中古マンション所有者(売り出し中の物件がある人)
    ③地権者
    のあたりかな?(笑)頑張ってね。

  79. 1279 購入経験者さん

    >>1278 坪単価比較中さん
    ②オーベルの人いるね。

  80. 1280 周辺住民さん

    >>1279 購入経験者さん
    1256 買い替え検討中さんとかそれな!

  81. 1281 検討板ユーザーさん

    >>1278 坪単価比較中さん

    現実的にここは500ぐらいになりそうでは?
    低く見積もっても実際高く出されたらなんにもならないし。
    高く考えといて、実際は販売価格低かったという方が検討してる身としては楽だよ

  82. 1282 坪単価比較中さん

    >>1281 検討板ユーザーさん
    現実的に500超えたらここにする理由がないのでは?

    プラウドタワー小岩
     23区(江戸川区
     駅直結徒歩3分のアクセス
     これから2032年にかけて再開発
     坪単価440
     内廊下
     入居時期 2026年3月末

    都心へのアクセスは小岩も川口も互角。
    500超えてもここにしますか?
    僕なら450でも迷いますけど。。

  83. 1283 坪単価比較中さん

    プラウドタワー小岩の第2期価格があるので
    参考にしてください。

    1. プラウドタワー小岩の第2期価格があるので...
  84. 1284 検討板ユーザーさん

    >>1282

    広範囲で検討してるならあんたのいう小岩も対象になるのかもしれないが、私は小岩なんて見当の土台に上がらない。
    さっさと小岩買ったらどう?

  85. 1285 坪単価比較中さん

    >>1284 検討板ユーザーさん
    ここの価格公開したら比較して決めるつもりだよ。ご心配なく

  86. 1286 匿名さん

    十条が450前後ならこっちは500は無理でしょ
    東京都で駅1分と埼玉県で徒歩6分

  87. 1287 匿名さん

    >>1286 匿名さん
    ザ・タワー十条は、今は650ですよ。

  88. 1288 検討板ユーザーさん

    >>1286 匿名さん

    情報アップデートしような

  89. 1289 通りがかりさん

    >>1285 坪単価比較中さん

    ここが君の期待通りになることなんてないから早く小岩行きな

  90. 1290 坪単価比較中さん

    >>1289 通りがかりさん
    根拠は?

  91. 1291 通りがかりさん

    オンライン案内会の予約案内来ました。
    11月9日より、価格わかりますね。

  92. 1292 周辺住民さん

    >>1290 坪単価比較中さん

    もうええて笑

  93. 1293 マンション検討中さん

    >>1291 通りがかりさん

    メールですか?

  94. 1294 マンション掲示板さん

    >>1291 通りがかりさん
    いよいよ蓋が開くんだね。400台か500台か600台か、首を長くして待っているよw

  95. 1295 マンコミュファンさん

    >>1278 坪単価比較中さん

    ばれちゃったなあ。

  96. 1296 マンコミュファンさん

    >>1282 坪単価比較中さん
    そんなん人によるだろ

  97. 1297 匿名さん

    >>1294 マンション掲示板さん
    まあ、市況を踏まえますと、坪500台の可能性が大ですね。

  98. 1298 eマンションさん

    販売戸数138でしょ?
    評価は坪400だけど坪500で出てくると思うよ。

  99. 1299 通りがかりさん

    第一期くらいは良心的な価格で出して欲しい...

  100. 1300 通りがかりさん

    500なら撤退かな。。

  101. 1301 購入経験者さん

    西プラ(駅徒歩4分)の最上階南東角が425だよ?
    https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_75964575/
    ここの価格がそれ超えたら売れちゃいそう。
    普通に川口好きなら中古でクロスか西プラにするだろ?駅から6分のタワマンが億超えると逆に中古にする人増える気がする。
    ん???それが君たちの思い通りかい
    なるほどね。

  102. 1302 マンション検討中さん

    >>1301 購入経験者さん

    ばれちゃったなあ。

  103. 1303 坪単価比較中さん

    川口駅周辺の再開発はこの物件で最後ですか?

