日テレ通り再開発計画（市ヶ谷、番町、麹町）

>>2872 販売関係者さん

あっちは社長。トップでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2880 匿名さん

そしたら、反対派が数百億で買い取って、広場なしギリギリ建ぺい率のマンションですかね。

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全く関係のない不規則発言ばかりが目立つということは、反対派は賛成派の主張に理論的に反論できないと考えて良いでしょうか。

町づくりの観点からは、やはり80m案で（本当は90mや150mの方が望ましいとは思いますが）建った方がよいという結論で良いようですね。先へ伸ばすほど建築費は高騰するので、いますぐにでも着工させましょう。

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>>2883 匿名さん
都市計画審議会は何て言ってるの？

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>>2884 マンション検討中さん

区側は、反対派の意見を飲み込んで80m案にしたので問題なしと判断しています。

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高さ60メートルでお願いします

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>>2886 匿名さん

反対派が作成した60m案は、建築法で違法になる可能性があるので廃墟となるでしょう。

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だいたいこういうものは足して二で割ったところで手打ちになるので80mはしょうがないところですね。ピロティや回遊式商業施設など反対派の要求するものが全て入っていますし、高さ面でもしっかり譲歩していることと、交通広場や駅へのバリアフリーアクセスの提供、広場など公益性の高い空間の提供など地域への貢献も相当なものなので、許可が出ないはずがないです。

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踊るポンポコリンの広場は要りません

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着服したのは山陰地方を放送エリアにする日本海テレビ（鳥取市）。１１００万円余りを約１０年間にわたり着服しており、２８日に同局が謝罪した。
　２９日の朝の情報番組はフジテレビ系「めざまし８」、テレビ朝日系「モーニングショー」など軒並み、この着服を扱り、非難した。
　

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>>2888 匿名さん
高さもさることながら容積ですよね
容積100%アップしたら事業者メリットは数百億オーダーでしょう
交通広場やにぎわい広場の提供ぐらいではお釣りが半分以上でしょう
だって容積は使わずして整備（と言っても平場をインターロッキング舗装するくらい）できるんだから
バリフリなんて自分のビルに必要な導線整備をおまけで地域にも使わせるだけ
容積アップ分をすべて公共施設として地域還元するのなら分かりますがね

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謝罪会見もできず臭いものにふたの日テレには住民もさすがに呆れ顔、日テレは町にはいらないが本音

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番町から撤収するのが良いですか

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>>2891 通りがかりさん

だったら、なぜ他がしないの？

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>>2894 名無しさん
土地が小さいから

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他はコンプライアンス重視するから

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広いなら、広場があった方が良いですね。無いよりマシ。

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２４時間－」は１９７８年から毎年８月に放送。４６回を迎えた今年の平均世帯視聴率は、１１・３％（ビデオリサーチ調べ、関東地区）だった。谷村さんや加山雄三（８６）が「サライ」を歌い合唱を始めた９２年からは毎年、１０％以上を記録。その中では最低だったが、テレビ離れの進む中で支持率は高い。

４６回の寄付金総額は４３３億円にのぼり、年平均は９億４０００万円。田村元局長は少しならと感覚がマヒしていったのかもしれないが、同局は鳥取警察署に被害届を出した。いずれ捜査の手が入る。寄付金を銀行に預けるまでの間に、周囲の目を盗み金庫から持ち出した手口はコソ泥だ

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どうやら現在の80m案ですんなりと建築ができそうですね。
有効な反論ができない人たちの落書き掲示板になってしまいました。
どんな顔して書き込んでいるか想像したらご飯が進みますねえ（笑

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日テレの社長はこそ泥会見をやらないのか
という意見があるがもちろん対処を考えているだろう

