パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

最初が肝心ですね。

普通に使えばいいだけなのに「ちょっと」ならとか「一人だけなら」とかって人がいるんですね。とめやすい所に移動するならそれまで自分のところにとめておけばいいだけですもんね。あの人がやってるならみたいにならない様にしないとだめですね。

自転車置き場の位置は既に各戸にあてられて、再配分は一斉公募だそうです。
使ってないところは解放して欲しいね。

帰ってきた肉そば、いいね
次は、〇リカの威風堂々の凱旋
クミンの効いたタンドリーは、我らタワマンの新たな星

>>2465 住民さん6さん

なるほどねー。
荒しているのかと思えば、分譲と地権者運用部屋の間違えをしてるのね。まぁ人生長い！頑張ってね。
いつかそこのマンションですれ違うなら、下で肉そばでも奢りたいわ。日本酒で一杯やろうよ！

養生が取れたのはうれしいのですが、エレベーターの跡が汚すぎませんか？サカイにキチンと原状回復させてほしいです。どこのマンションもこんなもんなんですかね。

まあマルエツが完全に期待外れなことだけは事実
本郷三丁目のライフなんかいったらちびるぜ

>>2483 住民さん1さん

サカイはまとめて補修にきますよ。気になる所はコンシェルジュに言えば伝えてもらえます。うちは台車が当たった廊下の傷を補修してもらいました。しかしエレベーターの掃除してる管理会社の人、大変そうで頭が下がりますね。

>>2475 匿名さん
カード作れる年収なら作ってみれば。
ポイントが沢山たまるよ。

マルエツ春日店、ライフ本郷三丁目店どちらも期待外れ

>>2487 住民さん1さん
あなたの期待は2店舗ともあてにしてないよ。
とりあえずその期待とやら、どんな期待だったのか聞いてあげるから話してみな。

生鮮食品置くと言ってたけどほとんど無いよね

みなさんお魚どこで買ってますか
パンも少ないし期待外れです

>>2490 住民さん1さん
池袋東武で買ってます。マルエツなら江戸川橋の方がお魚は品質いいですね。

>>2490 住民さん1さん
魚なら上野の吉池を重宝しています。

普段使いに池袋はちょっと遠いですね。。。

吉池のような生鮮食品を期待していました
この辺他に競合ないのになんで生鮮食品少なくするんだろう

>>2494 住民さん1さん
魚はクイーンズ伊勢丹の午前中が充実しているという話ですね
成城石井もそこそこがんばってます
生鮮品が少ないのは限りなくリンコスに近い品揃えにしたからでは
お客様の声が集まると定期的に品揃えの修正があるんじゃないでしょうか

店長さんへの手紙を書きました

>>2488 住民さん7さん

以上のような期待だったことを書かせていただきました
いかがでしょう

>>2497 住民さん1さん
それは期待外れと言うより、見当違いというか的外れです。
吉池は元々魚屋ですよ。
春日から電車一本で行けるから吉池に行けば良いと思います。
ここはスーパーです。
幅広くある程度の物が手に入るところ。
特化した物は特化したところに行くことをお勧めします。
店長も、うちは魚屋じゃないんだよねって思ってるよ。
しかし御徒町の吉池懐かしい。
立川談志の落語聴きに行ってたな。

吉池ができて欲しいと言ってるわけではないです

再開発組合が地域に根ざした生鮮食品が手に入るスーパーと言われて、割と近くのマルエツ江戸川橋は生鮮食品が充実しているので、マルエツ春日にも生鮮食品が入るスーパーができるものと期待していました

