☆★マンションと戸建て、本当はどちらが欲しかったですか？☆★

>251
感情的に批判しているのではなく、236のデータが真実だったと仮定したら
単にその2割が書き込んでいるだけでは？

最近のマンションはネット環境があらかじめ完備されているものが多く
戸建のネット利用率よりマンションのネット利用率の方が高いでしょう。

必然的にこういった掲示板で書き込むの人の割合もマンション派の方が多くなるでしょう。

その個人の好みを書けばいいのでは？
比較してどちらが絶対的にいいのかという話はしていないと思うが？

住み慣れればどちらでもいいと思うけど・・・無駄な出費はおさえたい。
マンションは毎月のローンに加えて管理費、修繕積み立て、駐車場代と軽く４〜６万かかるでしょ。
なんだかばかばかしくない？
戸建は最初はマンションよりかかるけど、修繕にしても自分で決められるでしょ。

性格的考えると・・・
自己管理ができる人は戸建じゃない？
自己主張が強くなくて人に流されてもいい人はマンションで幸せに暮らせると思うよ。

僕はオムライスに一票です。

>>255
逆逆。
自己管理が出来る人はマンション。
でないと他の住民に迷惑かけるから。
金にだらしなくていいかげんな人は一戸建て。
全て自己責任だからね。

>>255
>マンションは毎月のローンに加えて管理費、修繕積み立て、駐車場代と軽く４〜６万かかるでしょ。
>なんだかばかばかしくない？

修繕費は戸建も同等に掛かるものです。毎月積み立てるか不具合が見つかってから不意に出費するかの違い。
駐車場も敷地内に確保するなら一台当たり最低４坪は必要かと、その地代に利息を上乗せすればそれなりの出費かと。
管理費に関しては専有部分以外を定期的に清掃してもらう手間賃と考えれば１万円前後の出費は苦にならないのでは？
自己管理するにしても時間を割いて管理する以上「時間の損失＝金銭の損失」と考える事もできるわけですし。

私の婚約者は分譲マンションに住んでいますが結婚を機に一軒家を欲しがっていました。
私も戸建が欲しかったけど交通の便を考えて今住んでいるとこから近い新しいマンションに決めました。
私の実家も近いし。ミニコしか選択の余地が無い・・それもかなり不便なとこしか・・・・
宝くじ当たったら広い一戸建て欲しいな！！

結婚した当初はマンションでも十分じゃないですか〜。
子供ができたり、頭金が貯まったら、みんなで部屋の配置図を描きつつ、
戸建てを検討して下さいね。

うちは敷地40坪弱の戸建ですが、建ぺい率50％の一種低層なので
普通に家を建てると、もれなく2台分のシャッター付き駐車場が付いてきます。
同じ広さのマンションより2000万円高かったけど、管理費5万円を
30年（修繕費は別で2万円、これは家でも積み立て）、駐車場3万円
×2台を考えるとはるかに得なんだな〜。

ちなみに渋谷までは電車で10分以内の都内、駅まで徒歩5分程度です。

まわりは2,3億円はしそうな豪邸がゴロゴロしてますが、晴れた休日の
午前中ともなるとお父さん＆子供たちが皆、洗車していてほのぼのした雰囲気です。

決められた日にしか　ゴミ出せない戸建は面倒・・・
やっぱりマンションは便利です。
いつも整備されたたエントランスや我が家の玄関ポーチ
そしてきれいな広大な庭！　プライベートガーデンはほのぼのした雰囲気です。
いつももったいないくらい　人はいないし。。。
その便利さにお金払う価値はあると思います。

>>263
ゴミ出すのに一々遠いゴミ捨て場までいかなきゃいけない
という観点が抜けてます。特に、ゴミ捨ての有料化と
ひきかえに戸別収集となった恩恵をマンションはまったく
受けられないのでこの差は広がります。

