【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

面格子交換、門扉補修工事着工のお知らせが来てましたけど、どこの面格子と門扉補修なんでしょうね。
駐車場かな？

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>>321 匿名さん
去年の台風で被害を受けた部屋の補修ですよー

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テラスの天井や物干しやサッシの枠や雑草の先にスジキリヨトウが卵を産みつけて困っています。白?グレー?薄茶の綿のような卵塊です。孵化する時に洗濯物に着いたりすると、かぶれるそうです。ネットなどで各々のお調べいただき、（当方は、マイマイ蛾の卵駆除と同じ方法で毎朝駆除しています）卵の駆除のご協力をお願いします。飛来する害虫に関してはみなさんの協力が不可欠なので、芝生の害虫対策も同様によろしくお願いします。

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セブンイレブン側の駐車場からの出入口の鍵が、硬くて回せなくなっています。２日前は普通に入れたのに、壊れちゃったのかな。結局、開けられなくてエントランス側の方から入りました。皆さんもご注意ください。

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>>324 住民板ユーザーさん1さん
え！
それ結構な大ごとですね。
今は単身赴任先にいるんですが、まだ壊れたままですか？

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>>325 匿名さん
昨日管理人さんに話しておきました。確認の上、すぐ修理する様に連絡しますとのことでした。なんとなくこじ開けたような雰囲気ですね。空き巣とか怖いですね。

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祭りなくなるのショボーン(´・ω・`)
しょーがないっか！！ｗ

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>>326 住民板ユーザーさん6さん
ああ。
ラウンジ側と比べるとひと気がない方の出入り口ですものね。
カメラとかで異常は確認できないんでしょうか？
嫌な感じですね。

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エレベーターのボタンって毎日消毒されてるんでしょうか？コロナ怖いですね

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近所に南京亭ができますね。
大袋新田交差点のラーメン花月（もと吉野家）のちょっと狭山寄りのとこです。
所沢や日高、瑞穂にもある餃子の美味しいお店です。

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>>330 マンション住民さん
10月にオープン予定ですね。ネットで調べると新規アルバイト募集の記事が出ています。
少しでも界隈が賑やかになればと思います。

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南台二丁目交差点のパチンコ跡地、賃貸マンションができるそうです。

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南京亭好きだからうれしい！！餃子大きくてうまし！！そして塩ラーメン推し！！

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>>331 住民板ユーザーさん8さん
地域の活性化大歓迎です。
駅周辺は居酒屋率が高いのでファミリーユースの飲食店が増えると嬉しいですね。

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目の前のNTTの跡地(はんしんの裏)が完全に更地になりましたね。
このあとは一体何になるのでしょうか。

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更地にして、今日は砕石をユンボでひいてますね。
マンション建築なら、まず基礎工事、ベノトを持ってきて杭打ち工事が先行しますから、高い建物は建たないのでしょうかね。

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ゲオとかできないかなーｗ

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ヤオコーかベルグか出来てくれたら嬉しいですが。

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コインランドリー、クリーニング店、TSUTAYAもしくはGEO、ドラッグストア、スーパー、100円ショップ、ファミレス…なんて欲張りすぎですかね (⌒▽⌒)

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新しいお店もいいですが、隣のセブンイレブンへより簡単に行けると嬉しいです！
道路側から行くと車通りが多くて少し怖いです。
歩道か、駐車場から直結扉があったらなぁ..。

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セブンイレブンにはあまり行かないのですが、この間壊れたと言われてた駐車場に出る扉から出て、駐車場入口の自動チェーンの横通ってセブンイレブンの駐車場の壁沿いに行くのが一番安全かと思いますが、確かに遠回りになりますねぇ。

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ショールームでマンションの説明を受けた時には、セブンイレブンの敷地に繋がる扉ができるみたいな事を聞いた気がするのですが、記憶違いですかね。

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中層階ですがベランダにネズミのフンがありました
みなさんも気をつけてください

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>>343 住民板ユーザーさん1さん
中層階です。
同じく糞がありました。結構な頻度です。
コウモリかネズミか分からずに悩んでました。
階を横移動してるかもしれませんね。
どう対策しようか、難しいですね…

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この蛾のような虫って何かわかりますか？
最近服についたのか家の中にも入ってきてびっくりしました。

