☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★

子供がいるなら住環境の良い一戸建て、
子供がいないなら交通に便利な場所のマンションが私は良いです。

どっちがいいのか悩みます。今は本当に暮らしにくい都心の戸建ですが（住環境最悪！）
マンションでも戸建でもいい、売却して今よりいいところを探さなければと思います。

この論議は、ずばりライフスタイルによるでしょう♪

戸建て
【庭】
◎ガーデニング・エクステリアが好きなだけできる。◎ペットを飼う制約（良識の範囲内で）が無い。
◎バーベキューなど多目的に使用できる。
×手入れが必要。共働きでちゃんと管理してないと庭はジャングルに・・
×野良猫などの糞尿の始末は自分。台風などの災害などの後始末も自分。
【駐車場】
◎スペースの許す限り２台、３台と駐車可能。◎自宅で洗車可能。
【間取り・構造・修繕】
◎注文住宅なら設計士とじっくりプランを練って、自分オリジナルの住まいができる。
◎アレルギーのもとを出さない化学物質ゼロの、天然木材建築が可能。
▲建築の際、マンションの用に一度に大量発注することによるコストダウンが図れない。
▲マンションほどの耐久性にしようとするとコストがかかる。
▲修繕に備えて自分で計画し、積み立てのプランをたてないといけない。

マンションは、この逆・・
あくまで、ほんのほーーーんの一例です。

353です。ちなみに私は中古マンションを購入しました。
子供はまだいませんが、できてもしばらくは共働きで・・と思うと、
戸建てよりマンションの方が何かと都合が良かったもので・・。

ゆくゆくは親の持つ土地に戸建てを建てる予定です。
（なので、値崩れの激しい新築よりも中古を購入したわけです。。）

その人のライフスタイルによって選択するべきであって、どっちがいい！とかってのは
やはりないように思いますね☆

私は親の土地１００坪の戸建てにいましたが、敢えてマンションを選択しました。
戸建ても水道管が傷んだらいきなり数百万円の出費があったり、防犯や外観を保つための維持費が＊＊になりません。
戸建てにはない超高層階からの眺めや有人管理の防犯など、比較した場合断然マンションが良いと今でも確信しています。

わたしは戸建購入者で戸建派ですが、354さんの考え方は有りだとおもいます。

AGE

高いところに住みたいのでタワーマンションしかありませんでした。

嫁さんいわく、
戸建てだとこわくてひとりで留守番できない、とのこと。

昔から万損だったんだね。

確かに実家時代、戸建てで一人で留守番は怖かったよう・・・。
昼間はあんまり気にならないけど、夜とかにたまたま一人だと。。。
家がセコムに入ってたモンで、セコムリモコンと、もし何かあった時、
すぐ警察に連絡できるように電話の子機を握り締めながら、
「早く誰か帰ってこ〜い！！」と涙ぐんでおりました。

↑
人格に問題があんじゃねーの？

「早く誰でもいいから帰ってこ〜い！！」
じゃなくてよかった。

女はピーピーないてばかりのヒヨコだね
がたがた抜かすばかりで役に立たん

子供時代の話だもので・・。
でも、未だにやっぱり戸建てで一人留守番は怖い・・、
進歩していないのね。田舎と違って都会は戸建てで
一人留守番はやっぱ怖いっすよ。

＞364
あなたはそのヒヨコから生まれました。

都会の1人の留守番ってそんなに、何が怖いのですか？
具体的にお願いします。
都内に住んでますが、怖い思いをしたことが無いので・・・。

戸建ては開口部が多いからそのぶん怖いと感じるんじゃないの？
あとよほどの豪邸でもない限り、玄関ドアや窓１枚隔てて「外界」だもんね。

泥棒、強盗、変質者、押し売りまがい。
老人、女性にとっては怖いですよ。
警察にいくと地域の犯罪情報を教えてくれます。
一度いってみてはどうですか、
身近なところで犯罪が起こっていることに驚きますよ。

>>368
例えば、夜ひとり２階で眠っている間に１階に侵入されて
いたら、と考えるだけで怖いし、また、１階の電気を消して、
２階に上がった時誰かいたら怖いと思う・・・などです。
２階建ての戸建の場合、間口が多い分、どこから侵入されるか
わからない。最近は、物取りだけでなく変質者が多いので。

