日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

>>2940 名無しさん
陰謀論めいた言い方は感心しないね。
要するに地面を持っている昔から住んでいる地主を住民代表と見ていたんだと思うよ。
賃貸の人とかも混じってくるからね、集合住宅って。

集合住宅の住民は匿名性が高く地域コミュニティの運営に積極的に関わっていない人が多いので、ある程度致し方ない部分もあったんじゃないかな。

むしろ60mを連呼して、最後には建築基準法に違反したプランを出すなど、反対することに固執しすぎて建設的な議論ができなかったことは残念だと思うね。これが前例となって、地域の大きな建物の建築にコミュニティの意見を反映するという文化が根付くことをむしろ阻害したと思っているけどね。戦略的にも戦術的にも敗北したんじゃないかと思っている、残念だよ。

>>2934 買い替え検討中さん

素敵だとは思うけど、結構離れてませんか？

>>2942 匿名さん
二番町の町会長の審議会での発言とか聞いてると、日テレの操り人形のようなコメントで、失笑は買ってるし、聞いてて気の毒な感じだったよ

60メートルがいやなら出ていきな。と言うことだ。法令で守られているからな。悪質な人間が突破できないんでわめき散らしているだけだ。

反対運動でも、一歩もひかずテコでも動かないとがんばっちゃうと最後にスルーされてしまうんだよね。見回すと自分一人になっていた、なんてことになる。

ここは建設させて、大きな建物を建てるときは近隣に配慮して大きな社会貢献をしなければいけないという前例を積み上げるべきだった。

踊るポンポコリンの広場は要りません

この手の長文にばかが多い

賛成派の皆さんも意見書を送りましょう。
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://bancho-machinami.com/wp-content/uploads/2023/12/20231202_web2....

反対派のふりをして下品な書き込みをしている人は一体なにがしたいのか

>>2950 匿名さん
単に反対したいのでしょう
再開発は高さ制限がないとこでやればよいだけの話なんだと思う今日この頃です

>>2951 eマンションさん
>再開発は高さ制限がないとこでやればよい
再開発は制限を見直してより緩和するプロセスとして認識していましたが（笑

リンクが切れていました。
賛成派の皆さんも区役所に意見書を送りましょう。
https://bancho-machinami.com/2023/12/02/post-1266/

高さ60メートルでお願いします。日テレだけ変えるのはおかしい。

これ役所の職員の投稿だろう。いかにもてんぱってる

そりゃあ、樋口区長にすれば強行突破は避けたいはず。なにしろ江東区長の二の舞、世間を騒がして辞任はやりたくないはずだから。

区長とか区の職員に脅しをかけるぐらいしか手がないと思い詰めるほど崖っぷちなんですね。

意味がよくわかりません、60メートルのどこが崖っぷちなんですか

いや区長は政治生命かけてくるよ

政治生命かけて地元住民と敵対するのか…

もう60mを主張するのは無理があると誰もが思っているのに、この人たちはどこから湧いてでてきたのか

そんなことはないと思うけど
裁判での決着もあり得るし

あんたが勝手に湧いているのでは。80メートル案件は頓挫するよ。最高裁まで争えるし

反対派って、住民だけでなく区長や区職員にも脅しをかけているのですか。

反対じゃないですか。事業化案の強行突破を画策しているのは区長であり、ここに80メートルの案件書き込みをしているのは職員であるのは明白

職員が80メートル案を書き込むのは悪いことですか。おおいにやって欲しい

高さ60メートルでお願いします

千代田区職員さんがんばれ。80メートル案件をかきまくって下さい。

90mを80mに下げて妥協したのに日テレかわいそう

結局周辺住民を巻き込んでさまざまな議論をしても、一部の強硬な人が建設的な対話を捨てて徹底抗戦の構えを崩さないし、理解を示そうともしないということになったら事前協議ってなんのためにあるんだろうね。

市区町村による近隣住民との紛争防止のための斡旋って意味がないんじゃないか、とりあえず近隣の意見を聞くそぶりを見せるとやばいぞって流れになるのではないかと懸念しますね。欧米のように私的な建物であっても建設的なまちづくりの議論を経て地域住民の声を入れて建築するというルールを日本でも定着させたいと考えている人は多いと思うのだけれども、こうした流れを一部の過激派が台無しにしてはいないでしょうか。

もともと60メートルの高さ規制がかかっていて、日テレのために街区の一部を90メートルというのがおかしいのです。

スタジオは地下に作ればいいでしょ。
地上60m、地下30mでいいから早く進めてください。

>>2970 匿名さん
単に現行規制を緩和するに足る公共貢献がなく、単に日テレへの個別優遇に過ぎないと判断されれば、80m特認は難しいとの判断に至るんじゃないの。
世の中、ルールを守ることが社会人としてのイロハのイであることは間違いない。