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夕刻、駅２Ｆ改札を出る際、富士山が見えました。西側中層階から上階にお住まいの方は富士山の展望が良いでしょうね。

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>>346 マンション住民さん
残念ながら、このマンションのベランダからは富士山は見えません。
エレベーター横の階段の踊り場からはなんとか見えますが。
一番西側のお部屋、415号から815号までと1014号、1110号の7部屋とルーフバルコニー付きの914号の計8部屋だけが窓越しに富士山が眺められる特権付きです。

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このマンションのお風呂って最高ですよねー
先日旅行でホテルに宿泊しましたが、我が家のお風呂のほうが快適でした。
みなさんバブルのホース使ってますか？

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昨日と今日荷物の不在伝票が入ってましたが
宅配ボックスに空きがなくて受け取れませんでした。お盆ですので留守の方が多いのかもしれませんが、もし後回しにされてる方がおりましたら、なるべく早めに荷物を取りに行くことを心がけて欲しいですー

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>>348 住民板ユーザーさん1さん

>>348 住民板ユーザーさん1さん
ホース使ったありません。なーんか設置が億劫なんですよね。
うまく使えたら気持ち良いんでしょうけど。
体験ある方のお話聞いてみたいですね＾＾

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>>343 住民板ユーザーさん1さん
下層階にはヤモリの糞が室外機の裏にかなりの頻度で落ちています…去年ヤモリの姿を見かけ、またネットで検索した糞の形状がヤモリにようだと思っていましたが、ネズミなんでしょうか？いずれにしても管理会社に要相談でしょうね

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>>351 住民板ユーザーさん8さん
先月、中層階でヤモリを見かけました。
ベランダの天井にくっついてました。
横長の黒い糞、たしかに、ヤモリのもののようにも見えますね…
複数匹いるかもしれませんね。

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捨てた掃除機が収集前に持ち去られていました。
本来、捨てたゴミは市の所有となり、持ち去りは条例で禁止されているはずです。
捨てたゴミを漁る人が居ると思うと少々気持ちが悪いです...。

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>>353 住民板ユーザーさん1さん
たしかに気持ち悪いですね、
あのゴミ捨て場は、外部からも入れる構造になっていますので、住人とは違う可能性もありますね。
昔住んでいたところでも、地区地区の大型ゴミの回収日を調べて使えそうなやつを片っ端から持って帰る生業の輩がいました。

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>>353さん
黒と紫っぽい掃除機なら今朝ゴミ捨て場で見ましたよ

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>>355 住民板ユーザーさん1さん
確認しました。それです！
昨晩は無かったので、声が届いたのか戻していただいたようでほっとしました

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ここに書き込んでいいのかわかりませんが
早朝にゴミの分別をしてる方がいらっしゃいますよね
(住民の方です)
あれは大丈夫なんですか？

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>>357 住民板ユーザーさん1さん
ご本人は善意でやって下さっているのでしょうから、なかなか注意はしにくいですね。
管理会社もどなたのことかわかっているでしょうから、管理会社に意見を伝えると良いと思います。
また、個人が特定出来てしまうので、削除依頼を出しておきます。

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ごみ出しルールは難しいです。最低限のルールは守ってくださいね。
「ペットボトル」は本体を潰してペットボトル置場の網の中に投入します。
「アルミ缶」は本体を潰してください。
「プラマーク」のついたマヨネーズ・キッチン洗剤・シャンプー等の容器」は、プラスチック類です。
何れも、中身は簡単にすすぎ、キャップとラベルを外して出してください（外せれば）。
＊居住者が数分の時間をかけてルール違反のゴミを分別することはいけないことでしょうか？お答え願います。
＊ゴミ持ち去りの趣味は御座いません。

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すいません、知らなかったので確認なのですが、アルミ缶ってつぶすのですか？
市外からの転入なので確認したのですが、ゴミ捨てパンフにもそのような表記をみつけられませんでしたが…
以前住んでいたところでは『潰さないでください』と書いてあったので、潰さないで出していました。

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>>360 匿名さん
長年、川越に住んでいてアルミ缶は潰すものだと勘違いしていました。ごみ捨てパンフを見ましたが、潰せとは書いていませんね。失礼しました。

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なんというか、管理人さんや清掃の方々が“業務”としてゴミを整理してくれるのはいいけど、そうでない人に自分が出したゴミを見られて触られるというのはちょっと抵抗を感じます…

