ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

>>6540 住民さん1さん

総会議案の上程までの手続き
総会議案
総会の運営
その結果の議事録まで
どこにも運営上の瑕疵はないわけで
きちんと決まったことにケチをつけるのは
その議案に反対した人だったとしても
如何なものかと思いますね。

>>6541 住民さんXさん
虚偽の議案で無効です。

近隣マンションと同水準の予算として議案化しましたが
近隣の予算水準は公表できない。
他マンションで数千万円もイベント使うマンションないから。

>>6538 住民さんXさん
理事会の人必死すぎ
そこまでツリー発注したいのか？

携帯電話の電波のことで教えて下さい。
低層階の南西側なのですが、ソフトバンクiphoneを使っています。携帯に表示されているアンテナが4本中で2-3本がデフォルトになっています。ソフトバンクを使われている方、どんな感じでしょうか？
ソフトバンクに要望してみたのですが反応がなく、docomoに変えようかとか、打ち手がわからず悩んでいます。

どなたか、対策された方ぜひご教示ください。

>>6543 マンション住民さん

本件もともと通常決議ですし、そもそも敷地外での利用も含めたコミュニティ関連の予算枠から支出可能なものです。反対票が多くなったのは変に単独議案として、無駄に大きなクリスマスツリーのイラストとかを議案書に載せたからで、私が理事だったら予算議案の片隅の説明に２－３行書いて予算案だけで通したと思います。建物を変更するわけでも、積立金を取り崩すわけでもないので、このマンションの規約上わざわざ別議案にする必要はないんですよ。

なお私はオーナーですが、理事になることはできません。
首都圏内に今住んでいないので。立候補だけで定員がうまっているわけで
お任せしたいと思います。

クリスマスツリー期待しているやつは七夕見にいけ。
毎回50万円近く浪費してこの惨状だ。

800万クリスマスツリー購入のくせに、エアコンをつけてくれる？

もうそのネタ飽きたんだけど

>>6547 住民さん1さん
修繕積立の問題を放置して巨大ツリー散財とは。。。
理事会一掃したい。

ここの掲示板も、去年と同じで総会終わったら投稿無くなり過疎ったね。住み心地良いし不満もないしトラブルもないってことだね。
転売市場でも遂に坪単価700万超え。買った時の約倍の評価。竣工時購入した全員勝ち組おめでとう！

https://www.sumu-log.com/archives/64566/

湾岸リーダー物件のPTK-坪100万ぐらいになるのかな。
大勝利ね。
豊洲の他のタワーにうつれば同じ値段出して3割以上大きな部屋に住めるし。

月島トップのCGP MTGのちょい下、晴海トップのDTより上ぐらいの位置か。

1000万円のクリスマスツリーの次は、
マンション住民のお金で祭りやランタンでばら撒きかよ。。。
音がうるさすぎるんだよ。誰の許可取ってるんだ。

>>6553 マンション住民さん
ランタンの費用は住民が出してるのでしょうか？
なぜ住民優先でないのでしょうか？

ベイクラブは住民の管理費から運営されています。
住民優先でない理由は分かりません。

えっ！ランタン、管理費なんですか？
なぜ無料で配ったんだろう？
意味わからん？？

>>6556 住民さん8さん
管理費からベイクラブ維持費が出ています。
なぜ住民優先でないのか理解に苦しみます。

今の予報の話だと今度来る台風は5年前の大型台風規模のこと、敷地の木をしっかり固定した方がいい。

売主とのアフター交渉が大体終わって、いよいよ今期から長期修繕改革着手ということで、今のところかなり順調ですね。

長期修繕改革って？

反対300票のクリスマスツリー

ダイエー近くに変なキノコ生えてます。

>>6562 マンション住民さん
まじで？　関係者が理事会に入り込んでるの?

