パークタワー川口本町

>>1452 匿名さん
東とか南の角部屋じゃないところが450って感じだった。

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>>1453 通りがかりさん

上がってるけど
ついに400万オーバー

浦和が600万オーバーになったからまだまだ伸びしろがある

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>>1455 口コミ知りたいさん
18階で眺望良い南東角が坪520、南・東・北東は450ですね、予想していたより安い
モデルルームは池袋のようですが、都内検討者からしたら安く感じるでしょう

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絶妙な値付け。さすが三井。
投資家は撤退かな。

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67平米の部屋しか買えないけど、キッチンの向きがネック。。リフォームで変えれるかな。

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13階くらいまではほとんど地権者で埋まってて南東角は10戸くらいで、すぐ売り切れそうです
駅前商業が4月オープンで、2期から値上げもありえる

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>>1459 eマンションさん
キッチンねー
特殊だけど、シンクとコンロは壁向きだけど調理スペースはリビング向きだからありかなとは思ってる。

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どなたか、67平米の北西角部屋はいくらかお分かりでしょうか。

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1期の売れ行き次第では2期以降爆上がりしそう
販売戸数もタワーにしては多くないしすぐに完売するかもな

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内廊下でかつ、間取りがどの住戸もいいってのが強いな。

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ハザードリスクを気にするのは日本人だけ。アジア系移民から見るとハザードが真っ赤な地域はバーゲンセールをやっているように見える。これからもハザードマップが赤い地域はアジア系移民が増えて行くのだろうね。川口駅前も中華系の店が増えて、絶賛チャイナタウン化が進行中だ。

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心配しなくても中国人が買いますよ。
川口は不動産も物価も安くて住みやすいと中国人コミュニティで高評価ですから。

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プラウドタワー72平米8,580万が出てきたけど、あれ買うならこっちの65平米9,000万を買うなあ。

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このプラウドタワーはさすがにチャレンジしすぎている

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相場＋2,000万円の高値チャレンジってところか。
それでもワンチャン中国人が買うかも。

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>>1469 名無しさん
そうですか？相場通りじゃないですか？

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中国人を舐めすぎ。
中国人はアプリで不動産価格が割安かどうか判定するからこんな価格じゃ買わない。
ISOGEの割安判定で最低ランクのF判定。
直近の低階層の成約事例見ても6,480～6,980万円が適正価格だろうな。
中国人だったら6,000万円くらいで指値入れてくるんじゃないの。

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>>1472 評判気になるさん
うーん、たった6千万ぽっちじゃ大宮以北の駅近も買えないよう(´；ω；`)ｳｩｩ

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>>1473 坪単価比較中さん

確かにそれじゃ上尾、蓮田、久喜、鴻巣あたりでギリギリ買えない予算だな

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まあ7,000万くらいが妥当

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