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アルミ缶は縦に潰されると処理しにくいので横に潰すか、潰せないならそのままという自治体が多いようです。
ゴミ問題。有志の方がお気持ちで揃えてくれているのなら、私はそれほど抵抗ないです。
むしろありがたいかも。

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本音はやりたくありません。
びん・かん（アルミ・スチール）・ペットボトルと、プラマークの付いた容器のごみ出しルール、少しは守られると思う

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缶とか飲み物ならまだ有難いですが、
燃えるゴミプラゴミの分別は正直やめて欲しいです
袋開けるわけでしょ？

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具体的に詳細をお願い致します。日にち時間等ですね。

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住民が勝手にゴミ袋を開けるのは、正直気持ち悪いです。
管理会社からゴミの分別を依頼されて、実施してるのでしょうか？
自主的に実施しているのでしょうか？
依頼されているのでしたら、管理会社へ問い合わせます。
依頼されていない場合は、やめて下さい。
やめない場合は、私からも管理会社等へ連絡します。

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>>367 住民板ユーザーさん1さん
　昨年の夏から瓶・缶・ペット置場の状況がひどいと思い、分別等を開始しました。しかし、コロナの影響が拡大した今年の四月初旬から、マンション居住者の皆様に私の行いが影響すると思い分別を止めました。止めた事を管理人に報告しました。
　しかし、ゴミ捨て場の状況が全く変わっていません。四月下旬から再開した次第です。管理会社からは依頼されている訳ではありません、私の行いを管理会社にお伝え下さってもよろしいと思います。
　そこで、私の行いですが、缶ラベルの紙やプラマークの付いた容器をゴミ袋を開いて、そのすき間に入れたことは事実です。それ以外に、ゴミ袋を開けて何をしていたのでしょうか。見たことは事実でしょうから、管理人や管理会社等におっしゃて下さいませ。

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剥がしたラベルや分別間違いのプラごみを、人の家のゴミ袋を開けて入れていた、ということでしょうか？

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マンションには様々な方が居住しています。特に女性だと不安や不快に思うのは容易に想像できます。
善意としてゴミ分別されているとは思いますが、住人がゴミ袋を開けてチェックするよりも管理人さんや業者の方が処理したり、対策を講じてもらうほうがゴミ捨て場の状況は良くなると思います。

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>>369 住民板ユーザーさん1さん
廃棄したゴミ袋と人の家のゴミ袋に入れることもあります。いずれにしてもゴミは袋に入れるのが普通でしょう。

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>>370 住民板ユーザーさん7さん
ゴミ捨てに行って何で人様のゴミ袋の中をチエックするの？　管理人・清掃の方もゴミ袋（特に生ごみ）の中をチャックしてる？

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住民間の対立になりかねないので一旦この話題は保留としませんか。
現状で何が起きてるかは既に皆さんわかったと思うので。

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善意で対応頂くのは個人的には頭が下がりますが、きちんとできていない人の甘えにもつながりますから、長い目で見ると改善の方向には向かわないかもしれませんね。対立ではなく、前向きに考えていきたいですね。

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昨日医療従事者の方を応援する花火があがったみたいですね。川越水上公園で。
マンションの屋上テラスから見えたんでしょうか？(*^^)

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長年この近隣に住んでいますが、ゴミ置き場の状態は本当に酷いと思います。
ゴミ収集日に関係なくいつでもゴミを捨てられる。とても便利ですが、なおさらゴミ出しルールを守っていかなければと思います。 ゴミ置き場、汚いし臭いし
ゴキブリも出てますし、この辺りでは1番新しいマンションですが、ゴミ置き場 ゴミ出しに関しては1番汚いですね。
理事会や総会などで話し合いが必要かと。ゴミ関係のルールを住民全員にお知らせし確認してもらうとか、何か動かないと数年後はもっと酷いゴミ置き場になってしまいそうです。

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でもゴミ置き場狭いよねー

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>>367
他のマンションのゴミ捨て場の状況知ってるんですか？
うちのマンションが特別に汚いとは思いませんが。
ゴキブリは今の季節多少は仕方ないですよ

