マンション派vs一戸建て派【第7ラウンド】

>139
批判のみの意見はアラシとみなされる場合があるのでご遠慮を。
特に他の方を卑下ような書き方をする場合、ご自身の環境を述べた上でないとフェアではないと思いますが？
おそらく単なる書き逃げだと思いますけど。

>137
>という事は…あまりここで私が意見を言っても意味が無さそうですね。
そんなことないですよ（＾−＾）
書き込んでくださいな。

>137
138です。
書き方が悪かったのなら誤ります。

>>143
いえいえ。全然気にしていませんよ。
もし私が本当に「掘り出しもの」の戸建てのオーナーであるならば、
マンション派に対して意見が言いにくいなぁ、と思っただけです。

>>144
あなた>>16の人だよね？
「旗竿地」を割安に購入した人間が戸建派として議論に加わるから話が纏まらないんだよ。

「旗竿地を安く買った。」んじゃなくて、
「安い旗竿地をかった。」んですよ。

相場並です。
旗竿地の需要は少なく、資産価値も低い。
ただ、普通に暮らす分には問題ないので
我慢できるのならよいかもしれない。
ただ、周りからは「格下扱い」されていることを
お忘れなく。

＞ただ、周りからは「格下扱い」されていることを
＞お忘れなく。

こんなこと、住居選びに何の関係もない。

＞旗竿地の需要は少なく、資産価値も低い。

建売分譲で旗竿のみずっと空家なんて見た事ないですが。需要は普通にあるのでは？
資産価値も購入価格ですでに安いのだから、購入後に急激に下がる訳でもあるまいし。

＞周りからは「格下扱い」

それを言い出すとマンションの上下左右も価格差ありますよね。
いちいち格下扱いされるのでしょうか？

146みたいな人もいるから、そういう人はゼロではないという事でしょうけど、
普通誰もそんなこと気にしてません。豪邸が立ち並ぶお屋敷町ならば別かもしれませんが。

120、121は笑うたｗ
人口・デベ・老朽化などの切り口から大半のマンションがスラム化する可能性が高いこと
について反論できなかったのに根拠がない？？とか全部なるわけではないだって。

100％じゃなきゃ認められないってか。
こんなんじゃ話をしても一緒。
結論は『すべてがそうなるわけではないでいいんじゃないのｗ』

＞「旗竿地」を割安に購入した人間が戸建派として議論に加わるから話が纏まらないんだよ。

旗竿地は常にバーゲンセールされているとでも思っているのでしょうか？
旗竿地にはそれなりの価格設定があるし、何割も安い訳ではありません。

例えば4件分譲、2件旗竿ならば、角地の2件（100m2で整形地）と
旗竿地の2件（旗竿部分10m2を含めて110m2）の価格は、同価格か旗竿の方が+100万程度です。
旗竿の10m2の価格が地価ほどに付かない、という程度です。

ここのスレも終わったな。
「日中帯辺りは、みんなで議論していこう」の雰囲気があるか
何故か夜間になると（何の仕事しているかわからんが）、自分の意見を押し付けよう
押し付けようとする輩が現れる。
まーせいぜい、人の意見を何も聞き入れず自己満足だけの世界に浸ってくれ。
さよなら

コロシアム板でなにいってんだか。まあ149みたいな低レベルが相手じゃ嘆きたくなる気持ちはわかるけど。

>一般リーマンが購入可能なファミリーマンションは、当然、中古の流通量も多くなり、
>30年後にはファミリーが住むには狭いマンションである可能性が高いので、スラム化のリスクが高い。

理屈も分かるし、そういう可能性も否定できないとは思うが、
30年後の未来のことだからね。今後の政策等も含めて、可能性が高いのかどうかは疑問。

大多数を占める一般サラリーマン層の購入した、30年後の水準よりも少し狭めのファミリーマンションの
ほとんどが、30年後不良資産化したら…

日本全体の経済も含めて、ただごとではないよ。
戸建て所有だろうが、広いマンション所有だろうが、景気の後退による、資産の大幅な減少は否めない。
勝ち組の方が圧倒的に少なそうだ。

当然そうなる前に日本政府は対策を講じるだろうから、どうなるのか想像もつかない。
マンションのスラム化の懸念を論議するならば、それは日本の経済全体の問題として捉えるべきであって、
マンションの弱点という狭い視点のみで話すのはどうかと思う。

ちなみに私は戸建て派です。

民間の動きとしては、
老朽化したマンションを管理組合、区分所有者から相応の額で買取って、
老人介護マンションにコンバージョンする動きなどもあるようですね。

買取られた価格で住み替えができる層も多いだろうし、ひとつのソリューションとして興味深い。

>>148
＞それを言い出すとマンションの上下左右も価格差ありますよね。
＞いちいち格下扱いされるのでしょうか？

タワーマンションの最上階の人から見れば、１階なんて・・・と思われてますよね。
旗竿敷地だって、そうなんではないでしょうか。

>>150
普通、何割か安いものですが。
ちなみにあなたの算出方法は明らかに間違いですね。