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パークタワー川口本町

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-09 02:28:28
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パークタワー川口本町 について

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.65m2～84.03m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 1292 周辺住民さん

    >>1290 坪単価比較中さん

    もうええて笑

    • 1
  2. 1293 マンション検討中さん

    >>1291 通りがかりさん

    メールですか？

    • 1
  3. 1294 マンション掲示板さん

    >>1291 通りがかりさん
    いよいよ蓋が開くんだね。400台か500台か600台か、首を長くして待っているよw

    • 1
  4. 1295 マンコミュファンさん

    >>1278 坪単価比較中さん

    ばれちゃったなあ。

    • 3
  5. 1296 マンコミュファンさん

    >>1282 坪単価比較中さん
    そんなん人によるだろ

    • 1
  6. 1297 匿名さん

    >>1294 マンション掲示板さん
    まあ、市況を踏まえますと、坪500台の可能性が大ですね。

    • 4
  7. 1298 eマンションさん

    販売戸数138でしょ？
    評価は坪400だけど坪500で出てくると思うよ。

    • 1
  8. 1299 通りがかりさん

    第一期くらいは良心的な価格で出して欲しい...

    • 1
  9. 1300 通りがかりさん

    500なら撤退かな。。

    • 1
  10. 1301 購入経験者さん

    西プラ（駅徒歩４分）の最上階南東角が４２５だよ？
    https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_kawaguchi/nc_75964575/
    ここの価格がそれ超えたら売れちゃいそう。
    普通に川口好きなら中古でクロスか西プラにするだろ？駅から６分のタワマンが億超えると逆に中古にする人増える気がする。
    ん？？？それが君たちの思い通りかい
    なるほどね。

    • 2
  12. 1302 マンション検討中さん

    >>1301 購入経験者さん

    ばれちゃったなあ。

    • 3
  13. 1303 坪単価比較中さん

    川口駅周辺の再開発はこの物件で最後ですか？

    • 1
  14. 1304 eマンションさん

    今後はもうないですね。

    • 1
  15. 1305 マンション掲示板さん

    >>1303 坪単価比較中さん
    当面タワマン建設の計画を聞いてないんですが、今後あるとしても、駅近では空きスペースがないんですので、駅遠のタワマンになりますな。

    • 2
  16. 1306 匿名さん

    これ以降の開発計画がないということは、このマンションの価格が天井になるということですね。

    • 1
  17. 1307 通りがかりさん

    >>1306 匿名さん
    後、考えられるのは、駅近の築古建物を取り壊して跡地にタワーを建てることだなぁ。

    • 2
  18. 1308 口コミ知りたいさん

    >>1303 坪単価比較中さん

    いや、まだまだ出てくるよ

    • 1
  19. 1309 マンコミュファンさん

    >>1301 購入経験者さん
    新築が周辺中古より高く売り出し→周辺中古が一気に売れる

    川口に限ったことではなくここ最近の流れ

    • 2
  20. 1310 eマンションさん

    >>1267 さん
    億以上の実績ないと言ってるのはレインズを見てからの話しかな。不動産の取り引き実績とはね、全部レインズに出る訳でもないし、出て来てもタイムラックがあるんだよ。

    • 1
  21. 1311 マンション掲示板さん

    >>1310 eマンションさん

    タイムラック…？

    • 1

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー川口本町」のレビューもチェック

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
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