  104. 1304 eマンションさん

    今後はもうないですね。

  105. 1305 マンション掲示板さん

    >>1303 坪単価比較中さん
    当面タワマン建設の計画を聞いてないんですが、今後あるとしても、駅近では空きスペースがないんですので、駅遠のタワマンになりますな。

  106. 1306 匿名さん

    これ以降の開発計画がないということは、このマンションの価格が天井になるということですね。

  107. 1307 通りがかりさん

    >>1306 匿名さん
    後、考えられるのは、駅近の築古建物を取り壊して跡地にタワーを建てることだなぁ。

  108. 1308 口コミ知りたいさん

    >>1303 坪単価比較中さん

    いや、まだまだ出てくるよ

  109. 1309 マンコミュファンさん

    >>1301 購入経験者さん
    新築が周辺中古より高く売り出し→周辺中古が一気に売れる

    川口に限ったことではなくここ最近の流れ

  110. 1310 eマンションさん

    >>1267 さん
    億以上の実績ないと言ってるのはレインズを見てからの話しかな。不動産の取り引き実績とはね、全部レインズに出る訳でもないし、出て来てもタイムラックがあるんだよ。

  111. 1311 マンション掲示板さん

    >>1310 eマンションさん

    タイムラック…?

  112. 1312 坪単価比較中さん

    >>1304 eマンションさん

    ありがとうございます。ここが最後なら価格台あわない場合、4~5年後の中古狙いですね。

  113. 1313 検討板ユーザーさん

    >>1310 eマンションさん
    レインズに載せない実績がどのくらいあると思う?

  114. 1314 検討板ユーザーさん

    ここも特に空き地って感じではなかったけど割と大きくまとめたよね。
    一部まとめられず酷いことになったけど。

    今後も同じような再開発が出てくるでしょうね。
    少なくとも5年はなさそうだけど。

  115. 1315 口コミ知りたいさん

    >>1311 マンション掲示板さん
    驚く程ないだろうw、タイムラグの入力ミスじゃないの?

  116. 1316 マンション検討中さん

    検討者を減らすためにネガティブな情報でも出しておくか...川口駅再整備計画で上野東京ラインが停車するようになると、現在の川口駅内の東口と西口を繋ぐ通路がなくなり、改札には北側デッキからしか入れなくなるので、この物件の駅徒歩分数が1分は伸びるよ。まぁ東口西口の北側以外の物件全てに影響あるが。

    https://www.city.kawaguchi.lg.jp/material/files/group/115/kawaguchieki...

  117. 1317 マンコミュファンさん

    >>1316 マンション検討中さん
    さいたま新都心駅の構図と似ているなあ。

  118. 1318 マンション掲示板さん

    >>1301 購入経験者さん
    消えましたよね、売れたんでしょうか。

    元マルイも築50年、どこかのデベが買ったとの噂もあるみたい。線路沿いの敷地と共に開発される可能性あります。

  119. 1319 通りがかりさん

    このエリアってクルド人問題ってどんな感じなのでしょうか?

    治安が心配で……

  120. 1320 周辺住民さん

    >>1319 通りがかりさん
    ああ、この辺のクルドはもう全く問題ないよ。

  121. 1321 eマンションさん

    >>1319 通りがかりさん
    気になるなら実際に現地周辺行って見に行けばいいのでは?

  122. 1322 マンション掲示板さん

    クルド人というか外国人は多いですよね。

  123. 1323 マンション検討中さん

    >>1320 周辺住民さん
    そもそもあの辺りクルド住んだことがあるさえ聞いたことがないわ。

  124. 1324 周辺住民さん

    >>1323 マンション検討中さん

    そうなんですよね。問題ある行動はむしろ中国人か、マナーの悪い日本人の方だと思います。

  125. 1325 匿名さん

    ホームレスおじさんと立ちションおじさんが気になります

  126. 1326 匿名さん

    は?クルド人がいないエリア?
    お前適当なこと言うなよ。
    クルド人いっぱい歩いてるじゃん。

  127. 1327 通りがかりさん

    現地来たらよいのでは?
    中国人はめちゃくちゃ多いよ。
    だけど、日本に馴染んでる中国人が多いから、中国人で嫌なおもいはしたことないな。

  128. 1328 匿名さん

    川口駅へ行けば、まず間違いなくクルド人とすれ違う。
    夜に川口駅東口マルエツ前の公園に行くと、高確率でクルド人が酒盛りをして騒いでいる光景が見られる。
    また、旧そごう前ではクルド人のキッチンカーがほぼ毎日元気にケバブ屋を営業している。
    コンビニに立ち寄ると、夜勤をしている店員の多くがクルド人だ。
    飲食店やスーパーでも、クルド人の店員がかなりの割合を占めている。
    川口でクルド人と遭遇しないで生活することは不可能だ。