80メートルと言ってるばかはあきらめなよ。日テレだけ優遇するわけにはいかないからしょせんはかない夢

イコモスが関心持った記事
東京都・千代田区が区道「神田警察通り」で進めているイチョウ並木の伐採を伴う沿道整備工事に反対し、現場で座り込みを続けている同区神田錦町の住民らが4日、区側が工事遅延で生じる費用の請求をほのめかしたことに対して、撤回を求める抗議文を樋口高顕区長宛てで提出した。

>>2975 住まいに詳しい人さん

イコモスは信用度が落ちていますね。

>>2972 購入経験者さん

それだと、周りの建物に影響大ですね。だったら、80mで建てた方が周りのためです。

>>2972 購入経験者さん

もう新しいスタジオは隣に建てています。

>>2971 匿名さん

もともと高さ規制が無くて、メリットの少ない60mの規制をしました。それだと不都合なので80m以下に変更します。

日テレだけに不都合

かつてはスーパーや魚屋もあったが今は皆無。デベがマンションに変えてしまった。高さ80mでいいから、広場やスーパーがほしい。日テレ頑張れ。地元で生活していて不便極まりない。

日テレを儲けさせるだけでしょ

>>2981 マンション検討中さん
80mが、社会的な課題の解決や公共の広場や緑地の提供によって可能となれば、地主が集まって再開発をする機運もたかまるだろう。近隣のマンション住人も住環境の改善によって大きな利益をえるし、住みやすくなることでマンション価格にも反映されるので、高さ制限の緩和で地元民は誰も損はしない。

一生懸命なのは番町に住んでいないひとたちばかりなのでは。

高さ60メートルでお願いします

反対されている方はお買い物はどちらに行かれているのでしょう。
家の近くに品揃えの良いスーパーが欲しいのです。

>>2986 匿名さん

伊勢丹新宿本店にお出かけくださいますようお願いします。

>>2987 検討板ユーザーさん
車酔いするので近くに欲しいのです。

>>2988 匿名さん
徒歩5分かせめて10分圏内に欲しいよね。牛乳とかビールとか買ったら指が千切れそうになる

>>2981 マンション検討中さん
ここに住むのが不便で困るというのなら、とっとと引っ越してください。住むところは他にいくらでもあるはずです。
番町の環境を不便と感じない人が住めば良いだけのことです。

同感です。スーパーは要りません。

>>2990 ご近所さん
私も昔は不便と感じてはいなかったのです。あなたも歳を取るとわかりますよ。

よしやが日テレ通りにあった時は便利だと感じてました。いまは不便だなあ。同じ二番町町内にまたスーパーが復活すると嬉しい。

>>2990 ご近所さん

それこそ、あなただけのワガママですよね。あなただけが得をする。

二番町によしや番町麹町店にあった時は便利でした。いまはスーパーがなくなった状態なので、二番町にスーパーが復活してほしいね。

>>2991 匿名さん
三越や高島屋の地下レベルの魚屋、肉屋、八百屋が欲しいんだよね
成城石井やリンコスより上のやつ

高さ変更していいから、スーパーとか環境が欲しい。高さなんてマンションの高層の人以外誰も気にしてませんよ。

生鮮品は池袋西武の食品館が充実してます。電車一本だし、銀座より空いてる。

電車や車で食料品を都会に買い出しって、地方のどこか辺鄙な町に住んでいるみたい。

>>2999 匿名さん

ホント、ワガママですね。それ休日の話しですか？

反対派と日テレ側、どっちが地域のことを考えているかわかりやすい文章です。

高さ60メートルの範囲内でならね

NHKの過去の報道
この問題をめぐっては、千代田区議会の百条委員会が調査を進めていますが、区議会は26日、区長がうその証言をしたとして、偽証などの疑いで東京地方検察庁に告発状を提出しました。

区長は、ことし6月に開かれた百条委員会で「この件が報道されたあと、知人を通じて販売会社に確認したが、当時は事業協力者住戸というはっきりした説明はなかった」と証言しました。

いずれにせよ、都心区では本来ありえない公共の広場の新設や、地下鉄駅のバリアフリー通路の設置など大きな貢献をした日本テレビには150mの高さの超高層ビルを作らせてもいいと思う。それを90mだ、80mだとバナナの叩き売りみたいに高さをディスカウントさせて何がしたいんだろう。番町の住環境よりも高さ制限の方が優先されるという発想は理解し難い。

>>3004 匿名さん
番町の高さ制限問題は、20年前の半蔵門駅前の東急のビルの高さを抑えようとした一番町町会の動きが番町全体の高さ制限導入につながった経緯にまでさかのぼって考える必要がある
日テレはなぜ、その時に二番町に高さ制限を導入することに反対しなかったのか、とても謎である

>>3005 匿名さん
問題は20年経って、当時の運動の中核を担った人たちは高齢となり、人によっては鬼籍に入った人もいるだろう。若い人たちがもう一度検討してもよいのではないか。

