東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ調布 ザ レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-03-06 14:07:20

パークホームズ調布 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
ワンフロア5邸のようなのでプライバシー性高そうですよね。
新宿まで直通15分なのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都調布市小島町1丁目19番1(地番)
交通:京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩6分
総戸数:162戸
入居時期:2022年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上8階
間取:2LDK~3LDK
面積:57.03平米~74.86平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【公式URLと物件概要を訂正しました。2020.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2020-01-24 15:28:40

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パークホームズ調布 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1921 匿名さん

    >>1918 匿名さん
    住民がネガティブ情報を書き込んでいる?そんな投稿見当たらないですが…どういうこと?

  2. 1922 名無しさん

    >>1921 匿名さん
    住民スレのことじゃないでしょうか。
    見てみたところ、ネットが遅い人がいること、24時間365日対応のはずの各階ゴミステーションがGWで一部閉鎖されるという話題があるので、それをネガティブ情報と言われているのではと思いました。

  3. 1923 マンコミュファンさん

    物件概要が更新されていますね。
    第5期4次で3戸販売。
    先着1戸も無くなっているので、残りは2戸でしょうか。

  4. 1924 通りがかりさん

    >>1923 マンコミュファンさん

    公式URLからのホームページ上のプランは6戸のままですが、どの物件概要でしょうか?

  5. 1925 マンコミュファンさん

    プランがさっき5戸に変更されてました。

  6. 1926 マンコミュファンさん

    第5期4次は6日金曜日なので、それ以降にプラン数は変更されるんじゃないですか。
    にしてもマンションの基本的な情報って公式HPの物件概要を見るものだと思ってましたが、それの見方がわからない人がいるんですね。驚きました。

  7. 1927 マンコミュファンさん

    >>1926 マンコミュファンさん
    このスレの上のURLからのホームページを見てました。それは失礼しました。

  8. 1928 通りがかりさん

    先着順が3戸、抽選が1戸。
    これで完売でしょうかね?

  9. 1929 匿名さん

    抽選の1戸が無くなったみたいです。
    あと3戸。
    実際に部屋が見れるのはいいなと思います。

    いずれも3LDKで、価格的に3段階になっている感じ。
    広さ的にはさほど差が無いので、予算中心に決めやすいかもです。

    5件のプランが公開されてるけど、3戸はどのプランになるのだろう。
    まあ、だいたい基本的には似た感じの間取りだけど。

    リビングダイニングが横長か縦かの違いくらいかな。

  10. 1930 匿名さん

    Gタイプ次期販売に回りました5戸残り減りませんね、南向き4戸ですが
    一階3戸なので、パワーカップルはシティハウス買うでしょうね。

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  12. 1931 通りがかりさん

    Gタイプの抽選がなかった、ということですかね?

  13. 1932 匿名さん

    >>1930 匿名さん
    シティの現地みてきましたが正直外観はここの方が良いかも…って思いました

  14. 1933 通りがかりさん

    プラン2戸に更新されましたね。
    先着順1戸
    次期販売1戸
    これで本当に完売のようです。

  15. 1934 通りがかりさん

    >>1933 通りがかりさん
    いよいよ完売間近ですか。
    今月中には満室になりそうですね。

  16. 1935 口コミ知りたいさん

    立ちション横行。

  17. 1936 マンション検討中さん

    >>1935 口コミ知りたいさん
    調布でそんなことをする人はいませんねー。

  18. 1937 eマンションさん

    本当に駅前は小便臭いよね。

  19. 1938 検討版ユーザーさん

    >>1937 eマンションさん
    わざわざ何度も投稿しにくるのは調布アンチが目的?

  20. 1939 名無しさん

    民度がね

  21. 1940 通りがかりさん

    >>1938 検討版ユーザーさん
    そのようですね。不快でしかない。

  22. 1941 検討版ユーザーさん

    >>1940 通りがかりさん
    わざわざ調布のマンション名一通り検索して投稿しにくるってことは、ある意味かーなーり調布が気になってるってことなんだと思います..苦笑
    どうでもいい事こそ人は無関心になりますから。

  23. 1942 匿名

    各階ゴミ置き場が売りのひとつなのにGW期間中閉まるってどうなの、ディスポーザーもないんでしょ

  24. 1943 匿名さん

    エレベーター2基あるし、高層ってわけでもないし、そんないちいちめくじら立てるようなことでもないでしょ
    1週間程度じゃん

  25. 1944 通りがかりさん

    >>1943 匿名さん
    毎日恩恵受けてることのメリットに比べたら、たった数日の不便さなど、どってことないです。

  26. 1945 匿名

    >>1944 通りがかりさん

    えっでもお盆とかお正月もそうなるんじゃないですか、不便じゃないですか?