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知っている方がいたら教えて頂きたいのですが…。
消防点検は消防法？とかで年に2回ありり義務だと思うのですが、その他に排水管清掃というのはないのでしょうか？
キッチン、洗濯機、洗面所、風呂と年に1回あると思い込んでいて、1年が過ぎてもなかったので、こちらのマンションではやらないのでしょうか？
排水管清掃とても助かっていたのであるといいのですが…

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管理会社に聞きましょうよ

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前マンションでは年１回でした。入居して１年５か月になります。管理組合理事会でいつやるのか管理会社に確認して欲しいですね。

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ゴミ分別の件、理事会や総会で正式に進展が有る迄は、住民が勝手に分別するのはNGで宜しいでしょうか？
当人からしたら善意？かもしれませんが、反対意見がある事は分かったと思います。

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ご自身のゴミ袋に入れるのならともかく、よその家のゴミ袋を勝手に開けてそこに入れるのはちょっと…って感じですね
皆さんがどうして嫌がっているのか、分かってもらえるとよいのですが…

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この件で投稿したくはないのですが、383/384に投稿を確認したので…
びん・かん・ペットボトルのラベル（紙系とプラ系）の処分は当該エリアで完結出来ません。該当するエリアのゴミ袋のすき間を見つけ入れました。　ゴミを見つけ、近くのゴミ置場にもっていき、ゴミ袋の中に入れる感じです？　当該エリアに間違って出るプラマークの付いた容器類は放棄ゴミ袋に入れました。
善意でやっている訳ではありませんが、悪意？として捉えられるのが心外です。やりたくないのが本音です。そして、お分かりしていただければ幸いです。

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びん・かん・ペットボトルのラベル（紙系とプラ系）の処分は当該エリアで完結出来ません。該当するエリアのゴミ袋のすき間を見つけ入れました。
→勝手に分別しなければ、そもそも不要な行為です。
あえて乗りますが、完結出来ないと分かっているのに、何故自分で用意しないのでしょうか？

ゴミを見つけ、近くのゴミ置場にもっていき、ゴミ袋の中に入れる感じです？
→誰に質問されてるいるのでしょうか？

善意でやっている訳ではありませんが、悪意？として捉えられるのが心外です。やりたくないのが本音です。
→やりたくないのですよね？善意でもない、管理会社からも依頼されていないとの事ですが、何故しているのでしょうか？

そして、お分かりしていただければ幸いです。
→何を伝えたいのでしょうか？

まだ勝手に分別を続けるのですか？
やめて頂ける事が分かれば、本掲示板も落ち着くと思います。
何かの理由で続けるのであれば、理事会や総会で承認を得た上でされては如何でしょうか？（当然ですが、承認を得るまではやめて下さい）
数点質問をしましたが、やめて頂けるのであれば返事は不要です。

当人以外の方々にはご迷惑をお掛けしている内容かと思います、申し訳御座いません。
但し、今後の犯罪等を防ぐ為にも、はっきりとした方が良いと思っております。

また、この件は解決して、他の件で盛り上がっていければと思っております。

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386です。
一部誤記が御座いましたので申し訳御座いません。
謝罪と共に下記内容へ訂正致します。

訂正前：→誰に質問されてるいるのでしょうか？
訂正後：→誰に質問されているのでしょうか？

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>>386 住民板ユーザーさん1さん
今日、管理人に分別(385)の件、止めていると伝えました。

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まぁまぁ、そう喧々なさらずとも。
誰が見てるかも書いてるかもわからない掲示板ですし。

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　ゴミ捨て場の状況、特に瓶・缶・ペットボトル置場（エリア）が酷いと思い、昨年の７月下旬から分別をやっていました。けっして管理会社・管理人から依頼された訳ではありません。管理人は最初が肝心、助かるとは言っていましたが。
　一時、止めたこともありました。しかし状況が変わらないので今年の４月下旬から再開した次第です。でも、長期的にやるもんではないだろうと、ずーと思っていました。
　分別の際、お会いした皆様から私に対して批判的な言葉や態度は一切ありませんでしたが、嫌がっている方も必ずいると思っていました。ご迷惑をおかけしましたことをお詫び申しあげます。

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>>390 匿名さん
ありがとうございました。
是非の議論はあるのでしょうが素直に感謝申し上げます。

