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パークタワー川口本町

周辺住民さん [更新日時] 2024-11-07 11:18:19
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パークタワー川口本町 について

所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩6分
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸）
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：40.65㎡～84.03㎡
バルコニー面積：9.86㎡～42.64㎡

建築面積：2,217.31㎡
延床面積：25,222.58㎡
竣工時期：2026年6月下旬予定
入居時期：2026年7月下旬予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
用途地域：準工業地域
建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付）

土地権利／借地権種類：所有権
駐車場：総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場：総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場：総戸数 225戸 に対して11台

管理形態：管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155305

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今月の気になるマンション（2024年8月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/

[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19

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パークタワー川口本町  [第1期1次]
パークタワー川口本町
所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK～4LDK
専有面積：40.65m2～84.03m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 225戸
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 1050 匿名さん

    >>1049 検討板ユーザーさん

    角部屋500、中は450で頼むわ

  2. 1051 通りがかりさん

    そごう跡のリリースと合わせてきたら坪500でも売れそう

    • 1
  3. 1052 eマンションさん

    >>1051 通りがかりさん

    まぁでも冷静に考えるとそごう跡がめっちゃいいなら周辺中古でいいんだよな

    • 1
  4. 1053 マンション掲示板さん

    販売開始来年の１月か。遅い。

    • 1
  5. 1054 口コミ知りたいさん

    >>1052 eマンションさん
    川口駅周辺の利便性が更に改善されれば、駅近中古もその内値上がりするんじゃないの？

    • 3
  6. 1055 eマンションさん

    >>1052 eマンションさん
    相乗効果ですね
    最近周辺中古の在庫も減ってきたようですし

    • 1
  7. 1056 匿名さん

    川口駅周辺はポジティブニュース多すぎて、下がるビジョンは今のところ全く見えないんだよな

    ここの坪500が懐かしいって時代が来てもおかしくない

    • 2
  8. 1057 マンコミュファンさん

    悪名は無名に勝るのお手本例が川口

  9. 1058 検討板ユーザーさん

    >>1053 マンション掲示板さん
    販売が1月中旬なので、モデルルーム案内は11月下旬から、ウェビナーは10月末じゃないでしょうか。
    年末までにローンの事前審査を通しておく想定での予想です。

    • 1
  10. 1059 評判気になるさん

    そごう川口跡地情報です。
    変更年月日は4/28ですが、現地に掲示している工事計画は4/30までなので、GW頃のオープンでしょうか。
    営業時間9:00-21:30、駐車場262台とあります。
    https://www.pref.saitama.lg.jp/kenpou/bn/R06_09/0910_t548/item/24442/t...

    • 7
  12. 1060 マンション検討中さん

    昔は営業時間20時までだったか。

    そごうの頃の店舗一覧あった。ユニクロ戻ってきてくれ
    https://www.sogo-seibu.jp/images/tenpo/kawaguchi/floor/521.pdf

    • 1
  13. 1062 匿名さん

    >>1061 評判気になるさん
    あなた自身が気にするならやめた方がいい。
    気にならない人は買うからあなたが買わなくても誰かが買うだけ。
    ハザードと一緒。

    • 3
  14. 1063 評判気になるさん

    >>1045 匿名さん
    やはり西口公園を確保して正解でしたね。規模面では及ばないんですが、あの綺麗な芝生を見ますと、大阪駅近の芝生を連想させますよねw

    • 3
  15. 1064 通りがかりさん

    >>1063 評判気になるさん

    >>1063 評判気になるさん
    さすがに梅田の再開発とは、全く異なるでしょう!

    • 1
  16. 1065 マンコミュファンさん

    うめきた以前に駅前にこれだけ広い公園を作ったのって川口だけだな
    うめきたの先駆けってやつだな

    • 3
  17. 1066 通りがかりさん

    西口の公園一帯は好きだけど駅近である必要あったかな？

  18. 1067 坪単価比較中さん

    >>1066 通りがかりさん
    駅前は高層建築物密集、人口密集で地震などの災害時の逃げ場がないことは結構深刻だったりする。
    川口駅前の公園はちょっとデコボコだけど避難場所、物資供給場所などで重宝するとは思う。本当は東西にバランスよく造成されてるといいんだけどね。東は逆に詰まりすぎてるね

    • 1
  19. 1068 坪単価比較中さん

    >>1060 マンション検討中さん
    これをみると如何に大きなものを失ったかがハッキリ分かるね。同時期に丸井も無くなって、遠巻きにあるアリオだけでは補えない感じあったもんな。
    まだ中身は解らないけど復活は喜ばしい限りだよ。

    • 2
  20. 1069 口コミ知りたいさん

    >>1068 坪単価比較中さん
    同時期に丸井も無くなった？？？
    調べたら丸井閉店は2004年1月、そごう閉店は2021年2月。ちなみにアリオ開業は2005年11月で丸井とは被っていない。1068は質の悪いAIの書き込み？

    • 2
  21. 1071 匿名さん

    川口住みたい

    • 1

  • [スムラボ]2LDK「パークタワー川口本町」のレビューもチェック

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