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パークタワー川口本町

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-09 02:28:28
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パークタワー川口本町 について

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.65m2～84.03m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 1372 マンコミュファンさん

    >>1369 マンション掲示板さん
    低学年です。うちは東南アジアっぽい人、学年を通してもいませんね。きっと違う小学校ですね。

  2. 1373 eマンションさん
    • 1
  3. 1374 マンション掲示板さん

    おっ、安く買えるチャンスですか？

    • 1
  4. 1375 マンション掲示板さん

    >>1373 eマンションさん
    川口クロスの販売価格を間違っているし、今現在の市況や建築コスト上昇等要素を反映していないんだね。

    • 5
  5. 1376 マンション検討中さん

    400以下だったら抽選祭りになるよ

    • 1
  6. 1377 通りがかりさん

    >>1376 マンション検討中さん
    坪500以下の望みを諦めた方が良いよ。近隣駅の浦和ザタワーの1期目で坪700にも関わらず、高倍率の抽選会になっているなぁ。ここはきっと坪500以上の販売になるんだね。

    • 3
  7. 1378 匿名さん

    >>1377 通りがかりさん
    今週土曜にざっくり販売価格わかりますので、マンマニさんの記事を待ちましょう。

    • 2
  8. 1379 坪単価比較中さん

    別ルートでここは430～470の間と聞いています。

    • 4
  9. 1380 坪単価比較中さん

    >>1379 坪単価比較中さん

    不動産業界の友達から聞いているだけなので事実かどうかはわかりませんが。

  10. 1381 eマンションさん

    >>1379 坪単価比較中さん
    三井様ありがとうございます価格！

    平均坪単価400万円＝安すぎて大乱闘大抽選祭り
    平均坪単価450万円＝三井様！ありがとうございます！！適正価格！！
    平均坪単価500万円＝やっぱりね…オーマイガー!

    • 1
  12. 1382 匿名さん

    >>1378 匿名さん
    マンマ二さんは最近当たらないんだよね。浦和ザタワーの予測で大外れたんだしね。

    • 3
  13. 1383 マンコミュファンさん

    >>1382 匿名さん
    マンマニさんは影響力を考えて実需のために安めに言ってくれている気がします。実際は坪25万ぐらい上ぐらいが妥当だと思うんですよね。
    平均坪単価425万円＝安すぎて大乱闘大抽選祭り
    平均坪単価475万円＝三井様！ありがとうございます！！適正価格！！
    平均坪単価525万円＝やっぱりね…オーマイガー!

    • 1
  14. 1384 マンコミュファンさん

    そんな高いなら川口クロスの中古買った方が良いだろう。

    • 3
  15. 1385 口コミ知りたいさん

    >>1384 マンコミュファンさん
    川口クロスの中古は出物があまりないし、出て来てもそのうちここの新築より高くなるんだな。

    • 1
  16. 1386 匿名さん

    >>1384 マンコミュファンさん
    そりゃ川口クロス中古が同じ値段なら川口クロス買ったほうがいいだろうけどここの価格がでたら更に高くなると思うよ
    引き渡しの頃にはまた高くなってるだろうし

    • 3
  17. 1387 評判気になるさん

    ここは川口クロスを高く売りたい人の板になってるのか。

    • 3
  18. 1388 口コミ知りたいさん

    関係ないだろう、只今、その傾向を言ってるだけじゃないの。

    • 1
  19. 1389 マンコミュファンさん

    >>1387 評判気になるさん

    世間知らずすぎ

    • 5
  20. 1390 マンション検討中さん

    続々と炙り出されていますね。

    • 3
  21. 1391 評判気になるさん

    常に新築マンションに住みたいというヤドカリは一定数いそう。

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー川口本町」のレビューもチェック

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
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