  129. 1329 匿名さん

    現地に来るも何も、私はずっと川口に住んでいるので、お前よりも川口をよく知っている。

  130. 1330 匿名さん

    中国人は見た目が日本人と変わらないため、話さなければ見分けがつかない。そして、川口に住む中国人はきちんと教育を受けていて、それなりの収入がある場合が多い。
    対照的に、クルド人移民は学校教育を受けていない層が多数派で、教育の重要性を理解していないため、自分の子どもにも日本の義務教育を受けさせていないことが多い。
    クルド人と中国人の振る舞いの違いは、人種の違いではなく、きちんと教育を受けているかどうかの違いだろう。

  131. 1331 匿名さん

    クルド人が適切な教育を受ければ日本社会への適応可能性は高まるものの、クルド人側に日本の教育を受けるつもりがない。むしろ、クルド人側からは、多様性に対して無理解で差別的な日本人を教育すべきという声さえ聞かれる。

    就労面では、クルド人が従事できる職種が極めて限定的で、主に解体業や夜勤など日本人が敬遠する仕事にしか就けない。これらの職種は一般的に社会的地位が低く、収入も不安定だ。そのため、クルド人の視点からすれば、日本人は彼らを差別し迫害する存在として映っている。

    このような状況下で、クルド人と日本社会との間に相互理解が深まる可能性は限りなくゼロに近い。

    将来的には、クルド人と日本社会との分断がさらに深まり、最悪の場合、テロ行為などの形で、クルド人側の不満が大爆発する危険性すら否定できない。

  132. 1332 口コミ知りたいさん

    現地周辺を訪れただけでそのエリアの危険度を理解できるわけない笑
    川口のクルドリスクっていつ被害者になるかわからない、被害内容も損失が金銭だけであればまだいいが・・・
    実害ないとか言ってる奴は成人男性非子持ちなんだと思ってる。

  133. 1333 eマンションさん

    >>1332 口コミ知りたいさん
    匿名でそこに住んでるかも分からない人に聞いて決めるよりはマシ

  134. 1334 通りがかりさん

    >>1328 匿名さん
    すごい。よくここまで嘘かけるな...

  135. 1335 評判気になるさん

    実際クルド人は多いでしょ
    夜は特によく見るよ

  136. 1336 匿名さん

    確かに、男性目線と女性目線で治安に対する評価は大きく異なるだろうな。
    女性からは、クルド人移民による強引なナンパの被害報告が相次いでいる。
    小学生から40代の中年まで見境なく声をかけられたという話を聞くし、複数人に囲まれ、無理やりワンボックスカーに押し込まれそうになったという被害報告もある。
    一方、男性からクルド人に何かをされたという被害報告はほとんど聞かない。

  137. 1337 匿名さん

    >>1334 通りがかりさん
    根拠のない嘘つき認定はやめてください。
    私は事実しか書いていません。

  138. 1338 匿名さん

    川口駅周辺の治安状況は、昼夜で大きく異なります。昼間は人通りが多く、比較的安全な環境が保たれていますが、夜間、特に21時以降は状況が一変します。
    特に若い女性にとっては危険な環境です。男性であっても、夜間の一人歩きには十分な注意が必要です。

  139. 1339 eマンションさん

    >>1328 匿名さん
    クルド人が働いているスーパーやコンビニって具体的にどこですか?
    しかもかなりの割合ということは複数あるのですよね?
    中国や東南アジアの方は見かけるけどクルドの方は見たことがないので教えてください

  140. 1340 匿名さん

    >>1330 匿名さん
    クルド人問題の陰で隠れてるだけで、川口駅前にすら文化の違いを理解出来ない中国人も居る。
    中国は鳩を食べる文化があるとはいえ、日本ではかなり反発される行為だからねぇ…
    https://mobile.x.com/martytaka777/status/1767404299330662497

  141. 1341 名無しさん

    川口でポジション持ってる人にとっての本質的情報ですが、クルド関連は徹底してスルー、無言を貫いた方がいい。ウィークポイントでの論争はマイナスしか生まないぜ。

  142. 1342 通りがかりさん

    川口クロス販売時、根も葉もないことで散々ネガされたんだけど、今度、ここは攻撃の的になっているかいw ネガ諸君は川口が発展したら何か困ることがあるかな?

