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パークタワー川口本町

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-09 02:28:28
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パークタワー川口本町 について

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

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今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.65m2～84.03m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 1272 坪単価比較中さん

    >>1271 坪単価比較中さん
    訂正です。
    坪単価４５０前後は第３期１次の時でしたね。

    • 2
  2. 1273 マンション掲示板さん

    >>1268 デベにお勤めさん
    それは君の思い込みだよね。

    • 1
  3. 1274 匿名さん

    >>1269 坪単価比較中さん
    いやいや、記録は塗り替えられるためにあるのですよ。

    • 1
  4. 1275 eマンションさん

    今川口に住んでるポジショントークなんだけど、周辺中古と比べて高すぎると嫌だなと思う。
    ここは高値でも捌けるだろうけど周辺中古が値上がるイメージがわかない。

  5. 1276 通りがかりさん

    ここは角多いから坪単価高いよ。
    クロスも角は高かったし。
    480くらいかな。

    • 1
  6. 1277 マンション検討中さん

    500はいくね
    夢を砕く550ぐらいで出してきたりして

    • 2
  7. 1278 坪単価比較中さん

    購入を検討する立場の人なら安い方がいいのに必死に希望価格上げようとする人がいて面白い（笑）地権者多いし駅遠タワマンでしょ？しかも埼玉。
    価格上げたらうれしい人は
    ①販売関係者
    ②周辺中古マンション所有者（売り出し中の物件がある人）
    ③地権者
    のあたりかな？（笑）頑張ってね。

    • 2
  8. 1279 購入経験者さん

    >>1278 坪単価比較中さん
    ②オーベルの人いるね。

    • 4
  9. 1280 周辺住民さん

    >>1279 購入経験者さん
    1256 買い替え検討中さんとかそれな！

    • 3
  10. 1281 検討板ユーザーさん

    >>1278 坪単価比較中さん

    現実的にここは500ぐらいになりそうでは？
    低く見積もっても実際高く出されたらなんにもならないし。
    高く考えといて、実際は販売価格低かったという方が検討してる身としては楽だよ

  12. 1282 坪単価比較中さん

    >>1281 検討板ユーザーさん
    現実的に500超えたらここにする理由がないのでは？

    プラウドタワー小岩
    　２３区（江戸川区）
    　駅直結徒歩３分のアクセス
    　これから2032年にかけて再開発
    　坪単価440
    　内廊下
    　入居時期 2026年3月末

    都心へのアクセスは小岩も川口も互角。
    ５００超えてもここにしますか？
    僕なら４５０でも迷いますけど。。

    • 2
  13. 1283 坪単価比較中さん

    プラウドタワー小岩の第２期価格があるので
    参考にしてください。

    1. プラウドタワー小岩の第２期価格があるので...
    • 2
  14. 1284 検討板ユーザーさん

    >>1282

    広範囲で検討してるならあんたのいう小岩も対象になるのかもしれないが、私は小岩なんて見当の土台に上がらない。
    さっさと小岩買ったらどう？

    • 1
  15. 1285 坪単価比較中さん

    >>1284 検討板ユーザーさん
    ここの価格公開したら比較して決めるつもりだよ。ご心配なく

    • 1
  16. 1286 匿名さん

    十条が450前後ならこっちは500は無理でしょ
    東京都で駅1分と埼玉県で徒歩6分

    • 2
  17. 1287 匿名さん

    >>1286 匿名さん
    ザ・タワー十条は、今は650ですよ。

    • 4
  18. 1288 検討板ユーザーさん

    >>1286 匿名さん

    情報アップデートしような

    • 3
  19. 1289 通りがかりさん

    >>1285 坪単価比較中さん

    ここが君の期待通りになることなんてないから早く小岩行きな

    • 1
  20. 1290 坪単価比較中さん

    >>1289 通りがかりさん
    根拠は？

  21. 1291 通りがかりさん

    オンライン案内会の予約案内来ました。
    11月9日より、価格わかりますね。

    • 3

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー川口本町」のレビューもチェック

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
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