ドコモのバイクシェアの導入が検討されてるが、せっかく綺麗に整理された
公開空地を自転車だらけにするつもりか？

理事会の暴走がひどすぎる。

理事会の暴走とか陰謀論好きそうな人多いよなー、この掲示板。

新都市生活研究所がとうとう入り込んで来たか…
最悪や！人のマンション共用部分でイベント企画やって外部の知り合いを呼んでやりたい放題。
それをよくわかっていない住民が多すぎ。
どうせ、ワインとか生ハム呼んで振る舞うイベント来るぞ！笑
うちの理事会は新都市と一線置いてたからマシだと思ってたらやっぱりアホだったな。
共用施設が傷だらけになってもお構いなしだろ。
他人マンションだしな。
断固反対だな！

新都市は理事会に近づいて食わせて飲ませて入り込みます。
一度入ればシロアリのようにイベント費用使われます。
有明マーレも一部の飲み会好きのために全戸が負担しており不満が大きいです。
絶対入らせたら駄目だけど、ツリーみたいに反対300票あっても委任で可決だろう。

マーレは屋上でクラブイベントやられて一部の住民と多数の部外者で盛り上がってたねw

>>6570 住民さん1さん
マーレはめちゃくちゃになってたよ。
部外者が飲み食い散らかして、その費用は住民支出。
ふるてりあなんかと比べものにならないだろ。

最初はクリスマス演奏会とか無料で入ってアンケートで多数が良かったと
演出して委任で強行するつもり。理事会は狂ってる。

人のマンションで共用部分使い倒して飲み食いイベント。部外者や身内を呼んでやりたい放題だしな。
4階ホールで部外者だらけの演奏会が今から目に浮かぶわ笑　理事会にまともな人いることを願うよ。。

理事会が委任が殆どでどんな施策でも楽に通せる事がわかりました。
クリスマスツリーは反対300票、明確な賛成少数だが委任が大半で可決。
新都市生活研究所も赤チャリも同じ枠組みになるでしょう。

公開空地には赤チャリで溢れ、マンションのお金で部外者が飲み食い散らかします。

>>6568 住民さん1さん
新都市生活研究所に委託せずに理事会が企画立案してやれよ。理事会にそれをやる能力がないならイベントなんて無理にやらなくていい。
これが結論だろ。

どうせ、ワインやら生ハムやら野菜だろ？
ありきたり過ぎて…

>>6574 契約者さん7さん
なぜこのマンション、異様に中途半端なイベントするのだろう？
街にはイベントに溢れ、しかも殆ど無料。
マンションで1000万も2000万もかける予算も時間も勿体無い。

理事会やベイクラブが企画できないならイベントなんかしなくて良い。
迷惑すぎる。

全く不要のサービス。笑かすなよ。

↓

クラスバが解決する3つの課題

共用部の有効活用: 使われていない共用施設に新たな価値を

→どの共用部も使われている。ここに金も落とさない外野に価値を提供する必要なし。モラルの低い外野にマンション内を汚してもらう必要なし。新都心を儲けさせる必要なし。

居住者間コミュニケーション: イベントを通じて住民同士の交流を促進

→不要。新都心の愉快なお友達のインフルエンサーや散々誹謗中傷してきたマンクラや管理クラを呼び入れても一銭の得もなし。管理の議事録やファイナンスを手に入れてあとで営業されるかネットでネタにされるがオチ。新都心界隈とコーヒーのんだり田端のDJを一緒にききたい住人がいるわけない。

マンションの魅力向上: 充実したイベントがマンションの資産価値を高める

→不要。駅近大規模築浅の湾岸の資産性トップクラスのマンション。マンション内のイベント如きで資産価値が変動するわけがない。イベントは近所で大量にやってる。近所に何もないタワマン、不人気エリアのタワマン、プールやレストランなど高コスト垂れ流しタワマンでやれよ。

フェラーリのＳさんってうち？

>>6578 住民さん1さん
そもそも共有設備をイベントでワイガやしようというのが下品。
静かに暮らしたい人も多いだろう。
理事会はよく考えろ。

私も外部に委託してまでイベントをやるのには反対です。理事会で対応できる範囲で身の丈にあったイベントをやればいいと思います。

分譲中や八百屋・ツリー騒動のときに散々揶揄したり茶化したりして笑ってたような連中がよくノコノコと来れるもんだな

業者がマンションと住人を食い物にするために近づくためのイベントよ

住人のためじゃないんだよ

業者のためのイベントなんだよ

会員制ホテル 外車 百貨店会員権 保険 ワンルーム 美容器具

どれも割高なだけ

マンションで買う必要なんてない



新都市が呼び込んだお友達もマンションに入り込んで騒いでるからね

こんなやつらに侵入されたくないよね

>>6578 さん

>>6578 住民さん1さん
「新都心の愉快なお友達のインフルエンサーや散々誹謗中傷してきたマンクラや管理クラを呼び入れても一銭の得もなし。管理の議事録やファイナンスを手に入れてあとで営業されるかネットでネタにされるがオチ。」が完全にその通り。部外者だらけの収拾のつかなくなった4階フロアが目に浮かぶ