私は平面空間の方が好きだし、セキュリティを考えたらＭＳ上層階
という選択になりました。結果、満足しています。
逆に、戸建派の友人は、階段で２階へ上がる事で、家族の声
と離れ別の空間(階)にいる感覚が、自分の時間を満喫できて
好きだと言っていましたね。

マンションでしょ

でもマンションで変質者が多い気がします

同じマンション内に変質者が共存しているということですか？それは怖いですね。

戸建の話ですが、うちの近所では、駐車スペースが隣の敷地に少し掛かっているのではないか？や、
屋根が境界から敷地に微妙に飛び出していて、雨水が庭に流れ込むとか、増改築などするたびにも、
ささいな事でトラブルが起きているのを聞きます。隣人により、戸建もＭＳももめ事はありますね。
戸建にはハッキリしたものがないようですが、マンションは区分所有、共用部分の区別やその他も
規約、管理がある中での共同生活なので、その点は明確でいいと思います。

セキュリティの面はやはりマンションだと安心・・だと思っていたけど、
以前、隣の部屋の男に小さい女の子がエレベーターの中で殺されるという事件がありましたよね。
大規模マンションだと入居者の顔もわからないし、階段が使えないような高層階だと怖くても
他人と一緒にエレベーターに乗らないといけないので、娘がいる家庭だと心配だな・・と思います。
まあ、そんなこと言ってたらどこにも住めないんですけどね・・。
とにかく怖い世の中、皆気をつけてね〜
ちなみに我が家は土地を買ってしまったので、家の真ん中に中庭を作って、大きい窓は中庭にだけ設け、
外側は侵入できそうにない小窓やＦＩＸ窓をたくさんつけるようなプランを考えています。
あと、柱でささえているようなバルコニーも登られそうだからやめます。

>375
暗ーい戸建てだね
家の真ん中の中庭は、湿気が溜まり、家の寿命を縮め、病人をだしますよ
さっさと土地を売却して
全員の顔が判る小規模マンション、エレベータをがいらない1階
明るい南側のリビングを探した方が、幸せな人生を過ごす事ができますよ

小規模マンションなら戸建でしょ

え、大規模って、公団などの団地みたいじゃない？
（都市開発事業は除いて・・）

マンションの一階なんて日当たりは悪いし、泥棒にはすぐ侵入されるし、怖い＆暗いでしょうが。
中庭のある家は非常に明るいですよ。

家の真ん中に中庭を設けると全居室中庭に面して大きな窓をとることが可能になり、
非常に風通しも良く、昼間は電気をつけなくとも北側の部屋までとても明るい。
外からは見えないので窓開けっ放しでもＯＫで非常に開放的。
眺望が欲しければ屋上を作ればよい。庭が欲しければ作ればよい。
敷地の悪条件も工夫次第で良い住まいが作れるのが一戸建ての良さ。

近所のマンションを観察していると、3階以上だとバルコニーの日当たりも良いところが多いね。
1、2階は侵入が多いようだから、やはり買うなら3階以上かな。
ただ共用廊下に面した部屋は窓も開けられないし暗いのでやはり角部屋がいいね。

中庭造ると狭くならない

広い敷地の戸建てだったら大丈夫でしょう。っていうか、広い敷地の人しか
中庭って作らないと思いますが・・・北側の部屋にまで光と風を入れるという意味
では広い敷地で中庭を作ると有効ですよね。マンションでも建物全体で中庭を
設けているところ見かけますが、同じ理由だと思います。

病人が出るとか風水的なことはよく分かりませんが・・・

団地（集合住宅）より一戸建てがいいです。
理由？どんなに立派でもマンションは所詮団地だから・・・

「マンションとは、集合住宅の形態の一つ。
なお、英語で日本のマンションに当たる集合住宅を意味する単語
は"condominium"（アメリカ英語）であり、英語の"mansion"は
「大邸宅」を意味するので注意が必要である。」