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ありがとうございます。
家族が家庭にいる土日など休日にゴミが多いと思います。しかし、瓶・缶・ペットボトルの搬出ルールを守っていただきたいですね。懸念はそれだけで、それが良ければすべてよしだと思う。（管理人に叱られるかな）

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ゴミ捨てマナーが悪い人もいるから改善して欲しいですね。
内々の事でしたら、マンションコンシェルジュを活用できると良いですね。
そちらは住民しか使えないですよね。

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自演で無ければ、391と392の方は事の重要性をきちんと理解されておりますか？
住民が勝手に分別するのは異常ではないのでしょうか？

ルールを守っていない方々が、多数いる事は分かっています。そこを改善するべきです。
例えば、臨時集会等で各階を集めて改めて説明し、遵守させるように動けば良いかと思います。
守らないとゴミの収集は外部へ委託しなければいけなくなるから、管理費が○円上がる等も説明しながら。

私の考え方がおかしいのでしょうか？

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マンションコンシェルジュがありますが、ほとんど活用してないですね。住民以外の人にもつながりますが。

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物件購入前、24時間ゴミが捨てられると営業に間違いなく言われました。
入居後、指定の曜日や時間（前日17時以降）を守るように掲示が貼られました。
１回めの総会で議題にあがりましたが、保留のままどうなったのかわかりません。
集合ポスト前の掲示板に記載がないので、まだ未決のままと思われますが、
現状では曜日、時間を守って捨てているようには思えないし、
私自身も指定日以外に捨てるようになりました（可燃ゴミ除く）。

ペットボトルを捨てようとしても網がいっぱいの時、
ゴミ袋に入れたままで放置してよいのかどうかもわからないままです。
この掲示板には「管理人が構わないと言っていた」とあった気がしますが、
正式な情報ではありません。

管理人さんの意見なども参考に、
一度ルールをきちんとで総会で決められないものでしょうか。
総会の前にアンケートを配布するなど、意見の吸い上げ方法はあるかと思います。

ペットボトルのラベルを剥がすとか、
アルミ、スチールの缶の分類などの他、
ルールやマナー自体があいまいであり、周知も徹底されていないから、
全員の納得する状態にならないのだと思っております。

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>>395 匿名さん
395投稿者です。
395投稿で後半の「住民以外の人にもつながりますが。」を削除します。
UCOM光のメールサービスと混同していました。

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もう防犯カメラでもつけたら

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一連の流れを見ていましたが、ゴミ捨てのルールが曖昧とありますが総会で決めるというか単純に川越市のルールに沿って捨てればいいのではないでしょうか？
ペットボトルのラベルなど。
我が家は川越市のルールに沿ってゴミ出ししていました。
川越市のゴミ分別アプリ便利ですよ！
アプリで捨てたいゴミを検索すると捨てる際のルールが出てきます。

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新聞、ダンボールなどの紙類収集は月に1回ですが、収集日以外にダンボールがなくなっていたりしています。
アルミ缶も収集日以外の日にトラックが来て持って行ったりしています。
既に委託業者に頼んでいるんでしょうかね？

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>>400 匿名希望さん
管理人の配慮で業者に頼んでいます。無料だと思います。段ボールは川越市の月１収集だと、横２列？にして積んでも大人の背の高さ位になるみたいです。今後もっと増えるだろうと言ってました。アルミ缶もキャパシテ－の関係かな。

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>>402 匿名さん

400です。情報ありがとうございます。
ダンボールすごい量ですもんね。

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マンションコンシェルジュって何ができるんですか？すみません教えてください

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>>396 マンション住民さん
子供の罰則みたいなものですね。ちゃんと出来ないから規則がきつくなったってことでしょうね。あと、他の方もいっていましたが、他の市町村からの転入者の方は、面倒でも一度丁寧に川越のゴミ分別アプリを確認しながら分別してみたらいかがでしょうか？家庭内でも周知すべきだと思いますし、単純に川越市のルールを従えば問題ないはずですよね。
こちらのサイトで匿名で投稿するより管理人さんに直接相談したり、総会での質疑応答を有効に活用したいですね。

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>>353 住民板ユーザーさん1さん

353です。
356で戻ってきたと書きましたが数日後、再度回収日を前に持ち去られていました。
不快な思いするので皆さんも不燃ゴミを捨てるときはリサイクルショップの利用や当日の朝に捨てるなどお気をつけください。