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>>2900 物件比較中さん

定例会見でするのでは？

まあ、直接的ではないけど被害者でもあるし。

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>>2899 匿名さん
いい趣味してますね！

生きてて楽しい？

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60メートルの高さ制限の遵守をお願いします

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24時間テレビのスポンサーは
unicharm ユニ・チャーム、サカイ引越センター、AEON CARD、P&G、AEON(イオン株式会社)、FUJIFILM、KIRIN(キリンビール)、日本生命、TOPPAN(凸版印刷)、カーネクスト
これは一部だが、この会社は社長がちゃんと会見をやるのを待っている
ほおかむりは最低なゲス扱い

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社長みずからかりにこそこそ逃げてもばちは当たらんやろ

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70メートルの案もあるんか

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>>2906 主婦さん

ないないw

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高さ60メートルでお願いします

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>>2908 匿名さん

いくら書き込んでも飯うまですよ（笑
↓
>>2899 匿名さん　

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>>2905 住宅検討中さん
社長も会長も謝罪していますよ。会長は年内に辞任し、社長は３カ月間の報酬返上だそうです。
https://www.sankei.com/article/20231129-7KDGGPBH4ZI5PA2XDNTJ73FVCY/

どこの会社の事件だと思っているんですか？

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しかし顔が赤くなったり青くなったりして不規則発言書き込んでいる人の顔を思い浮かべるとニヤニヤしてしまって、今日も上機嫌で会社に行けます。

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>>2910 匿名さん

ローカル会社の会長辞任、社長減俸より日テレの社長謝罪会見をみんなは期待してる

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とかげのしっぽきりのやり方は日テレの体質であればよくない

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汚い顔のおっさんがニヤニヤ、だから日テレは悪い事件が起きる

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法令の遵守をお願いします

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これまでは私は反対派でしたが、日テレが８０ｍまで妥協したところを見て、ここらで手をうつべきだと判断し、賛成側にまわることにしました。
ウクライナ戦争同様、ほどほどのところで双方が妥協しないと、お互いに痛み分けになってしまいます。

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60メートルは60妥協するあんたはばか、痛みわけというより日テレの撤退

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>>2911 匿名さん
同僚のミスをほくそ笑む人ですね
楽しそうですね(笑)

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この大事件は猫ババ社員が刑事告訴されたらいっかんの終わり。その時点で強気な態度をとったことを後悔する

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いい人も都合の悪い人も仲良くやらなあかん

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80メートルがだめなら65メートルではいかがでしょうか

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高さ60メートルでお願いします

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けちくさいこと言わないで2メートル、3メートルましでいいではないか

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>>2923 サラリーマンさん
62.5mがおとしどころなんでは！

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そうね、62.5の案件、怒りにふるえる皆さんぜひご検討を

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>>2922 匿名さん

あなたは60mでも文句言いそう。

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千代田区と三菱地所レジデンスは遺跡の一部だけでも残すことや、発掘を公表した上で現地説明会を開くことについて協議を重ねた。しかし、同社の同意を得られず断念した。
https://mainichi.jp/articles/20231202/k00/00m/040/070000c

酷い話ですね

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東京都千代田区一番町の英国大使館跡地から弥生時代の＊＊跡が見つかったことが千代田区への取材で分かった。見つかったのは三菱地所レジデンス（東京都）などが再開発を進めている土地で、縄文時代のものも含めこれまでに竪穴住居跡が28棟確認された。ただ、遺跡として現地に残すことは難しい見込みで、調査後に埋め戻されてマンション建設が始まる予定。現地説明会も開かれない。
この業者はかなり悪質

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青森の三内丸山遺跡みたいに原野のど真ん中みたいな工業団地予定地なら残すこともできたんだろうけれどね。

こんなところで生産性の低い発言をするよりも、ナショナルトラスト運動みたいに大規模な募金活動をして土地を買い取って保護したらどうだろう。

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>>2928 リフォーム業者さん

百億ぐらい寄付すればどうでしょう。

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>>2930 評判気になるさん
多分、土地代だけでなくそこにマンションを建てて坪一千万超ぐらいで売って生じる利益もカバーできないといけませんから、とんでもない額になると思いますね。皇居お堀のほとりに巨大な歴史テーマパークができるのは面白いと思います。ま、私なら金は出さないですが（笑