新都市研プレゼンツ、ドゥトゥールでのイベント。おまいらこれで資産価値が上がり住民間のコミュニケーションが深まると思う？

>>6591 住民さん2さん
周囲に何もない勝どきはまだわかるが、ららぽーとや公園など
似たようなイベント満載の中で住民の財産を使って委託する理由がわからん。
このパンフレット頼むのにいくらくらいかかるのか？50万円くらい？

>>6592 契約済みさん
ほんとそれで、新都市も商売でやってるわけでさ。
タダでやってくれるなら考えてやってもいいんだがな笑

>>6593 住民さん8さん
いやいや、マンション側にはイベントを無料で提供して参加してる企業から金取るっていうモデルもあるだろうから、タダでもやらせちゃだめ。共用部っていう資産を使わせてやるわけでタダじゃねえし。なによりそこをきっかけに入り込んで来ようとしてるわけだから、一切相手にしちゃだめ。

>>6594 住民さん7さん

9/21(土)までに、、、、あとは住民なら分かるな？
ここで言っても始まらない

しかしいつもはBTTスレが賑わうとあれこれ批評し始めるマンクラ()が、今回はやけに大人しい　笑　
ここで騒がれ意見が出れば出るほど新都市研＝マンクラにとって逆風が強まるからだね

ただより高いものはない

みんな随分と保守的なんだね

入居前からここにいる人は知ってると思うけど、新都市生活研究所の所属ブロガーの一人は、積立金とかでBTTをこれまで散々馬鹿にして、中傷したりしてた人だからね。誰とは言わないけど。

4階ホールで雑多なフリーマーケットとかやりそうだな！笑
ほんと勘弁してほしいよ。。
理事会の方見てますか？

>>6598 住民さん1さん

こと管理に関してはバカにされるだけの
お寒い内容だから仕方ない
積立金設定は理事会のせいではないが、
何もしないでクリスマスツリーや行事に
かまけているなら無作為の責任なしとはいえない。

炎上芸人が多いマンションで有明ですよね

今の理事長はクリスマスツリー300票反対でも何もしなくて期待できない

>>6594 住民さん7さん

住人のコミュニケーションより弊社の利益!
住人のコミュニケーションより弊社の利益!!
住人のコミュニケーションより弊社の利益!!!!

ってこと??

無料のコンサートなんて釣りだからね。

ワイン試飲なんて絶対に儲からないよね。

その費用を賄うために
業者を大量に呼び込まれるよ。

零細不動産仲介、外車、セミナー、保険、
ワンルーム、仮想通貨、美容機器、サプリ、
エステ、カウンセリングあたりを

タワマン内で売りつける販促会社に
なっていくんじゃない笑?

湾岸はこの界隈の個人事業主も
DTPTK近辺にたくさんすんでるから、
界隈のお友達勢も群がってくるでしょ。

レインズデータ加工して
ばら撒くしか芸のない仲介笑も
マンション内に入りたくて入りたくて仕方ない。

藤田さんもねぇ

Xで野菜販売を散々イジられた我らがマンションがついに、有明パーティーピーポーの食い物にされる日がきてしまったか。無念である。

もう人様のマンションなのに使いこなしてるなw

>>6617 住民さん3さん

元々ここのオーナーだったから…湾岸タワリーマンの講演会で話してた…その後ここ数年で売ったとかしてなければ今もオーナーだと思うよ

>>6598 住民さん1さん
まあ、積立金とかBTTバカにされても仕方ないけどなw

ほんとこれはキツイ…

>>6616 住民さんJさん
野菜の時とは違って反対してるのは数人みたいだからね

マンションに有象無象を呼び入れて管理組合が儲かるならいいが、儲かるのは新都心と業者だし、コミュニケーションが深まるのは住人以外の有象無象ってことか。住人にメリットゼロじゃんw。

住民同士のコミュニケーションももちろん高まる事は期待されるし実際にそうなるだろう
やってみて問題があれば改善すれば良いしそれでも致命的な問題が残るなら止めれば良いね

>>6626 住民さん2さん
なぜ管理費で外部が飲み食いするイベントを開催する?