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>>407 住民板ユーザーさん1さん
すみません、自分が不用品としてゴミに出した廃品が、回収前にマンションの住人もしくは外部の人間に持ち去られたらやはり不快になるもんなんですね。
自分としては、捨てたもんはその時点からあとはどうなろうが興味なくなりますが。それが犯罪行為に利用されたらちょい考えますが。

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>>408 住民板ユーザーさん58さん

ごみ集積所に出されたごみを持ち帰った場合は罪に問われるのでしょうか？民法第 239 条第１項では捨ててあるごみには所有権がなく、別の人が持ち帰ったとしても窃盗罪には問われないということになります。
国民生活センターでも「ごみ集積所に出した時点で出した人はその所有権を放棄したことになります。よってごみを持ち帰ったとしても窃盗罪は成立しないと考えられる」としています。
マンション外部の人間が持ち帰ったら窃盗罪の可能性はありますが、マンション内部の人間なら、捨てた時点で所有者は放棄したとみなされますから、取って行ったとしても窃盗罪には問えないと思います。
不快に思うのはわかりますが、リサイクルされたと私なら納得します。

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>>407 住民板ユーザーさん1さん

管理人さんに確認したのでしょうか？もしかしてめにつかないかところに保管してあったとか？

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>>408 住民板ユーザーさん58さん

そうですね、不快に思う人は少数派かもしれません。
私としては愛用したものを捨てたわけですが、それを同じマンションの人がゴミ捨て場から拾って使っているかもと思うと少々気持ちわるく思いました。


>>409

一応市の条例では、持ち去りは禁止されているようです。
ダンボールや紙、小型家電はお金になるからですかね。
仰る通り、リサイクルになったんだとプラスに考えます。
ありがとうございます。


>>410

ごめんなさい、管理人さんには確認していません。
被害があったわけではないので、上記の通りプラスに考えて終わりにしたいと思います。
こちらでこういう事があったと聞いていただきたかっただけです。皆様コメントありがとうございました。

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>>411 住民板ユーザーさん1さん
管理人に連絡したほうが良いと思います（連絡するつもりかも）。
管理人の方で対処・対策が出来るかも知れません。

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>>409 住民板ユーザーさん58さん
本日午前、管理人が勤務に就かれていたので聞きました。このような感じでした（409、所有権が放棄）。そして、ゴミ置場のスペースの関係で掃除機なども分解してケースに収納していると言ってました。

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>>406 住民板ユーザーさん8さん
396です。
資料、ありがとうございます。
言葉足らずの投稿でご迷惑、お手数をおかけして申し訳ありませんでした（汗）

川越市のゴミ捨てルールはHPや冊子で確認しております。
私が特に言いたかったのは、
「曜日を気にせずにゴミを捨てることの可否」など
このマンションのゴミ捨て場ルールです。

現状、許容されているようではありますが、
曜日を遵守している人もいらっしゃると思うので。

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曜日を気にせず捨てることまで縛られてしまうと24時間ゴミ捨ての意味とは、、となってしまうのではないでしょうか？
そこが決め手となり購入された方もいるはず。
少なくとも私はそうです。

管理人さんもいることですし、分別ルールさえ守っていればokな気もしますが、、。
高い管理費を払っているのでゴミ収集場のことは多少管理人さんたちに任せても良いのでは？

ゴミなのでルールを守っても匂いなど特に夏場は仕方ないと思いますし、最低限市の分別ルールなどを守るのではダメなのでしょうか？

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>>415 住民板ユーザーさん1さん
414です。
私も同じです。
「24時間ゴミ捨て」は購入決定の理由の一つでした。

一回目の全体総会で「ゴミ出しは指定日前日の午後五時以降」の件が保留になったままなので、
心にモヤッとしたものを抱えてながらも、
ビン・カン・ペットや紙、プラは自由な時間に捨ててしまっています。
「24時間捨てて良い」と正式に解禁されないかな・・・と思っております。

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２４時間ゴミ捨ては疑い無いことなので、これを禁止する管理会社などあり得ません、マンション管理業者を変えれば良いだけです。

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大工さんのシールの貼り忘れです

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>>134 評判気になるさん
大工さんのシール貼り忘れです

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>>419 住民板ユーザーさん4さん
え！
長谷工からは共通仕様で全戸こうなっていると言われたんですが。。

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