  143. 1343 マンコミュファンさん

    >>1342 通りがかりさん
    残念ながらこれらの問題は根も葉もあるし、家を買うなら気になる内容だから書かれるのは仕方ないです。
    この問題は粛々と行政に働きかけるしかない事だし、上に書かれているようにクルド関連は徹底してスルーして無言を貫いたほうがいいですね。

  144. 1344 匿名さん

    川口市の移民政策は、現在の行政主導のもとで着実に進行しています。奥ノ木市長は、移民の受け入れと共生を通じて川口市の活性化を図る方針を明確に打ち出しています。この政策は、地元選出の衆議院議員である新藤義孝氏の支持も得ています。新藤氏は日本クルド友好議員連盟の副会長を務めており、奥ノ木市長と共に移民受け入れ政策を積極的に推進してきました。

    このように地方行政と国政レベルでの強固な連携が存在する以上、現在の移民受け入れの流れを変えることは困難ですし、この問題を行政への働きかけを通じて解決を図ることはできません。

    今後も川口市では確実に移民の増加と多国籍化が進むでしょう。このような状況下では、日本人住民が移民との共生に向けて自らの生活様式や考え方を適応させていくしかありません。
    つまり、日本人住民が、移民とは元来そういうものなのだと慣れる必要があるということです。

  145. 1345 マンコミュファンさん

    闇バイトに染まってるZ世代の日本の方がヤバすぎ
    平気で強盗暴行致傷致死

    北海道のように集団暴行による致傷致死
    横浜でも先日6人で1人を暴行致傷

    どうなってんの?日本人?
    周りにそんなの居ないんだけど

    日本人の底辺の再教育待ったなし

  146. 1346 匿名さん

    新藤義孝氏が前回の選挙で、川口市の移民政策に関して急に変節し「クルド人問題の解決はお任せください」と記載されたビラを配布し出し、私は正直呆れました。
    これまで移民受け入れを推進してきたのは、奥ノ木市長と新藤氏自身であり、彼らの政策によって現在の状況が形成されたのです。
    自らが問題を作り出しておきながら、その解決を約束する正にマッチポンプ。
    有権者をバカにしている。
    そして、新藤義孝氏は得票数トップで9度目の当選を果たしました。
    選挙では、川口市の政治も行く末も変えられない。

  147. 1347 検討板ユーザーさん

    >>1345 マンコミュファンさん
    川口は駅前でタクシー運転手が銃撃される程度で集団で暴行する例は聞かないからねぇ

  148. 1348 評判気になるさん

    >>1339 eマンションさん
    私もクルド系の外国人が働いているスーパーやコンビニを見たことないですね。旧そごう前にケバブ屋を見た覚えもないですね。

  149. 1349 評判気になるさん

    >>1348 評判気になるさん
    確かにそれは両方ともないな。

  150. 1350 坪単価比較中さん

    バーガーキングの厨房で見たことありますね。

  151. 1351 匿名さん

    >>1350 坪単価比較中さん
    真面目に働かれてる方を晒すのはやめましょう。
    どこで見たとか論点ずれてますよね。いや、意図的にずらしてるのかな。

  152. 1352 名無しさん

    >>1350 坪単価比較中さん

    嘘だろうよ。そもそも厨房にいる人をどの国の人で判別できるかしら。微かに外国人のように見えたしてもクルド人と決め切れることができますかね?

  153. 1353 坪単価比較中さん

    >>1351 匿名さん

    そうですね。真面目に働いている方には失礼でしたね。すみませんでした。
    外見からして中東アジア人だと思われるしクルド人問題が話題になっている川口なのでついクルド人だと決めつけてしまいました。
    そして論点でいうとクルド人問題へのリスクだと思いますし実際川口市は外国人比率が多いのも事実です。どこでみたとかの話もそうなんだけど見ていないとかの1348、1349の方も論点からずれています。

    クルド人=悪いの論理ではありません。
    外国人が多いと文化や宗教の違いがあり人と人との関係でトラブルになる可能性が高いのでそれをリスクと捉えています。
    今は顕在化していないけど今後もそうなるかはわかりません。
    もちろん気にしない人もいるので人それぞれ。判断はご自由に。