オープンしたら生鮮食品が少なくてがっかりしました

マルエツの品ぞろえは、事前リサーチに基づいていると思いますよ。生鮮食品にこだわる層は少ないとの判断かと思います。

妬みレス乙！
5,000万年収の俺は何も感じない。とりあえず実家近いから住んだ、以上。
好きな所に行き、好きに生きな(もののけ姫より)。

>>2500 周辺住民さん
真砂市場みたいな庶民的なお店を期待していた人も一定数ご近所さんにはいたようですね。私にはマルエツ春日店はストライクど真ん中ですね。近所のダイエーの一階の品揃えもも自炊しないDINKs世帯に舵を切ってますしね。
それはさておき、ふらりと寄れる美味い寿司屋が欲しいなあ、と思いますが。

>>2499 住民さん1さん
見る限り貴方は具体的な名前を出してることで吉池が欲しいと言ってますよ。
クイーンズISETANは年寄りが多く刺身系が売れます。
しかも面倒だから盛り合わせ系が好まれる。そして車で来る。
そのおかげで白山通りのクイーンズISETANの前と最左路は駐車待ちのほぼ二重駐車で大迷惑。
ここのマルエツはカット野菜のコーナーがあるので2人1人をターゲットにしていることが伺えます。
若者は刺身あまり食べない。
肉はそこそこ揃えてる。
ちょっと配置間違えてる感じやエスカレーター遅いところ以外はターゲット合ってると感じます。
1人1人の個人的な意見は当然分かれますが大方合ってると思います。

>>2502 匿名さん
近所見てないの？
寿司屋は千川通り挟んだ不動産屋の並びにあるよ。
潰れてなければ

>>2503 マンション住民さん

吉池って名前が出たから挙げたけど、私は江戸川橋のマルエツを期待していた
あなたの話は勝手な空想で合ってないと思うぞ

ダイエーや八百屋は引き続き盛況だけどマルエツ人減ってるように見えるよ
リサーチ失敗と思うな私は

>>2503 マンション住民さん

家族世帯と高齢者が多いエリアで単身若者向けのお店とは斬新な戦略だ

この人、側から見ててトンキチ、ちんペー、カンタだな。
吉池って名前出たからあげたって吉池がなんだか分からないで名前が出たからあげたんかい。
江戸川橋のマルエツを期待していたならそう言えば良いだけなのに。
しかし江戸川橋とは客層が違うから江戸川橋のマルエツにはならないよ。
マンション住人さんが言うように、カット野菜のコーナーが店舗総面積の割に大きくとってるのでせいぜい2人か3人家族ターゲット。
そして小石川はワンルームも多いから単身も居るでしょう。
江戸川橋にはしっかり駐車場も完備されてるのでキャベツ丸ごと一個とか大根そのまま一本とか買う客層、そして広いから色々と置くスペースもある。
リサーチ失敗と思う貴方さまのリサーチの方が失敗です。

>>2508 住民さん8さん

あなたがリサーチしたの？
なんで既に客減ってるの？

ちんぺー、カンタって何ですか
方言？

住民さん8さんが勝手に勘違いしてるように見えるけど...

夜間工事はいつまでやられるのでしょう

花村 トン吉、花村 チン平、花村 カン太を知らない世代なのでしょうか。
3人そろって、トンチンカンってことです。
確かに小石川白山本郷は学生が昔から多く一人暮らしが多いですね。
私は2人家族なのでカット野菜は助かります。
飲食店もカット野菜を使う率が増えているようですね。
食べない野菜の芯や葉の外側とかは個々で使うとゴミだけどカット野菜の場合はまとまるので肥料飼料になるとどこかで見ました。

カット野菜は化学薬品で滅菌消毒（色止め）されてるから、食べたことないな・・

>>2513 マンション住民さん

初めて聞きました
鬼滅に例えて教えてください

>>2515 住民さん1さん

おじいさまに失礼だろ

失礼しました
教えていただきありがとうございました

マルエツはカット野菜だけでなく普通の野菜もたくさん置いてありますよ。中央に産直品が並べられています。

ただ、生鮮食品売り場が2階、弁当・惣菜系が1階なので、メインターゲット層は生鮮品を求める層とは想定していなさそうです。もちろん、1階より2階の方が広いという事情もあるでしょうが。

