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パークタワー川口本町

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-09 02:28:28
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パークタワー川口本町 について

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.65m2～84.03m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 1152 評判気になるさん

    近隣駅の浦和ザタワー(外廊下)は平均坪単価700で販売されているにもかかわらず、抽選になっている模様なので、ここは東京よりの上内廊下なんだから、販売価格は坪550以上で決まりだな。

    • 4
  2. 1153 評判気になるさん

    >>1152 評判気になるさん
    浦和がそんな感じならここは坪800でしょう。

  3. 1154 マンコミュファンさん

    川口のマンション価格ってクルド人問題の影響を受けてる？

    • 1
  4. 1155 口コミ知りたいさん

    >>1154 マンコミュファンさん
    直に価格に影響受けてると感じるのは西川口くらいなものですかね。あとは蕨とか。少なくとも川口駅は影響受けてるとは思えないほど高額ですね。

    • 8
  5. 1156 匿名さん

    >>1154 マンコミュファンさん
    クルド人問題が耳目を集めてからの一発目の川口駅前物件がここ。ここの売れ行きが影響を受けてるかどうかの踏み絵になりそう。

    • 1
  6. 1157 口コミ知りたいさん

    >>1155 口コミ知りたいさん
    川口クロスは販売価格より中古の方がだいぶ上がっているよね。

    • 2
  7. 1158 通りがかりさん

    >>255 検討板ユーザーさん
    モデルルームはもうできているのでしょうか？？そろそろウェビナー案内があってもよい頃です。

  8. 1159 eマンションさん

    >>1152 評判気になるさん
    周辺エリアの新築タワマンの価格はあまりにも高くなっているんです、ここを狙うサラリーマンが結構いるはずだね。

    • 2
  9. 1160 マンコミュファンさん

    都内は2年前に1億円だったのが、1.5億～2億になってきてますからね。ここはクロスの新築時1.5倍以上でしょう。中野サンプラザなんて建築費が高すぎて見直しに。

    • 2
  10. 1161 通りがかりさん

    >>1160 マンコミュファンさん
    世の中では、建築コストは年追うことに上がっていく流れになっているので、主要駅近の新築は庶民の手が届けない贅沢品になるなぁ。庶民の間では中古マンション中心に取引されるよね。おそらく中古市場はメインになるかな。

    • 5
  12. 1162 マンション検討中さん

    川口といえばネット上でよく見かけるク◯ド人問題は、実際に生活している中で身近に感じられますか？それともネットだけの誇張ですか？治安は実際どうでしょうか？

  13. 1163 ご近所さん

    >>1162 マンション検討中さん
    よく見かけるので、それなりに生息してると思いますが、実際さほど害はないですね。
    ネットの誇張はあるでしょうね。
    治安は凶悪犯罪がたまに起きますが、大方は自転車窃盗程度の小犯罪ばかりなので、良くも悪くもない感じです。

    • 2
  14. 1164 評判気になるさん

    >>1162 マンション検討中さん

    全く治安の悪さを感じたことはありません。
    川口駅前に関しては

    • 7
  15. 1165 eマンションさん

    子供がいなきゃ関係無いかなクルド人は

  16. 1166 通りがかりさん

    川口駅近くの保育園や小学校にクルド人は一人もいませんよ。

    • 1
  17. 1167 買い替え検討中さん

    そういう事ではないと思いますよｗ

    • 1
  18. 1168 マンション掲示板さん

    駅前でたまに見かけるアラブ系の男はクルド人ですか？

    • 1
  19. 1169 通りがかりさん

    無差別に襲撃する闇バイト日本人の方が今は恐ろしい存在だが

    どうしてこう日本人が落ちぶれてしまったのか

    平気で暴行殺人までしちゃうって底辺はどうなってる？

    • 3
  20. 1170 評判気になるさん

    >>1158 通りがかりさん
    もしかして旧そごうのリニューアル完了に合わせて行う可能性があるなぁ。

  21. 1171 マンション検討中さん

    >>1170 評判気になるさん
    三井さんは近隣駅の浦和ザタワーの販売動向を睨みながら、リリースのタイミングを狙ってるんじゃないですかね。

    • 3

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー川口本町」のレビューもチェック

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
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価格：未定
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