人のいないプライベートガーデンは将来的に管理費
削減の真っ先のターゲットとして管理組合で取り上げられ
手入れの無い荒れ地と化します。

利点を誇るならもう少しましな点を誇りましょう。

最近のマンションは２４時間ゴミ出し可のところも増えてますよ〜集積場の
お掃除は管理人さんが綺麗にしてくれるし、ゴミに関して言えば、マンションのほうが
いいかな。

書き方悪くてすみませーん。
庭に人がいないのは　早朝や平日の午前中で子共が帰宅してからや土日は大変賑わって
いるようです。私が利用するのは人がいない時間なので独り占め感覚になってて。
管理費などの値上がりなどに細かく管理費をケチケチ思う方はマンションは無理ですね。
戸建にしましょうー！！！
ちなみに大規模マンションなので　その他色々２６４さんに叩かれそうな施設もあります。
が、どの施設もそれなりに利用されてるし大規模なのでたぶんお考えになってるより
管理費はお安いです。これだけのメリットが享受できれば・・・と思えます。
またゴミ置き場も必ず毎日通るメールボックスの近くなどにあるので不便ではないですよ。
今時のマンションならゴミの悪臭なども対処されているのでゴミ置き場が臭くてーという
程の事もないですよ。ちなみにディスポーザーもあるので楽です。

え？毎月数万円をドブに捨てたい方はマンションにしましょー？
管理会社に寄付するのが好きなんだねー。

しかも管理費が安いのは最初だけなのにねー。または荒れ放題かな。
新築マンションの管理費が安いのは罠だよ。最初は薄利で呼び込み、逃げられなくなってから
後でごっそり取るのは、築10年を越えたマンションを見ればわかることなのに。

どこのマンションのゴミ置き場もゴキブリだらけ＆悪臭がひどい。
ディスポーザーがあっても、生ゴミを24時間捨てるやつがいるので
腐敗するもんねー。

>>269
ん？管理費は値上がりしないだろ？

http://www.mansion.co.jp/contents/maint/maint07.htm
http://www.i-kanri.com/bbs/?nextstart=101
http://www.h-mansion-net.npo-jp.net/hasshin/hasshin10.html

そりゃ築30年じゃあ、もはや管理のしようがないもんなー。
新築戸建ｖｓ築30年の古代建築　で同情されるとは。。。
しかも高密度・高断熱で24時間換気。夏も冬も快適♪快適♪
築30年もすると、夏は暖かく、冬は涼しくていいよねー。

>>271
管理費が値上がりしないって、営業マンに聞いたの？信じちゃ駄目だよ。
上のページを見て勉強しよー。

>>266
東京都はじきに全部有料戸別収集になります。
それが最終処分場のある地域との約束ですから。

>>272
管理会社とは毎年契約更新しているはずなのでは？
急激に管理費がアップして疑問に思えば他社から見積もりを取り
適正な価格の業者と契約すればいい話なのでは？

>>274
ゴミ問題は頭痛いよ。みんな自分の家の前を嫌がるから。
新規で家を買うなら「ゴミ捨て場」「ゴミの捨て方」は、絶対にチェック。
自宅の前がゴミ捨て場になったら地獄だよ、特に夏場は。

>>275
逆ですよ。当初の管理費というのはマンションを売るための餌。不適切に安いんです。
売った後は値上げ。
たとえ管理会社変えても適切な額自体は変わらないから増額せざるを得ない。
でも、住民の中に聞き分けの無い人がいたら増額も出来ず、エレベーターのメンテすら滞る・・・

なんてケースも無いわけではないということ。

>>277
予備知識が無いなら話は解るが
大抵は幾つか物件を比較するなりして購入を決めるでしょ？
他所と比較して管理費が極端に安ければ怪しむのが普通では？
安さにつられて購入し、値上がり後に不満を感じるのは自己責任。

＞279
「無駄な公民館を建てるよりも合理的。」←感動しますた！確かにそのとおり！

269みたいなのは、自分はどんな所に住んでるのかねえ
まあ武士の情けで聞かないでやるがｗ

>>279
しかも、つきあいたくもない町内会の集まりがあるし
面倒だな。

まあスレタイはほんとに欲しかったのはどっちかと言うことだよねえ
私はマンション
駅から近く、小規模の最上階角で、便利でセキュリティも良く、風通しも日当たりも見晴らしも良い
共有部分は管理人さんがきれいにしてくれるし、家の中はバリアフリーのフラットフロアーだから年寄りになっても安心
まあ他にもいろいろあるが、別にそれに関して他人からいちいち文句を言われる筋合いはまったくないと思う
戸建てが好きな人は同じようにこうこうこういうわけで戸建に住んで満足してると言う話をすれば良いんじゃないの？

