プラウド神楽坂ヒルトップってどうですか

Name: プラウド神楽坂ヒルトップ
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 3.8 (28 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-06-12 21:15:02

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神楽坂を登って少し入れば静謐な住宅街。
その中心、かつて日本出版クラブ会館があった土地に総戸数75戸の大規模低層マンションが誕生します。
利便性と潤いに恵まれたこのプロジェクトについて情報交換をお願い致します。

(仮称)神楽坂袋町計画新築工事

所在地　　東京都新宿区袋町6-1ほか
交　通　　都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分、JR中央総武各駅停車他飯田橋駅徒歩8分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上5階地下1階　共同住宅75戸
延床面積　　9888.74 ㎡
建築面積　　1988.17 ㎡
敷地面積　　2841.01 ㎡

建築主野村不動産株式会社住宅事業本部
設計者株式会社鴻池組東京本店一級建築士事務所
施工者株式会社鴻池組東京本店

完成 2022/03/31

[スムラボ関連記事]
プラウド神楽坂ヒルトップ -「立地買い」したい60年定期借地権マンション【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/13232/

[スレ作成日時]2019-07-29 11:18:39

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プラウド神楽坂ヒルトップ口コミ掲示板・評判

561 匿名さん
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中央線超えたらー
マンコミ養分を信じる養分の養分です
- 1
562 匿名さん
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>>559 匿名さん
直線にはならないとおもいますよ。
定率法のような曲線を描くでしょう。
期間半分経過で、価値3分の1かな。
- 1
563 匿名さん
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>>562 匿名さん

上に凸だよ
567 マンション検討中さん
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>>558 評判気になるさん
分かっていませんね。あなたはプレミアム住戸の市場形成する人じゃないという事ではないですか？そんな金銭感覚いくら言われてももうお腹いっぱいです。
568 ミッド高層民
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1期販売どんな感じでした？
569 評判気になるさん
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>>568 ミッド高層民さん
売れなくても、申し込み完売。
一件しか申し込みなくても、抽選。
- 1
570 匿名さん
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総戸数75戸で第一期販売戸数25戸だと、どう好意的に見ても、さすがに売れ行き好調とは言えないと思う。定借だとスミフ的な売り方は戦略的に取れない（時間が経つと残りの借地期間が減ってしまい、値下がりリスクが高まる）はずだし。
- 2
573 マンション検討中さん
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2次案内来ましたね。
壮絶に売れ残っているようですね。
- 3
574 匿名さん
- 削除依頼
今日付で、南面以外の狭い部屋の62.99～96.26㎡の第1期2次販売告知と同時に
先日の1次で売れ残った部屋の一部の、102.62～171.78㎡を先着順販売開始って事は
野村の敗北宣言と同じだよ。大手デベとして見っとも無い・・住友を見習えば？
- 5
575 検討中
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先着順は8戸なので、1期1次で17戸売れたという事？
- 1
576 ご近所さん
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1期1次で売れたのは、未確定だが、2～3戸のようだよ
流石に恥ずかしくて、残り全部を、先着順には出来なかったんだろう。
先着順販売に関しては、戸数よりも、そのタイミングの早さに唖然とした。
何故なら、自分達の企画力と販売戦略の無さを露呈してるのと同じだから。
- 10
577 マンコミュファンさん
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野村さん、新虎あたりから超都心部でのマーケティングの調子狂ってないか？
- 6
578 匿名さん
- 削除依頼
この調子だと目黒も爆死だよ。野村さん。
- 4
579 匿名さん
- 削除依頼
みんな、野村思いなんだな。売れ行き悪くても、君たちが損する訳じゃないから、どーでもいいじゃん。別に欲しいわけでもなさそうだし。欲しい人なら、先着順なら無抽選だし、最後まで売れ残れば値引きで買えるし困らんだろ。
- 1
580 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
企画力不足ですねぇ。
高価格帯の購入者は「資産性」にシビアなんですよ。
もう少し小さい部屋を中心にして売ったらよかったのに。
まぁ、安くても「地下」には住みたくないですな。「神楽坂のもぐら」みたいだから。
- 6

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会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社
施工会社	株式会社鴻池組東京本店
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

プラウド神楽坂ヒルトップってどうですか

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