プラウド神楽坂ヒルトップってどうですか

いや、、定借で南向き100平米超えが軒並み2.7億?はやりすぎですね…埋まるんでしょうけど…
第二期の70平米台の価格が気になります

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南向きは2.7億どころか3億～4億近くでしたよ。
正気か。

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２億超えたあたりの購買層は世界違うから埋まる
プラウドを超えるハイブランドが出てこない限りマンションコレクターが買い続ける

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>>348 eマンションさん
その世界違う人がこの立地、電線に手を出すのかどうか。
私、電線にこだわりすぎ？
でも、すごく気になる。エントランスの特徴として利用している大木なのにあれはひどい。プラウドが出している完成予想図との落差が……。

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2011年築（築10年）で、定借70年（残り60年）のサンクタス神楽坂の11階75平米2LDKが9880万で中古に出てたけど、売れたみたいだね。成約価格はわからないけど。

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坪単価どの程度？

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>>338 匿名さん
黄色のカバーは工事用の養生なので工事が終れば外されます
みんな知ってることだろうけど

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>>352 検討板ユーザーさん
黄色ではなくなるんですね
それでもこれかあ

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木が燃えませんか？

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これまで燃えていないから何らかの対策されているんだろうけど不安ではあるね。これで大丈夫なものなんだろうか？

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色は変わってるけど気持ち太いから何か対策施されてるのでは？
知らんけど。

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とりあえず売れ残るか抽選になるか教えてくれ

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電線の黄色カバーは、工事中の断線や感電対策の為で、工事終了後は外す物だよ。
又、おそらく東電かNTT管理の電線と思われるが、有料の電線纏めを依頼すれば
見掛けの本数を1/2とか1/3に纏めて、目立たなくすることが出来る。

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黄色のカバーは工事用じゃなくて、銀杏の木を守るためのものですよ。このマンションの建設が始まる前からずっとあります。

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>>359 匿名さん
googleマップだとすでに解体工事が始まっている2019年4月のストリートビューに黄色のカバーはなく、2020年2月のストリートビューでは黄色のカバーがついています。ずっと前からではないようですよ。
>>353は2017年10月のストリートビューです。

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間違いなく、黄色カバーは工事車両から電線を守る物です
近隣の他の工事現場でも、樹木の有無に限らず、黄色カバーは付けてます

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目の前の銀杏って雄？雌？
臭くなるのか知りたいです…

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>>354 匿名さん
電線にとまってるカラスやスズメはなんで感電しないんでしょうね？

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>>363 検討板ユーザーさん

チコちゃんに聞いてけろ。

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銀杏落ちてないので雄かもですね。今の時期でも特に臭くないです。

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