>>6623 住民さん8さん
まさに。33階にも住民にはみえない人たちがいて、バータイムになっても何も頼まない。zoomらしき仕事したり、パパ活の面接したり。バーテンさんも注意しにくいだろうし。これでは普通の住民が行きにくくなるよね。住民以外の人が入れちゃう仕組みに問題あり。

>>6628 住民さん2さん
理事会と繋がりあると撮影会も自由という事ですか？

>>6624 住民さん6さん
やってみて、ってやる前提でなぜ考えているのかが分からない。やる前からこんだけ非住民と業者のための販促イベントになることが目に見えているのに、その対案が示されないなら「致命的な問題」があるワケでしょ。
理事会は脳みそアウトソーシングしちゃダメよ。彼らのビジネス＝要らんもんまでくっついてくるから。

やってみて問題があれは止めれば良いなんて
業者側の都合がいい言い分だろ
一度やったら最後、もう止めるなんて言えないように
次々と既成事実を作られる事を想定しておかないと。

>>6630 住民さん6さん
タワマンは住民の共有財産であり、
理事会だけのものではなく、新都市生活研究所やその遊び仲間のものではない。
かつ、営利目的のものではなく、共有財産を一部の人間の飲み食いに差し出す
とかズレています。もし推進するようなら理事会解任決議を提出しましょう。

クリスマスツリーイベントの企画も新都心なんだね。
なのに運営費用は管理組合が出すんだね。
もう無茶苦茶だね。

買ったツリーを活かすならイベントも毎年必ずセットになるね。
毎年誰がイベントの企画をやるのかな?

クリスマスツリーを買わせたのは誰かな?
ツリー屋さんがたまたま営業かけてきたのかな??
ツリー業界に異常にコネのある理事会メンバーがいるのかな??

>>6628 住民さん2さん
その人たちは賃貸でしょう。スモールビジネスで賃借した部屋に社員を入れている人もいるそうです。

ちらっと内部の話は聞いたことがありますが、ここに書かれている内容に誤認があるようで、管理組合は新都市に支払いはしてないですね。

住民以外の人が入るのも、当日のイベントを行う業者だけです。管理組合の許可を得てやっているわけですから、建物内にコンシェルジュや清掃員や宅配業者が入るのと同じ構図になりますね。

クリスマスツリーの件も、新都市は関係していません。イベントが気に食わない気持ちはよく分かるのですが、情報が正確ではありません。憶測や噂を独り歩きさせても仕方ないので、組合に直接確認するのが良いですよ。

クリスマスツリーは確か日比谷花壇系列だった気がしますけどね

ツリーのイベントは新都心ですよ。
イベントでの費用もこちらでも発生してますよ。
あなたの読解に問題があるようですね。

賛否両論のクリスマスツリーをかった直後から新都心がクリスマスツリー使ってイベントをやることがもう決まっているんですね。新都心界隈であんなにブランズとクリスマスツリーを小馬鹿にしてたのに、これはこれはタイミングのよいことで笑。次は豚さんの講演かな笑。

、、、
今回のイベントでは、株式会社新都市生活研究所の協力のもと、クリスマスコンサートをはじめ、さまざまなコンテンツを検討しております。

株式会社新都市生活研究所へのイベント費用は発生しません。必要な備品費や警備費用につきましては、当管理組合会計より支出いたします。

>>6635 マンション住民さん
なぜ有明の新都市研究所のイベントでは部外者殆どになったんだ？
お前新都市研究所だろ？

クリスマスツリーに1000万円
ベイクラブに1000万円
さらに新都市研究所に1000万円くらい計上していきそうな馬鹿理事会。