  154. 1354 名無しさん

    >>1353 坪単価比較中さん
    スーパーやコンビニで夜勤をしているほとんどがクルド人という話に対して見たことがないという話ではないですか?
    1348、1349の方が仰っているとおり私も見たことがないし、むしろよく行くスーパーやコンビニは夜でも日本人しか見ません。
    外国人が多いのは確かだけど、嘘に対して是正するのは論点ずらしでもなんでもないでしょう。

  155. 1355 評判気になるさん

    子供の保育園は半分が外国人ですよ。
    グローバルな人材になるとポジティブにとらえるしかない。

  156. 1356 評判気になるさん

    良いじゃないですか、グローバル。
    これからの時代、大事ですよ。

  157. 1357 通りがかりさん

    川口駅前で危険な目にあったことはありません。

  158. 1358 マンション検討中さん

    川口駅近の小学校ですが外人少ないですよ

  159. 1359 マンション検討中さん

    >>1355 評判気になるさん
    うちの保育園は外国の方が少ないので同じ川口でも全然違うのですね。どのあたりの保育園ですか?

  160. 1360 マンション検討中さん

    オンライン商談楽しみです。街の好みは人それぞれですし、治安云々は実際に川口駅からマンションまで歩いてみるとよくわかるので、地元ではなくて心配な人は歩いてみるのをおすすめします。ついでにスーパーとかチェックするのもありですね。

  161. 1361 名無しさん

    >>1360 マンション検討中さん
    ちゃんと夜も歩いてみた方がいいですよー
    路上でたむろしてる奴ら多いので

  162. 1362 匿名さん

    若い女性の夜間の独り歩きはやめた方が良いですよ。

  163. 1363 マンコミュファンさん

    ネガとかじゃなくて本当に
    外国人の歩きタバコと
    電車の割り込みはメチャクチャ多いぞ!!

  164. 1364 通りがかりさん

    駅近の小学校は、クラスに中国人、3人くらいはいるけど、他の東南アジアっぽい外人は0ですね。でもその中国人も日本語ペラペラでむしろ日本人の子より優秀で全く問題ない感じ。

  165. 1365 通りがかりさん

    現場工事は今日も順調に進んでいるなあー。

  166. 1366 匿名さん

    >>1364 通りがかりさん
    第三者から見て優秀かどうかは普通分からないのだけど、クラス担任または中国人児童の親御さんですか?

  167. 1367 マンション検討中さん

    >>1366 匿名さん
    普通に子供のクラスですが、わかりますよ。
    授業参観でみたり、色々な作品で優秀賞とってたり、子供情報や習い事でのレベルだったり。
    中国人に限らず日本人でもこの子は優秀だなとかちょっと遅れてるかな?とか大体わかりますよ。
    中国人の子は習い事かなりしてますね。

  168. 1368 評判気になるさん

    浦和ザタワーは今日、第一期の抽選日ですが、ここは何か動きがありますか?

  169. 1369 マンション掲示板さん

    >>1364 通りがかりさん
    高学年の人?学年下がるほど外国人比率上がりますよ。東南アジアっぽい外国人も何人かいます。外国人日本人関係なく優秀な子はいますね。懸念点はまともな子とちょっと遅れてるかなという子との格差が激しいことですかね。

  170. 1370 マンション掲示板さん

    >>1368 評判気になるさん

    ありません。

  171. 1371 マンション検討中さん

    >>1361 名無しさん
    1360です。ご心配ありがとうございます。近所に住んでるのでほぼ毎日歩いてます。

  172. 1372 マンコミュファンさん

    >>1369 マンション掲示板さん
    低学年です。うちは東南アジアっぽい人、学年を通してもいませんね。きっと違う小学校ですね。

  173. 1373 eマンションさん
  174. 1374 マンション掲示板さん

    おっ、安く買えるチャンスですか?

