物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市本町4丁目9番(地番) |
交通 |
JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
40.65m2〜84.03m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
225戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
入居時期 |
2026年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC28階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判
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729
マンション掲示板さん
>>728 マンション検討中さん
約築20年弱の中古タワーを持ち出しても参考にならないだろうよ。
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730
販売関係者さん
築20年なので年間1.5%の減価率と考えたら、新築換算で6380万円÷0.7=9114万円。75.12平米で割り戻すと坪単価400.3万円。
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731
検討板ユーザーさん
>>730 販売関係者さん
そんなガバガバ計算で大丈夫?
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732
評判気になるさん
>>730 販売関係者さん
減価率と相場はあまり関係ないかと
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733
eマンションさん
賃貸で21万
20年21×12×20=5040万
凄いな
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734
通りがかりさん
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735
評判気になるさん
>>734 通りがかりさん
竣工までちょうど後2年。そろそろですかねー
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736
口コミ知りたいさん
タワーといいつつ規模が小さいから公開遅めなんかな
買うならオプションとかいろいろやりたいから早めに公開、販売してほしいな
ここってパークシティって規模じゃないと思うんだけどパークホームズ川口本町タワーとかになるんかな
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737
マンション検討中さん
普通にパークタワー川口????(横文字) みたいな物件名じゃないかな
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738
通りがかりさん
>>737 マンション検討中さん
パークタワーってなんかブランド化してるから川口には使わなそうかなぁって
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739
口コミ知りたいさん
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740
マンション検討中さん
>>739 さん
パークタワー八千代緑が丘とゆう田舎マンションもありますので、普通にパークタワー川口本町ではないでしょうか。
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741
匿名さん
>>735 評判気になるさん
不動産業界の例の事情で建築費の高騰と工期の延長となり、特に工期は従来の(階数+3)ヶ月→(階数+10)ヶ月になっているそうなので、2026年5月の完成はもう無理じゃないかと思うなぁ。無理に早めると建築費は一層嵩む可能性があるんだよね。
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742
マンション掲示板さん
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743
マンション検討中さん
三井レジのタワマンブランドはパークタワーだから、川口だから使わないとかそんなことないよ。ハイブランドなのはパークコートのことでしょ
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744
評判気になるさん
>>743 マンション検討中さん
いや、最近はパークシティ××タワーとか、パークホームズ××タワーとか出してるしパークタワーもブランド化してるでしょ
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745
マンション検討中さん
>>744 評判気になるさん
パークホームズ××タワーもあるんだね、知らんかった。
(ぱっと調べて21階建てのパークホームズ柏タワーレジデンスしか出てこなかったけど)
パークシティは大規模物件につけるし、パークホームズ××タワーは超高層マンションにはつけなさそうだから、普通にこの物件はパークタワーなんじゃない?川口とはいえ、物は良さそうだしパークタワーブランドで個人的には全然違和感ないけど
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746
匿名さん
>>745 マンション検討中さん
勝どきが2700戸越えなのにパークタワーなのでなんとなくブランドなのかなと思ってたけど、大森もパークタワーだしあんま関係ないか
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747
マンション検討中さん
>>746 匿名さん
確かにね。パークシティ勝どきザ・ミッド/サウスタワーとかは名称候補の1つだったんじゃないかな、知らんけど
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748
口コミ知りたいさん
パークタワー川口本町 [第1期1次]
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所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
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交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.65m2~84.03m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 225戸
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