やっぱ高層階はゆれるなー東京ではなかなかひさしぶりのでかい地震だったんじゃね

この地震は大したことないですよ。

怖いのは、もっと長周期の地震。ゆっくりとした大きな揺れが数十分続きます。

>>2514 購入経験者さん
そんな嘘信じてるんだ。
どこで仕入れたの？
その嘘。

>>2509 住民さん1さん
本当に何にも知らないんですね。
オープンすぐの週末と比べたら少なくなったと感じるのは当たり前でしょ。
みんな様子を見に行くから混むのは当たり前。
オープン景気と言うのよ。

>>2522 マンション住民さん
知らないのではなく無頓着なんですよ。
何にも考えてないんです。
人のこととか世の中のこと気にして生きてないんですよ。

そんなどうでもいい話は置いといてマンション住民としてのルール守ってくれ

こちらに越して間もないですが、足音や音楽などの騒音が酷いです。住んでみないと分からないものですね。他にも悩んでいる方はいらっしゃいますか？

自転車置き場の迷惑駐輪が目立つね
ちゃんとお金払いなよ

>>2526 住民さん8さ
これがゲタに周辺住民利用可能な施設をはいた産業道路ぞいタワマンの常識だよ
まだエルアージュよりましじゃん？
まあ、２、３年もすれば同じになるだろけどな
もう目の前の道路も迷惑駐停車始まってるし

住民さん1
住民さん8
たまに住民さん2
Jienおつかれ

>>2519
あなたはここの住人ではないですね。
30階台後半階に住んでますが、震度5強の報道には驚きました。
スマホがガンガン警報鳴りましたが震度1くらいにしか感じませんでした。

>>2525 住民さん4さん
どこに住んでいますか？
このビルですか？
私の真上に住んでいる人がいますが全く音は気にならないです。
子供が居るので音がするかもしれませんが、と引越してきたときにわざわざ来て頂きましたが全く気になりません。
ここに結構嘘やデマを書く人多いですね。

>>2528 住民さん7さん

30階台前半階に住んでいます。
緊急地震速報がけたたましく鳴ってそっちの方が怖かったですが、揺れはそれなりに感じました。地震速報に最初に出てきた「震度5強」の文字に「え？そんなに揺れなかったけど？」と思っていたら、文京区は震度4で、それは納得でしたね。
震度1ぐらい…というのは、個人的にはそうは思いませんでしたが（笑）、ただ、揺れ方が不思議な感じだったという意味では人によって震度1に感じたりもするのかなと思いました。

これまで戸建てに住んでいて、地震の揺れはダイレクトに感じるものだったのですが、このマンションでの震度４の揺れは、なんだか船酔いしそうな大きなゆっくりした揺れに感じました。制震構造って、こういう揺れ方なのでしょうか。
気になってネットで調べても、揺れ方についてはイマイチわからず。（ネットで調べていると、私が感じたような揺れは免震構造の話で出てくるのですが、制震構造については「耐震よりは揺れない」ぐらいにしか書いておらず。）
皆さん、どうお感じになられました？

>>2529 住民さん7さん
嘘やデマ…
騒音を経験されていない方は幸せですね

>>2531 住民さん4さん
追記
真上の方がご挨拶に？
住んでいる階以外には、エレベーター降りられませんよね？

>>2532 住民さん4さん
持っているキーでは降りることは出来ませんが管理に言えば行けますよ。
私も真下の方にご挨拶にいきましたから。

>>2533 入居ずみさん

上京イナカモン小石川民という決めつけ構文（笑）

揺れは震度１は無いにしても緊急地震速報がテレビとスマホ両方で鳴ってそっちの方がよっぽど心臓に悪かった。上階の音は正直聞こえない。（運が良いだけかもしれない）外の音も窓を閉めればジェットコースターの悲鳴か白バイのサイレンくらいしか聞こえない。住んでてとても快適です。