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>>2931 匿名さん
大使館横の遺跡も日テレ跡地も千代田区が坪5000万で買い上げて区立公園にすれば円満解決でしょう
次の区長や区議会議員選挙の最大の争点にすれば良いんじゃないかな
大手町から吸い上げ、無駄に神田方面に使われてる税金の流れを多少変えるだけで可能だろ

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>>2932 マンコミュファンさん

公園推進派に、無料で公園管理を365日24時間してもらいましょう。

草刈りや修繕費も負担してもらいます。

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ここに素敵な商業施設ができて、イギリス大使館跡にマンションが完成したら
一番町は凄いことになりますね。

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>>2934 買い替え検討中さん
実はそうなんだよね
実際、粛々とその方向に進んでるんだろうけと、なんせ、進め方が悪いから、やたらと各方面からちゃちゃがはいってるというイメージ

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スーパーは要りません

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>>2928 リフォーム業者さん

悪質業者に一言も抗議ができない区長は最低だよ

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>>2937 匿名さん‐評判気になるさん

あなたが交渉してくればいいじゃないですか。その方が良いかと思いますよ、是非。

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>>2935 eマンションさん
>進め方が悪いから、やたらと各方面からちゃちゃがはいってる

日本人は建設的にディベートを行う訓練ができていないので、せっかく住民を交えて意見交換の場を区が作っても議論にならず批難の応酬になってしまって感情的なこじれという火に油を注ぐ形になったのは残念だったね。

これ、まともに議論できていたらまちづくりに市民が参加する良い事例になったんだろうけどねえ、なぜ60mなのかというあたりの議論が深まらなかったのは残念。

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>>2939 匿名さん
急増するマンション住民とのコミュニケーションができていない高齢町会関係者を祭り上げ、住民代表を装わせて、住民発意の150m再開発を既成事実化しようとのチャレンジが大混乱の引き金をひいた形

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>>2940 名無しさん
陰謀論めいた言い方は感心しないね。
要するに地面を持っている昔から住んでいる地主を住民代表と見ていたんだと思うよ。
賃貸の人とかも混じってくるからね、集合住宅って。

集合住宅の住民は匿名性が高く地域コミュニティの運営に積極的に関わっていない人が多いので、ある程度致し方ない部分もあったんじゃないかな。

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むしろ60mを連呼して、最後には建築基準法に違反したプランを出すなど、反対することに固執しすぎて建設的な議論ができなかったことは残念だと思うね。これが前例となって、地域の大きな建物の建築にコミュニティの意見を反映するという文化が根付くことをむしろ阻害したと思っているけどね。戦略的にも戦術的にも敗北したんじゃないかと思っている、残念だよ。

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>>2934 買い替え検討中さん

素敵だとは思うけど、結構離れてませんか？

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>>2942 匿名さん
二番町の町会長の審議会での発言とか聞いてると、日テレの操り人形のようなコメントで、失笑は買ってるし、聞いてて気の毒な感じだったよ

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60メートルがいやなら出ていきな。と言うことだ。法令で守られているからな。悪質な人間が突破できないんでわめき散らしているだけだ。

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反対運動でも、一歩もひかずテコでも動かないとがんばっちゃうと最後にスルーされてしまうんだよね。見回すと自分一人になっていた、なんてことになる。

ここは建設させて、大きな建物を建てるときは近隣に配慮して大きな社会貢献をしなければいけないという前例を積み上げるべきだった。

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踊るポンポコリンの広場は要りません

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この手の長文にばかが多い

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賛成派の皆さんも意見書を送りましょう。
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反対派のふりをして下品な書き込みをしている人は一体なにがしたいのか

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>>2950 匿名さん
単に反対したいのでしょう
再開発は高さ制限がないとこでやればよいだけの話なんだと思う今日この頃です