高さ60メートルでお願いします。150メートルは論外です。

>>3007 匿名さん

しょーもな

>>3005 匿名さん
＞日テレはなぜ、その時に二番町に高さ
＞制限を導入することに反対しなかった
＞のか、とても謎である
私も本当にこれが不思議です
当時のこと、ご存じの方がいらっしゃいましたら是非教えてください

捜査関係者は嵌められたと思うならいずれにしろ再捜査もありだな

当然ここの掲示板は当時の捜査関係者がつぶさに見ているだろうから新展開もあるのかな

勝手にやられたのだろうな。

>>3012 名無しさん
日テレは実は被害者の可能性もある気がする

>>3000 匿名さん

あ、スマホ使えないの？　何でもデリバリーしてくれるでしょ。ISETANドアーズ、オイシックス、Amazonフレッシュ、何でもあるでしょ。

>>3013 匿名さん
神田の活動家に煽られて日テレ反対運動させられてる人たちも、実は被害者なのかもしれない

買収提案が出ているのに、なぜ土地を手放さないんだろうか。こんなにもめてしまったら社会的イメージも悪化しているんじゃないか？さっさと売ってすっきりしてしまえばいいのに。

>>3014 マンション掲示板さん
ずれてますよ

どこの開発も終わると良い街になるが、売名者の＊＊。地域の外から湧いてくる反対派に煽られて起こる反対運動。結局開発者はそれに耐える辛抱強さが必要。これが実情だろう。日本沈没船。

外の人によって反対運動が起きているとでも言いたいのかな

>>3019 匿名さん
結構、そうなんちゃうの

反対運動をネットワークにして相互に支援しあおうという全国的な組織があるのは秘密でもなんでもない。3年前にそこの機関誌でここのことが取り上げられているわけで、それで何も関わっていないということは考えづらい。

全国的な組織はどこにありますか？

高さ60メートルでお願いします

千代田区議会では、千代田区内で大規模な再開発事業者やマンション建設などを行った特定の企業に対し、様々な優遇措置（区の土地の無償貸付やマンションの容積率を緩和してより高い建物が建てられるようにする）を行い、その見返りに、千代田区長が区内のマンションを購入（事業協力者住戸として説明をした上で、抽選にかけることなく優先的に）する際に、その事業者から特段の便宜を図られていたのではという疑惑について、真相を究明すために、１００条調査に基づく調査権を議会の議決を経て企画総務委員会に付与し、現在、調査を行っています。

>>3024 サラリーマンさん
それは前の区長の話ですよね。その件については東京地検特捜部が不起訴を決定しています。前区長を吊し上げて嬉しいですか？

千代田区の前区長ら不起訴に　マンション購入めぐる問題
2021年6月1日 9時21分　朝日新聞デジタル記事

https://www.asahi.com/articles/ASP6130ZHP50UTIL015.html

質の低い印象操作しかできないとは、もはやうつ手なしですか。早く８０mのビルを見たいですね。

>>3016 匿名さん

百億円で反対派が買い取るのですか？

区側が買い取ると新たな反対運動が起こるのでは？

>>3027 マンション検討中さん
坪5000万で千代田区が買った場合は公園にするだろうから丸く収まるよ
英国大使館跡地も弥生遺跡公園にした方が良さそうだし
子供や主婦が増えて、広場や緑地が不足してんだから、役人に便宜図ってないで潤沢な税金を投入すればよいだけのこと
それが神田の活動家に対するいいお返しになると思う

>>3027 マンション検討中さん
>反対派が買い取る
はい、そのような提案がなされています
リンク先７ページの中程をお読みください
https://www.city.chiyoda.lg.jp/documents/17493/kaigirokuyoshi12.pdf

不起訴にしたのはでっち上げにうまくのせられたのを捜査関係者が気づいたからと誰かが言ってたが本当ですか

>>3030 販売関係者さん
記事を読む限りは、被疑事実はなかったと検察が確信したことによる不起訴だと思います。業者の証言に誤りがあったのでしょう。

>>3029 匿名さん

反対派がグロービスからお金をもらうのですね。

業者の証言に誤りがあったのでしょう。その通り
だが意図的にですね、本人はさすがに引っ掛からない
から家族を嵌めこんだのではということですかね

前区長を開発が進まないから追い出したかったのだろうか。とすると利権がらみもありますね。

業者を儲けさせるだけ

>>3035 匿名さん

反対派が儲かるだけ。

国会議員のからみもあるのかな

>>3035 匿名さん
でも、あなたが儲けるのは容認するんでしょ？ダブスタですね。

坪5000万円だとすれば約400億円。区の予算の8割だと買えないだろう。G社も総資産の数倍？買えるとしたら中国のお金持ち。高さ守っても何作られるかわからないし、日テレの計画はごく真っ当だからこのまま日テレに開発してもらうことが一番町にとっていいのに。不思議な町だな。

>>3029 匿名さん
幾らで買うのですか？
具体的な金額提示は何処でなされているのでしょうか