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  28. 1946 匿名さん

    年に数日、自分の住んでる階から出かけるついでに1階のゴミ捨て場に捨てに行くことがそんなに面倒ですか?
    よくわからない感覚ですね

  29. 1947 匿名

    >>1946 匿名さん

    いやだから最初からそうならいいけど、各階ゴミ置き場が売りだったんでしょって。ディスポーザーもないのにかわいそうに。

  30. 1948 マンション検討中さん

    かわいそうかどうかは知りませんが、すでに1階しか残ってないので住人の方以外には関係のない話ですね…

  31. 1949 通りがかりさん

    特別対応はあったものの、遠い場所に持って行くならまだしも、1階のゴミ置き場も不便な場所でないので不満はない。年間数日だし。ディスポーザーなしのデメリットは感じない。各階ゴミ置場があるなら、ディスポーザーない分管理費安い方が嬉しい。

  32. 1950 匿名さん

    >>1948 マンション検討中さん
    確かに住人の方以外関係ないですね。ただここの住人の方、少し内部情報出しすぎかも。
    だから知らせなくていい人に知らせなくていい情報を提供しちゃってる。

  33. 1951 通りがかりさん

    >>1950 匿名さん
    住んでみて分かることを知らせるための掲示板でもあり検討者には検討材料になるのでは?

  34. 1952 通りがかりさん

    >>1951 通りがかりさん
    まあでも、各階ゴミ置場の閉鎖の件は、一階検討者には関係なかったですね、たしかに。

  35. 1953 匿名さん

    物件概要が更新されて先着順2戸になってました。
    これが最後でしょうね。

  36. 1954 匿名さん

    >>先着順2戸
    カウントダウン、はじまりましたね!
    完売するといいですね。

    最終特典ありますか?パークホームズだとないでしょうか。

  37. 1955 マンション検討中さん

    住民さんにお伺いしたいのですが、各階ゴミステーションはエレベーターの横にあるのでしょうか?
    シェアカーは予約が取りづらかったりしますか?

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  39. 1956 匿名さん

    >>1955 マンション検討中さん
    ゴミ置場はエレベーター横の隔てた壁の隣にあります。
    完全個室になっていて、住戸の鍵で重たい扉を開けて入る感じです。外への匂い漏れはもちろん、中に入っても悪臭が漂うことはないです。
    シェアカーは予約ほとんど空いてるので集中する時期以外は問題なく取れると思います。
    まだ大型連休に予約したことないのでその時期は分かりませんが。

  40. 1957 マンション検討中さん

    >>1956 匿名さん
    ご丁寧にありがとうございます!重たい扉で外への臭い漏れもなく、中も悪臭が漂わないのは安心です。車を持つ予定がないためシェアカーが混み合っていないのは嬉しい情報です!ありがとうございました!

  41. 1958 匿名さん

    物件概要が更新されて、ラスト一戸で完売のようですね。

  42. 1959 匿名さん

    物件概要には先着順は1戸となっていますが、
    間取りの紹介がHgとIgの2戸なので、
    どうなっているんですかね?
    ここのHPで矛盾あることは今までに無かったので珍しいことですが。

  43. 1960 匿名さん

    >>1959 匿名さん
    プランの方はいつも更新が遅れる印象です。

  44. 1961 評判気になるさん

    「完売御礼」のお知らせが出るのも時間の問題ですね!

  45. 1962 匿名さん

    申し込み受付終了だそうです。
    売買手続きが終了すれば完売になります。

  46. 1963 検討版ユーザーさん

    >>1962 匿名さん
    受付終了というのはホームページには書かれていませんが、問い合わせをするとそのように言われるのでしょうか?

  47. 1964 匿名さん

    >>1963 検討版ユーザーさん
    ホームページに赤字で書いてありますよ。
    物件概要です。

  48. 1965 検討版ユーザーさん

    >>1964 匿名さん
    概要見てませんでした。書いてありますね!
    検討しようと思っていたので残念です

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  50. 1966 評判気になるさん

    公式のお知らせに、おかげさまで「パークホームズ調布 ザ レジデンス」は全戸申込をいただきました。と掲載がありますね。間取りのページも消されています。ほぼ完売と言ってもいいですね!

  51. 1967 通りがかりさん

    公式HPが削除されましたね。
    完売おめでとうございます!

  52. 1968 マンション検討中さん

    中古が出たんですね

  53. 1969 名無しさん

    >>1968 マンション検討中さん
    出ましたねー。景色が抜けない西向きの2階であの価格はちょっと高すぎるかな…

  54. 1970 通りがかりさん

    >>1969 名無しさん
    完売までに購入出来なかった人で検討対象となればすぐ売れそう。

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