とのこと。

中庭つくるともちろん居室部分は狭くなりますよ。
でも小さい家だからこそ、中庭が必要。開放感、ゆとりが感じられます

戸建（を選びました）
理由：バイクを複数台所有している（いたい）から。

＞383
すみません、「mansion」の意味と、あなたの意見がどのようにリンクするのか理解できないのですが・・・

マンションの将来を考えると怖い。
モラルも協調性もない自分勝手な人達が増えているから、管理組合とか成り立たなくなるんじゃないかって。
管理費や修繕費も足りなくなって、マンションの運営自体どうなるのか・・

一戸建ても、隣に騒音ババアが住んでたらやだよねえー「でーてーけー！」とか叫ばれたら怖い。

＞387
子どもが減っても最難関大学の難易度は変わらないのと同じで、
世の中に自分勝手な人が増えたからといって、すべてのマンションで
管理組合が成り立たなくなるわけではないでしょうね。

住民層の見極めが、今後の物件選びの大きな要素になってくるということでしょう。

子供の給食代も払わないというあきれた親が多いそうで驚きですね。
中古マンション買うときは、各お宅の玄関にＮＨＫのシール貼ってあるか確認しましょう
給食費や受信料をへりくつつけて払わない人は将来管理費も払わないでしょうからね

>383
数十坪程度の一戸建てがゴチャゴチャ乱立した日本の住宅地なんて、
「集合住宅の形態の一つ」だと思いますけど。

>390
それは一部でしょ？

パリはほとんどアパルトモン（いわゆる日本で言うところの
マンション）でしたよ。（ほぼ１００パーセント）
やっぱり都会ではマンションでしょ。
戸建てに住みたければ郊外（田舎）に住めばいいと思いま〜す。

郊外は圧倒的に一戸建てがいい

一番欲しかったのは平屋の一戸建てです。
階段で上下するのはいやだから・・・

私の場合、最初はマンションが欲しかったです。
でも希望エリアや希望の立地、間取りにあう物件がなかなか出てきませんでした。
ちなみに、条件は、
・希望エリア：中央線、小田急線、田園都市線、東横線の都内エリア
・立地：幹線道路や線路沿いでなく、近くに中規模以上の公園がある
・間取り：３面採光の角部屋、水周りに窓あり、眺望の抜け、９０㎡以上
でした。
１年ぐらい新築と築浅中古で探しましたが、ピンとくる物件に出会えなかった。
それに、上の条件を満たす物件はそのマンションのなかでも高額帯になってしまうので
かなり割高なんですよね。駐車場代とか、建物の減価償却を考えると、戸建よりも高く
つきますよね。
それで戸建に切り替えて探し、3ヶ月ぐらいで気に入った物件に出会って、買って
しまいました。

>>390

なんか痛々しいね。集合住宅在住ですか？
やっぱ違うよ。集合住宅と一戸建ては。
30坪で十分戸建ての快適さを味わえますよ。

騒音問題を解決出来る程の防音性能、スラブ厚のマンションでも出来たらそうなるかもね。
理論上スラブ厚50cm無いと、重量衝撃音は遮断できないみたいだよ。

戸建てからマンションに越した者ですが、上下の音はほとんど聞こず、左右に至っては全く聞こえません。
戸建てのときは、隣家のテレビの音やら話し声が結構きこえました。敷地は５０坪ありましたが。

>>30坪で十分戸建ての快適さを味わえますよ。

よっぽど凝った造りじゃないと無理ですよ。

>>396
>30坪で十分戸建ての快適さを味わえますよ。
もうちょっと広い戸建に住んでましたけど、赤ちゃんの泣き声やケンカの声もよく聞こえてきて
集合住宅と言う感覚でしたよ。
音の悩みは戸建住宅もマンションもたいして変わらないと思います。
よほどの大豪邸なら別でしょうけどね。

敷地が広くてもお隣さんとの間隔が狭ければ、隣接した部屋では
うるさいかも知れませんよ。
うちも90坪弱ありますが敷地がタテxヨコが1:2くらいの長方形
なので前の家で子供が騒いでいるとかなりうるさいです。
戸建はそれなりの自由度があるという点で良いのは確かですが、
集合住宅に比べて騒音問題が少ないと言われると「果たしてそうかな？」
と思います。