上階の音でお困りならコンシェルジュ経由で注意してもらえば如何ですか？このマンション、注意されたらきちんとされる方が多いと思います。すくなくとも、こんなところに書き込みしても解決はしないでしょうね。

>>2533 入居ずみさん

まだポジネガ言われているのですか。
ここは住民のみの場ですから住居以外の話無くてよろしいですよ。

肉そばの開店、待たれますね
ツッカケで階下へ降りていき
巨大な角煮様のバラ厚肉をほお張れば
ジュワッと口いっぱいに広がる香しい肉汁
おおっ、至福のひと時、このタワマンで良かった！
と思う同志が続出しそうな予感

マルエツの掲示板に生鮮食品の拡大検討出てましたね

>>2532 住民さん4さん
6階まで降りてインターホン鳴らしてご挨拶に伺う、ぐらいの想像力が欲しいですね

>>2537 入居済みさん

ほーそれは良かったですね。
活動頑張ってくださいね。

鮮魚コーナー希望たくさんあったね
魚が無いなら来る価値無し、は同感

civicセンター前の南街区の2階のファミレスの工事が始まったようですね。
年内にオープンできるかな。

>>2543 住民さん3さん
ガストですね。
ISETANの上のバーミヤンも10月17日で閉店しちゃうしファミレス楽しみです。

バーミヤン閉店は普通にショックです

>>2543 住民さん3さん
何ができるんです？

>>2546 周辺住民さん
流れを全く見ていないんですね。
こういう人が間違えた解釈し逸れた情報発信基地になるんですね。

バーミヤンは全体的にかなり質が落ちてきたと感じます。
職人の腕次第の部分は大きいのでやはり中華は難しいですね。
ガストいいな。
しかしこの再開発地域での飲食店は少ないてますね。
これもコロナのせいのように感じます。

それにしてもマルエツ前の違法駐輪減りませんね。すぐ横に入ったところの駐輪場はがらがらなのになんでそちらに止めないんでしょう。2時間無料なんだからお金もかからないのに。いくら舗道が広いとは言え人の出入りも多い場所なのでやめて欲しいです。

道交法違反は警察介入できるので呼んで注意してもらうのが良いかもしれませんね

うちも足音が聞こえます。
子供が走り回る音じゃありません。おそらく普通の生活で歩いている音です。
同じような人いますか？どこに相談すれば良いのでしょう？

>>2549 匿名さん
この場所でやめてほしいと言ってもなんの解決にもなりませんよ。
一番は自ら自転車に貼り紙したり声をかけて注意することです。

>>2551 住民さん1さん
どれほどの音を気にしているのか解りませんが私は20階代後半に住んでいますが全く気になりませんね。
真上のお部屋は入居済みです。
人が生活しているのですから全く音がしないことはないと思いますが音が気になる度合いは主観ですから仕方ないですね。
しかしどこに相談しても解決しないですよ。
直接真上の方にお話しして静かにしてもらうか他に引っ越すことをお勧めします。
次回はマンションではなく一軒家がよろしいかと思います。

>>2552 住民さん8さん

自ら自転車に貼り紙する？

>>2553 住民さん8さん

リプライありがとうございます。
音が煩わしいわけではなく、今までマンション住まいでしたが生活音がほとんど聞こえたことがないので、このマンションに越してからは足音が頻繁に聞こえるのが不思議で同じような方はいるかと思い投稿しました。もし同じように不思議に思う方が多ければ第三者機関に相談したほうが良いのかと思っていますが、少数派なら私の主観の問題ですね。

>>2555 住民さん1さん
三井のマンションコールセンターかコンシェルジュに連絡すると、管理会社担当者などに取り次いでくれると思います。別件で連絡しましたが、丁寧にご対応頂きました。ある程度の現状は確認出来るはずです。