  175. 1375 マンション掲示板さん

    >>1373 eマンションさん
    川口クロスの販売価格を間違っているし、今現在の市況や建築コスト上昇等要素を反映していないんだね。

  176. 1376 マンション検討中さん

    400以下だったら抽選祭りになるよ

  177. 1377 通りがかりさん

    >>1376 マンション検討中さん
    坪500以下の望みを諦めた方が良いよ。近隣駅の浦和ザタワーの1期目で坪700にも関わらず、高倍率の抽選会になっているなぁ。ここはきっと坪500以上の販売になるんだね。

  178. 1378 匿名さん

    >>1377 通りがかりさん
    今週土曜にざっくり販売価格わかりますので、マンマニさんの記事を待ちましょう。

  179. 1379 坪単価比較中さん

    別ルートでここは430~470の間と聞いています。

  180. 1380 坪単価比較中さん

    >>1379 坪単価比較中さん

    不動産業界の友達から聞いているだけなので事実かどうかはわかりませんが。

  181. 1381 eマンションさん

    >>1379 坪単価比較中さん
    三井様ありがとうございます価格!

    平均坪単価400万円=安すぎて大乱闘大抽選祭り
    平均坪単価450万円=三井様!ありがとうございます!!適正価格!!
    平均坪単価500万円=やっぱりね…オーマイガー!

  182. 1382 匿名さん

    >>1378 匿名さん
    マンマ二さんは最近当たらないんだよね。浦和ザタワーの予測で大外れたんだしね。

  183. 1383 マンコミュファンさん

    >>1382 匿名さん
    マンマニさんは影響力を考えて実需のために安めに言ってくれている気がします。実際は坪25万ぐらい上ぐらいが妥当だと思うんですよね。
    平均坪単価425万円=安すぎて大乱闘大抽選祭り
    平均坪単価475万円=三井様!ありがとうございます!!適正価格!!
    平均坪単価525万円=やっぱりね…オーマイガー!

  184. 1384 マンコミュファンさん

    そんな高いなら川口クロスの中古買った方が良いだろう。

  185. 1385 口コミ知りたいさん

    >>1384 マンコミュファンさん
    川口クロスの中古は出物があまりないし、出て来てもそのうちここの新築より高くなるんだな。

  186. 1386 匿名さん

    >>1384 マンコミュファンさん
    そりゃ川口クロス中古が同じ値段なら川口クロス買ったほうがいいだろうけどここの価格がでたら更に高くなると思うよ
    引き渡しの頃にはまた高くなってるだろうし

  187. 1387 評判気になるさん

    ここは川口クロスを高く売りたい人の板になってるのか。

  188. 1388 口コミ知りたいさん

    関係ないだろう、只今、その傾向を言ってるだけじゃないの。

  189. 1389 マンコミュファンさん

    >>1387 評判気になるさん

    世間知らずすぎ

  190. 1390 マンション検討中さん

    続々と炙り出されていますね。

  191. 1391 評判気になるさん

    常に新築マンションに住みたいというヤドカリは一定数いそう。

  192. 1392 購入経験者さん

    大丈夫ですよ。三井は十数年先を見据えて購入者が不満を持たない価格で出すのが社是だから。少なくとも郊外でいくら目先の需要があっても突飛な足下を見た値付はしません、浦和みたいな。
    500弱で見ておけば十分かと思います。ただ、それでもかなりの抽選になるとは思います。

  193. 1393 匿名さん

    浦和とは土地の希少さが違うので何ともですけど、皆さんが言うように坪500~だとは思います。釣るのに1LDKの1部屋だけ5980万円とかはありそうですが。

  194. 1394 匿名さん

    立地は川口でも屈指の場所ですし、オーマイガーまで行く気がしてます。
    本町なら治安面も安定してますし

  195. 1395 坪単価比較中さん

    500安いですね。ここは700くらいするでしょうね。

  196. 1396 eマンションさん

    >>1395 坪単価比較中さん

    やあやあ、総合的に判断すると、坪550で売り出す可能性が高いだな。

  197. 1397 匿名さん

    専有面積が少々狭いけどうまい具合に間取りして、しかもロングスパン、内廊下

    デザインも幕張みたいなチープさもないから、結構行きそうな気がするが、三井さんここ以外にもマンション建設予定だからスパッと売れる価格にしてくれないかなと期待したり

  198. 1398 ミツイさん

    坪400だったプラウド浦和が中古で1.5倍になっているので、ここは坪350だったクロスの1.5倍で坪525です。

  199. 1399 マンション掲示板さん

    これは下手するとオーマイガークラスまでいくかもな・・・

  200. 1400 通りがかりさん

    インフレ等で新しいフェーズに入りつつあるな。昔と違って、首都圏の主要駅では坪500台の駅近タワーはだいぶ安い方だね。

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:40.65m2~84.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 225戸
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61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

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アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