う〜んマンションね〜。東京みたいに土地がないとこならしょうがないが、土地があるなら戸建だろ。マンション、なんかよわっち〜イメージがあるのぅ。

確かに、東京砂漠みたいなとこならマンションの方がいいかも。

本当は万村はいやなんだ！

土地がある場所＝不便な郊外
と言う図式が成立している現在はマンションのほうが良いです
またセキュリティやメンテナンスなどもわずらわしくないほうが良いと思うので
逆にドアの鍵をかけなくても安心な田舎では戸建てで良いでしょうね

駅に近くて環境がいいとこなら戸建かな。
最近土地安いから探せば結構ある。

289
無いよ

今ちょっと検索してみたが、俺の住んでるエリアで１００平米のフラットフロアーを得ようと思うと
建蔽率６０％で１７０平米が必要で土地だけで５４００万だった
しかも立地は駅から遠くて、おまけに治安もやばそうな所
どう考えても買う気にならん
郊外でも良いとか、不便でも良いとかなら待てば出ることもあるかもしれないが
ある程度住みたい地域が限定されてる場合、無い所は無いよ

マンションを購入したものです
都会に住んでいるため、駅から近く、環境の良い場所を希望しており、住環境・セキュリティーを考えてマンションを第一希望にしておりました
予算が5000万円だったので、その価格のマンションを購入しました
戸建の建売は絶対に嫌で、土地を決めてそのでハウスメーカーを自分で決める注文住宅しか建てたくないので、将来的にはマンション売却・貯金をして予算を８０００万くらいにして希望にかなう戸建を購入できればと思っています

いま住んでるところは物件があまりでないところなんだけど、
自分の場合探し初めて２ヶ月で希望にかなう土地でてきたよ。
住宅地図とにらめっこし現地をくまなく調査してこの辺だったらいいなと目をつけてた。
そしたらタイミングよく出てきた
見たその場で即決した。
きっと即決してなかったら誰かに買われてたかもしれない。
高価な買い物だから後悔しないように十分調査するのはもちろんだけど、
不動産屋さんの紹介・タイミングってのもすごい大事だと思った。

すいません経験者のつたないアドバイスでした。

>296
最寄り駅と駅からの距離を教えてくれる？
あと広さも

295さんは、結局、戸建てに落ち着きたいということになるんでしょうか？

301の言ってる地域が郊外でなければ良いのだが。。

ドアが全部同じというマンションはどうもね。

もちろん戸建でも双子、三つ子は買う気になれん。

そうなんだよ〜。注文住宅にするほどお金がないのよ、とほほほ（涙）

注文住宅に高い期待しないほうがいいね。
施工してる人間は同じだから。違いは資材だけ。
間取り・性能に不満が無ければ買い。
ただし・・・

そもそも論になるが、住居の価値は「場所」だよ。建物じゃないよ。

「いい場所の建売」と「悪い場所の注文」だったら迷うことなく
「いい場所の建売」を選ぶべき。

建売はたしかに安っぽいかもしれんが最近の建売は間取りは
けっこう工夫しているよ。

同様に・・・
「悪い場所の戸建て」より「いい場所のマンション」を選ぶよな。
いい場所の戸建てって、都内だと難しいよね。
あったとしても、猫の額みたいな狭い土地だし・・・そういう場所には住みたくない。
駅から近い広々としたマンションを選んじゃうよな、普通。

いい場所にテント張って暮らして下さいｗ

マンションを買うってどういう意味?

結局賃貸じやん。

5000万円も出して買っても、毎月管理費修繕積立金駐車場駐輪場で52000円もってかれる。
それ以外にローンも払うの?
馬鹿じゃん。

うちのマンション、修繕積立金5000円。築8年、36戸(w
あと2年後には・・・・

とっとと逃げ出しましたよ、ババ最後に引くのは誰だって感じ。

なぜに賃貸？駐車場のことのみなら“まあね”って思うけど。
戸建だと自分でメンテする（金銭面も含めて）部分をマンションではお金を払って
やってもらってるだけ。

自分でメンテするなら自分で自由に必要な部分に必要なだけ必要なときに金かけられる。

マンションは?