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>>2951 eマンションさん
>再開発は高さ制限がないとこでやればよい
再開発は制限を見直してより緩和するプロセスとして認識していましたが（笑

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リンクが切れていました。
賛成派の皆さんも区役所に意見書を送りましょう。
https://bancho-machinami.com/2023/12/02/post-1266/

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高さ60メートルでお願いします。日テレだけ変えるのはおかしい。

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これ役所の職員の投稿だろう。いかにもてんぱってる

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そりゃあ、樋口区長にすれば強行突破は避けたいはず。なにしろ江東区長の二の舞、世間を騒がして辞任はやりたくないはずだから。

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区長とか区の職員に脅しをかけるぐらいしか手がないと思い詰めるほど崖っぷちなんですね。

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意味がよくわかりません、60メートルのどこが崖っぷちなんですか

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いや区長は政治生命かけてくるよ

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政治生命かけて地元住民と敵対するのか…

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もう60mを主張するのは無理があると誰もが思っているのに、この人たちはどこから湧いてでてきたのか

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そんなことはないと思うけど
裁判での決着もあり得るし

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あんたが勝手に湧いているのでは。80メートル案件は頓挫するよ。最高裁まで争えるし

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反対派って、住民だけでなく区長や区職員にも脅しをかけているのですか。

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反対じゃないですか。事業化案の強行突破を画策しているのは区長であり、ここに80メートルの案件書き込みをしているのは職員であるのは明白

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職員が80メートル案を書き込むのは悪いことですか。おおいにやって欲しい

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高さ60メートルでお願いします

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千代田区職員さんがんばれ。80メートル案件をかきまくって下さい。

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90mを80mに下げて妥協したのに日テレかわいそう

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結局周辺住民を巻き込んでさまざまな議論をしても、一部の強硬な人が建設的な対話を捨てて徹底抗戦の構えを崩さないし、理解を示そうともしないということになったら事前協議ってなんのためにあるんだろうね。

市区町村による近隣住民との紛争防止のための斡旋って意味がないんじゃないか、とりあえず近隣の意見を聞くそぶりを見せるとやばいぞって流れになるのではないかと懸念しますね。欧米のように私的な建物であっても建設的なまちづくりの議論を経て地域住民の声を入れて建築するというルールを日本でも定着させたいと考えている人は多いと思うのだけれども、こうした流れを一部の過激派が台無しにしてはいないでしょうか。

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もともと60メートルの高さ規制がかかっていて、日テレのために街区の一部を90メートルというのがおかしいのです。

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スタジオは地下に作ればいいでしょ。
地上60m、地下30mでいいから早く進めてください。

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>>2970 匿名さん
単に現行規制を緩和するに足る公共貢献がなく、単に日テレへの個別優遇に過ぎないと判断されれば、80m特認は難しいとの判断に至るんじゃないの。
世の中、ルールを守ることが社会人としてのイロハのイであることは間違いない。

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80メートルと言ってるばかはあきらめなよ。日テレだけ優遇するわけにはいかないからしょせんはかない夢

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イコモスが関心持った記事
東京都・千代田区が区道「神田警察通り」で進めているイチョウ並木の伐採を伴う沿道整備工事に反対し、現場で座り込みを続けている同区神田錦町の住民らが4日、区側が工事遅延で生じる費用の請求をほのめかしたことに対して、撤回を求める抗議文を樋口高顕区長宛てで提出した。

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>>2975 住まいに詳しい人さん

イコモスは信用度が落ちていますね。

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>>2972 購入経験者さん

それだと、周りの建物に影響大ですね。だったら、80mで建てた方が周りのためです。

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>>2972 購入経験者さん

もう新しいスタジオは隣に建てています。

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>>2971 匿名さん

もともと高さ規制が無くて、メリットの少ない60mの規制をしました。それだと不都合なので80m以下に変更します。

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日テレだけに不都合

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