埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークタワー川口本町」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2025-02-16 19:13:52

パークタワー川口本町 について

所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数:225戸(一般販売対象戸数138戸)
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:40.65㎡~84.03㎡
バルコニー面積:9.86㎡~42.64㎡

建築面積:2,217.31㎡
延床面積:25,222.58㎡
竣工時期:2026年6月下旬予定
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第ERI-22044574号(令和5年3月2日付)

土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場:総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場:総戸数 225戸 に対して11台

管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

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今月の気になるマンション(2024年8月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

パークタワー川口本町  [第1期1次]
所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:7,378万円~1億5,988万円
間取:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:54.86m2~84.03m2
販売戸数/総戸数: 46戸 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 1292 周辺住民さん

    >>1290 坪単価比較中さん

    もうええて笑

  2. 1293 マンション検討中さん

    >>1291 通りがかりさん

    メールですか?

  3. 1294 マンション掲示板さん

    >>1291 通りがかりさん
    いよいよ蓋が開くんだね。400台か500台か600台か、首を長くして待っているよw

  4. 1295 マンコミュファンさん

    >>1278 坪単価比較中さん

    ばれちゃったなあ。

  5. 1296 マンコミュファンさん

    >>1282 坪単価比較中さん
    そんなん人によるだろ

  6. 1297 匿名さん

    >>1294 マンション掲示板さん
    まあ、市況を踏まえますと、坪500台の可能性が大ですね。

  7. 1298 eマンションさん

    販売戸数138でしょ?
    評価は坪400だけど坪500で出てくると思うよ。

  8. 1299 通りがかりさん

    第一期くらいは良心的な価格で出して欲しい...

  9. 1300 通りがかりさん

    500なら撤退かな。。

  10. 1301 購入経験者さん

    西プラ(駅徒歩4分)の最上階南東角が425だよ?
    https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_75964575/
    ここの価格がそれ超えたら売れちゃいそう。
    普通に川口好きなら中古でクロスか西プラにするだろ?駅から6分のタワマンが億超えると逆に中古にする人増える気がする。
    ん???それが君たちの思い通りかい
    なるほどね。

  11. 1302 マンション検討中さん

    >>1301 購入経験者さん

    ばれちゃったなあ。

  12. 1303 坪単価比較中さん

    川口駅周辺の再開発はこの物件で最後ですか?

  13. 1304 eマンションさん

    今後はもうないですね。

  14. 1305 マンション掲示板さん

    >>1303 坪単価比較中さん
    当面タワマン建設の計画を聞いてないんですが、今後あるとしても、駅近では空きスペースがないんですので、駅遠のタワマンになりますな。

  15. 1306 匿名さん

    これ以降の開発計画がないということは、このマンションの価格が天井になるということですね。

  16. 1307 通りがかりさん

    >>1306 匿名さん
    後、考えられるのは、駅近の築古建物を取り壊して跡地にタワーを建てることだなぁ。

  17. 1308 口コミ知りたいさん

    >>1303 坪単価比較中さん

    いや、まだまだ出てくるよ

  18. 1309 マンコミュファンさん

    >>1301 購入経験者さん
    新築が周辺中古より高く売り出し→周辺中古が一気に売れる

    川口に限ったことではなくここ最近の流れ

  19. 1310 eマンションさん

    >>1267 さん
    億以上の実績ないと言ってるのはレインズを見てからの話しかな。不動産の取り引き実績とはね、全部レインズに出る訳でもないし、出て来てもタイムラックがあるんだよ。

  20. 1311 マンション掲示板さん

    >>1310 eマンションさん

    タイムラック…?

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー川口本町」のレビューもチェック

パークタワー川口本町  [第1期1次]
所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格:7,378万円~1億5,988万円
間取:2LDK・3LDK・4LDK
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