一年に一度12戸程度があつまって、ああでもないこうでもない、
あとの24戸は委任状。

で、議長が指揮とって決めてもいいけど角がたつので時期に先送り・・・・
結局何も出来ない。

なおかつ修繕計画のとうりするには金が一戸あたり100万円弱足らない・・・・

分譲マンション「購入」したところで何一つ「所有者」としての権利がない。
とは言いすぎだが、ほとんど、自由にならない。
賃貸と何が違うのか。

室内の意匠変更の権利?
システムキッチン、ユニットバス変更の権利?

実際どれだけの人間がその権利のために「購入」したのか。

集合住宅住むなら賃貸で充分。

>>314
それ以外に何の権利が必要？
裏を返せばそれだけたくさんの人がそれ以外の権利を望まないからマンションを選んだとも言えますね。
あなたにとってはマンション購入＝賃貸かもしれないが他の人に取っては違うということ。
自らの想像力の欠如や異常な戸建への（悪い意味での）こだわりを自覚して下さい。

少なくとも賃貸とは違うな

>>315
それで実際に何人の人間がシステムキッチン、フローリング、ユニットバス、壁紙、便器を自分の好みに交換したのでしょうか?
ローン返済と修繕積立金の値上げもしくは10年毎の一時徴収に追われてほとんど出来ないのではありませんか?

あなたこそマンションを「所有」するという幻想から目を覚ましたらいかがでしょう。

俺は別に好みと言うほど住宅にこだわりなんかないなあ
ただ単純に住み心地が賃貸に比べて格段に良いだけ

317は賃貸に住んでるな。
じゃなきゃ田舎の戸建て暮らしかな。
内容が薄いよ。

そうそう、所有を括弧でくくっちゃって、力みかえってるね
一度、自分の気に入る分譲に住んでみなよ
考え方変わるよ

>320
あのう、気に入る分譲がない人が戸建を選ぶんじゃないの?

>>321
賃貸暮らしの317へのレスだからね。

>>322
8000万円の戸建買いましたが何か?

>>323＝317
実際に不動産の購入経験があるようには見えないのだがねぇ

だね。
8000万円の戸建だってさ。
プッ！

>>324＆>>325
しかも建売です。
マンションは7年住んで3500万円で売りました。
5200万円で買ったけどね。

>>324君は想像力が著しく欠如しているか、今までの生活環境がかなり限定されているのだね。
日本は広い、そして世界はもっと広い。

>>325
もう少し煽り方を勉強したほうがいいね。
早起きなのは結構だ。
しかし、その労力をこんな掲示板じゃなくて別の方面に使えば、君にも4000万円くらいの家は買えるよ(爆

いや・・・うちはいわゆる億ション購入ですよ。
想像力が足りないね。プッ

<<325
ここにも脳内億ション保有者発見！！
んで、どのへんにどんな億ションを買ったの？

注文住宅で８０００万ならいいけど、建売じゃ自慢にならんよ。
土地代で終了。上物ペラペラ。
建売買うぐらいなら、マンションでいいわ。

うちの近くに2億円の建売があるんだが、8000万円の注文建築より劣るとでも？

329はワンルームマンションに帰りなさい。

＞３３０
よく読め！８０００万の「建売」はいらん！と書いてある。

>>331
読解力の無い330を相手にしても時間の無駄

「２億円の建売」ですか！
概要・仕様をぜひ紹介して下さい。

同一人物かどうかわからんが、荒れるから相手にしないようにしましょう。
マンションでも建売でも注文でも億出そうが３５００万だろうが大半が立地でしょ。
要は建物何て所詮消耗品。マンションでも建売でも原価償却される。
同じ立地なら資産価値観点から言えば、消耗品部分しか無いマンションは不利。
土地がある分だけ戸建が有利。まー購入額は戸建が高くなるけどね。
具体的な物件も無しに金額だけ、戸建／マンション、建売／注文だけの情報ででどうこう
言うのはナンセンス。
自分の狭い価値観を押し付けてもしょーがないよ。マンションがいい人はそれなりの
価値観をマンションに見出しているし、戸建の人はそれなりの価値観を見出している。
いいんじゃない。マンションで満足な人もいれば、戸建で満足な人がいてもいいと思うよ。
人がそれなりに一生懸命購入した物件に馬鹿にするような発言をしている奴の気がしれん。
その人物が一番脳内購入者。おそらく購入できない煽り野郎でしょう。

