| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市本町４丁目9番（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
40.65m2〜84.03m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
225戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC28階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判
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889
口コミ知りたいさん
>>876 通りがかりさん
同時期販売の板マンプラウド浦和は坪540で取引された模様なので、そちに遜色ないの川口クロスは今後坪500水準で売買されても何の違和感もないわ。
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890
口コミ知りたいさん
ここは優良タワマンですが、後は販売価格がどういう水準か気になりますな。
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891
マンション検討中さん
この物件を検討してる人に質問です
・今年の予定世帯年収いくらくらい？
・他は何の物件検討してる？
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892
eマンションさん
>>891 マンション検討中さん
世帯年収1700万
小岩も検討中
この物件は販売開始が来年になるのが悩ましい
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893
マンション検討中さん
>>889 口コミ知りたいさん
市況を見る限り、出物が出ればきっとそのへんになりますな。
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894
匿名さん
>>892 eマンションさん
小岩と川口か。
両方住んだことあるけど小岩の方が夜の店あって治安悪い感じだったな。
再開発で良くなってきてるのかな？
利便性もどちらも遜色ないくらい便利。
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895
検討板ユーザーさん
世帯年収2500万、住み替え
便利な街がよく、小岩と悩みます
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896
評判気になるさん
>>893 マンション検討中さん
浦和と大宮では坪500以上の取引実績あるようだが、川口もいよいよ坪500以上の水準に突入か。偉いことになっているなあ。
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897
匿名さん
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898
eマンションさん
>>897 匿名さん
川口で良いマンションが建てれば、やはり利便性及び都内へアクセスの良さで買われますね。
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899
口コミ知りたいさん
世帯年収1750万。
他検討は現居付近の中古です。
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900
マンション検討中さん
>>895 検討板ユーザーさん
891です。追加で教えて欲しいんだけど、今はどの辺に住んでて勤務地の最寄駅はどこ？あと、それだけ収入あれば都心の良い物件も十分検討できると思うけど、新築タワマン限定で検討してるってこと？
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901
マンション検討中さん
検討者の人、勤務地の最寄駅と仕事のリモート率も教えてくれ。川口からどこへ通うつもりなのか、そもそも在宅が多いのかが気になる
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902
通りがかりさん
今の時代だとそれだけ世帯年収あっても、川口だの小岩だの、一昔前なら見向きもされない僻地にしか住めないのか。
とんでもない世の中になったね。
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903
eマンションさん
>>900 マンション検討中さん
都内の良い物件は1.5億の世界ですよ。
これから金利も上がりますし、子供もいたらお金もかかります。現在都内に住んでおりますが、近くは古い中古しかなく、10年も住んだら築30年になってしまう。その際、売れるのか。現実的に考えました。
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904
eマンションさん
住居にどのくらいお金をかけるかは各家庭で違うからね。
年収というよりは予算を聞いた方がいいんじゃないかな。
うちは予算1億、フルリモート、新築中古問わず広域で検討中です。
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905
マンション掲示板さん
>>900 マンション検討中さん
勤務先は港区の某駅です。
世帯年収2000万レベルは、それほど裕福でもないし共働きが当たり前になったので、まわりにも沢山います。
この年収だと1億円くらいの物件が妥当。市況みてわかる通り、川口、小岩あたりが検討に上がって来ます。
金融資産もあるので、頑張れば都内でも買えなくはないですが、今後の価格上昇が続くか分からないので、無理しない人が多い印象ですね。
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906
マンション掲示板さん
>>903 eマンションさん
将来的な資産性も加味して川口を検討されているということですか？当該物件の資産性は問題ないと？
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907
マンション検討中さん
中途半端な都内の築古低層中古を買うより、利便性と住み心地でしょうね。
資産も1億あれば多少の下落なら問題なし、そのときは他の物件も下がります。
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908
マンション掲示板さん
23区で駅徒歩7分以内、築15年以内、3LDKで一億円以下のタワマンなんてほとんど出ないよ。金町、小岩、有明あたりでたまに出るくらい。
それらと比較対象とこの物件は丁度良いです。荒川超えるだけで、気持ちよく新築買えるので。
パークタワー川口本町 [第1期1次]
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所在地：埼玉県川口市本町4丁目9番（地番）
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交通：京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：40.65m2～84.03m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 225戸
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