物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市本町4丁目9番(地番) |
交通 |
JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
40.65m2〜84.03m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
225戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
入居時期 |
2026年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC28階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判
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669
eマンションさん
西プラの強みってオーケーに近いことだと思うけど、クロスの近くにもできるんでしょ。
西プラ買わずにクロスの出物待つでしょ。
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670
マンション検討中さん
クロスの中古とここの新築、坪単価同じならどっちを買いますか?
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671
評判気になるさん
>>670 マンション検討中さん
それぞれの好みによりますが、立地、規模、利便性等で俺ならやはりクロスを選ぶかな。クロスは中古と言っても2026年時点でただ築3年なので新築と変わらないしなあ。
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672
通りがかりさん
>>670 マンション検討中さん
悩ましいな。
クロス築5年とここ築2年ならクロスなのは確実。
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673
マンション検討中さん
>>670 マンション検討中さん
自分は絶対クロスです。内廊下じゃなくていい+立地が便利過ぎるので
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674
口コミ知りたいさん
>>670 マンション検討中さん
築年差は4年な気がしますが、築3と築7になってもクロスでしょうね。内廊下仕様で戸数少ないから、こっちの方が管理修繕費が高そう。
築520できたら、クロス築550は確かに。
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675
通りがかりさん
ここ以外結構長い期間で川口駅周辺では恐らくタワー建設計画がないんだよなぁ。タワー建設用地はあまり残ってないからね。
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676
検討板ユーザーさん
ここより地価もスペックも高いプラウドタワー小岩が坪440なので400-420かな
浦和や蕨が地区No1の大規模+商業一体なのに対し、ここは駅遠いし規模も小さい平凡なタワマン。比較するのがおかしい
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677
通りがかりさん
>>675 通りがかりさん
新築が無いと既存中古の値上がりが期待出来ない。
ここも一部の土地はまとめられず小タワマンになってしまった。
戸建て多いし厳しいね川口。
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678
通りがかりさん
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679
名無しさん
>>659 マンション掲示板さん
それなら今すぐ西プラ買ったほうがいい!ここの価格発表後に高値で売って、ここを買えばいい。
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680
マンション検討中さん
インフレしてる方が多いですね。
これはデベも強気価格になりますわ。
地元の住み替え組は手が出ないけど広域検討者にはお買い得って感じになりそう。
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681
eマンションさん
>>674 口コミ知りたいさん
将来、駅再築と中距離電車が止まったら、川口駅近のタワーはもっと評価されるなあ。
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682
評判気になるさん
武蔵小杉はいまやセレブタウンなのに川口はギャング街みたいになってしまったな
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683
マンコミュファンさん
>>679 名無しさん
確かに西プラは安いよね
確実に値上がるだろうが、諸費用いれてまで儲かるかビミョーかな
10年単位の長い目でみたら、かなり高い確率で儲かる投資な気がするが
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684
マンション検討中さん
西プラってほぼ板マンだよね。
敷地面積狭いから仕方ないけど。
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685
名無しさん
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686
検討板ユーザーさん
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687
通りがかりさん
>>680 マンション検討中さん
今、川口は全国的にクルド人問題か有名になってしまってるから、広域検討者の選択肢には入らないんだなあ。住んでるといいところなのに残念なんだなあ。だから、地元の住替え組に手が届く範囲にしているで売り出さないとやばいんだなあ。
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688
検討板ユーザーさん
>>681 eマンションさん
駅チカのタワーは評価されても、ここは評価されないんだなあ。
パークタワー川口本町 [第1期1次]
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所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
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交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.65m2~84.03m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 225戸
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