戸建て購入者ですが、マンションにも住んでみたかった。
実家は戸建て、一人暮らし時代はアパートとマンションに住んだことがない。
景色の良い（海・夜景）マンション生活を賃貸でもしておくべきだった。
賃貸だったら駄目なら住み替えればよいのだから。

自分の場合は実家が戸建で、学生時代がアパート⇒マンション。
やはり若い時代はマンションへの憧れみたいなものがあってマンション。
でも「自分の家」を考えた場合、利便性は捨てて結局戸建を今年購入。
自分で戸建を購入してランニングとか考えた場合まだわからないが、
戸建を選んだ理由は、少なくとも土地資産が残せる事（妻＆子供）、自分の自由が利くこと。
同じ立地なら明らかにマンションが安くて購入し易いすいし、平屋、セキュリティ、
断熱、ゴミ捨て自由等のメリットはあった。がやはり戸建にした。
理由はおそらく自分の価値観が戸建の方が勝っていた事だと思う。

334に一票

おいらはそのときそのとき状況に応じて住み替えるつもり。
いま20代、ローンは10年で5000万のマンションです。
40代になったら、戸建てを買うかもしれないし・・・
今のところに住み続けて、フェラーリ乗ってるかもしれないなぁ。
個人的には後者の方がいいなぁ。

３３８
君すごいなー。何の仕事してるんですか？
２０代で１０年ローン。５０００万マンション。
煽りでは無く真面目に聞いています。良かったら職業とか年収とか頭金、ローン額とか
教えてください。興味本位の質問ですまんがお願いします。

小さいころ＞一戸建
小学校〜結婚まで＞マンション
結婚してから５年＞湾岸エリアに賃貸。
現在＞一戸建
引退後＞マンション（の予定）

いままでのところ、どっちに住んでも一長一短かなと。

利便性＞マンション
環境のよさ＞一戸建

だと、私も親も思っています。

いまは一戸建に手間隙かけて大事にして暮らしていますが
年をとったら、防犯・安全面、掃除の楽さ、フラットさなどから
コンパクトなマンションに戻りたいと思っています。

お金があれば今住んでいる地域の一戸建て欲しいです。
利便さや金銭面色々考えた所マンションしかなかったです。
旦那様(予定)は少し不便でもいいから一戸建てを欲しかったみたいですが・・・
子供の時から駅近に住んでいるのでバスや車でしか行けないところは嫌です。
住めば都なんでしょうが・・・・
でも一戸建ていいな！！理想の土地に注文住宅で建ててみたいです。
理想と現実は厳しい。

一度きりの人生なのにマンションなどで我慢する神経がわからない。
男なら一戸建て。
後悔ばかりの人生でいいのか？

>>342
一生に一度しか不動産を購入できないなんてお気の毒…

一時、公団あたりで販売していた玄関二つの二世帯マンションって
最近は流行らないのかね。
マンションは核家族化の象徴だね。

age

＞３４８さん
バトルっていうくらいですからね・・・
でもここで争ってるのって、なんだか男性の方がほとんどなんじゃないかなーって
思います。私も現実社会でこういう批判とかしたことも聞いたこともないです。
「自分はこういう生活スタイルだからマンションにしたよ、戸建てにしたよ」
「そうだよね〜○○ちゃんちだったらこっちのが絶対いいよね。便利だよね。似合うよね」
みたいな感じの会話？私は戸建てだけど、マンション買った友達もいっぱいいて、彼女
たちのほとんどが、お金の問題というよりは、好みの問題・家族構成等で決めてるんです。
それによってこれまで友達だった人が友達じゃなくなるなんてありえないし、これまで
通り家を行き来してうだ話したり・・・

マンションか戸建てかって、そんな大事なことですか？自分にとってベストを選べば
それでいいんじゃない？