>>2555 住民さん1さん

私もその1人です。天井上からお子さんが走っているような音、というか響きが時々あります。マナーの問題ですかね。。

何件かリプライありがとうございます。
マナーの問題なのですね。お互い様なので気をつけないといけませんね。私の場合は音が煩わしいわけではないので、上階の方を困らせたくありませんので特段連絡しない予定です。このマンションの欠陥でないようならば問題ありません。ありがとうございました。

私は別の部屋からの音は全く感じません。ただし隣は未入居のようです。外からの音はサッシ越しに多少は聞こえますね。気にならないレベルですが。
以前住んでいた別の分譲マンションでも、私は音が全く気になりませんでした。しかし、管理組合理事会では部屋同士の騒音問題が何度も議題にあがりました。部屋や隣人の当たり外れなのか、個人の感じ方の問題なのか分かりません。

NIKUSOBA にくそば sounds really cool and must be delicious.
Anyone knows when the shop gets operational?

6階でいつも若者招いて打ち合わせしてる方、マルチ勧誘なのか知りませんが共用部ではマスクして頂きたいですね…

面談されてる側は目が合うと居心地悪そうされます。聞がない方がよさそうな会話も筒抜けです。
もし見られていたら貸し会議室取る方が良いですよ。

あと6階でWeb会議されてる方いますね。
話し手の情報ダダ漏れで心配になります。

部屋の音が外まで漏れてるとか、違法駐車だらけだとか、民度の低い住民が多いとか、わざわざここに書くのはやめませんか。
資産価値が下がります。

>>2564 住民さん2さん
若葉に戻っての新たな活動ご苦労様です。
本当に精が出ますね。
肉そばまで気にかけていただき本当にありがとうございます。
余程の楽しみなんですね、肉そば。
老後は楽しみ多い方がボケないので楽しみ増やしてください。
陰ながら応援していますよ。

○リカの凱旋とラーメン屋の入居にも熱い期待
肉そばとタンドリーとニボラーのハシゴができるなんて
まさに夢のタワマン
歓喜を歌おう、熱い想いを共に！

ニボラーとは何ですか

>2347

商業施設の維持費も含めて全戸で割っているということなんでしょうか？
そもそも、商業施設の何に対する維持費なんでしょうかね？
それを口実に管理会社が利益を上乗せしているだけかもしれません。

他社に見積もりを取ってみないと、三井の管理費が適正かどうかは判断できないでしょう。

自転車のシール無しや区画外駐輪の人、やめてください。管理費があなた方の注意や撤去準備費用に使われるのは腹立たしいです。
子供用自転車に警告書が付けてあるのは子供がかわいそう。

昨日、春日の裏通りで半グレみたいなやつが昼間っからブチュブチュとディープキスしてたな。
小石川はああいう奴の方がモテるのかと思うと、ダボパン履きこなしてるおいらにもチャンスがあるな。
高層階に住んでる勝ち組だから金もあるし。

子供駐輪場の月額数百円をケチる
...ないね

私がパークコートタワーの住民を長年観察していて思うのは、ケチなんじゃなくてちょっとした手続きが、めんどくさいのだと思うよ。
そのうち粗大ゴミを一般ごみで出す人も出るよ。

玄関のドア開けて冷暖房代を節約している人がいますね。

ただの換気でしょ

>>2572 匿名さん

駐輪シール貼ることも出来ないなら撤去されても仕方ないね

>>2563 住民さん1さん

私が見た時は相手の顔映ってた、こちらの背景も向こうに見られているかもしれないし良いこと無い

>>2569 住民さん1さん

7階の平置き放置ママチャリはシール貼ってるから管理人はどの住居の人間かわかるよね。なんで直接言わないんだろう。
もう2ヶ月くらい置いてるよねww

>>2574 住民さん1

換気性能がよくないのですかね、ここ。
結構いますよ、玄関開けてる人。
やはり、エアコン代を節約しているのでは？